Contrato de Franquia Empresarial

Pelo presente instrumento particular, de um lado, na qualidade de

FRANQUEADOR: PIZZA STOP empresa com sede nesta capital situada na
Rua ____________ inscrita no C.G.C./MF sob no ___________ , neste ato
representada por seu scio-diretor __________ (nacionalidade), (estado civil),
portador da Cdula de Identidade R.G. no ___________ e de outro lado na
qualidade de FRANQUEADO (nome), __________ (nacionalidade), (estado
civil), (profisso), portador da Cdula de Identidade R.G. no ___________ ,
residente e domiciliado Rua __________ , (bairro), (cidade), (estado), que
ser automaticamente substitudo neste contrato pela firma ou empresa que
vier a constituir, tem entre si na melhor forma de direito, justo e acertado o
presente CONTRATO PARTICULAR DE FRANQUIA EMPRESARIAL.
Consideraes preliminares:
O FRANQUEADOR organizou-se para conceder e explorar a franquia PIZZA
STOP , com o seu conhecimento tcnico, sua assistncia tcnica e exclusiva
propriedade;
O FRANQUEADOR o nico titular da marca PIZZA STOP , bem como dos
logotipos e tudo bem mais imprescindvel operao do produto vinculado a
essa marca;
O FRANQUEADOR manteve diversos entendimentos com o FRANQUEADO
dando todas as informaes sobre a franquia atravs da CIRCULAR DE
OFERTA DE FRANQUIA, bem como das obrigaes, mtodos e
conhecimentos dos limites da franquia, fornecendo tambm outros manuais, a
serem observados pelo FRANQUEADO para que possa desenvolver seu
objeto satisfatoriamente.
As leis civil e comercial protegem o presente negcio jurdico e que as partes
contratantes cumpriram todas as exigncias legais e estatutrias necessrias
formalizao do contrato, inclusive com registros nos rgos competentes.
Acordam o presente contrato de franquia empresarial, que se reger pelas
clusulas e condies seguintes:
CLUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO
1. Este contrato tem por objeto a explorao, pelo FRANQUEADO, da marca
comercial PIZZA STOP de propriedade do FRANQUEADOR, conforme registro
arquivado no I.N.P.I. sob no __________ de __________ , alm da utilizao
de todo o sistema operacional e administrativo ("know-how") desenvolvido pelo
FRANQUEADOR.
CLUSULA SEGUNDA: GARANTIA DO FRANQUEADO
2. O FRANQUEADO poder operar atravs da marca PIZZA STOP , com
exclusividade em toda a cidade de __________ , exceto com autorizao
expressa do FRANQUEADOR.
CLUSULA TERCEIRA: PRAZO CONTRATUAL
3.1. Este contrato pelo prazo de 5 (cinco) anos a contar do dia __________
tendo seu trmino em __________ .
3.2. Em caso de interesse na renovao do presente contrato por novo perodo
de 5 (cinco) anos, o FRANQUEADO dever comunicar sua inteno com 90
(noventa) dias de antecedncia ao trmino do prazo contratual.
CLUSULA QUARTA: DOS DIREITOS DO FRANQUEADOR
4.1. Caber exclusivamente ao FRANQUEADOR estipular a tabela de preos a
ser praticada pelo FRANQUEADO em sua loja, no podendo este conceder
descontos, fazer promoes ou liquidaes sem prvia autorizao por escrito
do FRANQUEADOR.
4.2. O FRANQUEADO no poder industrializar produtos com a marca PIZZA
STOP , ainda que idnticos aos produzidos pelo FRANQUEADOR.
4.3. O FRANQUEADO no poder nomear representantes de vendas, para
vender ou trocar mercadorias compradas do FRANQUEADOR, a que ttulo for
sem a prvia autorizao do FRANQUEADOR.
4.4. Este contrato no cria vnculos empregatcios ou societrios entre as
partes, isentando o FRANQUEADOR de toda e qualquer responsabilidade com
relao ao pagamento de encargos trabalhistas e previdencirios dos
empregados do FRANQUEADO.
4.5. O FRANQUEADOR ter pleno e irrestrito direito de fiscalizar o
estabelecimento comercial do FRANQUEADO, inclusive livros, contabilidade,
estoques, empregados, inclusive decorao de vitrines, vendedores, limpeza e
disposio das mercadorias nas prateleiras, ficando a seu critrio qualquer
modificao que deva ser efetuada pelo FRANQUEADO.
CLUSULA QUINTA: DAS OBRIGAES DO FRANQUEADOR
5.1. Em cumprimento dos objetivos do presente contrato o FRANQUEADOR
fica obrigado a prestar durante a vigncia do presente contrato, plena
assessoria ao FRANQUEADO no que diz respeito gesto dos negcios
como: controle de estoques, anlise de mercado, sistema administrativo
decorrentes da atuao do FRANQUEADO no comrcio objeto deste contrato.
5.2. O FRANQUEADOR compromete-se a fornecer todas as mercadorias
existentes em sua linha de produtos, em cores e tamanhos disponveis,
maximizando, assim, o ponto de venda e condies de comercializao de
mercadorias do FRANQUEADO.
5.3. O FRANQUEADOR dever entregar a mercadoria escolhida e pedida pelo
FRANQUEADO conforme a seguir:
1o pedido: fica estabelecido que para o primeiro pedido a mercadoria dever
ser entregue 10 (dez) dias antes da data marcada para a inaugurao sendo
paga 30 (trinta) dias da data de entrega.
2o pedido: em diante: fica estabelecido um prazo de at 15 (quinze) dias da
data do pedido para entrega da mercadoria sendo paga 30 (trinta) dias e 45
(quarenta e cinco) dias da data da entrega.
CLUSULA SEXTA: DAS OBRIGAES DO FRANQUEADO
6.1. O FRANQUEADO dever manter sua firma devidamente registrada nos
