Acest info pachet poate fi tiparit sau salvat in calculatorul dvs.

Dupa studierea
info - pachetului, daca sunteti interesat de aceasta franciza, ne puteti solicita
clarificari prin e-mail la adresa imooffice@gmail.com.
Imo Franchising Group nu percepe nici o taxa din consultanta oferita dvs, fiind
platit de partenerul francizor
Pentru noutati reveniti oricand pe www.fbb.ro .

Stimate Potential Partener IMO

Va transmitem detalii suplimentare fata de site. Speram ca acestea sa va explice
avantajele colaborarii cu firma noastra de care au beneficiat, in ultimii ani numerosi
intreprinzatori din toata tara. Materialele incearca sa prezinte n numai cteva pagini un
fenomen complex cu avantaje mari, toate reale si recunoscute de presa de specialitate, de
cei peste 150 de patroni colaboratori, si de emisiunile TV la care am participat.

Fr s ne cunoastem deocamdat personal noi stim prin faptul c ne-ati contactat, c

dvs doriti s abordati o afacere care s aduc un profit consistent n raport cu banii pe care
i investiti.
Doriti s abordati o afacere n care s fiti proprietarul unei tehnologii performante care s nu
fie la ndemna oricui, si nici la ndemna concurentei existente n orasul dvs si s pstrati
controlul asupra afacerii si asupra celor care vor lucra pentru dvs indifferent de calificarea
acestora.
Doriti s aveti siguranta c n afacerea pe care o veti aborda veti urma pasii corecti,
c veti evita capcanele ce apar n viata oricrei firme.
Noi detinem ceea ce v doriti si v garantm contractual si material succesul .

V puteti ntreba, stul de promisiuni neonorate: Cum putem s v promitem asta,

chiar fr s v cunoastem ?.
V putem promite aceasta contractual pentru c noi stim c sistemul nostru n cele 4
afaceri promovate, functioneaz n peste 150 de firme din Romania. Ele sunt conduse de
oameni diferiti ca sex, vrst, educatie, experient de viat. Dar toti au n comun acelasi
lucru. Ei urmeaz toti aceleasi instructiuni din manualele operationale, discut si actioneaz
n acelasi fel si drept rezultat obtin aceleasi bune rezultate. Un exemplu clasic de franciza
este McDonald. Proprietarii firmei Mc.Donald sunt francizorii (franchisor), dar proprietarul
unui magazin Mc Donald din Brasov sau din Munchen, francizatul (franchisee), este un
locuitor al acelui oras.Totusi, urmnd aceleasi instructiuni serviciul are exact aceiasi calitate,
nftisare si se vinde la fel de bine.
Citind capitolul Etapele Colabor rii din site-ul www.fbb.ro veti vedea c obligatiile
noastre contractuale sunt numeroase, iar dvs aveti aveti doar dou. Cea mic este s pltiti
taxa de franciza. Cea mare este s respectati instructiunile, pentru c noi de aceea v
garantm succesul, pentru c stim c sistemul functioneaz n mna oricui l utilizeaz. Cu o
singur conditie: S l respecte.

Acesta este marele secret: Afacerea format franchising, adic de tipul ntorci cheia si
masinria porneste. Sistemul permite prin manualele operationale ca dvs si cei care vor
lucra pentru dvs s poat porni activitatea imediat, si extrem de profesionist fr s aib nici
o experient ci doar dorinta de a o face.
Nu noi l-am inventat. Noi suntem prima firm din Romania care a introdus
 Acest info pachet poate fi tiparit sau salvat in calculatorul dvs.Dupa studierea
info - pachetului, daca sunteti interesat de aceasta franciza, ne puteti solicita
clarificari prin e-mail la adresa imooffice@gmail.com.
Imo Franchising Group nu percepe nici o taxa din consultanta oferita dvs, fiind
platit de partenerul francizor
Pentru noutati reveniti oricand pe www.fbb.ro .

franchisingul autentic romnesc firma care a folosit franchisingul ca un instrument eficient

adaptat perfect pe realittile si piata romaneasc, pe mentalitatea romaneasc, pe psihologia
si comportamentul clientilor, pe gradul de educatie managerial al celor pe care i veti angaja
s lucreze pentru dvs. In plus IMO este singurul operator din Romania specializat pe
conceptul de agentie.

Daca oferta noastra vi se pare potrivita pentru aspiratiile dvs, atunci chiar merita sa ne
vizitati. Specialistii nostri va vor raspunde la toate intrebarile dvs, gratuit, iar daca ei vor trece
acest examen in ochii dvs vom incheia contractul. Veti vedea masina-dvs-de-facut-bani la
care noi va dam cheia de contact si instructiunile de mentinere in functiune de intretinere si
dezvoltare.

