1 MODELO DE CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA

GESTORES DE FINCAS MODELO 2

REUNIDOS

De una parte:

D/D.

Domicilio en C.P.
Municipio/Provincia

D/D. N.I.F Domiciliado

en C.P. Municipio/Provincia

Interviniendo en su propio nombre y derecho

En nombre y representacin de :

La Comunidad de Propietarios de la Finca sita en la C/ C.P.

Municipio/ Provincia N.I.F

Y de otra:

D/Da. El Gestor de finca N.I.F

Domiciliado en C.P.

EXPONEN

-Que es de inters de Comunidad de Propietarios ......................

1.- Contratar los servicios profesionales del Gestor de fincas, que suscribe el presente
documento, consistente en : la Administracin de la finca sita en la calle
de conformidad con lo establecido en la vigente LPH.

2.- Que el Gestor de fincas que suscribe/n el presente documento se encuentra/n

interesado/s en el desempeo de las funciones descritas.
2

3.- En armona con la naturaleza de este documento y para la ms facl y abreviada

expresin del carcter con que intervienen ambas partes, se designar en lo sucesivo a :
Comunidad de Propietarios .............., como contratante, y a D/Da ..........designado/s
como Gestor de fincas.

En atencin a lo expuesto, ambas partes convienen en suscribir el presente contrato de

presentacin de servicios profesionales, pactando libremente y de mutuo acuerdo, las
siguientes

CLUSULAS

PRIMERA.

El objeto del presente contrato consiste en la realizacin de todas aquellas funciones que
preve para el secretario Administrador la LPH.

SEGUNDA.

Los honorarios del Gestor, se determinan del modo siguiente:

-Establecer una cantidad por honorarios profesionales y otra por suplidos (fotocopias,
desplazamientos etc.)

Sern a cargo del contratante:

1. Los honorarios profesionales.

2. Los gastos de ejecucin del encargo, que comprendern:

-Aquellos a los que de lugar la obtencin de datos previos para la ejecucin

del mismo, ya sean tcnicos, administrativos u otros especiales.
-Cualquier otro gasto, de carcter anlogo a los citados anteriormente, que
se originen como consecuencia de los trabajos y actuaciones objeto del encargo, y no
tengan el carcter de honorarios profesionales.

En el caso de que los gastos citados en los dos puntos anteriores sean adelantados por el
Gestor, tendrn la consideracin de pago por cuenta del cliente, y le sern repercutidos
como gastos en la minuta de honorarios.

TERCERA.

La forma de pago se realizar de la siguiente manera:

0,00 % en el presente acto, en concepto de provisin de fondos.

Sucesivamente la misma cantidad con vencimientos el da

uno de cada mes, de forma indefinida hasta la resolucin del presente contrato.
3

CUARTA.

Las cantidades devengadas por parte del Gestor, en concepto de los servicios realizados,
as como los gastos ocasionados, sern abonados por el contratante, mediante taln
conformado o en metlico, .................

QUINTA.

El Gestor podr dar por rescindido el encargo, por alguna de las causas siguientes:

A) Indisponibilidad en el plazo idneo, para cumplir el trabajo encomendado, de la

documentacin y de los datos que debe aportar el cliente.

B) Impago o falta de consignacin por parte del contratante, de alguna de las minutas de
honorarios debidamente presentadas al cobro, en los plazos pactados en el contrato.

En todos estos casos, la efectividad de la rescisin dara derecho al Gestor a practicar una
liquidacin de los honorarios acreditados hasta la produccin de aquella.

SEXTA.

La paralizacin o suspensin del trabajo encomendado, por causas no imputables al Gestor,

facultarar a ste a reclamar el importe de los honorarios devengados hasta entonces, de
acuerdo con el valor del trabajo realizado.

SPTIMA.

La rescisin unilateral de este encargo por parte del contratante, sin causa justificada,
obligar a aqul a abonar al Gestor, independientemente de sus honorarios devengados por
el trabajo realizado hasta el momento, una indemnizacin del ..... por 100 de los
honorarios pendientes, correspondientes al trabajo que deja de realizarse a causa de la
rescisin, y en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios convenida como clusula
penal.

OCTAVA.

La falta de pago de los honorarios - y, en su caso, la indemnizacin que corresponda-,

puestos al cobro, devengar a partir de la primera reclamacin extrajudicial un inters
anual en concepto de demora, igual al del inters legal del dinero, incrementando en dos
puntos.

NOVENA.

Las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que les pudiera corresponder, se
someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, para resolver todas aquellas situaciones
litigiosas que del presente contrato se deriven.
4

CLAUSULAS ADICIONALES. ( Anular en caso de no incluirse ninguna, trazando una

raya )

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato, por duplicado, en

El Contratista El Gestor de Fincas