1- Existe hierarquia no caso de tombamento?

E direito de preferncia da Administrao

Pblica?

No caso do tombamento no h de se falar em hierarquia para realiz-lo: admite-se o tombamento de

bens pblicos, sem hierarquia entre os entes. Um nico bem pode ser tombado vrias vezes. Pode ser tombado
pelo Municpio, Estado, Unio, e at mesmo pela UNESCO.

No caso de alienao do imvel, sendo o bem tombado por mais de um ente deve o particular
alienante oferec-lo ao mesmo tempo a todos os entes da administrao pblica, que devem se manifestar no
prazo de 30 dias, podendo vender a terceiro pelo preo que tiver oferecido Administrao Pblica, caso esta
no se manifeste. Se mais de um tiver interesse prevalece o interesse da Unio sobre o interesse do Estado, e
do Estado sobre os municpios. Sendo assim, h preferncia do poder pblico no caso de alienao de bem
tombado.

2- Quando ocorre a imisso provisria na posse? E quais os requisitos?

A imisso provisria na posse ocorre quando o ente da administrao pblica precisa entrar logo no
imvel. Ocorre na fase executria da desapropriao. Dessa maneira, o Estado pode requerer uma liminar de
imisso provisria na posse, desde que faa uma declarao de urgncia e o depsito prvio do valor
incontroverso. A declarao de urgncia tem validade de 120 dias, pois declarao de urgncia no se renova.
No momento que o Estado tem a posse, o particular tem direito a levantar 80% do valor depositado, os outros
20% ficam em garantia do juzo. Se o particular levantar 100% do depsito h a presuno de que aceitou o
acordo. Com a sentena final transitada em julgada que ocorre a transferncia da propriedade.

Decreto 3365/41
Art. 15. Se o expropriante alegar urgncia e depositar quantia arbitrada de conformidade com o art. 685 do Cdigo de
Processo Civil, o juiz mandar imiti-lo provisoriamente na posse dos bens.
1 (...)
2 A alegao de urgncia, que no poder ser renovada, obrigar o expropriante a requerer a imisso provisria dentro do
prazo improrrogvel de 120 (cento e vinte) dias. (Includo pela Lei n 2.786, de 1956)
3 Excedido o prazo fixado no pargrafo anterior no ser concedida a imisso provisria. (Includo pela Lei n 2.786, de
1956)
4o A imisso provisria na posse ser registrada no registro de imveis competente.
Quanto ao prazo de 120 dias
PROCESSUAL CIVIL. FUNDAMENTO NO IMPUGNADO. SMULA 283/STF. DESAPROPRIAO. IMISSO
PROVISRIA NA POSSE. URGNCIA. AVALIAOPROVISRIA. DESNECESSIDADE. ART. 15, 1, DO
DECRETO-LEI3.365/1941. CONTAGEM DO PRAZO DE 120 DIAS ESTABELECIDO NO ART. 15, 2, DO CITADO
DIPLOMA LEGAL. 1. Os fundamentos utilizados pelo Tribunal de origem capazes de manter o acrdo hostilizado no
foram atacados pela recorrente. Incidncia, por analogia, da Smula 283/STF. 2. Ademais, a imisso provisria na posse do
imvel objeto de desapropriao, caracterizada pela urgncia, prescinde de avaliao prvia ou de pagamento integral.
Precedentes do STJ. 3. A lei fixa o prazo de 120 dias, a partir da alegao de urgncia, para que o ente expropriante
requeira ao juiz a imisso na posse. Em geral, a urgncia declarada no prprio decreto expropriatrio, ou aps tal
ato, inclusive durante o curso da ao de desapropriao. 4. Recurso Especial no provido.

(STJ - REsp: 1234606 MG 2011/0016064-1, Relator: Ministro HERMAN BENJAMIN, Data de Julgamento: 26/04/2011, T2
- SEGUNDA TURMA, Data de Publicao: DJe 04/05/2011)