CONTRATO: Acuerdo, generalmente escrito, por el que dos o ms partes se

comprometen recprocamente a respetar y cumplir una serie de condiciones.

Un contrato es, como tal, un acuerdo. Este acuerdo puede ser entre dos o ms
partes, puede ser oral o escrito y puede ser en formato cualquier tipo de
formato, papel, electrnico, etc.
Los contratos pueden tener diferentes tipos de clusulas y lo normal es que
contenga los siguientes puntos:
Ttulo
Identificacin de las partes que lo firman
Exposicin de motivos: donde se explica el por qu se hace el contrato.
Clusulas (vacaciones, salario e.t.c. en un contrato de trabajo, por ejemplo).
Fecha y lugar de la firma del contrato.
Firmas de las partes.
Anexos (si es el caso).
Existen algunos contratos que por imperativo de la Ley se han de hacer de
determinada forma como, por ejemplo, puede ser el contrato de hipoteca.
Un ejemplo de contrato es un contrato de trabajo: un acuerdo entre dos partes,
trabajador y empresario. El primero realizar un trabajo a cambio de un salario
que recibir del segundo.
El contrato es un acto jurdico mediante el cual una parte se compromete para
con otra a cumplir una obligacin. En los contratos tambin dos o ms partes
pueden estar comprometidas a cumplir una obligacin, de ah que los contratos
tengan unas caractersticas especiales, en este caso el contrato puede ser
unilateral o bilateral.
Entonces los contratos segn lo establecido en normas del cdigo civil se
dividen en:
Unilateral: los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien se obliga
es una parte, mientras que la otra no tiene obligacin alguna, por ejemplo, el
contrato de prstamo de uso o comodato.
Bilateral: en este tipo de contrato ambas partes se obligan, por ejemplo, en un
contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa y el
comprador a pagar el precio.
Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo el contrato de
donacin.
Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio.
Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para existir, este
es el caso del contrato de arrendamiento.
Accesorio. Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da
para garantizar el pago de un prstamo.
Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradicin de la
cosa.
Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades
establecidas en la ley.
Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
Conmutativo: cuando una de las partes se obliga a hacer algo equivalente a lo
que la otra parte va a hacer.
Aleatorio: cuando se trata de algo incierto que depende del azar.
Esta clasificacin se encuentra desde el artculo 1496 del cdigo civil hasta
1500 del cdigo civil, pero la doctrina establece otra clase de contratos como
los de ejecucin instantnea, que son aquellos que se ejecutan en solo
momento, y los tracto sucesivo cuyos efectos se prolongan en el tiempo como
en el contrato de arrendamiento por ejemplo.

