Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para

la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de julio del 2015
Resolucin Ministerial N 367-2014-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2014
Resolucin Jefatural N 210-2015-INEI- (01-jul-2015) - IPC del mes de junio del 2015: 0.33%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0255000
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
CATEGORA

MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELCTRICAS Y

TECHOS PISOS BAOS
COLUMNAS VENTANAS MIENTOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Estructuras laminares Losa o aligerado de Mrmol importado, Aluminio pesado con Mrmol importado, Baos completos (7) Aire acondicionado, ilu-
curvadas de concreto concreto armado con piedras naturales perfiles especiales. madera fina (caoba o de lujo importado minacin especial, ven-
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de junio del 2015: 1.0255

armado que incluyen en luces mayores de 6m. importadas, Madera fina similar), baldosa con enchape fino tilacin forzada, sist.
una sola armadura la Con sobrecarga mayor porcelanato. ornamental (caoba, acstica en techo o (mrmol o similar). hidro neumtico, agua
cimentacin y el techo. a 300 kg/m2. cedro o pino selecto). similar. caliente y fra, interco-

A Para este caso no se

considera los valores de
la columna N2.
Vidrio insulado
(1) municador, alarmas,
ascensor, sist. de
bombeo de agua y
desague (5), telfono,
gas natural.
451.01 273.93 241.92 244.77 263.82 89.02 261.64
Columnas, vigas y/o Aligerados o losas de Mrmol nacional o aluminio o madera fina Mrmol nacional, Baos completos (7) Sistemas de bombeo de
placas de concreto concreto armado reconstituido, parquet (caoba o similar) de madera fina (caoba o importados con agua potable (5),
armado y/o metlicas. inclinadas. fino (olivo, chonta o diseo especial, vidrio similar) enchapes en maylica o cermico ascensor, telfono, agua

B similar), cermica
importada, madera
fina.
polarizado (2) y
curvado, laminado o
templado.
techos. decorativo
importado.
caliente y fra, gas
natural.

290.78 178.72 145.00 129.02 199.88 67.69 191.04

Placas de concreto Aligerado o losas de Madera fina Aluminio o madera fina Superficie caravista Baos completos (7) Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm), alba- concreto armado machihembrada, (caoba o similar), vidrio obtenida mediante nacionales con ascensor.
ilera armada, ladrillo o horizontales. terrazo. tratado polarizado (2), encofrado especial, maylica o cermico

C similar con columna y

vigas de amarre de
concreto armado.
laminado o templado. enchape en techos. nacional de color.

200.19 147.67 95.44 83.40 148.31 46.96 120.53

Ladrillo o similar sin Calamina metlica, Parquet de 1ra., la- jas, Ventanas de aluminio, Enchape de madera o Baos completos (7) Agua fra, agua caliente,
elementos de concreto fibrocemento sobre cermica nacio- nal, puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos corriente trifsica

D armado. Drywall o
similar incluye techo (6)
viguera metlica. loseta veneciana
40x40 cm, piso
laminado.
selecta, vidrio tratado material vitrificado.
transparente (3).
con maylica
blanca.
telfono, gas natural.

193.59 93.73 84.19 73.06 113.79 25.05 76.14

Adobe, tapial o quincha. Madera con material Parquet de 2da., loseta
Ventanas de fierro, Superficie de ladrillo Baos con maylica Agua fra, agua caliente,
impermeabilizante. veneciana 30x30 cm,
puertas de madera caravista. blanca, parcial. corriente monofsica,

E lajas de cemento con

canto rodado.
selecta (caoba o
similar), vidrio
transparente (4)
telfono, gas natural.

136.30 34.94 56.41 62.50 78.29 14.74 55.29

Madera (estoraque, Calamina metlica, Loseta corriente, canto Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado y/o Baos blancos sin Agua fra, corriente
pumaquiro, huayruro, fibrocemento o teja rodado, alfombra. aluminio industrial, yeso moldurado, maylica. monofsica, gas natural.
machinga, catahua sobre viguera de puertas contraplacadas pintura lavable.
amarilla, copaiba, diablo madera corriente. de madera (cedro o

F fuerte, tornillo o
similares). Dry wall o
similar (sin techo)
similar), puertas
material MDF o HDF,
vidrio simple
transparente (4).
102.64 19.22 38.53 46.93 55.18 10.97 31.64
Pircado con mezcla de Madera rstica o caa Loseta vinlica, Madera corriente con Estucado de yeso y/o Sanitarios bsicos Agua fra, corriente
barro. con torta de barro. cemento bruado marcos en puertas y barro, pintura al temple de losa de 2da., monofsica, telfono.

G 60.48 13.21
coloreado, tapizn.

34.00
ventanas de pvc o
madera corriente.
25.35
o al agua.

45.26
fierro fundido o
granito.
7.55 29.34
Sin techo. Cemento pulido, ladrillo Madera rstica. Pintado en ladrillo Sin aparatos Agua fra, corriente

H - 0.00
corriente, entablado
corriente.
21.28 12.68
rstico, placa de
concreto o similar.
18.10
sanitarios.

0.00
monofsica sin empotrar

15.85
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimientos en Sin instalacin elctrica

I - -
ventanas.

4.26 0.00
ladrillo, adobe o
similar.
0.00 -
ni sanitaria.

0.00
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.
(1) Referido al doble vidriado hermtico, con propiedades de aislamiento trmico y acsctico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%.
(3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permiten la visibilidad entre 75% y 92%.
(4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%.
(5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberrneas (cisterna, tanque sptico) y areas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificacin.
(6) Para este caso no se considera la columna N 2.
(7) Se considera mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.