rgos competentes como: Junta Comercial do Estado, Prefeitura Municipal,
Secretaria da Fazenda, Ministrios do Trabalho e da Previdncia Social e
demais exigidos em lei, ficando o FRANQUEADOR isento de responsabilidade
por infrao, a que ttulo for, cometidos pelo FRANQUEADO.
6.2. Os produtos a serem comercializados pelo FRANQUEADO sero aqueles
produtos produzidos, revendidos ou representados pelo FRANQUEADOR.
6.3. O FRANQUEADO no poder comercializar dentro de seu ponto de venda
qualquer mercadoria que no tenha sido comprada do FRANQUEADOR.
6.4. O FRANQUEADO somente poder exercer o comrcio de produtos com a
marca PIZZA STOP no varejo e, somente dentro de sua loja localizada Rua
__________ , exceto com autorizao do FRANQUEADOR.
6.5. O FRANQUEADO dever fazer o pedido de mercadorias em at, no
mximo, 15 (quinze) dias a contar da entrega do mostrurio pelo
FRANQUEADOR, que no se responsabilizar pela entrega de mercadorias
pedidas fora deste prazo.
6.6. O FRANQUEADO fica obrigado a seguir as promoes, liquidaes e
descontos promovidos pelo FRANQUEADOR nas pocas determinadas por
este, alterando a Tabela de Preos para os novos valores.
6.7. Obriga-se o FRANQUEADO a manter sigilo quanto em relao ao
contedo dos Manuais ou de quaisquer outras informaes que vier receber do
FRANQUEADOR, ou que tomar conhecimento, em virtude da presente
contratao, devendo no caso de trmino ou resciso da mesma, ser efetuada
inspeo e inventrio sob superviso do FRANQUEADOR, ficando o
FRANQUEADO, neste caso, obrigado a devolver imediatamente todo o
material recebido.
6.8. O FRANQUEADO dever comunicar com trinta (30) dias de antecedncia
a quantidade de caixas para pacotes, papel de embrulho, etiquetas, adesivos,
sacolas e outros materiais, fornecidos exclusivamente pelo FRANQUEADOR.
6.9. O FRANQUEADO fica obrigado a contratar seguro contra todos os riscos
em relao as instalaes e as mercadorias. A aplice de seguro dever suprir
desde o incio da atividade do FRANQUEADO, sendo obrigatria sua
renovao anual, tendo a obrigatoriedade de aprovao prvia pelo
FRANQUEADOR.
CLUSULA STIMA: DA PUBLICIDADE
7. Toda produo e veiculao de publicidade, promoes e vendas, quando
efetuado no Territrio Nacional o FRANQUEADOR dever arcar com 50%
(cinqenta por cento) e o restante dever ser rateado por todas as lojas
franqueadas; quando efetuada no Territrio do FRANQUEADO, o
FRANQUEADOR arca com 50% (cinqenta por cento) do valor da produo e
o FRANQUEADO com 50% (cinqenta por cento) do valor.
CLUSULA OITAVA: DA TRANSFERNCIA DO CONTRATO
8.1. Em caso de transferncia deste contrato a terceiros por venda do
estabelecimento comercial do FRANQUEADO, este dever comunicar ao
FRANQUEADOR sua inteno de venda com antecedncia mnima de 90
(noventa) dias ficando, neste perodo, reservado ao FRANQUEADOR o direito
de preferncia na aquisio do estabelecimento em igualdade de condies
com terceiros.
8.2. A transferncia deste contrato a terceiros somente se dar com a devida
anuncia do FRANQUEADOR, que no se obriga a justificar eventual
discordncia.
8.3. Sendo aprovada a transferncia da clusula anterior o FRANQUEADO fica
obrigado a pagar ao FRANQUEADOR, o equivalente a __________ pagos pelo
FRANQUEADO em no mximo, 30 (trinta) dias a contar da transferncia.
CLUSULA NONA: PREO DA FRANQUIA
9.1. Pela Presente franquia, o FRANQUEADO pagar ao FRANQUEADOR, a
importncia estipulada no MANUAL DE CARACTERIZAO DA FRANQUIA
sob o ttulo de Taxa Inicial at o dia da assinatura do presente contrato.
9.2. O FRANQUEADO obriga-se a pagar ao FRANQUEADOR, at o 10o dia
til do ms subseqente, a quantia correspondente 5% (cinco por cento) do
faturamento bruto mensal anterior, a ttulo de "royalties".
CLUSULA DCIMA: DA RESCISO DO CONTRATO
10.1. O FRANQUEADOR poder promover de pleno direito a resciso do
presente contrato nas seguintes hipteses:
a. Infrao contratual;
b. Desobedincia grave que venha a prejudicar a imagem da franquia e de toda
a sua rede;
c. Dissoluo amigvel ou judicial ou falncia do FRANQUEADO;
d. No caso de reincidncias de violaes que possam ser consideradas graves
ou que venham prejudicar a imagem da franquia, caber a parte infratora o
pagamento de multa equivalente a 3 (trs) vezes o maior faturamento apurado
pelo FRANQUEADO nos ltimos 3 (trs) meses anteriores infrao, cabendo
parte inocente, alm da multa descrita, compor perdas e danos em ao
judicial competente.
10.2. No caso de atraso no pagamento das mensalidades que integram o preo
da franquia, conforme clusula __________ , ser ainda devida uma multa
moratria de 10% (dez por cento) do valor da obrigao para atrasos de at 10
(dez) dias, alm de um acrscimo de __________ % (__________) ao dia por
atrasos superiores 10 (dez) dias no pagamento destas obrigaes.
CLUSULA DCIMA-PRIMEIRA: DO FORO
11. As partes elegem o Foro da Comarca da Capital do Estado de __________
para dirimir eventuais dvidas ou litgios oriundos do presente contrato,
renunciando a qualquer outro, mais privilegiado que possa ser.
Local, dia, ms, ano.
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FRANQUEADOR FRANQUEADO

