COMODATO

Definicin:
La palabra comodato, proviene del latn commodum que significa:
provecho.
El cdigo civil lo define como aquel por el cual una persona entrega a
otra, gratuitamente algn bien mueble no fungible o semoviente, para
que se sirva de el por cierto tiempo y despus los devuelva.
El comodato se puede definir tambin como Contrato de prstamo por
el cual una de las partes entrega gratuitamente a otra una cosa no
fungible para que use de ella por cierto tiempo, y se la devuelva.
Aspecto doctrinario:
El comodato, ha sido histricamente un contrato que ha buscado
propiciar la ayuda entre los miembros de una comunidad, y ha surgido
ms de la sociedad que de la ley, pues inicialmente ste se pactaba en
virtud de la amistad y ayuda que exista entre las personas;
posteriormente hubo la necesidad de regularlo, dentro de la esfera legal,
con el fin de establecer las consecuencias de su cumplimiento e
incumplimiento. Por tales razones, el contrato de comodato se ha
regulado formalmente desde la poca del Imperio Romano.
Regulacin Legal:
El cdigo Civil regula este contrato en los artculos 1957 al 1973; en la
prctica est teniendo aplicacin cuando las entidades de seguridad
entregan armas de fuego a sus agentes.
El contrato de comodato se regula en el Cdigo Civil guatemalteco, que
establece una definicin muy parecida a las que ha instituido la doctrina,
ste la puntualiza en el Artculo 1957 el cual determina que Por el
contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn
bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de l por cierto
tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva. Con el fin de establecer
legalmente que son los bienes fungibles, cabe sealar que la misma ley
regula en el Artculo 454 una definicin para estos, los cuales describe
como los que no pueden ser reemplazados por otros de las mismas
cualidades.
Es importante sealar que la ley, en este caso, le da la facultad de
otorgar este contrato, no solamente a la persona que tiene la libre
disposicin de la cosa, sino tambin al arrendatario y usufructuario, a
quienes les impone, previamente, la condicin de no tener prohibicin
para tal efecto; lo cual le otorga al comodante cierta libertad para ceder
en prstamo la cosa no fungible, aunque ste no sea el legtimo
propietario del bien.
En cuanto a las obligaciones el Cdigo Civil, establece aquellas dirigidas
al comodante y al comodatario; stas son de suma importancia, pues
suponen el mnimo de exigencias que, por mandato legal, las partes
deben cumplir por el hecho de tener, el comodatario, un bien que no es
de su propiedad pero que se le ha autorizado utilizar de la forma
acordada previamente, y el comodante, de prestar esa cosa por un
tiempo determinado o hasta que haya sido usada para aquello que se
pact en el inicio. Las obligaciones a las cuales se hace referencia se
encuentran por lo que siendo tpicamente real, precisar la entrega de
la cosa.
El comodato se entiende otorgado en consideracin a la persona de
comodatario y este no podr transferir los bienes, salvo pactado expreso
El comodato usualmente se formaliza en documento privado o en
formulario, no es usual ni obligatorio en escritura pblica, cuando se
trate de armas de fuego, que la Direccin General de Armas y
Municiones (DIGEACAM) recomienda escritura pblica y proporciona un
modelo para su elaboracin.

Sujetos Que Interviene En El Contrato De Comodato:

Comodante: el sujeto que entrega la cosa gratuitamente
Comodatario: el sujeto que recibe la cosa prestada

Caractersticas:
Entre las caractersticas, que los tratadistas ha establecido para este
contrato se encuentran las siguientes:
Principal: Es principal porque puede existir independientemente.
Real: Porque se perfecciona con la entrega de la cosa.
Unilateral: Porque engendra obligaciones slo para el comodatario.
Traslativo de uso.
Gratuito: Porque solo el comodante sufre el gravamen; el comodatario no se
grava en beneficio del comodante.
Importancia Del Contrato De Comodato:
Est encaminada a la liberalidad del comodante de prestar la especie,
mueble o raz al comodatario el cual goza de este beneficio de usar la
cosa que le ha sido dada y as tambin tiene la obligacin de restituir la
misma especie al comodante despus de terminado el uso.
Esta liberalidad por parte del comodante le permite al comodatario que
pueda gratuitamente salir beneficiado con el uso de una determinada
cosa, lo cual es importante recalcar puesto que en trminos generales
ste comodato no representa ningn beneficio para el comodante pero
l mediante esa liberalidad permite que otro sujeto en este caso el
comodatario pueda beneficiarse.

