Atlas - Planos Protocolizados POT PDF

Contenido
PRESENTACIN 5
MODELO O PROYECTO DE CIUDAD 6
SISTEMA ESTRUCTURANTE GENERAL 8
CLASIFICACIN DEL SUELO 10
SUELO DE PROTECCIN, REAS DE IMPORTANCIA RECREATIVA Y PAISAJSTICA Y CERROS TUTELARES 12
REAS DE CONSERVACIN Y PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL, ARQUITECTNICO Y AMBIENTAL 14
ALCALDE ALONSO SALAZAR JARAMILLO FAJAS DE PROTECCIN A CORRIENTES NATURALES DE AGUA 16

Municipio de Medelln
DIRECTOR CARLOS H. JARAMILLO ARANGO ZONIFICACIN DE LA APTITUD GEOLGICA 18

Departamento Administrativo de Planeacin
SUBDIRECTOR JUAN DIEGO LOPERA PREZ SISTEMA DE CENTRALIDADES Y USO SOCIAL OBLIGADO ESPACIO PBLICO Y EQUIPAMIENTOS 20
Subdireccin de Planeacin Territorial
SISTEMA VIAL ESTRUCTURANTE MUNICIPAL 22
EQUIPO TCNICO Unidad de Medio Ambiente, Geologa y Servicios Pblicos
Municipio de Medelln Unidad Taller del Espacio Pblico
Unidad Asentamientos en Desarrollo JERARQUIZACIN VIAL 24
Unidad de Ordenamiento Territorial-Planes Parciales
Unidad de Vas, Transporte y Movilidad
Unidad de Monitoreo y Control SISTEMA DE TRANSPORTE PBLICO MASIVO 26
Unidad de Inteligencia Jurdica
Subdireccin de Metroinformacin TRATAMIENTOS E INTERVENCIONES 28
Subdireccin de Planeacin Social y Econmica
Subdireccin de Prospectiva
USOS GENERALES DEL SUELO 30
CORRECCIN GENERAL Comunicaciones Alcalda
DENSIDADES POR POLGONO DE TRATAMIENTO 32
CARTOGRAFA Subdireccin de Metroinformacin SISTEMA HABITACIONAL 34

Subdireccin de Planeacin Territorial
ZONIFICACIN DE MANEJO DE CERROS TUTELARES 36

FOTOGRAFAS Alcalda de Medelln
PROYECTOS Y TRATAMIENTOS ESTRATGICOS 38
DISEO EDITORIAL Universidad Pontificia Bolivariana
Centro Imagen
ISBN 958-8493-13-7
Derechos reservados
Medelln, 2009
ATLAS Planos Protocolizados Plan de Ordenamiento Territorial Departamento Administrativo de Planeacin Municipio de Medelln 3
Presentacin
En el ao de 1999 el Concejo de Medelln aprob
el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del
Municipio de Medelln mediante la expedicin
del Acuerdo nmero 62; as se dio cumplimiento
a la Ley 388 de 1997 y al Decreto Nacional
879 de 1998, permitiendo que la construccin
de ciudad fuera un hecho sociocultural de
los ciudadanos y generara espacios para el
desarrollo competitivo del territorio.
Debido a la dinmica y la transformacin de

la ciudad, surgieron nuevas problemticas
y prioridades que demandaron la atencin El POT se convierte en un instrumento de planificacin y gestin para toda la
ciudad con el que se busca ordenar, definir, orientar y administrar el desarrollo
de la Alcalda desde el punto de vista del fsico y ambiental del territorio, posibilitando un modelo de ciudad al alcance
ordenamiento territorial. de sus ciudadanos.
La Alcalda de Medelln pone a disposicin de la ciudad el Atlas Cartogrfico

As, se evidenci la necesidad de actualizar que recoge, procesa, analiza y define el inventario territorial del Municipio,
el contenido del POT de la ciudad de Medelln con el propsito de facilitar la planificacin del territorio que queremos.
Este Atlas se convierte adems en una gua pedaggica y tcnica para que
(Acuerdo 46 de 2006), con la intervencin de la todos los medellinenses asumamos un compromiso responsable desde lo
ciudadana y un equipo tcnico especializado, que individual y lo colectivo en la transformacin de la ciudad. En esta cartografa
potenciara la participacin y el compromiso con el tambin se registran cambios y propuestas de desarrollo, lo que la convierte
en un valioso documento para las generaciones actuales y futuras en el que
territorio que habitamos. se plasman anhelos colectivos.
Carlos H. Jaramillo Arango
ATLAS Planos Protocolizados Plan de Ordenamiento Territorial Departamento Administrativo de Planeacin Municipio de Medelln 5
Modelo o proyecto de ciudad
Convenciones
Corredor metropolitano de servicios
Centro tradicional y representativo metropolitano
Centros de Equilibrio Norte, Sur y Ocidente
Modelo o proyecto de ciudad

