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MINUTA DE DECLARATORIA DE FABRICA

SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de DECLARATORIA DE FABRICA, que


otorga el Ing. GONZALO CHAVEZ MEZA identificado con DNI. N 41346765, con Registro del
Colegio de Ingenieros N 181459 , domiciliado en Av. Peru N985 Andahuaylas, a quien en adelante
se denominar EL VERIFICADOR, a favor del MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION
Y SANEAMIENTO, con RUC N. 20504743307, con domicilio legal Av. Paseo de la Republica
N3361 San Isidro- Lima, departamento de Lima, debidamente representado por el Sr. FRANCISCO
ADOLFO DUMLER CUYA, a quien en lo sucesivo se denominar LA ENTIDAD, en los trminos
siguientes.

PRIMERO .- El MINISTERIO es propietario del inmueble ubicado en la Carretera San Pedro de


Larcay S/N C.P. Chicha, de la localidad de San Pablo de Chicha, del distrito de San Pedro de
Larcay, Provincia de Sucre, departamento de Ayacucho, con el rea, linderos y medidas perimtricas
que constan de su inscripcin en la Oficina Registral correspondiente.

SEGUNDO.- Sobre los terrenos descritos en la clusula anterior, el Contratista CONSORCIO


CONTRATISTAS UNIDOS (conformado por las empresas Pilotes Terratesw E.I.R.L Ltda, Inversiones
de Servicios Generales SAC y Consultores y Contratistas Generales Forept S.A,C, con domicilio
comn en Av. Manco Cpac N 402, Talavera, Provincia de Andahuaylas, Regin Apurmac,
debidamente representado por el seor Edwin Torre Gonzales, identificado con DNI N 41469837) ha
desarrollado y ejecutado el Proyecto Elaboracin del Expediente Tcnico, Ejecucin de la Obra,
Equipamiento e Implementacin del CENTRO DE SERVICIOS DE APOYO AL HBITAT RURAL
DEL C.P. CHICHA SAN PABLO DE CHICHA - DISTRITO DE SAN PEDRO DE LARCAY,
PROVINCIA DE SUCRE, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, correspondiente a la AMC N 095-
2014/VIVIENDA-OGA-UE.001-Cuarta Convocatoria (Derivada de la LP N014-2013-
VIVIENDA/OGA-UE.001)ITEM N VIII, que comprende en la construccin de:
Un MODULO 1, con rea techada de 112.28 m2, distribuidos de la siguiente manera: 01 Hall, 01
Dormitorio de Damas, 01 de S.H. Damas, 01 Dormitorio de Varones, 01 S.H. de Varones, 01
Dormitorio de Tambero, 01 S.H. de Tambero, 01 Dormitorio para Guardin, 01 S.H. para Guardin,
01 S.H. Pblico Varones, 01 S.H. Pblico Damas, 01 S.H. Discapacitados.
Un MODULO 2, con rea techada de 78.28 m2, distribuidos de la siguiente manera: 01 Saln de
Uso Mltiple.
Un MODULO 3: con rea techada de 106.52 m2, distribuidos de la siguiente manera: 01 Cocina, 01
cuarto de bateras, 01 depsito,01 tpico, 01 S.H. Tpico, 01 depsito tpico,02 Oficinas.
OBRAS EXTERIORES: con un rea de 121.22 m2, distribuidos de la siguiente manera: 01 Patio de
acceso a los mdulos, 01 rampa para minusvlidos, veredas perimetrales, 01 muro cortavientos, 01
tanque elevado de agua, canaleta pluvial de concreto con rejillas metlicas, zanjas de Percolacin
para tratamiento de aguas residuales, 01 losa de concreto con tres astas para banderas y un
cerco perimtrico de postes de madera y fierro liso de de 185.75 ml.

TERCERO.- EL VERIFICADOR deja expresa constancia de que las construcciones, se han ceido a
los planos y modificaciones (niveles) de arquitectura, estructuras e instalaciones sanitarias y
elctricas aprobados por el MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO,
siendo sus especificaciones tcnicas las siguientes:

Estructuras
Cimientos corridos, han sido ejecutados con concreto.., sobre un solado de concreto

Sobrecimientos, han sido ejecutados con concreto..
Falso pisos, han sido ejecutados con concreto..
Veredas, han sido ejecutados con concreto..
Las estructurad de concreto armado, zapatas, vigas de cimentacin, columana y vigas, han sido
ejecutadas con concreto armado fc=..
La estructura del techo est compuesta por tijerales y correas de madera tornillo y cobertura
liviana de planchas de aluzinc de 0.50 mm de espesor.
Mampostera: Los muros han sido ejecutados con unidades de Albailera de ladrillo King Kong
de arcilla tipo IV de 18 huecos, con alambre # .. colocados cada hiladas.

