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INDICE

1. INTRODUCCIN

2. CONTRATOS REALES EN EL DERECHO ROMANO

2.1 CONTRATO REAL MUTUO

2.1.1 Definicin

2.1.2 Aspectos a tener en cuenta

2.1.3 Elementos que intervienen

2.1.4 Efectos del mutuo

2.1.5 Acciones judiciales

2.1.6 Extincin del mutuo

2.2 CONTRATO REAL DE COMODATO

2.2.1 Definicin

2.2.2 Aspectos a tener en cuenta

2.2.3 Elementos que intervienen

2.2.4 Obligacin de las partes

2.2.5 Acciones judiciales

2.2.6 Extincin del comodato

2.3 CONTRATO REAL DE DEPSITO

2.3.1 Definicin

2.3.2 Aspectos a tener en cuenta

2.3.3 Elementos que intervienen

2.3.4 Depsito irregular

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2.3.5 Obligacin de las partes

2.3.6 Extincin del depsito

2.3.7 Acciones judiciales

2.4 CONTRATO REAL DE PRENDA

2.4.1 Definicin

2.4.2 Aspectos a tener en cuenta

2.4.3 Elementos que intervienen

2.4.4 Acciones judiciales

2.4.5 Extincin de la prenda

3. CONCLUSIONES

4. BIBLIOGRAFA
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1. INTRODUCCIN

En el presente trabajo trataremos de manera sucinta y concisa los contratos

reales, los cuales no son ms que aquellos en los que la obligacin se contrae
mediante una cosa, es decir los que se perfeccionan con la entrega de la cosa,
siendo sta el objeto del contrato, teniendo en cuenta que la entrega no es aqu el
resultado del cumplimiento del contrato, sino el presupuesto de su propia
existencia, requisito de su perfeccin y seal que inicia la eficacia del mismo.
Dentro de este tipo de contrato encontramos: el mutuo, el comodato, la prenda y
el depsito.

De igual forma, nos enfocaremos en la definicin y clasificacin de cada uno de

estos, con sus respectivas caractersticas principales, contando con sus
elementos, efectos u obligaciones de las partes, acciones judiciales y modos de
extincin.

Finalmente, anexaremos las diversas conclusiones observadas durante el

desarrollo general de nuestro trabajo investigativo en relacin al tema principal
(Contratos Re) y a sus cuatro clasificaciones. Esperamos ste proyecto sea una
ayuda sustancial y con total entendimiento para todos.

2. CONTRATOS REALES EN EL DERECHO ROMANO

Un contrato consiste en un acuerdo de voluntades que se establece con el fin de

generar obligaciones. stas se pueden generar, extinguir o modificar mediante
dicha manifestacin del consentimiento.

En el Derecho Romano, se conocen cinco tipos de contratos que se clasifican

segn la forma cmo se perfeccionan; los Verbis, Litteris, Reales, Consensus e
Innominados. A continuacin se har un estudio de los contratos reales.

Un contrato real es la manifestacin de la voluntad de manera no formal que se

perfecciona con la entrega de la cosa corporal a una persona, obligada por ello a
restituirla. Es decir, para su conclusin no bastaba el mero acuerdo de las
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voluntades, sino que se requera, adems, la entrega de una cosa (datio rei), por
una de las partes a la otra. (Bernard, Curso de derecho privado romano, 2006)

Por lo tanto, el consentimiento de la entrega de la cosa y la propia entrega, por

una de las partes, son los elementos constitutivos del contrato real. El
consentimiento se establece como requisito previo y la entrega, como conclusin
y perfeccionamiento del mismo. Por lo cual si hace falta alguno de estos dos
elementos, no existir acuerdo o ste ser ineficaz.

En la compilacin justinianea se consideran como contratos reales al mutuo, que

transfiere la propiedad, la prenda, que transmite la posesin, y el comodato y el
depsito que transfiere nicamente la mera detentacin.

