MINUTA DE DONACION

Seor Notario:
Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas un Contrato de DONACION que
celebran de una parte SOLEDAD SALOME ANDIA SANTILLANA, identificada con
Documento Nacional de Identidad N 10521116, ocupacin independiente, estado civil
soltera conviviente; JUAN JULIO VILLAVICENCIO FERNANDEZ, identificado con
Documento Nacional de Identidad N 084415250, ocupacin independiente, estado civil
soltero conviviente; ambos con domicilio en Calle Las Palmeras Mz I 4 Lote. 2 Pueblo
Joven Inca Garcilaso de la Vega San Gabriel distrito Villa Mara del Triunfo, provincia y
departamento de Lima; a quienes en adelante se les denominarn LOS DONANTES, y la
otra parte JOSE LUIS MERA ANDIA, debidamente identificado con Documento Nacional
de Identidad N 10103660,ocupacin Ingeniero, estado civil casado, JUANA ANGIE
CASTILLO GONZA identificada con Documento Nacional de Identidad N40664058,
ocupacin independiente, estado civil casada ambos con domicilio en Av. Tomas Guzmn
N917 Zona D Urbanizacin San Juan distrito de San Juan de Miraflores provincia y
departamento de Lima; a quien en adelante se le denominar LOS DONATARIOS, en los
trminos y condiciones siguientes :

ANTECEDENTES
PRIMERO.- LOS DONANTES son propietarios del predio ubicado en Calle Las Palmeras
Mz I 4 Lote. 2 Pueblo Joven Inca Garcilaso de la Vega San Gabriel distrito de Villa Mara
del Triunfo provincia y departamento de Lima; el mismo que se encuentra inscrito en el
Cdigo de Predio P03129898 del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de
los Registros Pblicos, con un rea, linderos y medidas perimtricas que se hallan
consignadas en el referido documento registral.

SEGUNDA.- Se deja constancia que el inmueble descrito en la clusula primera est

valorizado en S/.10,0000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES).

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO.- Por el presente contrato, LOS DONANTES se obligan a transferir la totalidad
de los derechos y acciones que les corresponden sobre el 50% de los aires del bien
descrito en la clusula primera en favor de LOS DONATARIOS, a ttulo de donacin. LOS
DONATARIOS adquieren as el 50% de los aires del predio, siendo as los nicos
titulares, quienes a su turno, expresan su voluntad de aceptar la presente donacin del
referido bien y se comprometen a recibirlo en la forma y oportunidad pactadas en las
clusulas siguientes. Dejndose constancia que este acto es en vas de regularizacin por
cuanto con anterioridad ya hubo el compromiso de las partes de celebrar la presente
donacin.
CUARTO.- LOS DONANTES se obligan a entregar todos los documentos relativos a la
propiedad y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo.
QUINTO.- LOS DONANTES se obligan a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del
bien objeto de la prestacin a su cargo, en favor de LOS DONATARIOS.
SEXTO.- LOS DONANTES declaran que al momento de celebrarse este contrato, no
tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la
prestacin a su cargo; no obstante, se obligan a responder por aquellas si existieran, o a
efectuar el reembolso correspondiente a LOS DONATARIOS, si fuera el caso.

LIMITE DE LA DONACION
SEPTIMO.- LOS DONANTES declara que la presente donacin se encuentra dentro de
los lmites sealados por el Art.1629 del Cdigo Civil, dado que el valor del bien objeto de
la donacin no excede el de la porcin de libre disposicin.

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO

OCTAVO.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
celebracin, formalizacin y ejecucin de este contrato sern asumidos por LOS
DONATARIOS.

COMPETENCIA TERRITORIAL
NOVENO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Lima.
APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY
DECIMO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.
Agregue Usted Seor Notario la introduccin y conclusin de Ley, cuidando de pasar los
partes al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima - SUNARP.

Lima, 11 de Mayo del 2017

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SOLEDAD SALOME ANDIA SANTILLANA JUAN JULIO VILLAVICENCIO FERNANDEZ

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JOSE LUIS MERA ANDIA JUANA ANGIE CASTILLO GONZA