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IMMOBILIER DENTREPRISES
S
ources dimpacts sur les milieux naturels, la
sant, la qualit de vie et lconomie locale les
zones dactivits peuvent faire lobjet dune
gestion durable plus ou moins ambitieuse selon les
moyens que la collectivit est prte mobiliser.
La cration, lexten-
1. Choisir sa stratgie sion, la requalifica-
et sa dmarche tion de zones dac-
tivits ou la volont de sengager dans une dmarche
de progrs offrent leurs responsables de nombreuses
opportunits pour agir. Ils disposent cet effet dune
palette de dmarches choisir selon leurs ambitions
et leurs moyens. dicter un rglement durbanisme
de zone pour imposer des rgles communes aux
entreprises ou se doter dune charte de dveloppe-
ment durable dfinissant orientations et principes
appliquer, constituent un premier niveau dinter-
vention. La ralisation dun plan dactions co-res-
ponsables, dun plan climat, dun agenda 21 ou dun INDDIGO (rgie municipale ou intercommunale), parapublic
systme de management intgr ou environnemental 160 collaborateurs (association, consulaire) ou priv (concessionnaire,
(SMI ou SME) correspond un deuxime niveau din- rpartis en plusieurs propritaire du foncier). Vritable interface entre
tervention. Les actions conduire peuvent tre ambi- dpartements les chefs dentreprise et les collectivits, il assume
tieuses mais elles ne sont pas encadres par un label Certifie OPQIBI, des fonctions de base comme la gestion des qui-
ou une norme ; en revanche lvaluation, recom- ISO 14001, en dmarche pements collectifs : rseaux, signaltique, scurit,
mande pour le plan climat et lagenda 21, devient SD 21000 la maintenance du site, la ralisation des amna-
oblige en cas de SME pour lequel les maitres duvre Domaines dinter- gements collectifs ou encore la promotion et la com-
se donnent eux-mmes la contrainte de vrifier vention : Agendas 21, mercialisation des parcelles. Au-del, il peut avoir
latteinte de leurs objectifs. Enfin, les responsables animation de la concer- un rle moteur dans la gestion de la ZAE en dployant
de zones peuvent sengager dans des dmarches de tation, dveloppement des activits de conseil en matire de rglementa-
certification, de type EMAS, ISO 14001, qui incluent conomique, valuation tion environnementale, daide lobtention de
des audits raliss par des tiers. Plus engage encore, de politiques publiques, subventions. Il peut galement animer des
la dmarche SD 21 000 prvoit un plan dactions coor- assistance la cration dmarches collectives telles que le montage de grou-
donn touchant toutes les fonctions de lentreprise de quartiers durables, pements demployeurs, de clubs achats, clubs
: stratgie, ressources humaines, production, mar- dmarches dcorespon- dchets ou crer et grer des services aux entre-
keting, etc. sabilit, requalification prises (restaurant, htellerie, visioconfrences,
de ZAE, transports et crches, etc.). Vritable homme-orchestre , le
Cest la pice ma- dplacement alternatif, gestionnaire de zone se doit davoir lil sur tout
2. Crer la fonction de tresse de tout le dis- dchet , nergies et cli- : du dtail en matire dclairage au dpt sauvage
gestionnaire de zone positif. Sans ges- mat, btiments durables dordures en passant par lidentification des besoins
tionnaire, une zone dactivits conomiques est un www.inddigo.com des entreprises et llaboration de rponses.
avion sans pilote ! Le gestionnaire peut tre public
4 juin - juillet 2009 - la lettre du dveloppement local
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