N
Borde urbano rural
W E Borde de proteccin
Centralidades zonales
Panormica de Medelln S
Centro suburbano Nivel 1
Este plano corresponde a la expresin grfica de los Unos bordes de proteccin o cinturones verdes de Una ciudad con un sistema jerrquico de centrali-
principales componentes del modelo o proyecto de ciu- contencin, respecto a la presin que ejerza la dades en equilibrio dinmico, a partir del centro Centro suburbano Nivel 1- PROYECTADA
dad. El modelo de organizacin espacial o proyecto de expansin urbana sobre los extremos superiores de tradicional y representativo, de unas centralidades
Ro Medelln (Ro Aburr)
ciudad, definido en el Plan de Ordenamiento Territo- las laderas oriental y occidental. de equilibrio norte y sur propuestas y de los cen-
rial, se fundamenta en los principios bsicos de sos- tros zonales debidamente complementados con un Quebradas
tenibilidad ambiental, competitividad, equidad social y Un crecimiento orientado hacia adentro, con nfa- amplio subsistema de centros barriales.
equilibrio funcional del territorio. Al mismo tiempo, se sis en las zonas centrales prximas al ro dotadas Sistema Val Estructurante
inspira en un imaginario de ciudad deseada que recoge de excelente infraestructura, que experimentan ac- Un centro tradicional y representativo con recu-
Sistema vial existente
las principales expectativas sociales y ciudadanas e in- tualmente procesos de estancamiento, degradacin perada calidad y significacin, mediante proyectos Sistema vial propuesto
corpora los principales objetivos planteados para el orde- o subutilizacin. e intervenciones estratgicas a su interior y en su
namiento futuro, los cuales han de procurarse mediante periferia. Tnel
la aplicacin de las polticas, estrategias, proyectos, Un ro Medelln (ro Aburr) integrado espacial Metrocable
tratamientos urbansticos y tipos de intervencin rural y ambientalmente al desarrollo urbanstico de la Un sistema de transporte masivo compuesto por
Metropls
propuestos por el Plan. ciudad, y que aporta significativamente a su valor el Metro y unos corredores complementarios
paisajstico y a su espacio pblico. que racionalizan la movilidad y actan como
Los principales componentes del modelo o proyecto de estructurantes principales de la ciudad. Suelo de Expansin
ciudad son: Un sistema de espacio pblico con incorporacin
Suelo de Proteccin
efectiva de elementos naturales destacados, tales Un corredor de servicios metropolitanos de alta
Una zona rural con alta produccin ambiental, que como los cerros tutelares de la ciudad (El Volador, calidad urbanstica, localizado a lo largo del ro, Suelo Urbano
cumple una funcin ecolgica equilibrante para el Nutibara, Pan de Azcar, La Asomadera, El Morropeln en armona e integracin con usos residenciales y
municipio y el rea metropolitana, con una eficiente y El Picacho) y las quebradas afluentes del ro que productivos. Suelo Suburbano
actividad agropecuaria tradicional, oferta ecotursti- presentan condiciones favorables para ello. Lmite Municipal
ca, suficiente dotacin de vas y equipamientos para Una ciudad con una racional mezcla de usos que Lmite de Corregimiento
Permetro Urbano
su desarrollo integral y adecuada articulacin con el Una ciudad que ha valorado los componentes origina- permite distribuir equitativamente en el territorio Lmite Suelo de Expansin
rea urbana. les de su sistema estructurante, complementndolos las actividades productivas, comerciales y de servi-
con nuevos elementos y otorgndoles tratamiento in- cios, los equipamientos comunitarios y la vivienda. Tren Metropolitano (Metro)
tegral, de acuerdo con sus particularidades. Metrocable
Metrocable Propuesto
Edificio del Paraninfo de la Universidad de Antioquia Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 9, 10, 11, 12, 13.
Fuente Actualizacin Catastral 2004

Planos del Plan de Ordenamiento Territorial, Acuerdo 62 de 1999,
Homologados a la base cartogrfica SIGAME 1998
Cartografa SIGAME, Generalizada 1:10000
Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial
Corregimiento Palmitas Biblioteca Espaa Santo Domingo Savio Bordes de proteccin Santa Elena Estacin del Metro Universidad Fecha Julio de 2006
6 ATLAS Planos Protocolizados Plan de Ordenamiento Territorial Departamento Administrativo de Planeacin Municipio de Medelln ATLAS Planos Protocolizados Plan de Ordenamiento Territorial Departamento Administrativo de Planeacin Municipio de Medelln 7
Sistema estructurante general
(estructura general del territorio urbano - rural)
Convenciones
Componentes estructurantes del Sistema de espacio pblico
1. Componentes naturales
Sistema hidrogrfico
Ecosistemas estratgicos
1. Cuchilla Romeral
Sistema estructurante general

2. Cerro del Padre Amaya
3. Alto El Boquern
4. Cuchilla de Las Baldas
N 5. Cuchilla El Barcino, Astillero y Manzanillo
6. Vertiente izquierda quebrada Santa Elena y parte alta de El Poblado
7. Cerros Espritu Santo
8. Cerro Verde
9. Alto de la Yegua
W E 10. Cuchilla Gurupera
11. Altos de la Virgen, Juan Gmez y El Toldo
12. Cordillera El Frisol
13. Cordillera Granizal
S 14. Vertiente de la quebrada La Sucia
(Estructura general del territorio urbano - rural) 15. Ro Medelln

reas de importancia Recreativa y Pasajistica
a. Club El Campestre
b. Club El Rodeo
c. Finca de la Mesa
d. Finca Montecarlo
e. Lote Universidad de Antioquia (al oriente)
Los sistemas estructurantes del

f. Parque La Ladera
Las caractersticas de los elementos naturales definen g. Zoologico Santa Fe
h. Lote cercano a la Universidad de Medelln
i. Lote Castillo
la estructura del municipio y su relacin con la regin y
ordenamiento territorial estn
j. Llenos antrpicos del polgono de expansin Beln Rincn
k. Vivero municipal
constituyen los ordenadores primarios del mismo. Estn l. Lote Piedra Lisa
conformados por los elementos integrados principalmente por la cuenca del ro Medelln, las Cerros Tutelares
A. Cerro El Volador
cuencas orientales y occidentales, los elementos orogrficos B. Cerro Santo Domingo
fsicos ms determinantes en el
C. Cerro El Salvador
que conforman y determinan dichas cuencas y por otras reas D. Cerro El Picacho
E. Cerro Pan de Azcar
F. Cerro Nutibara
de importancia ambiental y ecolgica.
territorio municipal y supramunicipal
G. Cerro La Asomadera
2. Componentes artificiales del Sistema vial y de transporte
que tienen incidencia en l, es Los principales elementos construidos se han constituido a

travs del desarrollo histrico del municipio y condicionan
Sistema vial propuesto
Sistema vial existente
Metrocable propuesto
decir, aquellos que lo articulan, igualmente la estructura propuesta. Tal es el caso del Metropls
Tnel
patrimonio cultural, las centralidades urbanas y rurales, los
Santa Elena Chorroclarn direccionan, condicionan y soportan, ejes viales y de movilidad, la infraestructura de transporte
Sistema de centralidades
Centro tradicional y representativo metropolitano

bien sean de origen natural o masiva y algunos equipamientos de alta jerarqua.
Centros de equilibrio Norte - Sur - Occidente
artificial, e incluidos tanto los Centralidades zonales y de corregimientos
Centralidad suburbana Nivel 1

Artculos del Acuerdo 46 de 2006:
elementos de carcter pblico como 105,106,107,108,109,110,111,112,

Centralidad proyectada a futuro
Centralidades Rurales
de propiedad y gestin privada con 113,114,115,116,117,118,119,120, reas para la preservacin de las infraestructuras y
121,122,123,124,125. elementos del Sistema Estructurante
significacin colectiva. Patrimonio cultural
Bienes inmuebles de inters cultural de la Nacin y reas de
influencia inmediata
Bienes inmuebles de inters cultural del Municipio
Clasificacin del Suelo
Suelo urbano
Suelo de expansin
Suelo rural
Suelo suburbano
Suelo de proteccin
Zonas de alto riesgo no recuperables
Lmite Municipal
Lmite de Corregimiento
Permetro Urbano
Lmite Suelo de Expansin
Tren Metropolitano (Metro)
Metrocable

