ASOCIACIN INTERIORANA DE AHORROS YPRSTAMOS PARA LA VIVIENDA RECUR

RE ENCASACIN EN EL PROCESO ORDINARIO QUE LESIGUE JUAN ANTONIO CEDE

O Y CLELIAERODITA ESCALONA DE CEDEO. MAGISTRADO PONENTE: ROGELIO A.
FBREGA Z. PANAMA, DIECIOCHO (18) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOS (2002).

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. SALA DE LO CIVIL.

VISTOS:

Mediante Auto de 31de agosto de 2001 esta Sala declar admisible el recurso de casacin, en el
fondo, interpuesto por el licenciado VCTOR M. GARCA VILLALAZ, en representacin de
ASOCIACIN INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A. (S.I.A.P.,
S.A.), dentro del proceso ordinario que le sigue JOS ANTONIO CEDEO ROS y CLELIA ERODITA
ESCALONA DE CEDEO.

El recurso se interpuso contra la Sentencia de fecha siete (7) de junio de 2001, dictada por el
Tribunal Superior del Cuarto Distrito Judicial de Panam, mediante la cual reforma la Sentencia
No.08-01 D.C. de 19 de enero de 2001, proferida por el Juzgado Primero del Circuito de Herrera,
respecto de las costas que se fijan en DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES BALBOAS
(B/.2,793.00), confirmando los dems, es decir, en condenar a la demandada al pago de la suma
reclamada.

Agotada la fase de admisibilidad del recurso, y precludo el trmino de alegatos de tres das para
cada parte, siendo aprovechado por los mismos, esta Sala procede a dictar la sentencia de mrito,
no sin antes vertir las siguientes consideraciones:

ANTECEDENTES

La historia del caso consiste en que los seores JUAN ANTONIO CEDEO ROS y CLELIA E.
ESCALONA DE CEDEO, interpusieron por medio de su apoderado judicial, demanda ordinaria
declarativa de mayor cuanta contra SOCIEDAD INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS
PARA LA VIVIENDA, S.A., a fin de que se formulen las siguientes declaraciones:

A1) Que se CONDENE que la demandada SOCIEDAD INTERIORANA DE

AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A. (SIAP, S.A.) ahora, persona
jurdica inscrita a la Ficha No.290698, Rollo No.43146, Imagen No.0002, Seccin de
Micropelculas Mercantil, del Registro Pblico, o la ASOCIACIN INTERIORANA DE
AHORRO Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, antes, persona jurdica inscrita al
(sic) Ficha No.C-316, Rollo No.73, Imagen No.8, Seccin de Micropelculas Comn,
del Registro Pblico, ambas representada legalmente por el SR. BENITO JOS
SUREZ MRQUEZ, varn, mayor de edad, panameo, con cdula de identidad
personal No.8-147-861, ambos con domicilio comercial en el Paseo Enrique
Genzier, Edificio del Super Centro Masisa, Corregimiento de Chitr, Distrito de
Chitr, Provincia de Herrera, al pago de la suma de DIECINUEVE MIL BALBOAS
(B/.19,000.00), en concepto de daos y perjuicios sufridos por mis poderdantes en
virtud de los defectos ocultos que tienen las mejoras construidas sobre la Finca
No.8,816, inscrita en el Tomo No.1,011, Folio No.400, Seccin de la Propiedad de la
Provincia de Herrera.
2) Que se CONDENE a la demandada SOCIEDAD INTERIORANA DE AHORROS
Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A. (SIAP, S.A.) ahora, o la ASOCIACIN
INTERIORANA DE AHORRO Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, antes, de costas
y gastos en caso de oposicin.@

El Juzgado Primero del Circuito de Herrera, dict la Sentencia No.08-01 D.C., de 19 de enero de
2001 (fs.147-155 y reverso), as:
 AEN EL PROCESO ORDINARIO DE MAYOR CUANTA PROMOVIDO POR JUAN
ANTONIO CEDEO Y CLELIA ERODITA ESCALONA DE CEDEO contra
ASOCIACIN INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA,
S.A. RESUELVE: CONDENAR A LOS DEMANDADOS AL PAGO DE LA SUMA
RECLAMADA, MS LAS COSTAS QUE SE FIJAN EN OCHOCIENTOS BALBOAS
B/.800.00. A

Esa decisin fue apelada por ambas partes, por lo que el Tribunal Superior del Cuarto Distrito
Judicial, mediante Sentencia de siete (7) de junio de 2001, impugnada en casacin, reforma la
sentencia de primera instancia, slo en el aspecto de las costas que se fijan en B/.2,793.99,
confirmando todo los dems. (vase fojas 184-191).

