MEMORIA DESCRIPTIVA

HOSTAL ROSFI E.I.R.L

ARQUITECTURA
DISTRITO: TAMBOPATA PROVINCIA: TAMBOPATA DEPARTAMENTO: MADRE DE DIOS

MEMORIA DESCRIPTIVA:
1.1 GENERALIDADES
1.2 VIAS DE ACCESO
1.3 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
1.4 DESCRIPCION DE LAS AREAS O ESPACIOS DE LA
EDIFICACION
1.5 NORMAS Y REGLAMENTOS
1.6 AREA OCUPADA
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HOSTAL ROSFI E.I.R.L
ARQUITECTURA
DISTRITO: TAMBOPATA PROVINCIA: TAMBOPATA DEPARTAMENTO: MADRE DE DIOS

1.1 GENERALIDADES
La Presente Memoria Descriptiva corresponde a la edificacin HOSTAL ROSFI
E.I.R.L..
La propiedad se encuentra ubicada en el Predio Urbano Av. 15 de Agosto N181
Puerto Maldonado.
Distrito : Tambopata
Provincia : Tambopata
Departamento : Madre de Dios

El proyecto HOSTAL ROSFI E.I.R.L se encuentra desarrollado sobre un rea

rectangular de 480.00 m2 y sus medidas perimtricas de 116.00 ml y colindantes son
las siguientes:
Por el frente : 48.00 ml (Av. 15 de Agosto N 181)
Por la derecha : 10.00 ml (Av.15 de Agosto N181)
Por la izquierda : 10.00 ml (con el lote 06)
Por el fondo : 48.00 ml (con el lote 01)

El terreno de la edificacin presenta en la parte delantera y posterior una topografa

plana La edificacin se encuentra en toda la parte del terreno y tiene 03 pisos
construidos, los cuales tienen en su mayor parte habitaciones, recepcin, hall y
servicios higinicos relacionados entre s mediante corredores amplios de circulacin y
una escalera principal y una escalera de emergencias, todo este enmarcado en un
volumen de tipo rectangular.

La funcin de la edificacin est destinada al alquiler de habitaciones de uso personal,

por lo cual cuenta con diferentes habitaciones adems de servicios higinicos, hall,
reas de circulacin, as como tambin cumple con las normas estipuladas por la
Municipalidad de Tambopata referidos a los Parmetros Urbansticos y Edificatorios.

1.2 VIAS DE ACCESO

Esta edificacin se encuentra en la Av. 15 de Agosto N 181 por lo cual presenta un
solo frente o fachada, teniendo a la vez una sola va de acceso, que es justamente por
esta avenida.

1.3 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

En lo concerniente a la parte estructural de la edificacin, esta presenta un bloque que

da hacia la fachada y tiene tercer piso, la estructura utiliza un sistema aportico de
columnas y vigas de concreto armado, los muros de cerramientos en los tercer niveles
son de ladrillo y bloquetas de concreto, la mayor parte de los muros presentan un
vidrio predominante, en especial para a fachada de la edificio.

Se tiene una consideracin especial con la altura libre de piso a cielo raso de 3.00m.
debido a que esta edificacin se encuentra en una zona que tiene un clima tipo selva.
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En la fachada presenta un cerramiento predominante vidriado y una forma lineal en la

parte central de la edificacin.

1.4 DESCRIPCION DE LAS AREAS O ESPACIOS DE LA EDIFICACION

El HOSTAL ROSFI E.I.R.L Presenta:

PRIMER NIVEL:

En la primera planta se tiene:

- 01 Recepcin
- 01 Cochera
- 01 Servicio Higinico
- Escalera

Siendo esta una edificacin de tipo comercial los principales espacios arquitectnicos
vendran a ser las habitaciones, con amplios vanos destinados a la ventilacin e
iluminacin de estos ambientes, todas las habitaciones cuentan con Servicios
Higinicos privados para la mayor comodidad de los usuarios.

SEGUNDO NIVEL:

En el segundo nivel se tiene:

- 09 Habitaciones con bao privado
- 01 Balcn
- Escalera

En lo correspondiente al espacio ubicado en el segundo nivel presenta en su mayor

parte habitaciones, las cuales cuentan con Servicios Higinicos, unidos por corredores
amplios para el mejor desplazamiento de los usuarios.

TERCER NIVEL:

En el tercer nivel se tiene:

- 09 Habitaciones con bao privado

En lo correspondiente al espacio ubicado en el tercer nivel presenta en su mayor parte

habitaciones, las cuales cuentan con Servicios Higinicos, unidos por corredores
amplios para el mejor desplazamiento de los usuarios.

Todos los niveles estn comunicados por una escalera principal de 1.2 m de ancho,
dicha escalera esta comunicada con el hall, que cuenta con un amplio ingreso de 2.50
m para el mejor desplazamiento.

1.5 NORMAS Y REGLAMENTOS

En cuanto a las normas de los parmetros Urbanos y Edificatorios estipulados por la
Municipalidad de Tambopata, esta edificacin cumple con la mayora de ellas.
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1.7 AREA CONSTRUIDA

AREA DEL TERRENO : 480.00 M2
PRIMER NIVEL : 180.00 M2
SEGUNDO NIVEL : 250.66 M2
TERCER NIVEL : 229.03 M2
AREA OCUPADA : 659.69 M2

1.8 AFORO

1.9 CALCULO DE AFORO

Est determinado por el reglamento nacional de edificaciones.
NORMA A.030 HOSPEDAJE

RECEPCION: 1SILLA/PERS.
HABITACIONES SIMPLES, DOBLES, SIMILARES: 1PERS/CAMA
HABITACIONES MATRIMONIALES, SIMILARES: 2PERS/CAMA

AFORO TOTAL DECLARADO = 55 (PERSONAS)

PISO O NIVEL AMBIENTE INDICE CANTIDAD PARCIAL AFORO PISO

1 PISO RECEPCION 02 02 08 08

2 PISO HABITACIONES 09 02 20 20

3 PISO HABITACIONES 09 02 27 27

AFORO TOTAL 55