Daca va hotariti sa ne vizitati, va rugam sa aduceti si 1 exemplar din publicatiile cu

mica publicitate, precum si o harta a orasului pentru a va ajuta eficient in ceea ce priveste
zonarea si marketingul activitatii imobiliare.

Asteptind vizita dvs ,

Cu stima
Eugen D.Driga
Director de Program

PIATA IMOBILIARA august-decembrie 2004

Piata imobiliara are o evolutie extrem de spectaculoasa in ultimul an. De asemenea
prevedem o evolutie de virf pina cel putin in 2007 anul in care eventual vom fi admisi in UE
Motive ale acestei evolutii spectaculoase:
1 Aparitia Creditului ipotecar,
2 Aparitia Creditului imobiliar,
3 Cei ce lucreaza in strainatate si doresc sa se reintoarca au un ca prim scop: Cumpararea
unei locuinte in tara
4 Aparitia si dezvoltarea pietei terenurilor agricole - lotizate si cumparate - de catre investitori
straini sau romani
5 Realitati noi legate de aparitia doritorilor de spatii industriale, logistice si de birouri
determinate de migrarea investitorilor din noile tari admise in UE: Ungaria, Polonia, Cehia
spre Romania , tara in care salariile nu sunt aliniate pina in 1997 la salariile din UE.
Toti acestia au nevoie de o agentie profesionista !

II
 Acest info pachet poate fi tiparit sau salvat in calculatorul dvs.Dupa studierea
info - pachetului, daca sunteti interesat de aceasta franciza, ne puteti solicita
clarificari prin e-mail la adresa imooffice@gmail.com.
Imo Franchising Group nu percepe nici o taxa din consultanta oferita dvs, fiind
platit de partenerul francizor
Pentru noutati reveniti oricand pe www.fbb.ro .

SITE-UL DVS LA CHEIE

2 Referitor la primele informatii transmise in legatura cu AGENTIA IMOBILIARA PERFECTA, va
rugam sa vizitati site-ul standard pe care franchisee-ul IMO il primeste in proprietate deplina din prima
saptamina dupa semnarea contractului.
Site-ul va contine datele partenerului , va beneficia de promovarea IMO timp de 2 ani , intern si
international. Adresa unui website la cheie este www.firstclassimobiliare.ro
Se va inmina un manual de utilizare extrem de simplu pentru a putea introduce, modifica, sterge
ofertele dvs din catalogul de oferte fara sa fie necesare cunostinte de specialitate.

Verificati chiar acum :

Adresa este:
www.firstclassimobiliare.ro

COSTURI
DESPRE SPATIU

Este suficient un apartament de 2 camere decomandate sau semicomandate. In

sufrageria de 16-18 mp sunt amplasate birourile agentilor, iar in dormitorul de 10-12 mp biroul
patronilor.
Bucataria, de cca. 6 mp, poate fi utilizata ca secretariat sau/si locul de amplasare al
elementelor de birotica si locul in care se pot da telefoane cu caracter confidential. (De exemplu
negocierea finala cu vanzatorul in ce priveste suma in mana si comisionul vanzatorului , in momentul
in care cumparatorul este deja in agentie).

DESPRE AMPLASARE

Nu este necesar un sediu ultracentral, este necesar un sediu accesibil la mijloacele de

transport .
Amplasarea sediului se face de regula intr-o cladire, pe cat posibil centrala, pe cat posibil
la etaj inferior, pe cat posibil intr-o cladire in care exista si alte firme, cu mimim un telefon necuplat, cu
posibilitatea instalarii ulterioare a altor telefoane. Este recomandabil ca sediul sa fie amplasat intr-un
bloc stradal si usor de identificat dupa vecinatatile sale. Astfel, spunandu-i prin telefon unui client
adresa dvs., sa fie necesare numai 30 de secunde pana cand acesta intelege exact unde trebuie sa
vina.
 Acest info pachet poate fi tiparit sau salvat in calculatorul dvs.Dupa studierea
info - pachetului, daca sunteti interesat de aceasta franciza, ne puteti solicita
clarificari prin e-mail la adresa imooffice@gmail.com.
Imo Franchising Group nu percepe nici o taxa din consultanta oferita dvs, fiind
platit de partenerul francizor
Pentru noutati reveniti oricand pe www.fbb.ro .