CONTENIDO DEL RECURSO

Se trata de un recurso de casacin en el fondo, del cual fue admitida la siguiente causal: Ainfraccin
de normas sustantivas de derecho, por el concepto de violacin directa que ha influido
sustancialmente en lo dispositivo de la resolucin recurrida.@Dicha causal se funda en cuatro
motivos, que a continuacin se reproducen:

APRIMERO: La Sentencia recurrida desconoce que la pretensin de esta demanda

entraa una accin redhibitoria de carcter resolutorio, en el que el comprador tiene
que desistir del contrato (Resolucin) para poder solicitar la indemnizacin de daos
y perjuicios.
El Tribunal infringi y en consecuencia desconoci normas sustantivas de derecho
dejando de aplicar la regla legal que dispone que el comprador, en esta clase de
procesos, debe dejar sin efecto la compraventa para poder resarcirse del precio
pagado.
La resolucin recurrida al cometer este error jurdico, deja vigente un contrato de
compraventa, que debe ser resuelto judicialmente para que tenga efectos
reversibles, no obstante la Resolucin bajo censura deja a los demandantes con la
cosa vendida y la devolucin del precio que pag.
SEGUNDO: La Sentencia bajo censura, reconoce que esta relacin contractual de
compraventa, el vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios
ocultos, reforma la Sentencia del Juez Primario para aumentar las costas del
proceso, y confirma la condena a la Parte Demandada por la suma reclamada, sin
determinar expresamente su cuanta, dejando de aplicar las normas sustantivas
referentes a la accin redhibitoria y la responsabilidad de los vicios ocultos de la
construccin.
TERCERO: La Sentencia impugnada comete el error jurdico de responsabilizar al
vendedor del saneamiento de los vicios ocultos que tuviese la cosa vendida, a pesar
de que la parte demandada no fue quien hizo la edificacin.
CUARTO: El Fallo recurrido al no aplicar las normas sustantivas pertinentes de este
proceso, incurri en error jurdico, que lo condujo a condenar al demandado,
decisin que influy sustancialmente en lo dispositivo de la Sentencia recurrida.@

El recurrente cita como disposicin legal infringida y explica cmo lo han sido ha sido, los artculos
1255, 1343 y 1651del Cdigo Civil.

CRITERIO DE LA SALA

De acuerdo al casacionista, el cargo de injuridicidad que se le atribuye a la Sentencia consiste en

que la misma viol de modo directo por omisin el artculo 1255 del Cdigo Civil, que hace
referencia a que el comprador si se acoge a la accin redhibitoria debe desistir de la venta, a fin de
que opere la restitucin de la cosa comprada, para poder exigir del vendedor que le reintegre el
precio, a diferencia de la accin estimatoria que preserva el contrato de compraventa y lo que
pretende es una rebaja del precio. Esto es as, ya que los demandantes no podan ejercer una
accin de daos y perjuicios sin previamente ejercitar la accin redhibitoria que no es ms que la
resolucin del contrato de compraventa.

El recurrente seala que el Tribunal de segunda instancia tambin viol directamente por omisin el
artculo 1343 del Cdigo Civil, que dispone que el contratista de un edificio que se arruinase por vicio
de la construccin, responde de los daos y perjuicios si la ruina tuviera lugar dentro de diez aos,
contados desde que concluy la construccin, toda vez que la sentencia lleg al convencimiento
pleno de que la edificacin tiene vicios ocultos estructurales; sin embargo, mantiene una sentencia
condenatoria contra la parte demandada, infringiendo dicha norma sustantiva de derecho porque de
haberla aplicado, la responsabilidad estaba a cargo de quien construy la edificacin en virtud que
los daos son de carcter tcnico ocurridos en la ejecucin de la edificacin.

Finalmente, el recurrente seala que la sentencia del ad-quem viol directamente por comisin el
artculo 1651 del Cdigo Civil, ya que el tercero (los compradores) pueden repetir contra el arquitecto
o contra el constructor, cuando el dao es por defecto de la construccin, y se le exime de
responsabilidad al propietario del edificio solamente cuando los daos provienen por falta de
reparaciones necesarias.