Obligaciones previas:
Las Obligaciones Previas al otorgamiento de la escritura de Comodato de
arma de fuego:
1. Los documentos de identificacin de los comparecientes si no
fueran conocidos por el notario.
2. Ttulo de propiedad del bien que se da en comodato.

Obligaciones posteriores:
1. Testimonio especial al archivo general de protocolo dentro de los
veinticinco das hbiles siguientes a la autorizacin de la escritura.
2. Testimonio o primer testimonio, para presentar el DIGECAM.

Impuestos:
1. En el testimonio especial se cubre el impuesto del timbre notarial,
por tratarse de valor indeterminado en de diez quetzales. (artculo
3., numeral 2, literal b) del decreto 82-96 del Congreso de la
Republica)
2. El testimonio para cliente, por ser de valor indeterminado no est
afecto a impuestos fiscales.

Extincin Del Comodato

Si el comodato fue realizado en atencin a la persona, la muerte
extingue el contrato. En caso contrario pasa a los herederos. Termina por
iniciativa del comodante, por reclamacin urgente, a pesar de haber
acordado un plazo. Por la terminacin del tiempo o usos pactados que se
le dio la cosa. Por la prdida de la cosa, nulidad, por darle un uso distinto
del convenido.

HABITACIN

DEFINICION:
El derecho de habitacin es aquel derecho real que otorga a su
titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para l y
su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.
La habitacin es el derecho real en que el supuesto, a que se haga
referencia supra, lo fuere la vivienda y la utilidad para habitarla.
La habitacin no es ms que el derecho de uso cuando recae sobre una
casa, dando la utilidad de morar en ella.
Por su naturaleza, slo puede recaer sobre un bien raz y, al igual que en
el derecho de uso, los derechos y obligaciones se regulan por lo
dispuesto en el ttulo constitutivo y, a falta de ste, por lo que
establezca la legislacin que lo regule.
nicamente pueden ser titulares del derecho de habitacin las personas
fsicas y no puede ser objeto de enajenacin o arrendamiento.
Son derechos reales de utilizacin mnima o de aprovechamiento de
escasa cuanta de las cosas del otro. En el derecho antiguo se les
consideraba como una servidumbre personal.
Respecto a la habitacin, debe decirse que en un principio se le asemej
al uso, por un lado, y al usufructo por otro, pero posteriormente se le
otorg carta de particularidad.
Es el ms limitado que el de USO segn la doctrina, la HABITACION solo
puede ser en predios urbanos, porque aqu no hay aprovechamiento de
frutos.
REGULACION LEGAL:
La legislacin guatemalteca regula este contrato en el Cdigo Civil y se
establecen en los artculos 746 al 751.

CARACTERISTICAS:
Real
Gratuito
Inalienable
Intransmisible

OBLIGACIONES:
Los derechos de habitacin tampoco se pueden enajenar, grava, ni
arrendar.
Debe prestarse garanta y hacer formal inventario y descripcin del
estado del inmueble.
 Bibliografas

www.mailxmail.com/curso-derecho-civil-guatemala-3/comodato
biblioteca.usac.edu.gt/tesis/04/04_5690.pdf

http://www.geocities.ws/panaley/contratos_reales_mutuo_y_comodato.htm

https://es.wikipedia.org/wiki/Uso_y_habitacin

http://biblioteca.usac.edu.gt/tesis/04/04_7746.pdf