Contratos Civil:
Un contrato civil es un acuerdo de voluntades entre personas que no tienen
calidad de comerciantes ni persiguen un fin comercial. Dentro del concepto de
contrato civil hay muchas subcategoras que recogen las mltiples formas de
establecer estos acuerdos.
Contrato de compraventa
A travs de un contrato de compraventa el vendedor se obliga a transferir la
propiedad de un bien al comprador. El comprador, a su vez, se obliga a pagar
un precio en dinero por este bien.
Un contrato permuta es un contrato en el que cada uno de los contratantes se
obliga a dar una cosa por otra, o bien la titularidad de un derecho. A excepcin
del precio, al contrato de permuta se le aplican las mismas reglas que en el
contrato de compraventa.
El contrato de Donaciones entre personas fsicas es el contrato mediante el
cual una persona, conocida como donante, transfiere gratuitamente la totalidad
o parte de sus bienes a otra, conocida como donatario.
Los contratos de arrendamientos son contratos por los cuales una de las
partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce
de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario. El
arrendatario, a su vez, se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y
determinado.
Los contrato de depsitos son los contratos mediante los cuales el depositante
cede la posesin de una cosa al depositario para que la custodie, debiendo de
restituirla (el depositario) cuando el depositante la reclame.
Los contratos de obras son los que regulan la contratacin de una empresa o
de un profesional para la realizacin de una obra determinada.
Los contratos de Constituciones de Sociedad Civil son los que crean y regulan
las relaciones de participacin e integracin en negocios o empresas
determinadas, en inters comn de los intervinientes.
Los contratos de Renta Vitalicia son los que establecen que una parte (el
deudor) se obliga a entregar a otra (pensionista) una cantidad de dinero o una
cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble peridicamente tomando como
duracin de la obligacin la vida del propio pensionista o de tercero.
Los contratos hipotecarios son contratos reales de garanta, lo que significa que
hay un acuerdo entre acreedor y deudor que permite al acreedor asegurarse el
cobro de su crdito, tomando posesin de uno o varios bienes determinados
del deudor, para cobrarse del importe de su venta, en caso de que ste no
cumpla la obligacin principal. Si el deudor paga las cuotas estipuladas puede
usar y gozar sin problemas del inmueble adquirido.
Los Contratos de Prstamos son los que regulan los acuerdos en los que un
prestamista transmite la propiedad o posesin de una cosa dada en prstamo
por tiempo determinado a otras personas
Dentro del apartado de contratos Comunidad de Propietarios hay distintos
modelos de contratos y formularios para que elija el que ms se ajusta a las
necesidades ms comunes y bsicas de cualquier comunidad de vecinos.
Los contratos traspasos, tienen como objetivo ceder a otra persona el uso, con
sus derechos, de un bien en especfico. Teniendo en cuenta el tipo de bien que
se traspasa.
Contratos Mercantiles
El objeto del contrato mercantil es el trfico comercial de una empresa. La
principal caracterstica, pues, de un contrato mercantil es el ser concebido para
realizar operaciones en serie, conteniendo clusulas generales
preestablecidas, siendo el lucro su principal mvil.
Contratos Acuerdos de Confidencialidad (1)
Contratos Arrendamientos (2)
Contratos Asociativos (1)
Contratos Cuentas en Participacin (1)
Contratos Comercio Exterior (2)
Contratos Compraventa de Acciones (4)
Contratos de Distribucin (1)
Contratos de Agencia (1)
Compraventa Mercantil (12)
Contratos de Suministro (4)
Contratos Bancario y Financiero (2)
Contratos Ferias y Exposiciones (6)
Contratos Outsourcing (3)
Contratos Colaboracin o Representacin empresarial (7)
Contratos Proteccin de datos (4)
Contratos Prestacin de servicios (3)
Contratos Patentes y Marcas (6)
Contratos Sector Automocin (10)
Contratos Compraventa de Participaciones (3)
Contratos Publicidad (6)
Contratos Sector Hosteleria (17)
Contratos Sector Calzado (7)
Contratos Poderes y Mandatos (1)
Contratos Propiedad industrial e intelectual (11

TIPOS DE CONTRATOS EN COLOMBIA

Contrato a trmino fijo (Art. 46 del Cdigo Sustantivo de Trabajo y Art. 28 de la

Ley 789 de 2002)
Es un contrato laboral que tiene un lmite temporal especificado de manera
clara en el contrato. Puede ser prorrogado indefinidamente, salvo en los casos
en los cules el plazo pactado sea inferior a un ao.
Los contratos a trmino fijo se pueden clasificar en dos modalidades de
contratacin: contratos con un vencimiento igual o superior a un ao y los
contratos con un vencimiento menor a un ao.
Modalidad 1: Igual o superior a un (1) ao
 Debe constar siempre por escrito.
El trmino de su duracin no puede ser superior a tres (3) aos, pero
puede ser prorrogable de forma indefinida.
Si hay periodo de prueba debe constar por escrito al inicio del contrato.
Para su terminacin no se requiere aviso previo.
En caso de terminacin unilateral del contrato sin justa causa, el
empleador deber pagar al trabajador una indemnizacin, en los trminos
establecidos en el artculo 28 de la Ley 789 de 2002.
Modalidad 2: Inferior a un (1) ao
Este tipo de contratos nicamente pueden prorrogarse hasta por tres (3)
veces, por periodos iguales o inferiores, al cabo de los cuales el trmino de
renovacin no podr ser inferior a un (1) ao.
Para su terminacin no se requiere aviso previo.
En caso de terminacin unilateral del contrato sin justa causa, el empleador
deber pagar al trabajador una indemnizacin, en los trminos establecidos en
el artculo 28 de la Ley 789 de 2002.
Sobre el contrato laboral o contrato de trabajo, dice el artculo 22 del cdigo
sustantivo del trabajo:
Definicin. 1. Contrato de trabajo es aqul por el cual una persona natural se
obliga a prestar un servicio personal a otra persona natural o jurdica, bajo la
continuada dependencia o subordinacin de la segunda y mediante
remuneracin.
2. Quien presta el servicio se denomina trabajador, quien lo recibe y remunera,
patrono, y la remuneracin, cualquiera que sea su forma, salario.
El contrato de trabajo o contrato laboral, tiene varias modalidades, como es el
contrato de trabajo a trmino fijo, a trmino indefinido, contrato de obra o labor;
igualmente el contrato laboral o de trabajo se puede pactar verbalmente o por
escrito.
El punto es que no hay diferencia alguna entre un contrato de trabajo o un
contrato laboral y por consiguiente las obligaciones y derechos son iguales; no
importa como lo hayan llamado al momento de firmarlo, los dos son lo mismo y
estn sometidos a la misma legislacin, esto es al cdigo sustantivo del trabajo
y a las normas que lo modifiquen o complementen.