Barrio Sevilla Metro Sistema de transporte masivo Iglesia San Jos Patrimonio cultural Planos del Plan de Ordenamiento Territorial, Acuerdo 62 de 1999,
Ro Medelln Aburr Cerro del Padre Amaya San Cristbal Fecha Julio de 2006
Clasificacin del Suelo
Convenciones
Suelo urbano
Suelo de expansin
N
Suelo rural
Clasificacin del suelo

W E
Suelo suburbano
S
Suelo de proteccin rural
El plano de clasificacin del suelo debe delimitar Los terrenos destinados a usos agrcolas, ganaderos, forestales, de Suelo de proteccin urbano
las siguientes reas: explotacin de recursos naturales o por razones de oportunidad no son
aptos para uso urbano. Estos se denominan suelos rurales. Permetro urbano
reas del territorio que son aptas para desarrollos
constructivos con infraestructura vial y de servicios Al interior del suelo rural se pueden encontrar sectores donde se Lmite suelo de expansin
pblicos, donde es posible urbanizar y construir mezcla forma de vida del campo y de la ciudad y se les denomina
Lmite suelo suburbano
(viviendas, comercio, industria, espacios pblicos), y suelos suburbanos.
aquellas con urbanizacin incompleta ya construidas;
stas se denominan suelo urbano. Al interior de cualquiera de los tipos de suelo descritos pueden existir
terrenos que por sus caractersticas ambientales, paisajsticas,
Lmite Municipal
Las reas del territorio que se proyecta dotar con geogrficas, zonas de riesgo no mitigable, retiros de quebrada o a
infraestructura (servicios pblicos, vas, espacios los nacimientos de agua, entre otros, deben protegerse y por tanto Ro Medelln (Ro Aburr)
pblicos, equipamientos) necesaria para albergar no es factible realizar desarrollos urbansticos y constructivos en
la poblacin de acuerdo a las previsiones de ellos. Estos suelos se denominan de proteccin. Tren Metropolitano (Metro)
crecimiento de la ciudad durante la vigencia del Plan

Metrocable
y se denominan suelos de expansin.
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 105,106,107,108,109,110,111,112,
113,114,115,116,117,118,119,120,121,122,123,124,125.
Suelo rural San Cristbal
Suelo de proteccin Seminario Mayor
Fuente ActualizacinSIGAME,
Cartografa CatastralGeneralizada
2004 1:10000
Suelo suburbano Corregimiento de Altavista Suelo urbano Panormica centro de la ciudad Suelo de expansin Pajarito Cartografa SIGAME, Generalizada 1:10000
Fecha Julio de 2006
Suelo de proteccin - reas de importancia recreativa y
paisajstica y cerros tutelares
Convenciones
Suelo de proteccin
N 1. Suelo de proteccin
reas de aptitud forestal
W E Zonas de alto riesgo no recuperable
Retiros a corrientes naturales de agua
reas de importancia recreativa y paisajstica y cerros tutelares

S
Reserva natural de sociedad civil Montevivo
(Resolucin N 0181 de 28 de junio de 2005) MAVD

I. Jardn Botnico Joaquin Antonio Uribe
II. Cerro El Pan de Azcar
En este plano se consignan las reas del municipio de Medelln III. Cerro El Picacho
IV. Cerro El Salvador
consideradas como suelos de proteccin por las zonas y terrenos que por V. Cerro El Volador
VI. Cerro Nutibara
sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales, o por formar VII. Cerro La Asomadera
parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructura VIII. Cerro Morro Peln
para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las reas de reas de importancia recreativa y paisajstica
amenaza y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos IX. Lote cercano a la Universidad de Medelln
X. Lote El Castillo
humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. XI. Llenos antrpicos del polgono de expansin Beln Rincn
XII. Vivero municipal
Adicionalmente incluye las reas de importancia recreativa y paisajstica XIII. Lote Piedra Lisa
que no constituyen suelos de proteccin. reas de reserva forestal
Parque Ecolgico Piedras Blancas (Acuerdo N008 de
1992. HJAM)
Se categorizan en: rea de amortiguamiento
Parque Ecolgico Piedras Blancas
reas de aptitud forestal. Ecosistemas estratgicos
reas de proteccin a nacimientos de corrientes 1. Cuchilla Romeral
2. Cerro del Padre Amaya
naturales de agua. Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 115, 116, 117, 3. Alto El Boquern
4. Cuchilla de Las Baldas
Retiros a corrientes naturales de agua. 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125. 5. Cuchilla El Barcino, Astillero y Manzanillo
Zonas de alto riesgo no recuperable. 6. Vertiente izquierda de la quebrada Santa Elena y parte
alta de El Poblado
reas de reserva para la ubicacin de servicios pblicos. 7. Cerro Espritu Santo
Reservas de la Sociedad Civil. 8. Cerro Verde
9. Alto de la Yegua
10. Cuchilla Gurupera
11. Altos de la Virgen, Juan Gmez y El Toldo
12. Cordillera El Frisol
13. Cordillera Granizal
14. Vertiente derecha de la quebrada La Sucia
15. Ro Medelln
2. reas de importancia recreativa y paisajstica (uso social obligado)
a. Club Campestre
b. Club El Rodeo
c. Finca La Mesa
Jardn Botnico Club El Rodeo d. Finca Montecarlo
e. Lote de la Universidad de Antioquia (al oriente)
f. Parque La Ladera
g. Zoolgico Santa Fe
h. Museo El Castillo
3. Cerros Tutelares
A. Cerro El Volador
B. Cerro Santo Domingo
C. Cerro El Salvador
D. Cerro El Picacho
E. Cerro El Pan de Azcar
F. Cerro Nutibara
G. Cerro La Asomadera
H. Cerro Morro Peln
Suelo Urbano
Lmite Municipal
Permetro Urbano
Lmite suelo expansin
Metrocable
Quebrada Piedras Blancas Chorroclarn Corregimiento Santa Elena Vereda Media Luna Villa Turbay, Villa Lilian y La Sierra Fuente ActualizacinSIGAME,
2004 1:10000
Fecha Julio de 2006
reas de conservacin y proteccin del patrimonio
cultural, arquitectnico y ambiental
Convenciones
Bienes inmuebles de inters cultural

