Mudanga no CUB © projeto de alteracao da norma NBR 12721, que regula 0 célculo do CUB (Custo Unitério Bésico), jé esté avancado. O grupo de estudo coordenado pela CBIC (Camara Brasileira da Indiistria da Construcdo) propoe varias modificacées, mas vale destacar aqui duas delas: a incluso de novos materiais na cesta basica para calculo do indice ea proposta de regionalizacao do projeto-padrao. As medidas tem por objetivo aproximar os dados coletados das novas realidades da construgao brasileira. Instituido em 1964 e adotado pelos sindicatos estaduais desde 1967, 0 CUB tem hoje valor de indice econdmico. Utilizado por todos os segmentos da cadeia construtiva, o indice é a mais importante ancora para fixacao de precos dos produtos imobilidrios, mas distancia-se dos novos padrées da construcao. A ’ mudanga é necessdria e vem em boa hora. € de se louvar a iniciativa oportuna, sobretudo, de estabelecer projetos-padrao mais ajustados a cada realidade regional, mesmo que isso custe tempo e muita negociacao. As dificuldades de se manter um projeto-padrao para o Brasil todo ficaram evidentes em 1987, quando a norma foi complementada com a fixacéo do CUB comercial, industrial leve e da casa popular. Agora é a vez de contemplar as particularidades regionais de mercado no segmento imobiliério, na medida do possivel e com bom senso, caso queira-se preservar a confiabilidade da norma. Os empresarios da construcao e demais elos da cadeia devem participar para que o resultado seja o melhor e nao haja ssidade de revisar a norma novamente daqui a poucos anos. Paulo Kiss