Testemunhas:

____________________ ____________________

COF - Circular de Oferta de Franquia

A Circular de Oferta de Franquia dever ser fornecida aos interessados pelo

menos 10 dias antes da assinatura do pr-contrato ou contrato, sem
necessidade do pagamento de qualquer taxa ou valor monetrio. O artigo 3
da Lei n 8.955, de 15 de dezembro de 1994 (DOU de 16-12-1994), claro
quanto ao que deve constar da COF:

- Histrico resumido, forma societria, nome completo e razo social do

franqueador e de todas as empresas a que esteja diretamente ligado;

- Balanos e demonstraes financeiras do franqueador relativos aos dois

ltimos exerccios. Se a empresa tiver menos de 2 anos de vida, dever
apresentar os demonstrativos desde sua constituio;

- Pendncias judiciais que envolvam o franqueador, as empresas controladoras

e titulares das marcas, patentes e direitos autorais relativos operao;

- Descrio detalhada da franquia, do negcio e das atividades que sero

desempenhadas pelo franqueado;

- Perfil do franqueado ideal (experincia, nvel de escolaridade e outras

caractersticas obrigatrias ou, ao menos, preferenciais, conforme critrios do
franqueador);
- Requisitos quanto ao envolvimento direto do franqueado na operao e na
administrao do negcio;

- Descrio detalhada do investimento inicial necessrio implantao da

franquia, taxas de filiao ou cauo, e ainda valor e custos estimados das
instalaes, equipamentos e estoque inicial;

- Informaes precisas quanto a taxas peridicas (royalties, aluguis, seguro

etc.) e demais valores a serem pagos pelo franqueado ao franqueador, ou a
terceiros por este indicados;

- Relao completa de todos os franqueados (nome, endereo e telefone),

subfranqueados e subfranqueadores, bem como os que se desligaram da rede
nos ltimos 12 meses;

- Modelo do contrato de franquia a ser firmado.

Fonte: SENAI / FIESC

Franqueados: Cuidados Bsicos

Num franchising todos podem ganhar, franqueadores e franqueados, porm

como em qualquer negcio, existem cuidados bsicos a serem tomados, como
por exemplo, no caso dos franqueados, interessante eles verificarem se a
franquia oferece:

1 - Experimentao comprovada (unidade-piloto)

2 - Padronizao tcnica (manuais)

3 - Difuso assegurada (treinamento)

4 - Formalizao expressa (contrato)

5 - Rentabilidade verificada (lucros)

Fonte: SEBRA