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USP-ESCUELA DE ADMINISTRACIN

GERENCIA FINANCIERA II

AO DE LA CONSOLIDACIN DEL MAR DE


GRAU

UNIVERSIDAD SAN PEDRO


FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS Y
ADMINISTRATIVAS
Escuela Acadmico Profesional de
Administracin

TEMA:
LEASING EN SCOTIABANK
DOCENTE: Lic. Adm.
Marlene Vsquez
CURSO: Gerencia
Financiera II
CICLO/GRUPO: Sptimo, b
USP-ESCUELA DE ADMINISTRACIN
GERENCIA FINANCIERA II

CHIMBOTE- PER
2016

INTEGRANTES

Moreno Solano Anggela


Correa Robles Lesly
Perez Cerna Noelia
Mejia Valerio Jose
Ramirez Regalado Felipe
Villegas Ragas Maricielo
Ybaez Rafaile Cintya
Isidoro
Olivares
Mafer
Seguin
Gonazales Gean
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GERENCIA FINANCIERA II

DEFINICIN:
El leasing o arrendamiento financiero es una excelente alternativa para financiar los
activos fijos productivos generadores de renta que las empresas o personas necesitan.
Las ventajas y beneficios que ofrece esta figura hacen que sea uno de los principales
medios de financiacin que las empresas y personas utilizan para la adquisicin de
activos fijos productivos.
El Leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra parte una ctivo para
su uso o goce, a cambio de un canon peridico, durante un plazo convenido, a cuyo
vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si este ltimo
decide ejercer una opcin de adquisicin que generalmente se pacta a su favor.

CARACTERIRISTICAS:
Es un contrato bilateral; vale decir, hay obligaciones reciprocas entre las partes
contratantes. Se entiende sinalagmtico en el sentido de que las obligaciones
generadas del mismo actan las unas como causa de las otras.

Es un contrato Consensual; para su perfeccionamiento basta la voluntad de las


partes, y no se requiere solemnidad alguna. No obstante lo anterior, para fines
probatorios, la mayora de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso
de leasing inmobiliario no es extrao que, adems se eleve a escritura pblica.
Es Oneroso: ambos contratantes persiguen con su celebracin un beneficio
econmico, gravndose cada uno en beneficio del otro.
Es Conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las
partes. Las ventajas que esperan derivar las partes del contrato pueden ser
determinadas desde el mismo momento de celebracin del contrato.
Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de las partes se van cumpliendo
peridicamente durante la vigencia del contrato. Las obligaciones de las
obligaciones de las partes se cumplen a cada instante, peridica y continuamente.

CLASES DE LEASING
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GERENCIA FINANCIERA II

LEASING FINANCIERO:
Es un contrato en el cual, una compaa de Financiamiento Comercial, denominada LA
Leasing, entrega a una persona natural o jurdica denominada EL LOCATARIO, la
tenencia de un activo que ha adquirido para el efecto y que este ltimo ha seleccionado
para su uso y goce, a cambio del pago peridico de una suma de dinero (CANON)
durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento. El locatario tendr derecho a adquirir el
activo por el valor de la opcin de adquisicin.

ELEMENTOS ESENCIALES DEL LEASING FINANCIERO:

La entrega de un bien para su uso y goce.


El establecimiento de un canon peridico, que lleva implcito el precio del derecho
a ejercer una opcin de adquisicin.
La existencia, en favor del locatario, de una opcin de adquisicin al terminarse el
plazo pactado en el contrato, que podr ejercer siempre y cuando cumpla con la
totalidad de las prestaciones a su cargo.
Que el bien objeto del Leasing sea susceptible de producir renta.

LEASING OPERATIVO:
Es un contrato en el cual, una persona natural o jurdica, denominada LA
ARRENDADORA, entrega a otra llamada la ARRENDATARIA, la tenencia de un bien para
su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta peridica.

El canon del arrendamiento operativo se contabilizara en su totalidad como gasto,


y no se llevara ningn valor al activo o pasivo.
ELEMENTOS ESENCIALES DEL LEASING OPERATIVO:
1. La entrega del bien.
2. El pago de un canon.
3. La aptitud del bien para producir renta.

