ANALISA LOKASI SITE

A. LOKASI TAPAK SECARA KESELURUHAN

RENTAL OFFICE akan dibangun di Kalimantan Tengah, iklim dilokasi tersebut yaitu tropis.
Dan Palangka Raya merupakan ibukota Kalimantan Tengah yang akan menjadi lokasi RENTAL OFFICE.
Lokasi tepatnya yaitu di antara Jl. Imam bonjol dan Jl. Patih rumbih

B. LOKASI SITE UNTUK KANTOR SEWA

 Terletak di antara Jl. Imam bonjol dan Jl. Patih rumbih , memilih lokasi
sitedengan pertimbangan :

1. Masih Termasuk dalam Wilayah pusat Kota Palangka Raya

2. Mudah di jangkau dengan transportasi baik umum maupun pribadi
3. Berada dekat dengan Budaran kecil Palangka Raya
4. Dekat dengan sebuah fasilitas umum yaitu, SPBU
5. Luas site kurang lebih

BATAS BATAS TAPAK ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

Batas Barat : Jl. Patih rumbih ( SPBU )

Batas Timur : Pemukiman warga sekitar site
Batas Selatan : Mengarah ke jalan besar ( Bundaran kecil
Palangka Raya )
Batas Tenggara : Jl. Iman Bonjol ( Kejaksaan Tinggi )

A. KRITERIA PEMILIHAN LOKASI SITE

a. Site mudah diakses
b. Tersedia jaringan infrastruktur
B. DATA LOKASI SITE
a. Lokasi site berada di antara jl. Trans kalimantan dan jl. Intan.
b. Aksesibilitas, site dapat di akses melalui dua jalan yaitu, jl. Trans kalimantan dan jl. Intan .
C. KEISTIMEWAAN ALAMIAH
a. Drainase baik
b. Tanah rata
 D. KEISTIMEWAAN BUATAN
a. Terdapat jaringan Listrik
b. Terdapat jaringan PDAM
E. SIRKULASI
a. Ruang pergerakan baik
F. UTILITAS
a. Jaringan listrik
b. Drainase

SITUASI LOKASI SITE

 Gambar. Gambaran situasi dilingkungan site

Keterangan Gambar :

Kuning : Jl. Jl. Patih Rumbih Unggu : Rencana Lokasi Site

Biru : Kejaksaan Tertinggi Palangka Raya Hijau : Bundaran Kecil Palangka Raya

A. ANALISA MATAHARI
1. PARAMETER
a. Pemanfaatan cahaya matahari
sebagai pencahayaan alami
pada bangunan.
b. Meminimalisir masuknya
cahaya matahari negatif
( panas ) ke dalam bangunan.
3. ANALISA
a. Matahari yang paling baik
( positif ) berada pada pukul
06.00 12.00.
b. Matahari yang tidak baik
( negatif ) berada pada pukul
12.00 16.00.

2. ALTERNATIF
a. Menyusun vegetasi untuuk
megurangi panas dari cahaya
matahari.

b. Memasang knopi pada

bangunan.
c. Bangunan di desain membujur
arah dari Timur ke Bara, agar
mendapat sinar matahrai yang
tidak terlalu silau.

B. ANALISA KEBISINGAN
 a. Mengutamakan
Mengurangi kebisingan
paling tertinggi.
b. Memantulkan kebisingan
atau meminimalisir
kebisingan.
Bonjo, karena merupakan
jalur utama menuju site.
b. Kebisingan terendah
berasal dari Jl. Patih
Rumbih.

2. ALTERNATIF
a. Mennggunakan bambu
jepang sebagai peredam
Keterangan : suara dari area area yang
: sumber kebisingan tertinggi. menimbulkan kebisingan.
: sumber kebisingan rendah.

b. Memasang vegetasi untuk

membantu meminimalisir
kebisingan.

C. ANALISA ANGIN

1. PARAMETER 3. ANALISA
a. Kebisingan paling tinggi
berasa dari Jl. Imam
 a. Pemanfaatan angin a. Angin kencang
sebagai penghawaan ( dominan ) yaitu berasal
alami. dari arah Barat Laut
b. Angin tidak membawa menuju arah Tenggar.
debu. b. Angin sedang datang dari
arah Tenggara menuju
2. ALTERNATIF arah Barat Laut.
a. Mengolah vegetasi
tambahan dan
pemanfaatan pohon besar
sebagai penyaring udara
Keterangan : dari polusi ( debu ).
: arah angin barat laut

: arah angin tenggara

b. Membedakan elevasi
supaya angin kencang
dapat diminimalisir.

1. PARAMETER D. ANALISA HUJAN

3. ANALISA
 b. Tidak banjir dan
tergenang.

2. ALTERNATIF
a. Menanam vegetasi berupa
pohon-pohon agar air
hujan tidak langsung ke
bangunan.
d. Membuat knopi pada
bangunan agar tidak
tampias saat hujan.

Keterangan :
Arah jatuhnya hujan mengikuti arah
angin berhembus.
3. ANALISA

b. Membuat jalur drainase

pada site untuk
menghindari air hujan
tergenang dan banjir.

E. ANALISA UTILITAS

c. Memasang atau membuat

1. PARAMETER biopori untuk membantu
a. Air hujan tidak tampias proses penyerapan air.
masuk kedalam bangunan.
 1. PARAMETER b. Membuat jaringan listrik,
a. Tersedia kebutuhan utilitas telepon dan komunikkasi
Keterangan : bangunan seperti listrik, lainnya pada site.
senitasi , kebutuhan air bersih,
Utilitas pada site berasal dari sistem
pembuangan air kotor dan
utilitas terdekat dengan mengikuti
lainnya.
prosedur yang ada.
2. ALTERNATIF
a. Membuat jaringan air bersih
dan air kotor didalam site.\

3. ANALISA