HISTRICO DA REA

1924 1926 1927

A cidade de Porto Alegre passou Em 1927 so eleitas as trs me-
por uma srie de intervenes lhores propostas de projeto, sendo
urbanas durante o mandato de a vencedora da dupla de enge-
Otvio Rocha. Alm da ampliao nheiros Manoel Barbosa Assump-
de importantes vias, a cidade foi o Itaqui e Duilio Bernardi.
higienizada atravs do rompimen-
to de becos que por sua vez pas-
saram a dar espao para o surgi-
mento de boulevares.

Em 1926 comearam a ser estu-

dadas alternativas de interveno-
es urbanas e arquitetnicas para a
Avenida Borges de Medeiros, com
a participao do Governador do
Estado Borges de Medeiros. Em
1927 so eleitas as trs melhores
propostas de projeto.

1928
Em 1928 foram efetuadas vrias
desapropriaes para o nicio das
provas. O trabalho de terraplana-
gem foi iniciado e o projeto dos
engenheiros Manoel Barbosa
Assumpo Itaqui e Duilio Bernar-
di finalizado. Nesse mesmo ano
foi assinado o contrato para a
construo com a firma alem
Comapnhia Construtora Dycke-
rhoff e Widmann.
1928
Em 1928 foram efetuadas vrias
desapropriaes para o nicio das
provas. O trabalho de terraplana-
gem foi iniciado e o projeto dos
engenheiros Manoel Barbosa
Assumpo Itaqui e Duilio Bernar-
di finalizado. Nesse mesmo ano
foi assinado o contrato para a
construo com a firma alem
Comapnhia Construtora Dycke-
rhoff e Widmann.

1932
Em 1932, aps o incio das obras,
o viaduto Otvio Rocha foi conclu-
do, sendo o mesmo estruturado
em concreto armado e revestido
com cirex, que confere o aspecto
de alvenaria de pedra aparelhado.
O mesmo possui trs vos, o cen-
tral com 19,20m os laterais com
4,80m, na parte central, dois
grupos ornamentais so alocados
em nichos compostos por prticos
transversais. As rampas de
acesso ao viaduto so revestidas
com mosaicos de pedra portugue-
s a .
1988
Devido sua importncia no mbito
scio-cultural e sua relevncia
arquitetnica, no dia 31 de outubro
de 1988 o municpio inscreveu o
viaduto no Livro Tombo sob o
registro nmero 26.
2008 Atualmente
Hoje em dia, a rea do viaduto
Otvio Rocha configura-se pela
presena de comrcios e servios,
que esto distribudos em 34 lojas.
Na rea pode-se encontrar lan-
cherias, lojas de discos de artistas
regionais, lotrica, loja de artigos
religiosos, dentre outros.

O viaduto Otvio Rocha passou a

ser denominado como Passeio
das Quatro estaes, aps a pro-
mulgao da LEI N 10.541, de 19
de Dezembro de 2008. Atravs de
placas denominativas cada uma
das quatro escadarias passou a
ser conhecida como, Passeio
Vero, Passeio Inverno, Passeio
Outono e Passeio Primavera.

ANLISE CONCEITUAL

F ORAS: O terreno escolhido esta localizado em uma rea central da cidade de

Porto Alegre , que se consolidou como sendo um local de grande simpatia para os
moradores e visitantes, devido a diversidade de servios,comrcios e atraes turs-
ticas. Sendo assim, temas atuais como edifcios multiusos, tendo como tema pro-
posto um Hostel+Coworking e servios enquadra-se perfeitamente ao local onde o
terreno esta implantado.

O PORTUNIDADES: Ao analisar o terreno, podemos notar a oportunidade de

criar uma passagem entre a Rua Marechal Floriano e o viaduto Otvio Rocha, pois
o mesmo apesar de ter atualmente o acesso pela Rua Marechal Floriano, possibilita
a conexo desses dois espaos. Esse tipo de interveno iria proporcionar uma
maior segurana aos pedestres que transitam pelo local em horrios de risco.

F RAQUEZAS: O terreno esta inserido em uma rea que possui um patrimnio

histrico muito prximo a ele, por isso deve-se respeitar os limites com o mesmo,
atravs da escolha certa de materiais, volumetrias e vegetao, para evitar impac-
tos negativos quanto a harmonia do antigo e o novo.