DESPRE PERSONAL

Initial se poate porni cu un minim de 2 persoane (de obicei asociati)

Organigrama firmei cuprinde in medie cca 4-6 persoane care ocupa cca 5 posturi diferite
In circa 4-6 luni de la demarare fiecare din aceste posturi va fi ocupat de cel putin o
persoana diferita. Initial (deoarece franchisingul a fost conceput dupa principiile: 1.sa pornesti singur
si fara experienta; 2.sa angajezi agenti fara experienta; 3.sa pornesti cu bani putini iar dezvoltarea sa
o faci din profit) posturile vor fi ocupate de cele 2 persoane care incep activitatea (2 asociati, patron
plus sotie, sau ruda, sau prieten, sau angajat).

DESPRE COSTURILE DE FRANCIZA

Taxa de franchisa (Franchise fee) se plateste o singura data

Nu se platesc redevente (royalties) sau taxe de reinoire
Taxa de franchisa este de 2000 lei noi.
In aceasta taxa sunt incluse:
Toate materialele si elementele de consultanta si training cuprinse in pagina Etapele
Colaborarii din capitolul Agentia Imobiliara Perfecta din site-ul www.fbb.ro
Realizarea site-ului pe internet in baze de date cu consola de administrare simpla a
francizatului precum si promovarea site-ului timp de 1 an

DESPRE COSTURI IN GENERAL:

Costurile sunt reprezentate de :

Costuri lunare
Salarii: Se poate apela la Contracte de Mandat comercial in care impozitele platite sunt
minime si/sau comision 10-30 % din valoarea tranzactiei
Chirie sediu (daca nu este proprietate) min 100 E
Intretinere, electricitate
Telefoane (fix mobil) minim un telefon fix, un telefon mobil
Anunturi in ziarele locale:
24 anunturi/luna de mica publicitate 40.000 x 24 = 1.000.000 lei= 25 E /luna
Consumabile: hirtie fax, rechizite

Mijloace fixe, dotari :

(existente sau noi/second hand)
Birouri min 2, masa agenti (sau birouri) scaune, dulap acte (fiset)
1 Computer orice configuratie
Imprimanta
Fax
Domeniu internet (daca nu se apeleaza la domeniu gratuit si gazduire gratuita) 61 $
Gazduire internet 3,5 E/luna

MATERIALE OFERITE
INSTRUIREA FOLOSIRII MATERIALELOR
 Acest info pachet poate fi tiparit sau salvat in calculatorul dvs.Dupa studierea
info - pachetului, daca sunteti interesat de aceasta franciza, ne puteti solicita
clarificari prin e-mail la adresa imooffice@gmail.com.
Imo Franchising Group nu percepe nici o taxa din consultanta oferita dvs, fiind
platit de partenerul francizor
Pentru noutati reveniti oricand pe www.fbb.ro .

Va fi nominalizat consultantul direct care va acorda firmei dumneavoastra consultanta, sprijin si colaborare pe o
perioada de 1 an. De asemenea se imineaza si se explica materialul de lucru, principalele componente ale
acestuia fiind:

1 Volumul "Activitatea imobiliara" - descrie desfasurarea normala a acesteia, prezinta cumparatorii si

vanzatorii dumneavoastra, ce anume doresc ei si ce comportament au.
2 Volumul "Principiile, psihologia, tactica".
3 Volumul "Marketing"- include prezentarea modului agresiv si economic in care veti face reclama, si
raspunsul la intrebarile cum cand si cat. Sunt introduse si textele anunturilor garantate de noi ca vor
avea impact total in orarul dvs pentru urmatoarele 6 luni.
4 Volumul "Firma, organizare, personal" - va ofera informatii ajutatoare asupra structurarii economice si
legale a firmei, modului de organizare a sediului, modului de lucru in sediu, modului de selectare si
angajare a agentilor, modului de instruire a agentilor, modului lor de lucru.
5 Manuale operationale ce cuprind checklisturi pentru fiecare etapa a afacerii, pentru fiecare moment al
zilei de lucru, pentru fiecare etapa din viata firmei incepand cu 20 zile inainte de deschidere si
terminand cu 100 zile dupa deschidere. Ele cuprind textele pe care agentii le vor spune la telefon si
sarcinile obligatorii ce trebuie indeplinite de ei in etapa respectiva, sarcini ce contin toate metodele
verificate de operare
6 Program de calculator, precum si registrele si modalitatile de creare si intretinere a bazelor de date.
7 Seturile de contracte: de intermediere vanzari, de inregistrare, acord de vanzare, de exclusivitate,
intermediere cumparari, de vizionare, antecontract, de inchirieri, de servicii, de imprumut cu ipoteca, de
colaborare etc. Toate aceste contracte fac inutila prezenta juristului si a celui care il protejeaza in primul
rand pe patron, apoi firma si clientii.

La adresa http://client.ia.ro/newsletter-imobiliare/imobiliare.html gasiti o mostra de newsletter ce contine

informatii actuale despre piata imobiliara fiind o mostra a newsletterului transmis partenerilor IMO .