N Bienes inmuebles de inters cultural de
la Nacin y rea de influencia inmediata
W E
Bienes inmuebles de inters cultural del
Municipio
S
Sectores de inters patrimonial
reas de conservacin Sectores con hallazgos arqueolgicos

y evidencias antrpicas (en estudio)
y proteccin del patrimonio

Red de caminos antiguos
Sectores de conservacin urbanstica y

arquitectnica
cultural, arquitectnico y ambiental Sectores de preservacin urbanstica
Suelo de proteccin
El patrimonio cultural de que trata el Plan
de Ordenamiento Territorial comprende
aquellos elementos construidos, en su Lmite Municipal
Lmite de Corregimiento
expresin arquitectnica, urbanstica o Permetro Urbano
paisajstica, de significacin especial para Edificio Coltabaco Edificio Carr

Permetro Suelo de Expansin
Permetro Suelo Suburbano
la colectividad. Ro Medelln (Ro Aburr)

En el plano se encuentran los diferentes bienes inmuebles de Metrocable
inters cultural en Medelln, tanto por declaratoria nacional como
municipal, y sus reas de influencia; teniendo en cuenta sus distintos
componentes:
Biblioteca Universidad Nacional de Colombia Arquitectnicos (edificaciones)

Sectores de inters: de preservacin urbanstica y de conservacin
arquitectnica.
Sitios con hallazgos arqueolgicos y evidencias antrpicas: sectores
y red de caminos antiguos.
Nota: El Plan Especial de Proteccin Patrimonial, establecido mediante

el Acuerdo 23 de 2009, incorpora nuevos bienes de inters cultural, se
deben consultar los planos protocolizados con ste.
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 75, 76, 877, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84,
85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94,95, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104
Santa Elena Camino de la Cuesta

Cerro El Picacho Iglesia San Antonio Fecha Julio de 2006
Fajas de proteccin a corrientes naturales de agua
Convenciones
Retiro de 10 metros
Fajas de proteccin
Retiro de 15 metros
Retiro de 20 metros
N Retiro de 25 metros
a corrientes naturales de agua W
S
E Retiro de 30 metros
Retiro de 60 metros
Se entiende por fajas de proteccin a corrientes La dimensin de estos retiros es variable, partiendo
Permetro de microcuenca
naturales de agua, a las franjas laterales de de un retiro mnimo de proteccin de diez (10)
terreno a ambos lados de las corrientes, paralelas metros a una estructura hidrulica y quince (15)
Drenaje natural
a las lneas de mxima inundacin o a los bordes metros, medidos a partir del borde de la cota
del canal natural o artificial, cuyas funciones mxima de inundacin de la corriente natural, si se
bsicas son: servir como faja de proteccin contra tienen registros hidrolgicos, o en su defecto, con
inundaciones y desbordamientos y conservar el relacin a los bordes superiores del canal natural Suelo Urbano
recurso hidrolgico; brindar estabilidad para los (cauce y can) o artificial, hasta fajas mximas de
Lmite Municipal
taludes laterales que conforman el can de la treinta (30) metros.
corriente natural; adecuar posibles servidumbres Permetro Urbano
de paso para la extensin de redes de servicios Este plano mapifica todos los drenajes de agua y una
pblicos y mantenimiento del cauce y proporcionar proyeccin horizontal, a partir del eje del cauce, de
reas ornamentales, de recreacin y para senderos los retiros o fajas de proteccin definidos en el Plan Ro Medelln (Ro Aburr)
peatonales ecolgicos. de Ordenamiento Territorial.
Estas reas de proteccin se establecen para garantizar
Metrocable
la permanencia de las fuentes hdricas naturales; por
Ro Medelln Aburr
lo tanto no se pueden edificar, ya que su fin es la
proteccin, el control ambiental y constituirse como Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 17, 18, 19, 20, 21,
faja de seguridad ante amenazas hdricas. 22, 23, 24, 25, 118, 119, 140, 141, 363, 364.
Quebrada Altavista

Quebrada La Picacha Vereda Aguas Fras Quebrada Juan Bobo Quebrada en Santa Elena Quebrada La Guayabala Club El Rodeo Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial
Fecha Julio de 2006
Zonificacin de la aptitud geolgica
Convenciones
A reas estables
(utilizables para uso urbano)
B reas con restricciones geolgicas leves

(estables dependientes, utilizables)
Zonificacin de la aptitud geolgica

reas con restricciones geolgicas
C moderadas (estabilidad condicionada o
potencialmente inestable recuperable)
N
D reas con restricciones geolgicas
severas (inestables no utilizables)
El mapa protocolizado es una definicin del grado Se zonifica por reas homogneas y se clasifican en: W E
Zonas estables e inestables de manejo
de estabilidad de los terrenos y es un proceso
E
especial
ZONAS A S (reas no utilizables)
que depende de variables como: geologa, reas estables, utilizables para uso urbano (aptas urbansticamente) Zonas de alto riesgo
no recuperables
geomorfologa, procesos morfodinmicos ZONAS "B"
(dinmica del paisaje), usos del suelo, obras de reas con restricciones geolgicas leves (estables de pendientes
utilizables).
Zonas de riesgo recuperable
infraestructura, condiciones antrpicas, entre otras.

ZONAS "C" Lmite Municipal
reas con restricciones geolgicas moderadas (estabilidad
condicionada o potencialmente inestables recuperables). Permetro Urbano

ZONAS "D"
reas con restricciones geolgicas severas (inestables no utilizables) Ro Medelln (Ro Aburr)

ZONAS "E"
Zonas estables e inestables de manejo especial (reas no Metrocable
utilizables).
ZONAS "E-1"
Zonas estables - utilizables con restricciones.
Artculo 30 del Acuerdo 46 de 2006.