La Sala considera necesario exponer, en sntesis, los argumentos utilizados por el Tribunal Superior
en la sentencia impugnada que lo llevaron a concluir en la misma decisin del juzgador de primera
instancia, es decir, en condenar a la sociedad demandada, ASOCIACIN INTERIORANA DE
AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A., al pago de la suma reclamada, dentro del
proceso ordinario incoado en su contra por JUAN ANTONIO CEDEO y CLELIA ERODITA
ESCALONA DE CEDEO, con la excepcin de que se reform solamente el aspecto de imposicin
de costas, en la que se tas la suma de DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES BALBOAS
(B/.2,793.00).

El Tribunal Superior hace un recuento de los escritos de apelacin y de la sentencia de primera

instancia, en que la demandante-apelante sustent en su momento oportuno que las costas no estn
acordes con la tarifa de honorarios aprobada por la Corte Suprema de Justicia.

En cambio, la demandada bas su recurso de apelacin en el hecho de que el juzgador no

consider las pruebas por l presentadas, para adoptar la decisin censurada. Asimismo censura el
hecho de que el a-quo no se hizo acompaar por peritos para conocer o apreciar las condiciones del
inmueble, como lo permite el artculo 953 del Cdigo Judicial (966 actual).

Continu expresando la demandada-apelante que: ADe otra forma, seala si bien los artculos 1254
y 1255 del Cdigo Civil, establecen la responsabilidad del vendedor en saneamiento por los vicios o
defectos de la cosa vendida. Esa misma norma dispone que no ser responsable de los defectos
manifiestos o que estuvieren a la vista, ni tampoco de los que no estn, si el comprador es un perito,
que por razn de su oficio o profesin, deba fcilmente conocerlas. En este caso, el Banco Nacional
de Panam, utiliz peritos en inspecciones que realiz al bien inmueble, encontrando de
conformidad la propiedad y autorizando al pago a su representada; que de acuerdo con el artculo
770 del Cdigo de Comercio, el trmino para formular reclamos por los vicios ocultos se encuentra
prescrito porque la compradora no reclam, all el trmino de seis meses contados desde el da de la
entrega; que el Cdigo Civil seala el trmino de un ao, para el ejercicio de las acciones, desde la
entrega de la casa vendida.@

En otro aspecto, la sentencia impugnada seal en su parte motiva que luego de revisar
cuidadosamente las constancias de autos, es evidente que el vendedor debe responder por los
vicios ocultos, ya que el artculo 1254 del Cdigo Civil determina la obligacin del vendedor al
saneamiento por los vicios ocultos que tuviere la cosa vendida si la hacen impropia para el uso a que
se destina, o si disminuyen de tal modo su uso, que de haberlos conocido el comprador, no la habra
adquirido o habra dado menos precio por ella.
En este mismo sentido, la sentencia de segunda instancia recurrida en casacin seal que, la
accin para reclamar en este caso, prescribe en siete aos, al no tener trmino especial de
prescripcin y as lo determina el artculo 1701 del Cdigo Civil.

Expres finalmente la sentencia recurrida que, las costas han debido fijarse en atencin a la tarifa de
Honorarios profesionales aprobados por la Corte Suprema de Justicia, esto es en un veinte por
ciento de la cuanta con una variacin del treinta por ciento, como lo permite el artculo 1064 del
Cdigo Judicial (actual 1078).

La Sala advierte primeramente, que la causal de fondo que estamos estudiando es violacin directa
de la norma sustantiva, la cual se produce cuando se desconoce el texto de una norma o se deja de
aplicar a un caso que le rige, independientemente de toda cuestin de hecho.

En virtud de lo anterior, procedemos analizar si la Sentencia del Tribunal Superior del Cuarto Distrito
Judicial viol directamente por omisin los artculos 1255, 1343 y 1651 del Cdigo Civil, los cuales
invoca el recurrente en su libelo de casacin.

As, la Sala observa que la pretensin de la parte actora es que se condene a la parte demandada
en concepto de daos y perjuicios sufridos en virtud de los defectos ocultos que tienen las mejoras
construidas sobre la Finca No.8816, inscrita en el Tomo No.1011, Folio No.400, Seccin de la
Propiedad, Provincia de Herrera. Por ello, hay que determinar si los demandantes tenan facultad
para reclamar esos supuestos daos y perjuicios producto de defectos ocultos.