2.1 CONTRATO REAL MUTUO:

2.1.1 Definicin:

Es un contrato real, unilateral y de derecho estricto, en el cual una persona, en

calidad de mutuante, entrega, transfiriendo la propiedad, a otro, mutuario, una
cantidad de dinero o cosas fungibles con la obligacin de devolverle
posteriormente otro tanto del mismo gnero y calidad. (Varela, 1987)

2.1.2 Aspectos a tener en cuenta:

Es un contrato real: Se perfecciona con la Datio de la cosa. La simple

promesa de mutuo no obliga a entregar. Con la entrega se transmite la propiedad.
Su funcin socio-econmica es ser un contrato de prstamo de consumo.

Es unilateral: La nica obligacin que produce est a cargo del mutuario que
corresponde a devolver la cantidad recibida con cosas del mismo gnero y
calidad.

Contrato derecho estricto: El mutuario quedaba obligado a restituir

exactamente la misma cantidad de lo que se le haba prestado. Por lo tanto, el
juez ante un eventual litigio slo consideraba si el prstamo haba tenido logar o
no en razn de absolver o condenar al demandado, sin entrar a estudiar la buena
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fe, la intencin de las partes, la equidad y justicia. (Bernard, Curso de derecho
privado romano, 2006)

El mutuo es un contrato gratuito por naturaleza y oneroso por excepcin: A

pesar de la gratuidad del prstamo de consumo, nada impide que mutuante y
mutuario estipulen unos intereses (usurae) del capital o de la cantidad prestada, a
travs de una stipulatio verbis anexa al contrato. El prstamo mutuo con intereses
se denomina fenus. (Bernard, Curso de derecho privado romano, 2006)

Los intereses han tenido la siguiente evolucin:

Antes de la ley de las XII Tablas no haba limitacin alguna sobre la fijacin
de intereses, lo cual llev a un cobro excesivo por parte de los
prestamistas.
En la Ley de las XII Tablas se fij el mximo de inters este se denominaba
unciarum foenus que equivala al 8% anual.
Posteriormente esta tasa bajo a la (4%) y se denomin semiunciarum
foenus.
Con el emperador Cicern sta se restableci y se cobr por
mensualidades, lo que dio lugar a fijar la tasa en el 1% mensual, que rigi
hasta el derecho de Justiniano.
En la poca justinianea se fijaron nuevas limitaciones segn la naturaleza
de las operaciones y la calidad de las personas generando cuatro tipos de
inters segn la clase y profesin de las partes contratantes:
Tasa general, que consista en toda estipulacin de inters no
reglamentada por alguna regulacin especfica, fijada con un mximo del
6% anual.
Personas ilustres, prstamos realizados por estas personas admitan un
mximo de inters del 4% anual.
Inters de banqueros y comerciantes, les estaba permitido convenir
intereses hasta del 8% anual
El nauticum fenus para sumas destinadas a ser trasportadas por va
martima, debido al riesgo que implicaba este tipo de prstamo tena un
mximo de inters del 12% anual. (Villegas, Derecho Romano Online,
2010).

2.1.3 Elementos que intervienen:

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Mutuante: Persona que entrega una cantidad de dinero o cosas fungibles
en prstamo.
Mutuario: Persona que recibe el prstamo y est en la obligacin de
devolverlo en la misma cantidad, del mismo gnero y calidad.

Ambos deben tener capacidad y poder de disposicin

Elementos reales: Constituidos por el dinero o cosas fungibles dadas en

mutuo, cuya propiedad pasa al mutuario con la datio. (FUOC, Derecho
Patrimonial Romano, 2002)

2.1.4 Efectos del mutuo:

El mutuario se haca dueo de las cosas mutuadas y, en consecuencia, poda

enajenarlas, consumirlas y usarla, y eran de su cuenta, todos los riesgos que
pudieran correr las mismas, desde el momento en que las reciba.