San Jos la Cima Mara Cano Carambolas San Antonio de Prado Corregimiento Santa Elena Finca Media Agua Barrio Calle Nueva Alpujarra
Fecha Julio de 2006
Sistema de centralidades y uso social
Sistema de centralidades y uso social obligado - Espacio
pblico y equipamientos
Convenciones
obligado - Espacio pblico y equipamientos

El territorio municipal, tanto urbano como rural, se ordena a partir N
de una red de centros jerarquizados, conectados a travs de los Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 45, 46, 47, 48, 49, 50,
principales ejes de transporte urbano y de interconexin urbana 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 158, 159,160, W E
rural. Las centralidades se generan alrededor de un espacio 161,162,163,164,165,166,167,168,169,170,171,172,173,14,
pblico de convocatoria, en funcin de la suma de una serie de 175,176,177,178,179,180,181,182,183,184,185,186,187,
S
equipamientos colectivos en sus diferentes tipologas: salud, 188,189,190,191,192,193,194,195,196,197,198,199,
educacin, recreacin, cultura, bienestar social y seguridad, 200,201,202,203,204,205,206,207,208,209,210,211,212,
adems del patrimonio y la mezcla de usos del suelo. 213,214,215,216,217,218,219,220,221,222,223,224,225,
226,227,228,229,230,231, 374,375,376,377,378,379,380.
El sistema de equipamientos est conformado por los espacios y
construcciones de uso pblico o privado, destinados a satisfacer las
necesidades colectivas bsicas, tanto las que permiten la prestacin
de servicios pblicos a la comunidad como las que soportan el
funcionamiento y operacin de la ciudad en su conjunto.
Los equipamientos son lugares de carcter pblico o privado El uso social obligado es el que se le asigna a los inmuebles
dependiendo de su propiedad y del servicio que presten, que pblicos y privados que por el servicio que prestan y
sostienen el desarrollo de actividades multisectoriales diferentes sus especiales condiciones locativas, como patrimonio
a la vivienda. El equipamiento es un indicador de la capacidad social y colectivo, deban mantener como reserva tanto
funcional del municipio o de parte de l. el suelo como la edificacin durante la vigencia del Plan
de Ordenamiento Territorial, dentro de todo el territorio
Panormica Medelln EPM Alpujarra Los equipamientos cualificarn las centralidades y contribuirn, municipal. Con la asignacin de este uso se busca obtener Centro de Medelln Corredor Carabobo
junto al espacio pblico, a la construccin de una cultura ciudadana un equilibrio de la estructura espacial urbana y rural que
referida al rescate de los valores cvicos, democrticos y ticos. propenda por el logro de una mejor calidad de vida en el
El sistema de espacios pblicos est conformado por las reas de municipio, en la metrpoli y en la regin.
esparcimiento pblico y de encuentro: parques, plazas, plazoletas,
espacios cvicos, zonas verdes y miradores; stas pueden ser de El mapa muestra aquellos elementos existentes en el
origen natural o artificial. municipio que constituyen estos sistemas.
Panormica desde el Cerro Nutibara Santo Domingo Savio

Parque Explora Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial
Parque Pies Descalzos Fecha Julio de 2006

Parque de Los Deseos
Sistema vial estructurante municipal
Convenciones
Vas Estructurantes
N
Vas existentes urbanas
Vas proyectadas urbanas
W E
Vas existentes rurales
Vas proyectadas rurales
S
Sistema vial estructurante municipal Centralidad zonal
Centralidad barrial
reas para la preservacin de las infraestructuras y

Artculo 504 del Acuerdo 46 de 2006. elementos del sistema estructurante - Espacio pblico
Es el sistema de vas el que permite la conexin

reas para la preservacin de las infraestructuras
y elementos del sistema estructurante - Equipamientos
generales
de la ciudad con su contexto regional y nacional reas para la preservacin de las infraestructuras
y la interconexin entre las reas urbana y rural y elementos del sistema estructurante
y las diferentes zonas, barrios y sectores del

municipio. Desde el punto de vista funcional, Suelo Urbano
la red vial urbana debe ser jerarquizada para

Suelo de Expansin
que cada nivel cumpla con unos propsitos Tnel

Lmite Municipal
especficos. Lmite de Corregimiento

Permetro Urbano
En este plano se grafican aquellas vas que constituyen el sistema estructurante Ro Medelln (Ro Aburr)
Intercambio vial La Aguacatala
del municipio, tanto existentes como proyectadas, y su interconexin con el
Metrocable
sistema de centralidades y los equipamientos y espacios pblicos de gran
representatividad para la ciudadana.
Calle San Juan

Corredor Multimodal del Ro Avenida Oriental Avenida del Ferrocarril con Avenida 33 Cartografa SIGAME, Generalizada 1:10000
Avenida El Poblado Carrera 43 A Fecha Julio de 2006
Jerarquizacin vial
Convenciones
N Va colectora ampliacin
Va colectora existente
W E Va colectora proyectada
Va arteria menor ampliacin
S Va arteria menor existente
Va arteria menor proyectada
Va arteria principal ampliacin
Jerarquizacin vial
Va arteria principal existente
Va arteria principal proyectada
Centralidad zonal
En este plano se grafica el sistema vial de acuerdo con su Jerarqua vial rural
jerarquizacin. Centralidad barrial
El sistema vial rural se clasifica de acuerdo con
Teniendo en cuenta las caractersticas del trnsito y de el alcance y con las posibilidades de conexin que reas para la preservacin de las infraestructuras y
la va, la relacin con las actividades de la poblacin, la presenta, se clasifica en: elementos del sistema estructurante - Espacio pblico
accesibilidad, la continuidad,la longitud y las reas que
reas para la preservacin de las
relaciona, el sistema vial se clasifica de la siguiente manera: Vas primarias infraestructuras y elementos del sistema
Vas secundarias estructurante - Equipamientos generales
Jerarqua vial urbana segn su funcin: Vas terciarias reas para la preservacin de las
Caminos infraestructuras y elementos del sistemas
Vas frreas estructurante
Vas troncales de transporte pblico
Suelo Urbano
Autopistas urbanas Pasaje peatonal Carabobo
Arterias principales Suelo de Expansin
Arterias menores
Vas colectoras,
Vas de servicio Lmite Municipal
Ciclorutas Lmite Corregimental
Vas peatonales Permetro Urbano
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 144,145,146,147,148,149,
150,151, 152, 153, 154, 368, 369, 370, 371, 372.
Metrocable
Camino Piedras Blancas Va arteria principal Avenida Oriental
Arteria principal Calle San Juan con el Corredor Multimodal del Ro Autopista urbana
Cicloruta Carrera Carabobo Va de servicio Barrio Campo Amor Va colectora Carrera 70 Corregimiento Altavista Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial
Fecha Julio de 2006
Sistema de transporte pblico masivo
Convenciones
Transporte Masivo de Mediana Capacidad (TMMC)
Zona de influencia directa del Metro y del TMMC

N
W E
Sistema de transporte pblico masivo S

Suelo de Expansin
Centro tradicional y representativo
Centralidades zonales
El sistema de transporte pblico urbano de pasajeros
Centralidad proyectada o a futuro
se estructura a partir del Metro, su red complementaria
proyectada de mediana capacidad y la malla urbana Lmite Municipal
de circulacin vehicular y peatonal. Este sistema se Permetro Urbano
compone de los siguientes elementos: Lmite Suelo de Expansin