En este sentido, la Sentencia impugnada en casacin (fs.189) resolvi que, a travs de las diferentes
pruebas aportadas por la parte actora, se determin que el vendedor debe responder por los vicios
ocultos, ya que el artculo 1254 del Cdigo Civil determina la obligacin del vendedor al saneamiento
por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida si la hacan impropia para el uso a que se
destina, o si disminuyen de tal modo su uso, que de haberlos conocido el comprador, no la habra
adquirido o habra dado menos precio por ella.

A fin de tener una mayor claridad respecto a lo establecido en el citado artculo 1254 del Cdigo
Civil, procedemos a transcribir el mismo, as:

AArtculo 1254: El vendedor estar obligado al saneamiento por los defectos ocultos
que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso al que se le destina, o
si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la
habra adquirido o habra dado menos precio por ella; pero no ser responsable de
los defectos manifiestos o que estuvieren a la vista ni tampoco de los que no lo
estn, si el comprador es un perito que, por razones de su oficio o profesin, deba
fcilmente conocerlos.@
(Subraya la Sala)

Sin embargo, este tribunal observa tambin que de conformidad con el artculo 1254-A del Cdigo
Civil, el vendedor debe responder al comprador del saneamiento por los vicios y defectos de la cosa
vendida aunque los ignorase, tal como aleg en su momento oportuno la sociedad demandada, en el
sentido de que desconoca los vicios o defectos ocultos de la vivienda adquirida por la parte actora.

Pese a todo lo expuesto, la Sala observa con claridad que, para que sea viable el saneamiento por
los defectos o gravmenes ocultos de la cosa vendida, especficamente los contemplados en los
artculos 1254 y 1254-A del Cdigo Civil, el comprador podr optar entre desistir el contrato (accin
redhibitoria) o rebajar una cantidad proporcional del precio (accin de reduccin, quanti minoris o
estimatoria), tal como lo establece el artculo 1255 de la excerta legal citada, que reza as:

AArtculo 1255: En los casos de los dos artculos anteriores, el comprador podr
optar entre desistir del contrato, abonndosele los gastos que pag, o rebajar una
cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
 Si el vendedor conoca los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no lo
manifest al comprador, tendr ste la misma opcin y adems se le indemnizar de
los daos y perjuicios, si optare por la rescisin.@
(Subraya la Sala)

Por otro lado, se observa que el vendedor (LA ASOCIACIN INTERIORANA DE AHORROS Y
PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA), conforme la Escritura Pblica No.840, de 3 de octubre de 1991,
de la Notara Pblica de Herrera, en su clusula primera estableci que dicha asociacin saldr al
saneamiento en caso de eviccin, situacin jurdica que se regula en los artculos 1245 al 1253 del
Cdigo Civil, los cuales no son de estudio en esta controversia, sino ms bien, las disposiciones
legales contenidas en el pargrafo segundo (Del saneamiento por los defectos o gravmenes
ocultos de la cosa vendida), de la Seccin Tercera (Del saneamiento), Captulo IV (De las
obligaciones del vendedor), Ttulo IV (Del contrato de compra y venta) del Cdigo Civil.

En este sentido, el vendedor, al igual que en caso de eviccin, est obligado al saneamiento de los
vicios redhibitorios (debe ser oculto, grave y coetneo a la venta), est de mala o de buena fe
(artculo 1254). Sin embargo, cuando est de mala fe debe responder, adems, de los daos y
perjuicios que el comprador hubiese sufrido, tal como lo dispone el ya transcrito artculo 1255,
prrafo segundo del Cdigo Civil.

Siendo as, cuando existe un vicio redhibitorio, es decir, un vicio oculto, grave y existente al tiempo
de la venta, tal como lo presenta la parte actora en su pretensin, el comprador (la parte
demandante) puede hacer uso, en forma alternativa, de dos acciones: de la redhibitoria y de la
reduccin, quanti minoris o estimatoria, cosa que no hizo, por lo que el tribunal a quem viol en
forma directa por omisin lo preceptuado en el artculo 1255 del Cdigo Civil, ya que dej de aplicar
la misma al caso pertinente, influyendo su decisin sustancialmente en lo dispositivo de la resolucin
impugnada.

