OCTUBRE 2016

MINUTA DE CANCELACIN DE PATRIMONIO

FAMILIAR DE INMUEBLE ADJUDICADOS POR EL
BANVI.

Departamento Jurdico tel. 2412-6969 ext. 12-09, 12-22 y 12-

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La presente minuta no necesita revisin, razn por la cual

el Notario debe proceder a faccionar la escritura en su
protocolo en base a la misma.

Acompaar al PROTOCOLO los siguientes documentos:

1. El expediente completo de la solicitud de cancelacin de patrimonio

familiar en ORIGINAL.
2. Notificacin ORIGINAL y Fotocopia de la Resolucin por medio de la cual
se aprob la cancelacin de dicho patrimonio.

Nota: Presentar todos los documentos requeridos, completos

FOLIADO y en flder tamao oficio con gancho.
NUMERO: _______________ (________). En la ciudad de Guatemala, el __________________ de

________ _____________ de dos mil diecisis, Ante m:

__________________________________________________, Notario (a), comparece el seor

EDGAR ESTUARDO JAVIER DOMNGUEZ, de treinta y dos aos de edad, casado,

guatemalteco, arquitecto, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificacin DPI- con Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero un mil

quinientos ochenta y cinco, once mil novecientos ochenta, cero ciento uno (1585 11980

0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP- de la Repblica de

Guatemala, quien comparece en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL CON

REPRESENTACIN DEL ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita con el primer

testimonio de la escritura pblica nmero setenta y cinco (75), autorizada en esta ciudad

el dieciocho (18) de agosto de dos mil diecisis (2016), por la Escribana de Cmara y de

Gobierno, Notaria Mylenne Yasmin Monzn Letona, inscrito en el Registro Electrnico de

Poderes del Archivo General de Protocolos al nmero trescientos ochenta y dos mil

ochenta y cinco guin E (382085-E) con fecha veintitrs (23) de septiembre de dos mil

diecisis (2016), a quien en adelante tambin se le denominar EL MANDATARIO; yo, el

(la) notario (a), hago constar: que la representacin que se ejercita es suficiente de

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conformidad con la ley y a mi juicio para la celebracin del presente acto; que el

compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales consignados,

encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto otorga

SUSTITUCIN DEL TITULAR DE INSCRIPCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR Y SU

CANCELACIN contenida en las clusulas siguientes PRIMERA: Manifiesta EL

MANDATARIO, que mediante Escritura Pblica nmero ____________________

__________________________________________________ (_______________), autorizada en esta

ciudad (o lugar en donde la faccionaron) con fecha

____________________________________________________ _____________________, por el (la)

Notario (a) __________________________________________________ ___________________________,

(o mediante Contrato de Constitucin de Patrimonio Familiar nmero

____________________________________________________________ (___________________________)

de fecha __________________________________________________________ otorgado por el

Presidente Ejecutivo del Banco Nacional de la Vivienda), se constituy PATRIMONIO

FAMILIAR, por el plazo y dems condiciones que en el citado instrumento constan, sobre

la finca inscrita en el Registro General (o Segundo Registro SEGN SEA EL CASO) de la

Propiedad al nmero _____________________________ ______________ (______________), folio

____________________________________ (_______________) del libro

____________________________________ (_______________) de Guatemala (de Vivienda Popular

otro departamento SEGN SEA EL CASO). SEGUNDA: Expresa EL MANDATARIO, que

de conformidad con lo que precepta el articulo ocho (8) del Decreto nmero treinta

guin dos mil dos (30-2002) del Congreso de la Republica de Guatemala, el cual

establece que Los inmuebles inscritos en favor del BANVI en los Registros de la

Propiedad de la Repblica, as como sus gravmenes hipotecarios, servidumbres,

anotaciones y limitaciones, que la Comisin Liquidadora traslade al Ministerio de

Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, debern ser inscritos en dichos registros en

favor del Estado y adscritos al referido Ministerio, sin mas requisito que la solicitud del

mismo, previo a efectuar la operacin que se indica en las clusulas siguientes de este

instrumento, por este acto, en la calidad con que acta, solicita al Registro General (o

Segundo Registro segn sea el caso) de la Propiedad que la limitacin del Patrimonio

Familiar inscrita al nmero _________________ (__________) de Derechos Reales, constituida

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por medio de la Escritura Pblica (o Contrato de Constitucin de Patrimonio Familiar)

relacionada (o) sobre la finca identificada en la clusula anterior, que actualmente se

encuentra inscrita a favor del BANCO NACIONAL DE LA VIVIENDA (EN LIQUIDACION, si

fuere el caso), sea inscrita a favor del ESTADO DE GUATEMALA. TERCERA: Contina

manifestando EL MANDATARIO, en la calidad con que acta, que con fundamento de lo

establecido en los artculos setenta y seis (76) y setenta y siete (77) del Decreto nueve

guin dos mil doce (9-2012) del Congreso de la Repblica de Guatemala Ley de

Vivienda; artculo cincuenta y seis (56) del Acuerdo Gubernativo trescientos doce guin

dos mil doce (312-2012) Reglamento de la Ley de Vivienda; artculo cinco (5), literales

a) y e), del Decreto nmero treinta guin dos mil dos (30-2002) del Congreso de la

Repblica de Guatemala, y en el artculo siete (7) del Decreto nmero veinticinco guin

cero cuatro (25-04), del Congreso de la Repblica de Guatemala y en la resolucin

favorable emitida por el Director Ejecutivo IV de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda

Popular -UDEVIPO- nmero ____________________________

_______________________________________________________ (________________________) de fecha

___________________________________________________________________, la cual se transcribe

ms adelante, por este acto otorga CANCELACION TOTAL DE LA LIMITACION DE

PATRIMONIO FAMILIAR constitudo sobre la finca antes identificada y solicita al Registro

General (o Segundo Registro segn sea el caso) de la Propiedad CANCELE totalmente la

limitacin relativa al PATRIMONIO FAMILIAR. CUARTA: EL MANDATARIO, en la calidad

con que acta, manifiesta que acepta el presente instrumento. Yo, el (la) Notario (a), DOY

FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos antes

identificados y la resolucin citada en la clusula tercera de esta escritura que

literalmente dice: (TRANSCRIBIR LA RESOLUCION COMPLETA Y LITERALMENTE);

c) Que el pago de los honorarios, impuestos y gastos que gener este instrumento, su

testimonio y registro son por cuenta de la parte interesada, y d) Que le lo escrito al

otorgante, quien enterado de su contenido, objeto, validez, efectos legales y obligacin

de registro del testimonio de esta escritura, lo acepta, ratifica y firma, juntamente con el

(la) Notario (a) que autoriza.