Contrato privado de arrendamiento de un local

Conste por el presente documento de contrato privado de arrendamiento de

local que celebran de una parte Doa Elizabeth Cacahuaray Huanca estado
civil soltera, identificada con DNI N 42234036 Con domicilio en Coop.
Mariscal Luzuriaga Mz L lote 19- S.J.L Provincia de Lima y departamento de
Lima quien adelante se le dominara arrendadora, y de otra parte Don
Antonio Zacaras Cacahuaray Ore identificado con DNI 06258708, estado
civil viudo, con domicilio en Coop. Mariscal Luzuriaga MZ l lote 19- S.J.L
Provincia de Lima y departamento de Lima, quien en adelante se le
dominara el arrendatario, en los trminos siguientes:
PRIMERO: La arrendadora es propietaria del local ubicado en la AV.
Argentina N 801, Campo Ferial La Cachina, Distrito del CERCADO DE LIMA,
provincia y departamento de LIMA, puesto N 384, PSJE 4D, propiedad que
la propietaria acredita.
SEGUNDO: La arrendadora mediante este documento entrega en alquiler a
favor del arrendatario el local descrito en la clusula quedando prohibido
destilarlo a otro fin bajo apercibimiento de resolucin del contrato. ASI
mismo la arrendataria declara Que el inmueble local comercial se
encuentra en buen estado de conservacin, comprometindose a realizar la
devolucin en las mismas condiciones que se fue entregado.
TERCERO: El plazo de duracin del presente contrato privado es de un ao
renovables de comn acuerdo de las partes, empieza a partir del 5 de
diciembre del 2016 hasta 5 de diciembre del 2017, fecha que vence
indefectiblemente el presente contrato.
CUARTO: La renta pactada de comn acuerdo es de S/. 300.00/ TRES
CIENTO NUEVOS SOLES. Que el arrendataria debe abonar a la
arrendadora, al vencimiento de cada mes, as mismo el arrendatario
entrega a la arrendadora una garanta de 300.00 tres ciento nuevos soles y
un mes de adelanto , cantidad que no devengara inters alguno y no servir
como pago de alquiler durante su vigencia del presente contrato, luego de
previa aprobacin de que no existe dao causado en el inmueble, ni deudas
de pago en el consumo de energa elctrica, agua potable, ser devuelto
por la arrendataria si en caso la arrendataria dejara el stand sin cumplir el
plazo del contrato firmado dar lugar a la perdida de garanta.
QUINTO: El arrendatario no podr efectuar mejoras en el inmueble, sin el
consentimiento de la arrendadora y las que se llegue a efectuar, quedaran a
beneficio de la arrendadora, sin obligacin por partes de esta a reembolsar
su importe.
SEXTO: El consumo de energa elctrica, agua potable y de vigilancia sern
asumidas y pagadas por el arrendatario, as como el pago de los arbitrios
municipales y otros impuestos que generen dicho negocio.
SEPTIMO: El arrendatario no podr subarrendar el inmueble materia del
presente contrato, bajo pena de resolucin inmediatamente del contrato.
OCTAVO: Si el arrendatario dejara de pagar 2 meses, dar lugar a la
resolucin del presente contrato de manera automtica, pudiendo cobrar la
arrendadora los alquileres impagados de acuerdo a derecho.
NOVENO: Ambas partes se someten estn de acuerdo privado, con el
contrato establecido en conformidad.