Por todo lo expuesto, esta Sala considera que se encuentra claramente probada la causal esgrimida
por el recurrente, por lo que, previa casacin de la sentencia recurrida, procede dictar la sentencia
de reemplazo.

SENTENCIA DE REEMPLAZO

En relacin a que la parte actora pretende en su demanda declarativa, que se condene a la

demandada, SOCIEDAD INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A.
(S.I.A.P., S.A.) ahora, persona jurdica inscrita a la Ficha No.290698, Rollo No.43146, Imagen
No.0002, Seccin de Micropelculas Mercantil del Registro Pblico, o la ASOCIACIN
INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, antes, persona jurdica inscrita
a la Ficha No.C-316, Rollo No.73, Imagen No.8, Seccin de Micropelculas Comn, del Registro
Pblico, al pago de la suma de DIECINUEVE MIL BALBOAS (B/.19,000.00), en concepto de daos y
perjuicios sufridos por la parte demandante (JUAN ANTONIO CEDEO ROS y CLELIA ERODITA
ESCALONA DE CEDEO) en virtud de los defectos ocultos que tienen las mejoras construidas
sobre la Finca No.8816, inscrita en el Tomo No.1011, Folio No.400, Seccin de la Propiedad,
Provincia de Herrera, la Sala seala que si bien es cierto el artculo 1254 del Cdigo Civil, dispone
que, AEl vendedor estar obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa
vendida, si la hacen impropia para el uso a que se le destina, o si disminuyen de tal modo este uso
que, de haberlos conocido el comprador, no la habra adquirido o habra dado menos precio por
ella@; tambin es cierto que, para que el tribunal u rgano jurisdiccional reconozca ese derecho o
pretensin, se hace necesario que el comprador (JUAN ANTONIO CEDEO y CLELIA ERODITA
ESCALONA DE CEDEO) opte, en forma alternativa, de dos acciones: de la redhibitoria (desistir del
contrato, abonndosele los gastos que pag) y de la reduccin, quanti minoris o estimatoria (rebajar
una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos), de conformidad con lo establecido en el
artculo 1255 del Cdigo Civil, cosa que no ha hecho la parte demandante, por lo que generara esta
situacin un enriquecimiento sin causa.
El jurista patrio DULIO ARROYO CAMACHO, en su trabajo AEl Contrato de Compraventa@, defini
las citadas acciones as:

ALA ACCIN REDHIBITORIA.

...Puede ser definida como la accin que tiene el comprador para desistir de la
venta, de manera que mediante la restitucin de la cosa comprada pueda exigir del
vendedor que le reintegre el precio que pag y le restituya los gastos que sufri en
razn de ella, cuando la misma adolece de vicios redhibitorios. Esto, si el vendedor
vendi de buena fe, pues si estaba de mala fe, puede exigir que le sean
indemnizados, adems los daos y perjuicios que la venta le haya acarreado.
(art.1255 del C.C.). La accin para pedir la indemnizacin de danos (sic) y perjuicios
no es independiente, sino accesoria de la redhibitoria y, por tanto, no puede
ejercerse con independencia de sta.
LA ACCIN DE REDUCCIN, QUANTI MINORIS O ESTIMATORIA.
Es la que tiene el comprador, cuando la cosa vendida adolece de vicios
redhibitorios, para exigir una rebaja proporcional del precio a juicio de peritos. A ella
se refiere tambin el artculo 1255 en su inciso primero cuando dice A...o rebajar
una cantidad proporcional del precio.@

(ARROYO CAMACHO, Dulio. AEl Contrato de Compraventa@, en Contratos Civiles Tomo I,

Edit, Mizrachi & Pujol, S.A., 1997, p.189)

Sin perjuicio de que se demuestre la existencia de un dao constitutivo del Avicio o defecto
oculto@ en la cosa vendida, para la Sala es incuestionable que dicha reclamacin, es decir, daos y
perjuicios a la parte actora en virtud de los defectos ocultos que tienen las mejoras construidas sobre
la Finca No.8816, inscrita en el Tomo No.1011, Folio No.400, Seccin de la propiedad, Provincia de
Herrera, debi ser incoada desistiendo del contrato de compraventa, abonndosele los gastos que
pag o rebajando una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos, tal como lo dispone el
artculo 1255 del Cdigo Civil.

