FACULTAD: CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES

NOMBRE: JUAN PABLO PALACIOS ENCINAS

CURSO: NORMATIVIDAD CONTABLE INTERNACIONAL

TEMA: NIC 16

CICLO: IV

PROFESOR: LIC. CESAR A. GONZALES RODRIGUEZ

MODALIDAD: DISTANCIA SEMI PRESENCIAL

AO: 2016
NIC 16 ARRENDAMIENTOS

a. Examine un Contrato de Arrendamiento de

inmueble de una empresa y diga si cumple las
normas contables establecidas
La sociedad X ha firmado los siguientes contratos de arrendamiento:

Contrato 1:

Bien arrendado: edificio de oficinas.

Duracin del contrato: 40 aos.

Importe de cada cuota anual: 9.000 u.m.

Vida til del edificio: 40 aos.

Contrato 2:

Bien arrendado: bodega industrial.

Duracin del contrato: 120 meses.

Importe de cada cuota: 1.500 u.m.

Vida til del bien: 30 aos.

Opcin de compra: el arrendatario adquiere la propiedad del inmueble pagando

el 80% del valor de tasacin al finalizar el contrato.

Clasificacin de los contratos de arrendamiento como operativos o financieros.

Solucin:

Contrato 1: Hay que distinguir los dos elementos del bien arrendado:

Edificio: arrendamiento financiero ya que la duracin del contrato coincide con

la vida econmica del activo.

Terreno: arrendamiento operativo ya que su vida econmica es indefinida y el

arrendador es quien obtiene sustancialmente todos los beneficios del activo.

Contrato 2: Arrendamiento operativo. El perodo de alquiler no cubre la mayor

parte de la vida econmica del activo. Los riesgos y beneficios del activo los
tiene el arrendador ya que si el valor de tasacin aumenta, el arrendador
obtendr un mayor beneficio y si disminuye la prdida ser tambin suya.

b. Examine los estados financieros de una

empresa y analice como se revelan los ingreso y
en qu estado financiero.
 La partida del Inmovilizado Material ( Propiedad, Planta y Equipo o
Inmuebles, Maquinaria y Equipo ), se muestra neta de la depreciacin y
la perdida por desvalorizacin del activo. El detalle de esta partida es el
siguiente;

Inmovilizado Material ( Propiedad, Planta y Equipo o Inmuebles, Maquinaria y

Equipo ),

Costo de Adquisicin S/.1000,000

Depreciacin Acumulada ( 500,000)

Provisin por desvalorizacin ( 250,000)

Valor Neto al 31/12/07 S/. 250,000

El costo del Inmovilizado Material ( Propiedad, Planta y Equipo o Inmuebles,

Maquinaria y Equipo ), se muestra a su valor de adquisicin, sin revaluacin
posterior, debido a que se ha utilizado el mtodo del costo.

c. Mencione las partidas en que las empresas

que Ud. conoce invierten su financiamiento,
diferencie el Activo Fijo y el porcentaje que le
asignan.
Caso practico
LAN S.A. posee aeronaves que realizan vuelos internacionales desde Quito,
hasta diversos destinos del mundo. Cuenta con un taller de mantenimiento
donde se realizan labores de reacondicionamiento segn numero determinado
de horas de vuelo. Para esto posee un almacn de repuestos y partes del
avin (internos y externos), adems, posee maquinas para realizar el
mantenimiento del equipo tcnico de la aeronave.

Al realizar el mantenimiento de un avin se utilizan piezas de repuesto por un

valor? de $ 8.000,00 este monto se considera parte del activo

Solucin:

De acuerdo al prrafo 8 de la NIC 16, los repuestos importantes califican

como activo cuando una empresa espera que su uso sea por ms de un
perodo, por lo tanto estos repuestos en este momento se debe activar o
incluir en el Inmueble, Maquinaria y Equipo. Es decir:

Repuestos para reemplazo permanente : Activo

Repuestos para reparaciones y conservacin : Gasto

Asiento Contable:

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PARCIAL DEBE HABER

Inmueble Maquinaria y Equipo $ 8.000,00

Equipo de Transporte 8.000,00

Materiales Auxiliares, Suministros y

Repuestos $8.000,00

Repuestos 8.000,00

x/x Por la utilizacin de repuestos

durante el overhaul del avin