Infraestructura Metrocable
Equipamientos Metrocable Propuesto
Amoblamiento de transporte
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 144, 148, 149,152, 156, 157, 221, 222.
Terminal de Transporte del Norte Estacin del Metro Universidad
Aeropuerto Olaya Herrera Calle Colombia con la Avenida del Ferrocarril Metropls Metrocable Nuevo Occidente Metrocable Santo Domingo Fuente Actualizacin Catastral 2004
Fecha Julio de 2006
Tratamientos e intervenciones
Convenciones
Tratamientos
Consolidacin Nivel 1 (CN1)

Conservacin (C)
Tratamientos e intervenciones
N Mejoramiento Integral (MI)
Redesarrollo Primer Grupo (RED)
W E Redesarrollo Segundo Grupo (RED)
Renovacin (R)
S Desarrollo (D)
Con el propsito de lograr el imaginario-modelo de ciudad a lograr los objetivos globales de desarrollo del POT. Para tal efecto reas de Manejo Especial
definido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) se se establecen distintos tratamientos en suelo urbano y de expansin
establece una serie de objetivos y polticas con las que se e intervenciones en suelo rural. Se definieron los siguientes tipos de Intervenciones
definen normas urbansticas y de construccin que dirigen tratamientos e intervenciones: Consolidacin Suburbana Nivel 1 (CSN1)
la actuacin de los propietarios de los predios. Sin embargo, Consolidacin Suburbana Nivel 2 (CSN2)
se debe entender que la ciudad se desarrolla en forma Consolidacin Suburbana Nivel 3 (CSN3)
Tratamientos en suelo urbano Intervenciones en suelo rural:
diferencial, todos los sectores no son iguales, y que a partir Generacin de Actividades Forestales (GAF)
y de expansin:
de la evaluacin de las caractersticas morfolgicas de un
Preservacin Preservacin Activa (PA)
sector se puede deducir cul es su potencial de crecimiento
Consolidacin Generacin de Preservacin Estricta (PE)
o evolucin a futuro y cules son las acciones que se deben
Conservacin actividades forestales Recuperacin (RE)
emprender para que este desarrollo sea armnico. Es decir,
Mejoramiento integral Recuperacin Redesarrollo (RD)
algunos sectores cuentan con servicios pblicos, vas, espacio
Renovacin Restauracin de Restauracin de Actividades Rurales (RAR)
pblico, equipamientos, lotes grandes, zonas boscosas,
Redesarrollo actividades rurales
Corregimiento Palmitas Rural terrenos con altas pendientes o con nacimientos de quebradas
Desarrollo Consolidacin suburbana
y otras no, lo que les da unas caractersticas diferenciales.
Mejoramiento integral reas para la preservacin de infraestructuras y
elementos del sistema estructurante (API)
Redesarrollo
En el plano de tratamientos urbansticos e intervenciones
rurales se fracciona todo el territorio en diferentes sectores Cada polgono tiene un cdigo particular para diferenciar el uno del
de acuerdo con sus caractersticas particulares (como se otro, asociado a la zona donde se ubica y al tratamiento o intervencin
hace con los lmites de barrios), a los cuales se les denomina que se le aplica, que permite en el texto del Acuerdo establecer Lmite Municipal
polgonos, y de igual manera se orienta diferencialmente la normas diferentes por grupo de polgonos. Permetro Urbano
forma de intervenir el territorio, en funcin de los procesos Lmite Suelo de Expansin
que se prev se cumplirn en el respectivo sector, con miras Permetro Suelo Suburbano
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, Tren Metropolitano (Metro)
246, 247, 248, 414, 415, 146, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423. Metrocable
San Cristbal Rural

Barrio Santo Domingo Savio Consolidacin Barrio Prado Conservacin Guayaquil Renovacin Sector Pajarito Desarrollo expansin Mejoramiento integral
Fecha Julio de 2006
Usos generales del suelo
Convenciones
Usos del suelo rural, de proteccin y suburbano
Forestal protector
Forestal protector - productor
Forestal protector (zona de alto riesgo no recuperable)
Zona de riesgo recuperable
Usos generales del suelo

Reserva Natural de la Sociedad Civil Montevivo
(Resolucin N0181 de 28 de junio de 2005) MAVD
Zona de Reserva Parque Ecolgico Piedras Blancas
N reas de amortiguamiento (P.E.P.B)
Agropecuario
Explotacin de materiales
En el plano de usos del suelo se muestra fraccionado el territorio por sectores de 4. reas de produccin W E
Uso mixto
acuerdo con la vocacin que ste tenga desde el punto de vista de las actividades reas de produccin de gran empresa Equipamientos generales rurales
que en l se puedan localizar y que ayuden a consolidar el modelo de ocupacin reas de produccin en consolidacin S Equipamientos locales rurales
definido para el municipio de Medelln. Centralidad veredal
Centro veredal futuro
En el suelo rural se fundamenta la zonificacin segn las coberturas vegetales, Uso Mixto Urbano - Rural
Para el suelo urbano y de expansin se establecen cuatro grandes categoras de los usos actuales del suelo y la vocacin de los mismos, procurando la proteccin, Centro Suburbano Nivel 1
usos del suelo que a su vez se dividen en subcategoras: conservacin y el uso racional de los recursos naturales, en forma tal que garanticen Centro Suburbano Nivel 2
el desarrollo sostenible del territorio. Para la reglamentacin especfica de los Centro Suburbano Nivel 1 Futuro
1. reas y corredores de actividad mltiple que de acuerdo con su categora usos del suelo rural se tendrn en cuenta los siguientes aspectos: Centro de Equilibrio Occidente
asociada al sistema de centralidades y al sistema estructurante, presentan Pendiente Corredores rurales
1. Va Las Palmas
diferentes mezclas de actividad. Procesos erosivos 2. San Cristbal - San Pedro, San Cristbal - Boquern
3. Conexin vial Aburr - Ro Cauca
El centro tradicional y representativo Caractersticas del suelo
Usos Suelo Urbano y de Expansin
reas de actividad mltiple de cobertura zonal Uso actual
Los corredores de actividad mltiple Disponibilidad de agua reas residenciales
Residencial tipo 1
reas y corredores de cobertura barrial Caractersticas ambientales (paisaje clima)
Residencial tipo 2
Residencial tipo 3
El Poblado Avenida 43 A Se determinan las siguientes categoras:
reas y corredores de actividad mltiple
2. reas y corredores con usos especializados Corredores rurales Artculos del Acuerdo 46 de 2006: Centro tradicional representativo
reas de actividad especializada en salud, ciencia y tecnologa Del rea de aptitud forestal 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, reas y corredores de actividad mltiple de cobertura zonal
reas de actividad especializada en educacin Del uso forestal protector 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, reas y corredores de cobertura barrial
Corredor turstico de Las Palmas Del uso forestal protector-productor 280, 281, 282, 283, 284, 285, 393, Corredor barrial Avenida 34 (futuro)
Centros de Equilibrio Norte y Sur
Corredor recreativo y turstico Del uso agropecuario 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400,
Corredor especializado en gestin empresarial y financiera Explotacin de materiales 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, reas y corredores con usos especializados
Corredor metropolitano y de servicios Uso mixto 408, 409, 410, 411, 412, 413. Salud, ciencia y tecnologa
Educacin
Uso mixto urbano rural
Salud
3. reas residenciales
Recreacin
reas residenciales tipo 1 En todo el territorio hay suelos Corredor especializado
reas residenciales tipo 2 destinados para equipamientos Corredor Metropolitano de Servicios
reas residenciales tipo 3 y espacios poblados.
Produccin de gran empresa
Produccin en consolidacin
Equipamientos generales o de ciudad
Equipamientos locales
Zona de alto riesgo no recuperable
Zona de riesgo recuperable
Espacio pblico
Explotacin transitoria
Lmite Municipal
Centro tradicional y representativo Permetro Urbano
Metrocable
Metrocable propuesto
Tnel
Corregimiento San Cristbal Cartografa SIGAME, Generalizada 1:10000