Arquitectura
Revoques y Enlucidos: Los muros y elementos estructurales (columnas y vigas) y otros, han sido
revestidos con mezcla de mortero de cemento-arena en proporcin 1:4.
Pisos: Todos los ambientes llevan falso piso, el piso de los dormitorios y oficinas son de madera
machihembrada, el piso del tpico, cocina, saln de usos mltiples y servicios higinicos son de
cermico de alto trnsito, el patio y veredas exteriores, son de concreto con acabado pulido.
Zcalos y Contrazcalos: Los Zcalos son de cermico nacional de primera en servicios
higinicos y cocina, el saln de usos mltiples y corredores interiores lleva contrazcalo de
cermico, en el tpico el contrazcalo es del tipo sanitario de resina, los Contrazcalos en los
dormitorios y oficinas son de madera, en los exteriores los contrazolacos son de son de cemento
pulido.
Carpintera de Madera: Las puertas exteriores son de madera..y las puertas interiores
soncon MDF, las ventanas son de madera con proteccin de varillas de fierro liso de
.
Carpintera Metlica: las rejillas de desages pluviales son de fierro de acuerdo a las
especificaciones y medidas indicvadas en los planos; se han colocado 02 rejas frontales de acero
entre mdulos 01 y 02 y la otra entre mdulos 02 y 03 confeccionadas segn medidas y
caractersticas indicadas en los planos..
Cerrajera: Las cerraduras para puertas exteriores son de sobreponer de golpes, las
cerraduras para puertas interiores, son de ..; las bisagras son capuchinas de 4
pulgadas y aluminizadas, cada hoja de puerta lleva 04 bisagras
Pintura: Todas las superficies interiores y exteriores de muros, columnas, vigas, cielo rasos,
llevan pintura tipo -----------------------------
La carpintera de madera han sido barnizadas con barniz tipo ..,
La carpintera metlica lleva pintura anticorrosiva y esmalte.,.
Vidrios, los vidrios empleados son laminados de 8mm;
Los aparatos sanitarios son de losa vitrificada blanca de primera calidad, segn modelos
indicados en los planos,
Las thermas electricas son
Los artefactos elctricos son..
Los tableros elctricos son .
Las tapas para tomacorrientes e interruptores ..

Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Sanitarias: Las tuberas y accesorios para las instalaciones de agua fra interiores
son de PVC clase 10, para una presin de trabajo de 150 libras/pulg.2;las tuberas y accesorios
para las instalaciones de agua caliente son de PVC clase . para una presin de trabajo de
. libras/pulg.2; las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones de desage son de
PVC clase, para una presin de trabajo de . libras/pulg.2;
Las tuberas y accesorios para las instalaciones de agua fra exteriores son de PVC clase..,
para una presin de trabajo de .libras/pulg.2; las tuberas y accesorios de PVC para
la red de desage exterior son de PVC clase, para una presin de trabajo de .
libras/pulg.2;
El sistema Biodigestor consta de .
Las canaletas areas de evacuacin pluvial son .
Las canaletas de evacuacin pluvial en el piso son de ..
La cisterna para el agua potable es de PVC de litros y mediante un sistema de
electrobombas el agua se eleva hacia el tanque alto,.
El tanque alto para el agua potable es de PVC de litros y desde all se distribuye hacia
los servicios de los mdulos ejecutados.
Instalaciones Elctricas
Instalaciones Elctricas: La alimentacin del medidor a los tableros es subterrnea, con cables
del tipo ..; los cables alimentadores de los tableros a los puntos e interruptores de
iluminacin son del tipo cuyos dimetros corresponden a los indicados en los planos, los
cables alimentadores de los tableros a los puntos de tomacorriente y tomacorriente estabilizados
son del tipo cuyos dimetros corresponden a los indicados en los planos,
Los pozos a tierra
El pararrayos es del tipo..
El sistema fotovoltaico ..

CUARTO.- EL VERIFICADOR declara que el valor total de las obras, descrita en las clusulas
precedentes, asciende a la cantidad de S/. 675,858.30 (incluido IGV).

QUINTO.- El MINISTERIO acepta los trminos de la presente Declaratoria de Fbrica, de


conformidad con las estipulaciones contenidas en el Contrato N 030-2014-VIVIENDA-PNT.

SEXTO.- Los gastos que origine la elevacin a escritura pblica de la presente minuta, sern de
cargo del MINISTERIO.

Agregue usted seor Notario, lo que fuere de Ley y curse el correspondiente parte notarial al Registro
de Propiedad Inmueble en la Oficina Registral correspondiente.

San Pedro de Larcay, 02 de Marzo del 2015