Tambin surge la obligacin en cabeza del mutuario de entregar al mutuante, en

el trmino marcado, no las mismas cosas en especie, sino del mismo gnero y
calidad. (Varela, 1987)

Se pueden dar las siguientes situaciones:

Si el mutuante no era dueo de las cosas mutuadas: el tercero dueo de

ellas poda reivindicarlas del pretendido mutuario mientras pudieran ser
reconocidas, es decir, siempre y cuando no hubieran sido consumidas.
Si las cosas haban sido consumidas de mala fe: por el mutuario, el
mutuante incapaz poda ejercitar contra aquel, la accin llamada ad
exhibendum.
Si el mutuante no era legalmente capaz de enajenar las cosas mutuadas:
el contrato de mutuo no poda formarse puesto que la mutui datio no se
realizaba. (Villegas, Derecho Romano Online, 2010)

2.1.5. Acciones judiciales:

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Condictio certae creditae pecuniae: Accin que poda interponer el
mutuante para hacerse devolver las cosas mutuadas de la misma especie y
calidad.
Condictio certae creditae pecuniae (condictio certae pecuniae): Accin que
poda interponer el mutuante si el dinero era el objeto. (Villegas, Derecho
Romano Online, 2010)

2.1.6. Extincin del mutuo:

Cuando se devuelva la cosa al mutuante, de igual cantidad, calidad y peso.

Si las cosas mutuadas perecan en poder del mutuario, as fuera por caso
fortuito, ste no quedaba libre de su obligacin, puesto que el objeto de ella
no haba sido la individualidad de las cosas recibidas en mutuo.
En cuanto al plazo para la devolucin, si no se haba pactado, el mutuante
poda pedir la restitucin en cualquier momento.
Si se haba pactado un plazo, y ste era en inters del deudor, l mismo
poda devolver la cantidad recibida antes de expedir el trmino convenido.
(Villegas, Derecho Romano Online, 2010)

2.2 CONTRATO REAL DE COMODATO O COMMODATUM

2.2.1 Definicin:

El comodato se presenta como un contrato real (en el cual el acuerdo, al que se

aade la entrega efectiva de la cosa, dan lugar conjuntamente al nacimiento de la
relacin obligatoria), bilateral, imperfecto y gratuito (Hinestrosa, 2007).

Otro autor agrega es un prstamo de uso en el que el comodante entrega una

cosa inconsumible por tiempo determinado al comodatario, para que use de ella
gratuitamente (commodum) y despus se la devuelva (Voterra, 1986)

2.2.2 Aspectos a tener en cuenta:

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Se perfecciona con la entrega de la cosa el comodatario, dicha entrega
solo confera la mera tenencia de la cosa, era una nuda Tradito.
La cosa entregada deba ser de cuerpo cierto, no haba comodato de cosas
fungibles ya que se deba restituir la cosa misma cosa recibida.
De carcter gratuito porque de lo contrario sera arrendamiento.
De buena fe, implicando en caso de incumplimiento de una de las partes el
pretor poda valorar cada circunstancia.
Es bilateral imperfecto ya que siempre generara obligaciones en cabeza
del comodatario pero eventualmente y como consecuencia de ciertos
hechos posteriores a la celebracin del contrato se pueden generar
obligaciones en cabeza del comodante. (Villegas, Derecho Romano On-
line, 2010)

2.2.3 Obligaciones del comodatario:

Restitucin de la cosa materia del contrato, una vez que se halla hecho de
ella el uso convenido, o una vez expirado el trmino del contrato
En el cumplimiento de esta obligacin tena el comodatario el mximo de
responsabilidad civil, porque solo el reportaba beneficio del contrato,
responda de su dolo y de todo clase de culpa y se designaba como culpa
leve
Deba emplear en la conservacin de la cosa el cuidado de un buen padre
de familia solamente por caso fortuito y fuerza mayor queda libre de su
obligacin

