INFORME TECNICO ARQUITECTO

REGULARIZACION LEY 20.898 TITULO I

Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones

interiores.
Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

TIPOLOGIA : REGULARIZACION LEY 20.898 TITULO I

OBRA : VIVIENDA UNIFAMILIAR
DIRECCION : PASAJE INDIA N 226 QUILICURA / SANTIAGO
COMUNA : QUILICURA - SANTIAGO
PROPIETARIO : HECTOR FABIAN GONZALEZ FERNANDEZ
ARQUITECTO : RODRIGO PLACENCIA VIDAL / RUT 15.855.372-4 / ROL 3-54264
CONSTRUCTOR : RODRIGO PLACENCIA VIDAL / RUT 15.855.372-4 / ROL 3-54264

Por el presente informe se acredita que la vivienda objeto de esta regularizacin bajo la ley
20.898, cumple con las siguientes normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las
instalaciones interiores, sealadas en el numero 6), y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el
numero 2) del artculo 1 de la Ley 20.898.

LA AMPLIACIN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD ART.

4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.

La altura mnima de piso a cielo, medida en obra terminada, que debe ser de 2,30 metros,
podr ser rebajada hasta 2,0 metros (Ley 20.898)
Detallar Altura 2,20 mt

Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz.

Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilacin de aire.

Baos y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilacin de aire.
Detallar - Baos y cocinas contemplan ventana al exterior.

Baos y cocinas contemplan ventanas al exterior.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TRMICA PARA ZONA 3 ART. 4.1.10

Aislacin para techumbre de espesor mnimo 60mm.

Muros de albailera de ladrillo o bloque de hormign.

Tabiques exteriores con aislacin de espesor mnimo 30mm.

Aislacin para pisos ventilados mnimo 50mm.

La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3

Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albailera ladrillo o bloques

Muro de Adosamiento o Divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.

Albailera yeso-cartn 15mm

Tabique de madera fibrocemento 8mm

Tabique metalcon yeso-cartn RF otro

Otro Especifique

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MUROS ESTRUCTURALES F-15 / ART. 4.3.5. NUMERAL 14 (VIVIENDA 1 O 2 PISOS HASTA 140
M2)

Albailera Yeso-cartn 15mm

Estructura de madera Fibrocemento 8mm

Estructura Metlica Yeso-cartn RF u otro

Otro Especifique

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MUROS NO ESTRUCTURALES F-15

Albailera Yeso-cartn 15mm

Tabique de madera Fibrocemento 8mm

Tabique metalcon Yeso-cartn RF u otro

Otro Especifique

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TECHUMBRE INCLUIDO CIELO FALSO F-15

Estructura de Madera Cielo fibrocemento

Estructura de Metalcon Cubierta acero galvanizado

Cielo de Yeso Carton 10 mm Cubierta fibrocemento

Otro Especifique

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LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TTULO 5, CAPTULO

6:

Muros exteriores de albailera.

Muros interiores de albailera.

Pilares de H.A. seccin mnima 20x20cm con armadura 4 10 mm y estribos 6@20cm.

Pilares de H.A.de 15x15cm en con armadura 4 10 mm y estribos 6@20cm.

Cadenas de H.A. con un ancho mnimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm
y una armadura mnima de 410mm y estribos 6@20cm.

Toda la madera estructural es impregnada.

La dimensin de la madera de tabiques estructurales es de 2x4" La dimensin de la madera

estructural de techumbre es de 1x4".

Para entramados de piso la dimensin de los elementos de madera es de 2x6".

Las fundaciones tienen una dimensin mnima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en
terreno no removido.
LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE:

Instalacin elctrica

Instalacin de agua potable

Instalacin de alcantarillado

Instalacin de gas

Otro Especifique

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HECTOR FABIAN GONZALEZ FERNANDEZ
RUT 14.005.784-3
PROPIETARIO

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RODRIGO PLACENCIA VIDAL
RUT 15.855.372-4 / ROL Patente 3-54264
ARQUITECTO

D.O.M.

DIRECCIN DE OBRAS MUNICIPALES

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE QUILICURA

PRESENTE