Es evidente que lo expresado slo permite la indemnizacin de daos y perjuicios cuando, a la luz
de la existencia de vicios ocultos, optare por la resolucin del contrato y no por la reduccin en el
precio. Por lo tanto, la pretensin de indemnizacin no es cnsona ni consistente con el supuesto de
hecho previsto en la norma cuya violacin se le imputa a la sentencia recurrida, como se lee sin
mayor esfuerzo en la norma reproducida por la Sala.

Adems, la indemnizacin procede, siempre que la existencia de los vicios o defectos ocultos fuese
conocida por el vendedor, circunstancia que, por razn de involucrar su prueba, no es susceptible de
enjuiciamiento en la causal escogida, en el sentido que slo se produce por la violacin directa de
una norma aplicable para decidir la causa, con independencia de toda circunstancia de naturaleza
fctica.

De otra parte, para la Sala es igualmente evidente que la responsabilidad del arquitecto hacia el
dueo, no tiene relacin alguna con la garanta de eviccin, sino con la relacin contractual entre el
dueo de la obra y el arquitecto responsable de la misma. Es evidente que, ante la circunstancia de
hacer derivar del vendedor, como promotor, dicha responsabilidad, tena que llamarse como
litisconsorte al arquitecto, por cuanto se trata de una pretensin de indemnizacin hacia el dueo,
que repercute en la responsabilidad del dueo de la obra hacia el comprador, derivada de la
denominada responsabilidad decenal, por lo que el arquitecto, quien puede ser afectado por el fallo
en calidad de responsable de la obra, debe ser odo en el proceso que persigue la declaratoria de
vicios ocultos y, con ella, el ejercicio de las acciones que, como comprador de un bien inmueble, le
corresponden, de lo que se ha pronunciado la Sala anteriormente. De otro lado, la responsabilidad
decenal presupone la ruina del edificio y que sta se impute al propietario o vendedor por parte del
comprador, por lo que no se ha producido la violacin denunciada al artculo 1343 del Cdigo Civil.
Por ltimo, aparece denunciado como infringido el artculo 1651 del Cdigo Civil, que la sentencia
recurrida no entiende vulnerado, por cuanto, estima que el trmino de prescripcin es de siete (7)
aos (vase fojas 189-190 de la sentencia recurrida), opinin esta que carece de sustento legal, a la
luz de lo que dispone el artculo 1260 del Cdigo Civil, que es una norma especial, y que tiene
preferencia en su aplicacin con relacin al artculo 1701 de la excerta legal citada, con respecto a la
aplicacin de la ley, contenida en el artculo 14 del Cdigo Civil. La excepcin de prescripcin fue
invocada por la parte demandada en el escrito de apelacin de la sentencia de primera instancia
(visible a foja 174) y, como tal, debi ser resuelta por la sentencia recurrida en casacin, que
confirm en todos sus aspectos, a excepcin de la materia relacionada con las costas.

Por todo lo expuesto, la CORTE SUPREMA, SALA DE LO CIVIL, administrando justicia en nombre
de la Repblica y por autoridad de la Ley, CASA la sentencia de siete (7) de junio de 2001, dictada
por el Tribunal Superior de Justicia del Cuarto Distrito Judicial de Panam en el Proceso Ordinario
propuesto por JUAN ANTONIO CEDEO y CLELIA ERODITA ESCALONA DE CEDEO contra
ASOCIACIN INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA o SOCIEDAD
INTERIORANA DE AHORROS Y PRSTAMOS PARA LA VIVIENDA, S.A., y actuando como Tribunal
de instancia, dicta la sentencia de reemplazo, por la cual NIEGA las declaraciones solicitadas por la
parte actora.

Las costas de ambas instancias, se fijan en la suma de MIL NOVECIENTOS BALBOAS

(B/.1,900.00). Liqudense los gastos del proceso a que contraen los numerales 3 y 4 del artculo
1069 del Cdigo Judicial por Secretara.

Notifquese Y Devulvase.

(fdo.) ROGELIO A. FABREGA Z.

(fdo.) JOSE A. TROYANO

(fdo.) JAIME JACOME DE LA GUARDIA

(fdo.) SONIA F. DE CASTROVERDE

Secretaria de la Sala Civil

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