A MEAAS: Atualmente a rea do viaduto tornou-se um local de moradia de mo-

radores de rua. Desde ento a regio sofre com o aumento da onda de violncia e
tambm com problemas de mal cheiro e degradao do patrimnio, sendo assim
necessrio que as escolhas projetuais tragam maior segurana para as pessoas
que que transitam no local, minimizando assim a sensao de insegurana a qual
soomos remetidos devido a situao atual.
IMAGENS DA REA
 ANLISE INDCES CONSTRUTIVOS E TOPOGRAFIA TERRENO

TERRENO
O terreno escolhido para a
VIADUTO OTVIO ROCHA

R. MAL. FLORIANO PEIXOTO

B

R. JERNIMO COELHO interveno na rea tem os

fundos voltado para o Passeio
A 25,50 29,10 A
Outono, que tem incio na Rua
Jernimo Coelho e termina na
AV. BORGES DE MEDEIROS

R. MAL. FLORIANO PEIXOTO

Rua Duque de Caxias , porm o

VIADUTO OTVIO ROCHA

VIADUTO OTVIO ROCHA

acesso principal ao lote aconte-

ce na Rua Marechal Floriano
PLANTA BAIXA DO TERRENO PNT (EM METROS) Peixoto 477, no Centro Histri-
57,02 co de Porto Alegre. Atualmente
N: 447 o terreno tem como uso um
VIADUTO OTVIO ROCHA

R. MAL. FLORIANO PEIXOTO

B
17,08

estacionamento, devido o
27
27,35

37,18
acesso estar voltado para a
11,18

A
28
A
Rua Marechal Floriano Peixoto,
29 na face voltada para o viaduto
encontra-se como soluo para
B

30 o fechamento um muro.

PLANTA BAIXA DO TERRENO PNT (EM METROS) NDICES CONSTRUTIVOS

R. MAL. FLORIANO PEIXOTO

rea do terreno: 1192,00m

VIADUTO OTVIO ROCHA

Taxa de ocupao (TO):

ALINHAMENTO

- Base (90%): 1072,80m

ALINHAMENTO

- Corpo (75%): 894,00m

29,10 29,00
ndice de aproveitamento (IA):
28,00

R. DUQUE DE CAXIAS 25,50

27,00
IA: 2,4
CORTE AA PNT (EM METROS) IA mximo: 3,0

30,50
29,30

SITUAO: S/ ESC. CORTE BB PNT (EM METROS)

IMAGENS DO TERRENO
IMAGENS DO TERRENO
PROGRAMA DE NECESSIDADES

PROGRAMA DE NECESSIDADES
ACESSO PRINCIPAL

AMBIENTE REA
RECEPO 100m
ESPERA 30m
GUARDA-VOLUMES 30m
INFORMAO/AUXLIO TURSTICO 15m
SANITRIOS 4 un de 25m
BAR CAF 100m
LOJAS 3un de 30m
REA TOTAL= 465,00m

ADMINISTRAO

AMBIENTE REA
GERNCIA 15m
ADMINISTRAO 15m
AMBULATRIO 25m
SANITRTIO/VESTIRIO FUNCIONARIOS 2 un de 30m
ALMOXARIFADO/DEPSITO 25m
ROUPARIA/LAVANDERIA HOSTEL 20m
COPA/ESTAR FUNCIONRIOS 30m
REA TOTAL=190m

REAS DE USO COMUM

AMBIENTE REA
REFEITRIO/COZINHA COLETIVA 120m
LAVANDERIA SELF SERVICE 25m
REA DE ESTAR/CONVIVIO REAS A DEFINIR
ESPAO WEB 50m
CAF 100m
SALA MULTIMIDIA/CINEMA 80m
REA DE JOGOS 100m
REA TOTAL= 375,00m+ REA DE ESTAR/CONVIVIO

REAS PBLICAS
AMBIENTE REA
BAR/PUB 200m
LIVRARIA 80m
ALUGUEL BIKES 25m
REA TOTAL= 280m+25m NA REA EXTERNA ALUGUEL BIKES

REA HABITACIONAL
AMBIENTE REA
QUARTO 2 PESSOAS COM BANHEIRO 25m
QUARTO 4 PESSOAS 20m
QUARTO 6 PESSOAS 35m
QUARTO 8 PESSOAS 50m
SANITRIO MASCULINO 50m
SANITRIO FEMININO 50m

INFRAESTRUTURA HOSTEL
AMBIENTE REA
RESERVATRIO DE GUA INFERIOR 40m
RESERVATRIO DE GUA SUPERIOR 25m
CENTRO DE CLIMATIZAO
GS
DEPSITO LIXO
ESTACIONAMENTO 20 VAGAS CARRO+4 VAGAS MOTO
REA TOTAL= 585m+ REAS A DEFINIR

REA TOTAL HOSTEL= 1895,00m+ REAS A DEFINIR

REFERNCIAS

Sonnesgade 11 / SLETH architects

 REFERNCIAS

60 Atlantic Avenue / Quadrangle Architects

SAI Project
Seoul, South Korea
REFERNCIAS

Praa das Artes

Moai
Seoul, South Korea
REFERNCIAS
White Clouds
Saintes, France
REFERNCIAS
Residential building in Bucharest, Demosthene 29
Bucharest, Romania

Cluny Park Residence

Singapore
REFERNCIAS
PPP YOUTH HOSTEL 'DE PLOATE'

Bed One Block Hostel / A MILLIMETRE

REFERNCIAS
ST. MARY RESIDENCES
Jalan Tengah, KL
REFERNCIAS
REFERNCIAS