2.2.4 Obligaciones eventuales del comodante:

Poda suceder que el comodatario hiciese un gasto extraordinario para la

conservacin de la cosa, surga para el comodante la obligacin de
indemnizar el dao o reembolsar el valor del gasto.
En el cumplimiento de sus obligaciones el comodante tena la mnima
responsabilidad civil, as no estaba obligado a indemnizar los daos
sufridos por el comodatario sino en el caso de dolo o culpa grave de su
parte (Medellin, Lecciones del Derecho Romano, 2000)

2.2.5 Acciones judiciales:

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Actio Comodati Directa; El comodante realizaba la accin para solicitar la
devolucin del objeto.
Actio Comodati Contraria; El comodatario estableca en contra del
comodante pidiendo una indemnizacin por los daos recibidos por la cosa
recibida en comodato.
Exceptio doli; cuando comodante y comodatario no han fijado un trmino
en que se deba restituir el objeto, se entiende que el comodatario puede
reclamar la cosa en cualquier momento. S esta solicitud era dolosa y
procuraba perjudicar al comodatario, ste ltimo se poda defender a travs
esta, era un mecanismo de defensa judicial, con el cual el demandado
peda que no se cumpliera la pretensin del demandante, argumentando
que actuaba con dolo.
Actio furti; Si el comodante no se remitiera a dar un uso dentro de los
parmetros estrictamente establecidos por el comodatario y respecto de la
naturaleza de la cosa. En este caso, al abusar de su detentacin, podra
ser inculpado por furtumu usus a travs de esta accin.
Actio negatiorum gestorum contraria; Si el comodatario que debe asumir
los gastos normales de la cosa o realiza gastos extraordinarios. Para los
gastos que el comodante le cause deliberadamente ejercita la actio de
dolo.
Lex aquilia; Se concede al reclamar por los daos al comodatario. l debe
entonces restituir la cosa con todas sus partes y los frutos.
Exceptio por compensacin y ejercer el derecho de retencin, estas dos
por parte de EL COMODATARIO.

2.2.6 Extincin del comodato:

Transcurso del plazo: Es la principal causa. Ya sea porque concluye el tiempo del
contrato o por haberse terminado el servicio para el cual la cosa fue prestada.

Supuesta falta de plazo: A falta de una fecha indicada de devolucin de la cosa,

el comodante puede pedir la devolucin de sta cuando l quiera. En ste caso, el
comodato se denomina precario.

Muerte del comodatario: El derecho adquirido del comodatario se extiende a sus

herederos, excepto que la cosa prestada fuese slo para el uso del comodatario.
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Voluntad unilateral de las partes: Cuando, por ejemplo, el comodante reclama
(con autorizacin de la ley) la devolucin anticipada, cuando el comodato sea
precario. (Villegas, Derecho Romano Online, 2010)

2.3 CONTRATO REAL DE DEPSITO

2.3.1 Definicin:

DEPOSITO REGULAR U ORDINARIO

El depsito es un contrato real, de buena fe y bilateral imperfecto, por medio del

cual un sujeto llamado depositario recibe de otro llamado deponente una cosa
mueble con el fin de no usarla, conservarla y custodiarla. (Medellin, 1995)

Despositum est quod custodiendum alicui datum est (Deposito es lo que se da a

alguien para su custodia (Ulpiano, D. XIII, 6, 1)

2.3.2 Aspectos a tener en cuenta:

Es un contrato real: Se perfecciona con la entrega de la datio. La simple

promesa de mutuo no obliga a entregar.
Es bilateral imperfecto: De este surgen siempre obligaciones en cabeza del
depositario, pues tiene que conservar la cosa y restituirla al momento en
que se pida, y eventualmente a cargo del depositante la obligacin de
resarcir al depositario los gastos necesarios que este hubiera hecho para la
conservacin de la cosa.
Es un contrato de buena fe: La accin que lo protege tiene en cuenta este
principio.
Es un contrato gratuito: dada su funcin econmica social si se llega a
pactar una retribucin deja de ser depsito, y pasa a ser arrendamiento.

2.3.3 Elementos que intervienen

Elementos personales

Depositante: Persona que confa la cosa a otra para que la guarde.

