CORPORACIN UNIFICADA NACIONAL DE EDUCACIN SUPERIOR CUN

ENSAYO

EVALUACIN FINANCIERA DE PROYECTOS

AUTOR DEL LIBRO

JONNY DE JESUS MEZA OROZCO

REDACTADO POR
ROBERTO MANUEL ORTEGA PALACIO

GRUPO
40602
DISTANCIA

TUTOR ASIGNADO
JOSE LUIS BARRIOS MERCADO

SINCELEJO -20-ABRIL-2017
INTRODUCION

Las decisiones financieras que toma un inversionista, la decisin de la inversin

viene a ser la ms delicada porque compromete grandes recursos y, al mismo
tiempo, puede significar su xito o fracaso empresarial. Pocos inversionistas
pueden recuperarse despus de tomar decisiones de inversin equivocadas.
Adems, una mala decisin de inversin tiene efectos colaterales, pues no solo
afecta a quien la toma sino que su fracaso repercute en otros actores del entorno,
tales como proveedores, clientes y empleados. El propsito de este libro es
aportar todos los elementos y tcnicas de anlisis requeridas para realizar una
evaluacin financiera confiable, partiendo de los resultados de la formulacin del
proyecto, es decir, con el apoyo de la informacin obtenida en los estudios de
mercado, tcnico, organizacional y financiero .

Los proyectos de inversin surgen de las diferentes necesidades individuales y

colectivas de las personas y se concretan con la produccin de un bien o servicio,
ya que son stas las que deben ser satisfechas, a travs de una adecuada
asignacin de recursos teniendo en cuenta la realidad social, cultural y poltica de
una comunidad. Por lo tanto existe una sola solucin a un problema o a una
necesidad, por el contrario, casi siempre se logran encontrar numerosas
alternativas que pueden contribuir a resolver las dificultades o a modificar las
condiciones existentes. La cual le puede generar a un inversionista, el cual se le
pueden identificar los proyectos para satisfacer necesidades concretas o para
aprovechar oportunidades especiales, por una serie de tipos de proyectos de
inversin con muchas tipificaciones al respecto y generalmente cada evaluador
emplea la que ms se adapta a sus propsitos, Por lo general; los proyectos de
inversin se clasifican en tres campos: - Segn la categora en esta clasificacin,
los proyectos pueden ser de produccin de bienes y de prestacin de servicios
- Segn la actividad econmica, en este campo los proyectos se clasifican
dependiendo del sector econmico que atienden.- Segn su carcter y entidad
que los promueve. Se clasifican en proyectos de inversin privados (con nimo de
lucro) y proyectos de carcter social.

Cabe resaltar en un ciclo de proyecto Cada etapa representa inversiones, lo que

significa que la profundidad y extensin de cada una de ellas no debe ir ms all
de lo necesario para adoptar la decisin de continuar o detener el estudio del
proyecto. Por consiguiente Se puede presentar el caso que un problema social
pueda al mismo tiempo constituirse en una oportunidad de negocio para un
inversionista, Por ejemplo: el desplazamiento en Colombia de los habitantes de los
pueblos a las grandes ciudades, debido a la violencia producida por los grupos al
margen de la ley, plantea un problema social y al mismo tiempo una oportunidad
de negocio.

Partiendo de all dependiendo del nivel de profundidad de los estudios y de la

calidad de la informacin recolectada se realiza a nivel de Perfil, Pre factibilidad
(anteproyecto) o Factibilidad (proyecto definitivo) esto nos permite determinar con
claridad si el proyecto de inversin generar o no los recursos suficientes que
justifiquen el sacrificio que hace el inversionista al privarse del consumo en el
presente. Factibilidad o proyecto definitivo Los captulos (estudio de mercado,
estudio tcnico, estudio organizacional y estudio financiero) del estudio de
factibilidad, la inversin se realiza en un perodo de tiempo determinado y
generalmente termina con un producto o con los elementos necesarios para la
prestacin de un servicio el perodo de operacin se realizan actividades de
compra y transformacin de materia prima, distribucin, promocin y venta del
producto, como tambin actividades administrativas orientadas a la planeacin,
organizacin y control de todo el proceso productivo, y todas aquellas actividades
necesarias para alcanzar los objetivos del proyecto, Por lo tanto el estudio de
mercado requiere de anlisis complejos y los cuales se constituyen en la parte
ms crtica de la formulacin de un proyecto, porque de su resultado depende el
desarrollo de la formulacin y lo ms ideal en los proyectos de inversin es que a
la hora de tomar la decisin de seleccionar el sitio en donde se debe construir la
obra civil de la futura empresa, ste no est condicionado, es decir, que se puedan
tomar las mejores decisiones y as poder hacer la mejor inversin en los equipos
y maquinarias los cuales comprenden todos aquellos elementos que se necesitan
para desarrollar el proceso de produccin o prestacin del servicio, y su seleccin
y contar con unas caractersticas tcnicas, costos, vida til, capacidad instalada y
requisitos especiales lo que comprende el anlisis del marco jurdico en el cual va
a funcionar la empresa, la determinacin de la estructura organizacional ms
adecuada a las caractersticas y necesidades del proyecto, y la descripcin de los
procedimientos y reglamentos que regularn las actividades durante el perodo de
operacin.

Por esta razn, toda empresa debe seleccionar la forma de organizacin que
requiere, a travs de una estructura organizacional, cuya implementacin tendr
efectos financieros tanto en el monto de la inversin inicial como en los costos
operacionales. La estructura organizacional de la empresa se hace mediante una
representacin grfica, llamada Organigrama, que al mismo tiempo nos muestra
los elementos del grupo y sus relaciones respectivas.

CONCLUSIN

Una vez que el evaluador del proyecto se haya dado cuenta que existe mercado
para el bien o servicio, que no existen impedimentos de orden tcnico y legal para
la implementacin del proyecto, procede a cuantificar el monto de las inversiones
necesarias para que el proyecto entre en operacin y a definir los ingresos y
costos durante el perodo de evaluacin del proyecto como tal