Corregimiento Palmitas Corregimiento Altavista Barrio Aranjuez Barrio Guayabal Fecha Julio de 2006
Densidades por polgono de tratamiento
Convenciones
Franja de densidades (rea neta)
Densidades zonas 1,2,3,4 y 6
Suelo urbano de San Cristbal y San Antonio de Prado
Densidades por polgono de tratamiento

Baja
0
1 a 30
N 31 a 50
51 a 80
W E 81 a 100
Con el fin de garantizarle a la poblacin unas condiciones adecuadas Media
de habitabilidad, relacionadas principalmente con las dotaciones 101 a 120
S
de servicios pblicos, para la movilidad, el espacio pblico o los 121 a 200
equipamientos a las que puede acceder en cada sector de la ciudad, se 201 a 230
definen en el territorio unos lmites mximos de densidad o de vivienda Alta
por hectrea que pueden ser mayores o menores dependiendo de las 231 a 250
condiciones naturales, de localizacin y de conformacin de cada uno. 251 a 270
271 a 300
Se asignaron tres franjas de densidad en el suelo urbano, admitiendo 301 a 350
mayores densidades en las zonas planas mejor dotadas contiguas al 351 a 390
ro, las cuales disminuyen progresivamente hasta llegar a los bordes
urbanos contiguos al permetro en los cuales la cantidad de viviendas Densidades zona 5, El Poblado
Barrio Moravia
por hectrea es menor. Baja
0
1 a 25
26 a 30
El plano muestra la definicin de estas Media
31 a 75
densidades por polgono de tratamiento, Alta
reflejando las franjas por gamas de colores. 76 a 120
121 a 150
151 a 180
Polgonos con tratamiento de desarrollo, las densidades aplican

sobre rea bruta
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 249, 250, 251, 252.
Lmite Municipal
Zona El Poblado parte alta
Permetro Urbano
Metrocable

Panormica Medelln
Fecha Julio de 2006
Zona El Poblado Sector Nororiental
Sistema habitacional
Convenciones
Nuevos desarrollos habitacionales
En suelo urbano y de expansin (% suelo VIS)
Sistema habitacional
En renovacin urbana (% suelo para VIS)
En redesarrollo (% suelo para VIS)
En consolidacin (lotes propiedad del Estado)
N Mejoramiento integral de barrios
Mejoramiento integral
W E
Regularizacin y legalizacin urbanstica
S reas de manejo especial en planes parciales
Consolidacin Nivel 2
Las lneas estratgicas territoriales de la poltica desarrollar el mejoramiento barrial o de vivienda, Artculos del Acuerdo 46 de 2006: Consolidacin Nivel 3
habitacional municipal, se condensan en el plano la regularizacin urbanstica o el reasentamiento de 133, 134, 135, 136, 137.
denominado Sistema Habitacional que incorpora poblacin. Igualmente en suelo rural se identifican
Reasentamiento de poblacin
los sectores de la ciudad en los que se desarrolla- unas reas especficas en las que podrn adelan-
r , de manera especial y prioritaria, por parte del tarse procesos de regularizacin de tierras rurales. Zonas de alto riesgo no recuperable
Municipio y de los habitantes, cada una de ellas.
Aparecen delimitadas las reas en las que debe- Como es normal que se presenten diversas ca- reas de actuaciones urbanas integrales:
r incluirse un porcentaje de suelo para la gene- ractersticas en algunos sectores, es posible que Metropls
racin de vivienda de inters social en los nuevos en una zona de la ciudad confluyan varias lneas
Expansin Pajarito Proyecto VIS desarrollos habitacionales, las reas en las que se estratgicas. Metrocable
Parques Biblioteca
Escuelas de Calidad EPM
Hbitat rural
Consolidacin suburbana Nivel 2 (CN2)
Cualificacin y dotacin
Consolidacin suburbana Nivel 3 (CN3)

Generacin
Lmite Municipal
Permetro Urbano
Metrocable
Corregimiento Altavista Sector Esperanza
Tnel
Fuente ActualizacinCatastral
Actualizacin Catastral2004
2004
Planos del Plan
Cartografa de Ordenamiento
SIGAME, Territorial,
Generalizada 1:10000Acuerdo 62 de 1999,
Reubicacin Quebrada Juan Bobo Fecha Julio de 2006
Zonificacin de manejo de cerros tutelares
Convenciones
Zonas
Consolidacin de borde en alto riesgo no recuperable
Recuperacin ambiental y paisajstica
Recuperacin ambiental y paisajistca en alto riesgo no recuperable
Zonificacin de manejo
Recuperacin para la conservacin
Recuperacin para la conservacin en alto riesgo no recuperable

N
Preservacin
de cerros tutelares
W E Patrimonio cultural e histrico
Proteccin del patrimonio histrico y cultural