Depositario: Persona que recibe la cosa con la obligacin de cuidarla.

Elemento real
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La cosa objeto de depsito ha de ser mueble, de cuerpo cierto y no fungible. Si se
trata de cosa fungible, ha de estar dispuesta de manera que sea factible su
identificacin.

2.3.4 DEPOSITO IRREGULAR

Clases de Depsito:

Depsito irregular (Depositum irregulare): Este tipo de depsito tiene por

objeto dinero u otras cosas fungibles, se da la posibilidad al depositario de
consumir o usar la cosa, pero est obligado a restituir otro tanto del mismo
gnero y calidad.
Depsito necesario (Depositum miserabile): Se constituye en
circunstancias o calamidades graves o fortuitas (tumulto, ruina, naufragio e
incendio), que conllevan un peligro inminente para las cosas. La eleccin
del depositario por el depositante no es voluntaria ni libre sino acuciada por
la gravedad de los acontecimientos. Presenta la particularidad de que su
accin va dirigida a obtener el doble del valor de la cosa depositada (Actio
in duplum). (Fuoc, 2001)
Depsito judicial o secuestro (Depositum apud sequestrem): Es el depsito
convenido por varios depositantes de un objeto, para ser restituido por el
depositario a aquel de los depositantes que se halle en determinadas
circunstancias previstas.

A diferencia del depsito ordinario, el secuestro solo puede restituir la cosa

cuando una vez que se den las circunstancias.

Para conseguir la restitucin, es concedida la actio depositi sequestrataria para el

depositante habilitado a solicitar la restitucin de la cosa depositada contra el
secuestrario y sus herederos. (Bernard, Curso de derecho privado romano, 2006)

2.3.5 Obligacin de las partes

Obligaciones eventuales del depositante

Entregar la cosa al depositario.

Resarcir al depositario los gastos que haya efectuado para la conservacin
de la cosa.
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Responder por los daos que la cosa depositada hubiera ocasionado al
depositario. (Mackeldey, 1844)

Obligaciones del depositario

Conservar y cuidar de la cosa depositada, de conformidad con su

naturaleza
No puede usar la cosa, ni servirse de ella excepto cuando se le conceda
esta facultad; el uso de la cosa comete furtum usus (abuso de confianza).
(Mackeldey, 1844)
Debe restituir la misma cosa depositada junto con sus frutos y accesiones
al momento en que este la reclame.

2.3.6 Extincin del depsito.

Restitucin dela cosa al primer requerimiento del demandante o extincin

del tiempo.
Capitis diminutio mxima o media.
Sentencia judicial.
Muerte

2.3.7 Acciones judiciales:

Actio depositi:

Esta accin es ejercida por el depositante contra el depositario adems para pedir
la entrega del depsito, est hace responsable al depositario por la culpa, en la
mora o la prdida o deterioro. Esta responsabilidad se agrava especialmente
cuando el depositario se ofreci espontneamente para el contrato o cuando el
depsito se hizo en exclusivo inters de l; adems permita que se pudieran
depositar cosas fungibles, especialmente dinero, para que el depositario pudiera
disponer de ellas con cargo de restituir la misma cantidad.

Actio depositi contraria:

Esta accin es del depositario contra el depositante, sirve para que el depositario
pueda cobrar los gastos y perjuicios que ocasion la cosa, si el depositante no
reembolsa los gastos ordinarios, pero no un precio o retribucin por el servicio:
en el derecho clsico, no puede el depsito dejar de ser gratuito, pues de lo
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contrario entrara en el tipo de arrendamiento de servicios. Solo en la poca de
Justiniano se admiten los depsitos onerosos.

Actio Furti:

Est accin se da a travs del delito para obtener la indemnizacin de per juicios.

Exceptio por compensacin y ejercer el derecho de retencin, estas dos por parte
de EL DEPOSITARIO.

