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Repuesta 01:
Caso: Gerardo Saporiti. Artculo: 271,333 del CCyC.
a). Se trata de un caso: de un contrato simulado bilateral a titulo gratuito, ocultando una
donacin, a titulo gratuito.
2. No existi tradicin nunca los compradores hicieron ocupacin del Inmueble.
3. No, no se ejecutaron las principales obligaciones emergentes del contrato de
compraventa, celebrado.
4. Es un contrato bilateral oneroso que oculta una donacin echa a Susana saportiti,
para quitarle los derechos hereditarios a sus hermanos Emma y Jos. Al respecto el
artculo: 333 CCyC, caracteriza que la simulacin tiene lugar cuando se encubre el
carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro.
5. La Sra. Emma Saporiti, es tercera en relacin al acto que impugna. Se Prueba la
simulacin: a fin de que la Sra. Susana Saporiti, nunca dejo de vivir en la vivienda en
cuestin como as mismo no se informo al resto de los hermanos del supuesto dinero
que recibiera en vida el padre ni de la venta, a si mismo no realizaron los tramites
correspondiente de transferencia de escrituracin al supuesto comprador. Tampoco esta
definido en la pregunta si se hizo la sucesin de los derechos de la madre?.
6. La norma que se aplica al caso es la Simulacin basado en el Artculo: 333, del
CCyC. Respecto a los derechos se aplica el Artculo: 2445, del CCyC, respecto a las
porciones legtimas de los descendientes, del Cdigo Civil y Comercial de la Republica
Argentina. (Al respecto la doctrina tradicional considera a la simulacin como un caso
de divergencia entre la voluntad y su declaracin, por considerar que los simulantes
hacen una declaracin de voluntad que no coincide con su real querer interno).
7. La figura jurdica a aplicar es la Nulidad del acto, que de conformidad con el artculo:
334 del CCyC, la simulacin ilcita o que perjudica a un tercero provoca la nulidad del
acto ostensible.
8. Las clasificaciones que afectan a este acto son: los basadas la simulacin del acto
jurdico de los artculos: 333, 334, 336, 2445, y concordantes del CCyC.
DENTRO DEL MARCO DEL DERECHO SUCESORIO
Repuesta 02:
Caso: Luisa Jurez. Articulo: 332 los vicios del acto jurdico. (Artculo 44/45/48), del
CCyC.
1. Si hay un vicio que lleve a dejar sin efecto este acto y es la desproporcin del
precio real del inmueble en cuestin, vendindolo a un 50% mas bajo del precio
real, y en 24 cuotas.
2. La conducta fctica o de echo que realizaron para actuar este acto: fue la de
actuar por mala fe por parte del adquiriente comprador del inmueble, que de
conformidad por lo normado en articulo: 32 CCyC, a venido a causar una lesin
pudiendo el afectado demandar la nulidad o la modificacin del acto jurdico, ya
que una de las partes, se beneficio explotando la debilidad psquica e
inexperiencia de la otra obtubiendo una ventaja patrimonial evidente
desproporcionada y sin justificacin. Que as mismo el comprador Pedro Loza,
aprovecho la oportunidad de la situacin de la Sra. Luisa Jurez, en su estado de
incapacidad burlando la buena fe de la Sra., a fin de obtener un beneficio y
provecho propio, con la adquisicin de un predio pagaderos en 24 cuotas por un
valor mucho menor, sin tener escrpulo alguno, ni tomar a bien la condicin de
la abuela, la cual fuera despojada desterrada de su tierra.
3. el acto realizado por personas con capacidad restringida, articulo: 44 del CCyC,
4. La situacin narrada puede ser: el efecto de la sentencia de dar la compra del
inmueble nula absoluta, con la responsabilidad.
5. La hija para lograr la nulidad de dicho acto, debera presentar situacin historia
clnica medica tramite iniciado/finalizado de insana psquica/fsica, de la Sra.
Luisa Jurez, emitido por medico competente, dos testimniales como mnimo
que declaren la situacin del estado de incapacidad, lgicamente con el
patrocinio letrado.
6. Si la accin prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto la figura jurdica a
aplicar seria: La de la incapacidad por parte de la Sra. Luisa Jurez de 82 aos
de edad, basndose el Juez en el Artculo 45 del CCyC.
7. Las opciones que tiene el demando para evitar la consecuencia de esa sentencia
son: Que no existi dolo, que la Sra. Luisa Jurez, tenia plena capacidad de sus
actos, actuando por mi persona de mi buena, el precio fue convenido por ambas
partes atendiendo a los precios entre la oferta y la demanda al momento de
concretar la operacin en cuestin.
Repuesta 03:
Caso: Sr. Armando, Ventre, su hija Susana Beatriz, Ventre.
Repuesta 05:
5. Los daos sufridos por la Sra. Beatriz Shery de casado, constituye a lesiones
graves fsicas antes enunciada por el escrito, lo que corresponde indemnizacin
regulada por parte del propietario del edificio hacia la parte damnificada.