Cul es la diferencia entre un contrato de trabajo y un contrato de prestacin

de servicios?

Para que exista contrato de trabajo deben concurrir los siguientes elementos:
a) La actividad personal del trabajador, es decir realizada por el mismo.

b) La continuada subordinacin del trabajador respecto del empleador, que

faculta a ste para exigirle el cumplimiento de rdenes, en cualquier momento,
en cuanto al modo, tiempo o cantidad de trabajo, e imponerle reglamentos, la
cual debe mantenerse por todo el tiempo de duracin del contrato.

c) Un salario como retribucin del servicio.

Reunidos estos tres elementos se entiende que existe contrato de trabajo y no

deja de serlo por razn del nombre que se le d, ni de modalidades que se le
agreguen (Art. 23 del C.S.T.).

Se presume que toda relacin de trabajo personal esta regida por un contrato
de trabajo. Al respecto la Corte Suprema de Justicia ha expresado: Si existe
siquiera como posibilidad la atribucin para que el patrono de ordenes y para el
trabajador la obligacin correlativa de acatarlas hay subordinacin jurdica que
es nota distintiva del contrato de trabajo.

Segn el principio de la primaca de la realidad, uno de los fundamentales en el

derecho del trabajo, en caso de discordancia entre lo que ocurre en la prctica
y lo que surge de documentos o acuerdos, debe darse preferencia a lo primero,
es decir a lo que sucede en el terreno de los hechos.

Los elementos y presupuestos descritos, bien pueden distinguir el contrato de

trabajo del resto de contratos que impliquen la prestacin de un servicio.

A diferencia del contrato de trabajo, el contrato de prestacin de servicios se

caracteriza por:

La prestacin de servicios versa sobre una obligacin de hacer para la

ejecucin de labores en razn de la experiencia, capacitacin y formacin
profesional de una persona en determinada materia, con la cual se acuerdan
las respectivas labores profesionales.
 La autonoma e independencia del contratista desde el punto de vista tcnico
y cientfico, constituye el elemento esencial de este contrato.

La vigencia del contrato es temporal y, por lo tanto, su duracin debe ser por
tiempo limitado.

Su forma de remuneracin es por honorarios.

No se genera en estos contratos ninguna relacin laboral y por ende no hay

lugar al pago de prestaciones sociales.

La afiliacin al sistema integral de seguridad social se debe realizar como

trabajador independiente, esto es, asume la totalidad de las cotizaciones.

El contrato laboral es un acuerdo por el cual una persona natural (empleado) se

obliga a prestar un servicio personal a otra persona natural o jurdica
(empleador), bajo dependencia o subordinacin y a cambio de un salario.

La prestacin de servicios es una actividad independiente desarrollada, que

puede provenir de una persona jurdica o persona natural con la que no existe
el elemento de la subordinacin laboral o dependencia consistente en la
potestad de impartir rdenes en la ejecucin de la labor contratada.

Contrato de Obra o labor (Art. 45 del Cdigo Sustantivo de Trabajo)

El contrato es por una labor especfica y termina en el momento que la obra
llegue a su fin. Este tipo de vinculacin es caracterstica de trabajos de
construccin y de universidades y colegios con profesores de ctedra, que
cumplen su labor una vez haya terminado el periodo acadmico. Este contrato
es igual en trminos de beneficios y descuentos a los contratos indefinidos y
definidos, por ser un contrato laboral.