2.4 CONTRATO DE PRENDA (PIGNUS)

2.4.1 Definicin:

La prenda es un contrato real bilateral imperfecto a ttulo oneroso mediante el cual

una persona llamada deudor pignoraticio o pignorante entrega a otra llamada
deudor pignoraticio una cosa en garanta del cumplimiento de una obligacin,
quedando obligado el acreedor a devolverla cuando le sea satisfecho el crdito
(FUOC, Derecho patrimonial romano II, 2002). El contrato de prenda da
nacimiento al derecho real de prenda.

2.4.2 Aspectos a tener en cuenta

Se dice que la prenda es un contrato real porque se perfecciona con la

entrega de la cosa.

La prenda es un contrato bilateral (o sinalagmtico) imperfecto, porque las

obligaciones derivadas de este recaen en los dos sujetos en momentos
diferentes del desarrollo del contrato. As pues, en un principio el deudor
est obligado a cumplir la obligacin garantizada, mientras que el acreedor
debe restituir la cosa una vez extinguida la obligacin.
El contrato de prenda es a ttulo oneroso ya que las partes reciben
beneficios y gravmenes recprocamente. El pignorante recibe el provecho
de respaldar el cumplimiento de su obligacin y el gravamen de entregar la
cosa, y el acreedor recibe el provecho recibir la cosa y una garanta de
cumplimiento de la obligacin, pero carga con el gravamen de conservarlo
devolverlo.
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Si la prenda es o no un contrato de buena fe es un tema de gran discusin.
Sin embargo la opinin dominante tiende a responder negativamente,
porque al parecer la actio pignoraticia no contena la clusula ex fide bona.
Dado el caso de que el deudor pignoraticio no cumpliera con la obligacin,
el acreedor poda vender la cosa en subasta pblica, sin embargo si de esa
venta se obtena ms de lo adeudado, el acreedor deba reembolsar el
excedente. Si la venta resultaba insuficiente para saldar la deuda, el monto
restante continuaba siendo obligacin pura y simple.

2.4.3 Elementos que intervienen

Como se dijo anteriormente los elementos personales con los que debe
contar la prenda son:
El pignorante o deudor pignoraticio quien es el que entrega la cosa
en garanta constituyendo as la prenda. Este se encuentra obligado
a cumplir con la obligacin principal. En caso de eventualidades
debe responder por el dolo, culpa grave y culpa levis in abstracto
respecto al contrato de prenda.
El acreedor pignoraticio, quien es el que recibe la cosa en garanta
del cumplimiento de la obligacin, este no poda usar la cosa dada
en prenda, porque de lo contrario cometa furtum usus. A igual que
el pignorante debe responder por dolo, culpa grave y culpa levis in
abstracto.

Las cosas que se dan en prenda deben ser muebles y de cuerpo cierto
para facilitar la transferencia de la posesin, algunos doctrinantes opinan
que la prenda tambin poda recaer en los bienes inmuebles sin embargo
lo ms usual es excluirlos de esta.
La prenda no requera de elementos formales.

2.4.4 Acciones judiciales

En un principio las acciones de defensa del contrato de prenda eran obra de los
pretores, constituyendo asi:

Actio in factum que era la accin a favor del pignorante.

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Actio doli que era la accin en defensa del acreedor pignoraticio.

Despus que el derecho civil sancionara los contratos de prenda surgen estas
acciones:

Actio pignoraticia directa a favor del pignorante, para solicitar la devolucin

de la cosa y dems responsabilidades del acreedor.
Actio pignoraticia contraria a favor del acreedor pignoraticio, para exigir al
pignorante el reembolso de gastos y compensacin de daos. (Mainar,
2006)