S
Consolidacin de espacio pblico
Consolidacin de borde
La zonificacin busca maximizar el cumplimiento de los
objetivos propuestos en el Plan de Manejo y Gestin Integral Desarrollo urbanstico
Cerro Morro Peln de los Cerros Tutelares de Medelln y contribuir a minimizar Uso intensivo
los conflictos derivados de la situacin de usos existentes y
Sin zonificacin
la problemtica identificada para cada uno de los cerros, y
aportar a un adecuado aprovechamiento de las oportunidades
sociales, econmicas, ambientales, en una perspectiva de
Suelo urbano
largo plazo.
Lmite Municipal
Se identifican y zonifican los siguientes cerros tutelares en el
territorio municipal: Permetro Urbano

El Volador
Santo Domingo Ro Medelln (Ro Aburr)
El Salvador
El Picacho
Pan de Azcar Metrocable
El Nutibara
La Asomadera
Morro Peln
Cerro El Salvador Cerro Pan de Azcar

Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 139
Fuente ActualizacinSIGAME,
2004 1:10000
Cerro La Asomadera Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial
Fecha Julio de 2006

Cerro El Picacho Cerro El Volador
Proyectos y tratamientos estratgicos
Convenciones
Proyectos y tratamientos estratgicos N
W E
Los proyectos y tratamientos estratgicos que

presenta el Plan de Ordenamiento Territorial
son un conjunto de actuaciones orientadas
a la obtencin de los principales objetivos
estratgicos del Plan, ya que pueden modificar
un problema crtico o aprovechar un potencial
especial, contribuyendo a generar impactos
significativos en la estructura espacial y a
orientar favorablemente el desarrollo. Plaza Botero Museo de Antioquia
Este plano contiene los proyectos urbanos ms representativos del municipio

de Medelln, relacionados con la calidad ambiental, servicio pblico, espacio
pblico, equipamientos, vas, transporte y movilidad, mejoramiento integral
de barrios y planes parciales, los cuales tienen como objetivo principal la
consolidacin del sistema estructurante y la construccin del modelo o
Parque Biblioteca La Quintana proyecto de ciudad.
Metrocable Santo Domingo Parque Arv Santa Elena
Artculos del Acuerdo 46 de 2006: 127, 128, 129,

130, 131, 132.

Plan Parcial Pajarito Metropls Glorieta Fatelares Cerro Nutibara
Plan Parcial Pueblito Paisa
Pajarito Planos del Plan de Ordenamiento Territorial, Acuerdo 62 de 1999,
Fecha Julio de 2006

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MODELO O PROYECTO DE CIUDAD 6

SISTEMA ESTRUCTURANTE GENERAL 8

CLASIFICACIN DEL SUELO 10

SUELO DE PROTECCIN, REAS DE IMPORTANCIA RECREATIVA Y PAISAJSTICA Y CERROS TUTELARES 12

REAS DE CONSERVACIN Y PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL, ARQUITECTNICO Y AMBIENTAL 14

ALCALDE ALONSO SALAZAR JARAMILLO FAJAS DE PROTECCIN A CORRIENTES NATURALES DE AGUA 16

DIRECTOR CARLOS H. JARAMILLO ARANGO ZONIFICACIN DE LA APTITUD GEOLGICA 18

CARTOGRAFA Subdireccin de Metroinformacin SISTEMA HABITACIONAL 34

ZONIFICACIN DE MANEJO DE CERROS TUTELARES 36

Debido a la dinmica y la transformacin de

La Alcalda de Medelln pone a disposicin de la ciudad el Atlas Cartogrfico

Carlos H. Jaramillo Arango

Corredor metropolitano de servicios

Centro tradicional y representativo metropolitano

Centros de Equilibrio Norte, Sur y Ocidente

Modelo o proyecto de ciudad

Fuente Actualizacin Catastral 2004

Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial

Sistema estructurante general

(Estructura general del territorio urbano - rural) 15. Ro Medelln

Los sistemas estructurantes del

2. Componentes artificiales del Sistema vial y de transporte

que tienen incidencia en l, es Los principales elementos construidos se han constituido a

Centro tradicional y representativo metropolitano

artificial, e incluidos tanto los Centralidades zonales y de corregimientos

Centralidad suburbana Nivel 1

Clasificacin del Suelo

Zonas de alto riesgo no recuperables

Fuente Actualizacin Catastral 2004

Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial

Clasificacin del suelo

crecimiento de la ciudad durante la vigencia del Plan

Suelo de proteccin Seminario Mayor

Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial

Fecha Julio de 2006

Retiros a corrientes naturales de agua

reas de importancia recreativa y paisajstica y cerros tutelares

Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial

Fecha Julio de 2006

Bienes inmuebles de inters cultural

reas de conservacin Sectores con hallazgos arqueolgicos

y proteccin del patrimonio

Sectores de conservacin urbanstica y

cultural, arquitectnico y ambiental Sectores de preservacin urbanstica

paisajstica, de significacin especial para Edificio Coltabaco Edificio Carr

la colectividad. Ro Medelln (Ro Aburr)

Biblioteca Universidad Nacional de Colombia Arquitectnicos (edificaciones)

Nota: El Plan Especial de Proteccin Patrimonial, establecido mediante

Fuente Actualizacin Catastral 2004

Elabor Equipo Plan de Ordenamiento Territorial

Cerro El Picacho Iglesia San Antonio Fecha Julio de 2006

a corrientes naturales de agua W

Fuente Actualizacin Catastral 2004

Fecha Julio de 2006

B reas con restricciones geolgicas leves

Zonificacin de la aptitud geolgica

infraestructura, condiciones antrpicas, entre otras.

Lmite Suelo de Expansin

Tren Metropolitano (Metro)

Artculo 30 del Acuerdo 46 de 2006.

Fuente Actualizacin Catastral 2004

Fecha Julio de 2006

MODELO O PROYECTO DE CIUDAD 6

SISTEMA ESTRUCTURANTE GENERAL 8

CLASIFICACIN DEL SUELO 10

SUELO DE PROTECCIN, REAS DE IMPORTANCIA RECREATIVA Y PAISAJSTICA Y CERROS TUTELARES 12

REAS DE CONSERVACIN Y PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL, ARQUITECTNICO Y AMBIENTAL 14

ALCALDE ALONSO SALAZAR JARAMILLO FAJAS DE PROTECCIN A CORRIENTES NATURALES DE AGUA 16

DIRECTOR CARLOS H. JARAMILLO ARANGO ZONIFICACIN DE LA APTITUD GEOLGICA 18

CARTOGRAFA Subdireccin de Metroinformacin SISTEMA HABITACIONAL 34

ZONIFICACIN DE MANEJO DE CERROS TUTELARES 36