MATERIA : GESTION PREPARATORIA DESPOSEIMIENTO.

PROCEDIMIENTO : EJECUTIVO.
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CRDITO EL
DETALLISTA LIMITADA.
RUT : 70.017.860-9
REP. LEGAL : ALEX FIGUEROA NAVARRO
ABOGADO
PATROCINANTE : NATALY ANDREA GAETE GAJARDO
RUT : 16.492.143-3
DEMANDADO : ERWIN DAVID YAEZ ORELLANA

RUT : 18.227.953-6

EN LO PRINCIPAL: Gestin preparatoria desposeimiento; EN EL PRIMER

OTROSI: acompaa documentos; EN EL SEGUNDO: Personera; EN EL

TERCER OTROSI: Patrocinio y Poder.-

S. J. L. EN LO CIVIL DE TALCA

NATALY ANDREA GAETE GAJARDO, abogada, en

representacin convencional segn se acredita de COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO EL DETALLISTA LIMITADA o DETACOOP
LIMITADA, persona jurdica del giro de su denominacin social,
representada legalmente por su Gerente General, don Alex Figueroa
Navarro, factor de comercio, con domicilio en Avenida Carrascal N
4883, comuna de Quinta Normal, ciudad de Santiago, a US.
Respetuosamente digo:

Por Pagar suscrito con fecha 24 de Abril de 2009, ante el Notario Pblico,

y cuyo original se encuentra custodiado en Secretara del 1 Juzgado civil

de Talca en causa 4959-2010, el seor CARLOS PATRICIO YAEZ

ORELLANA, se constituy como deudor personal mo, por la suma de $

1.150.000 en capital ms intereses y reajustes.

Para garantizar la obligacin anterior, se constituy Hipoteca de Primer

Grado con Clausula de Garanta General, sobre el bien raz ubicado en

calle 22 Sur, N 1550, que corresponde al Rol 05 de la Manzana C,

Poblacin Ampliacin Jose Ignacio Cienfuegos.

La hipoteca consta en escritura pblica, inscrita a fojas 2587, N 703 del

Registro de Hipotecas y Gravmenes del Conservador de Bienes Races

del ao 2009 de Talca, a favor de Cooperativa de Ahorro y Crdito el

Detallista Limitada.

En la actualidad, la finca gravada es de propiedad de otra persona que el

deudor mencionado.

El actual dueo es don Erwin David Yaez Orellana, Tcnico en

Telecomunicaciones, domiciliado en calle 22 Sur N 1550, de la poblacin

Ampliacin Jose Ignacio Cienfuegos de la comuna de Talca, quien adquiri

el inmueble segn escritura de fecha 03 de Octubre de 2011, ante don

Hctor Manuel Ferrada Escobar, Notario Pblico de Talca., e inscrita a fojas

22719, N 8256, del Registro de Propiedad del Conservador de Talca del

ao 2010

De la obligacin anteriormente mencionada solo se pagaron 8 de las 48

cuotas, entre las que se divide la misma, adeudando la cantidad de

$1.391.602, deuda que es lquida, actualmente exigible, no prescrita y

consta del ttulo ejecutivo.

POR TANTO,

De acuerdo a lo dispuesto en los artculos 434 y siguientes y 758 y

siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil.

RUEGO A US.: se sirva ordenar, se notifique a don Erwin David Yaez

Orellana, ya individualizado, en su calidad de poseedor de la finca, a fin

de que, en el plazo improrrogable de diez das, me pague la deuda

indicada, los intereses y las costas; o abandone, ante el Tribunal, la

propiedad hipotecada, bajo el apercibimiento de que, si as no lo hiciera,

se le desposeer de ella ejecutivamente, para hacerme, con la finca, pago

de mi acreencia.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. Tener por acompaado con citacin,

Certificado de Hipotecas y Gravmenes, Prohibiciones, interdicciones y o

embargos de la propiedad en que se solicita desposeimiento, donde

consta Hipoteca y prohibicin a favor de Cooperativa de Ahorro y Crdito

el Detallista Limitada.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a S.S. tener presente que mi personera para
representar a Cooperativa de Ahorro y Crdito El Detallista Limitada o
Detacoop Limitada consta de la escritura pblica de fecha 28 de Mayo de
2014, otorgada en la Notara de Santiago de doa Mara Soledad Santos
Muoz, que se acompaa, con citacin, solicitando se tenga por exhibida y
por acreditada dicha personera en los trminos de los artculos 6 y 7
del Cdigo de Procedimiento Civil. N Repertorio 6256-2014.

TERCER OTROS: Ruego a US., tener presente que en mi calidad de

Abogada habilitada para el ejercicio de la profesin, asumir
personalmente el patrocinio y poder en estos autos, fijando domicilio en
Uno Norte nmero 1230, local 19, Talca