2.4.5 Extincin de la prenda

Cuando perece la cosa empeada o cuando cambia de tal forma que es

imposible regresarla a su estado inicial.
Cuando se confunden en una misma persona la propiedad de la cosa, y el
derecho de prenda o de hipoteca constituido en la misma, es decir, cuando
el deudor se hace heredero del acreedor, o cuando este se hace dueo de
la cosa empeada.
Cuando se concluye el tiempo porque fue concedido.
Cuando ha sido constituido por aquel cuyo derecho era desde el principio
revocable.
Cuando el acreedor renuncia a l, a este se refiere el caso en el que el
acreedor acepta en lugar de la prenda, una caucin o cualquier otra
garanta. (Navarro, 1842)
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3. CONCLUSIONES

Como conclusiones observadas durante el proceso de nuestro trabajo

investigativo tenemos las siguientes:

Un contrato real se perfecciona con la entrega de la cosa

El acuerdo de voluntades + la entrega de la cosa = elementos constitutivos del

contrato real

El mutuo un contrato real, unilateral, gratuito por naturaleza y de derecho estricto

En el mutuo interviene el mutuante (quien entrega al cosa) y el mutuario (quien

la recibe y tiene la obligacin de devolver una cosa del mismo gnero y calidad)

El mutuo recae sobre cosas fungibles

Los efectos ms importantes del mutuo son que la cosa pasa a ser propiedad del
mutuario (por tanto puede enajenarla, consumirla y usarla) y recae en cabeza de
l mismo la obligacin de devolver una cosas del mismo gnero y calidad.

En el mutuo, el mutuario puede exigir la devolucin de una cosa del mismo

gnero y calidad al mutuario a travs de las acciones Condictio certae creditae
pecuniae (si se trata de una cantidad de dinero) y la Condictio tricariasi se trata
de cosas de gnero.

El contrato de mutuo se extingue por la entrega de la cosa, por el vencimiento

del plazo o por solicitud del mutuante.
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En el mutuo la prdida de la cosa, as sea por caso fortuito; no libera de la
obligacin al mutuario.

El comodato es un contrato real, bilateral imperfecto y gratuito.

El comodato recae sobre cosas de cuerpo cierto

Intervienen dos sujetos en el comodato: El comodante (quien presta la cosa) y el

comodatario (quien la recibe)

En el comodato, el comodatario tena la obligacin de restituir la cosa la

comodante.

El comodante tena la obligacin eventual de responder por los gastos

extraordinarios en que haya incurrido el comodatario para la conservacin de la
cosa.

El contrato de comodato se extingua con el transcurso del plazo, peticin de

entrega por parte del comodante y muerte del comodatario.

La prenda es un contrato real bilateral imperfecto a ttulo oneroso.

La prenda solo nace a la vida jurdica a la sombra de otra obligacin.

En la prenda la transferencia de la posesin de la cosa no implica el uso de la

misma por parte del acreedor pignoraticio.

En la prenda aunque el pignorante incumpla con la obligacin el acreedor

pignoraticio no puede conservar la cosa sino que debe venderla en subasta
pblica para as saldar la deuda y en caso de que las ganancias sean mayores
que la deuda, este debe reembolsar al pignorante.

En la prenda la muerte no es causa de extincin de las obligaciones.

El depsito es un contrato real, de buena fe y bilateral imperfecto.

El deposito dada su funcin econmica social es un contrato a ttulo gratuito

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En el depsito, la principal obligacin del depositario es conservar y cuidar de la
cosa depositada, de conformidad con su naturaleza, sin poder usarla, ni servirse
de ella excepto cuando se le conceda esta facultad

Los elementos personales que intervienen en el depsito personal son:

Depositante y depositario.

El elemento real u objeto del contrato de depsito ordinario es un bien mueble.

- Existen tres distintas clasificaciones el depsito: Irregular, necesario y secuestro.

4. BIBLIOGRAFIA

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BERNAD, Rafael. (2006). Curso de derecho romano. Caracas: Universidad

catlica andres bello.

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BETANCURT, Francisco. (1995). Derecho Romano Clsico . Sevilla : Universidad

de Sevilla .

FUOC. (2001). Derecho patrimonial romano. Fuoc.

FUOC. (2002). Derecho Patrimonial Romano. Universidad virtual