CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato de alquiler que celebran de una parte don AUGUSTO CARBAJAL
MEDINA con DNI 10810869, como PROPIETARIO del local comercial sito en Sebastin
Barranca N 1582 octavo piso - 802, del Distrito de la Victoria, Provincia y Departamento de Lima,
y de otra parte la Sra. LUZ ANGELICA MELENDEZ PINEDO con DNI 09066098 como LA
INQUILINA.

En los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El propietario da en alquiler el local comercial, ubicado en Sebastin Barranca N 1582

octavo piso 802, Distrito de La Victoria.

SEGUNDO.- La merced conductiva pactada mensualmente se abonara por mes adelantado S/ 680
Nuevos Soles (ao mes adelantado).

TERCERO.- El presente contrato tendr duracin de 1 ao (A renovar) a partir de 31 de Enero de

2017 hasta31 de Enero de 2018.

CUARTO.- Queda establecido por el Inquilino que el Local Comercial ser exclusivamente para
ventas de prendas de vestir

QUINTO.- La Inquilina, declara que recibe el Local Comercial en buen estado, pintado, con
instalaciones elctricas, decoracin de espejos y puertas enrollables en ptimas
condiciones que La Inquilina se compromete conservarlos en igual estado sin ms
deterioro que el uso normal.

SEXTA.- La Inquilina podr introducir tabiquera para formar comportamientos, utilizando

para tal fin solamente materiales ligeros y de fcil desmantelamiento para devolverlos en
el estado que lo recibi, salvo los deterioros producidos por el uso normal.

SPTIMA.-El propietario queda librado de toda responsabilidad por deficiencia, paralizacin o

trastorno de cualquier naturaleza en el funcionamiento o suministro de los servicios de
agua potable, desage y energa elctrica, que son responsabilidad de las empresas que
proporciona dichas servicios. Por otro lado se deja expresa constancia que el
Propietario no asume responsabilidad alguna por los siniestros que puedan producirse en
el Local Comercial objeto del presente contrato, sean estos producidos por
negligencia, casos fortuitos o fuerza mayor, no teniendo en consecuencia El Inquilino
derecho a reclamo para lo cual debera asumir seguro por su cuenta, costo y riesgo.

OCTAVO.-La Inquilina no podr sin consentimiento del Propietario sub-arrendar, ceder y /o

traspasar la tienda, siendo causal de resolucin del presente contrato.

NOVENO.-A1 vencimiento del presente contrato La Inquilina se compromete expresamente a

restituir el Local Comercial con presentacin de los recibos de abono de la renta y los
servicios que a su carga se devenguen, hasta que el propietario tome posesin del bien.
Caso contrario el Propietario podr resolver el presente contrato en la forma sealada por
el Art. 1704 del cdigo civil, sin prejudicio de cobrar una penalidad por ocupacin
indebida equivalente al doble de la renta abonada hasta la devolucin y entrega del
local, ambas partes convienen que dicha penalidad no es ni indica renovacin del
contrato.

Los contratantes se someten expresamente a la jurisdiccin de los jueces de la ciudad

de Lima por todas las cuestiones que se pudieran originarse del presente contrato.

LA INQUILINA
Luz Anglica Melndez Pinedo
DNI 09066098
CERTIFICO QUELA(S) FIRMA(S) QUEAPARECE(N) EN EL PRESENTE DOCUMENTO PERTENECER)
A: LUZ ANGELICA MELENDEZ PINEDO, IDENTIFICADO CON DNI. AT 09066098, QUIEN FIRMA
POR PROPIO DERECHO
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DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 108' DEL DECRETO LEGISLATIVO N' 1049, EL
NOTARIO CERTIFICA US FIRMAS MAS NO EL CONTENIDO DEL PRESENTE
DOCUMENTO, NO ASUMIENDO
RESPONSABIUDADSOBREELMISMO.
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DEACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY NUMERO 28194 SE DEJA CONSTANCIA QUE EN
ESTEACTO LOS OTORGANTES NO HAN EXHHIBIDO NINGN MEDIO DE PAGO
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SANLUIS, 14 DE FEBRERO DEL 2017