CONTRATO DE LOCACION CONDUCCION

Conste por el presente CONTRATO DE LOCACION CONDUCCION, que

celebran de una parte Doa JANET1VIARIA MONTOYA ARCE, debidamente
representada por su Apoderado RAMON YENEZ CASTRO, con DNI N
21499231, segn Poder Inscrito en la Partida N 12571620 del Registro de
Mandatos de los Registros Pblicos de lea, quien se llamara LOCADOR y de
otra parte DO t '$IUWHK. < T ,S cc Oh*
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con Domicilio en jLa, J-C*., , quien
se llamara CONDUCTOR en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: que, doa JANET MARIA MONTOYA ARCE, es propietario de la

TIENDA COMERCIALES, signada con el Numero 05 en el km. 298 de la
Carretera Panamericana Sur - La Angostura comprensin del Distrito de
Subtanajalla, de la Provincia de lea, la misma que conforme al Poder otorgado a
Don RAMON YAEZ CASTRO, queda autorizado para que en su representacin
la de en Arrendamiento a favor del CONDUCTOR.

SEGUNDO: por el presente contrato EL LOCADOR da en arrendamiento a favor

del CONDUCTOR LA TIENDA COMERCIAL, indicada en la clusula anterior, por
el termino de un ao contando a partir del S cA
y vencer el 3d de del 201<?, cuyo uso ser de carcter comercial,
dejndose expresa constancia que las tiendas tienen un rea aproximada de
60m2, que se encuentran en perfecto estado de uso, cuya construccin del cerco
es de material noble, y el techado y divisiones de material Driywal, piso de
cemento pulido, contando con todos sus servicios, como agua, luz y desage en
perfecto estado de funcionamiento.

TERCERO: se pacta como merced conductiva mensual la suma de S/.400.00

por la tienda, las que sern abonadas en forma adelantada, pues la firma del
presente contrato el CONDUCTOR har entrega el LOCADOR el importe de la
primera mensualidad, y la sola firma puesta en el documento en seal de haberla
recibido a su entera conformidad; asi mismo se pacta como garanta por los
posibles daos a la propiedad en la suma de S/400.0G que sern entregados
tambin a la firma del contrato.
CUARTO: la falta de pago de los mensualidades y media, causara la automtica
rescisin del Contrato, perdiendo el LOCADOR la suma dada en garanta, sin
perjuicio de iniciarse el juicio para que haga efectivo el adeudo mas los daos y
perjuicios que ocasiones, cuyos costas y costos sern de su entera
responsabilidad.

QUINTO: Que, el presente contrato podra ser renovado por las partes, bajo
nuevas condiciones que se fjen en forma armoniosa.

SEXTO: Queda establecido que durante la vigencia del contrato el

CONDUCTOR queda obligado al pago de todos los servicios por el uso de la
tiendas, y que se ha sealado en la clausula segunda de! presente contrato.

SETIMO: en caso de incumplimiento de pago de la mensualidad en la fecha

puntual, al CONDUCTOR, asumir un pago diario de inters, sobre el monto de
la mensualidad a razn de 5% diario.

Ledas que fueron las clausulas precedentes las partes mostraron su

conformidad y en sealan de aceptacin lo suscriben a los diez das del mes de
del 201 y en la ciudad de lea.

RAMON YAEZ CASTRO

DNI N 21499231 DNI N