DIFERENCIA ENTRE LEASING FINANCIERO Y EL LEASING OPERATIVO


La diferencia fundamental, consiste en que en el leasing financiero siempre existe una
opcin de adquisicin, pactada desde el inicio del contrato a favor del locatorio, mientras
que en el operativo solo se presentan esta opcin excepcionalmente, y de existir, es por el
valor comercial del bien(Opcin de compra a precio comercial).
El leasing financiero, la finalidad del bien es pasar al patrimonio del locatario, por el
contrario, en el operativo el objetivo es permanecer en poder del arrendador.
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QU SE PUEDE ADQUIRIR O FINANCIAR?


Equipo de construccin.
Plantas industriales.
Equipo de cmputo y telecomunicaciones.
Equipo de impresin.
Maquinaria Agrcola.
Oficinas, bodegas y locales comerciales.
Vehculos de carga pesada, mediana o liviana.

ELEMENTOS EN UN CONTRATO DE LEASING


Arrendatario
Arrendador
Proveedor
Bien
CANON
DURACIN DEL CONTRATO
OPCIN DE COMPRA
PRECIO DE VENTA DEL BIEN UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DEL
LEASING
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CARACTERSTICAS
FINANCIA BIENES DE CAPITAL PARA PERSONAS: Jurdicas, Naturales,
Profesionales Independientes con renta de 3ra. Categora.
SE TRATA DE UN CONTRATO CREDITICIO A PARTIR DE UNA
ADQUISICIN DE UN BIEN (Tangible o Identificable) POR PARTE DEL
BANCO.
CUMPLIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, Y AL HABER PAGADO TODAS LAS
CUOTAS PACTADAS, EL CLIENTE PODR EJERCER LA OPCN DE
COMPRA PREVIAMENTE ACORDADA.

TIPOS DE LEASING
LEASING VEHICULAR
El leasing vehicular es utilizado para el financiamiento de vehculos ligeros,
comerciales y pesados.
Plazo mximo de financiamiento (*): 48 meses (de acuerdo al tipo de vehculo).
-Plazo mnimo de financiamiento: 24 meses.
Cuota inicial mnima recomendada 20% (*).
Beneficio Tributario: Depreciacin Acelerada en el plazo del contrato (mnimo 2
aos).
El impuesto vehicular es pagado por Scotiabank y luego se cobra al cliente como
cuota extraordinaria.
Los vehculos deben estar asegurados por el plazo del contrato.

LEASING INMOBILIARIO
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Financiamos todo tipo de bien inmueble de uso comercial.


Financiamos tambin la ampliacin de locales comerciales, plantas, almacenes.
La adquisicin puede ser de un inmueble terminado, Leasing de construccin o
Bien futuro.
Plazo Mximo de financiamiento (*): 84 meses.
Plazo Mnimo de financiamiento: 60 meses.
Beneficio Tributario: Depreciacin acelerada en el plazo del contrato (Mnimo 60
meses).
Adems del contrato de Arrendamiento Financiero, se deber firmar un contrato
de Compra Venta.
El Cliente debe tener poderes para realizar operaciones de Arrendamiento
Financiero y poderes para comprar y vender inmuebles.
El Impuesto Predial es pagado por el Scotiabank y luego se le cobra al cliente
como una cuota extraordinaria.
Los inmuebles debern contar con un seguro por el plazo del contrato.

LEASING MAQUINARIAS
Plazo Mximo de financiamiento (*): Depende del tipo de Activo.
Plazo Mnimo de financiamiento: 24 meses.
La cuota inicial mnima recomendada es 20% del valor venta.
Beneficio Tributario: Depreciacin acelerada en el plazo del contrato (Mnimo 2
aos).
La maquinaria debe estar asegurada por el plazo del contrato.

LEASEBACK
Destinado principalmente para recuperar capital de trabajo invertido en la
adquisicin de activos fijos.
El cliente debe contar con poderes para realizar operaciones de Arrendamiento
Financiero.
Toda operacin de leaseback debe contar con una tasacin del bien a financiar.
Los plazos estn sujetos al activo a financiar y a la antigedad del mismo.
Estas operaciones no cuentan con el beneficio tributario de la depreciacin
acelerada de los activos.

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