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SECCIN: A
GRUPO 1
Dirigido al Doctor Julio Otoniel Roca Morales, docente del curso de Anlisis
Financiero I.
Para para construir y describir todo el bagaje terico sobre la TIR tomando en
cuenta sus elementos y aplicacin fue necesario recurrir a varios documentos y
otras fuentes bibliogrficas como tesis, y referencias de internet, estableciendo un
esbozo sobre los aspectos a considerar en la TIR.
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Al finalizar la investigacin se determin que la aplicacin para el clculo de la TIR
es sencilla y que toma en cuenta nicamente la inversin inicial, los flujos de
efectivo, y la estimacin del costo de capital.
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ndice
1. ndice 0
general. 1
2. ndice de cuadros y 0
tablas. 2
3. Introduccin 0
3
4. Objetivos 0
4
5. Tcnicas de Evaluacin de la inversin en activos no 0
circulantes. 5
6. Generalidades 0
4
7. Tcnicas de evaluacin 0
econmicas 4
8. Tasa Interna de Retorno (TIR) 0
8
9. Reglas de 0
Decisin 9
10. Ejemplificacin del uso de la 1
TIR 1
11. Interpretacin del 1
grupo.. 3
12. Conclusiones 1
4
13. Recomendaciones 1
. 5
14. Bibliografa 1
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1
ndice de cuadros y tablas
2
Introduccin
4
Objetivos
General
Especficos
5
1. Tcnicas de Evaluacin de la inversin en activos no circulantes
1.1. Generalidades
Es por estas razones que las tcnicas de evaluacin econmicas para los flujos de
efectivo esperados, son parte fundamental del proceso de toma de decisiones
para distintas alternativas que las empresas con frecuencia tienen que establecer
para poder seleccionar la mejor alternativa de solucin para la satisfaccin de su
necesidad necesidades con respecto a sus caractersticas como organizacin.
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alternativa determinada puede dar, o de una serie alternativas ver cul es la mejor
opcin de ellas.
Para poder establecer las caractersticas de los resultados que una alternativa
puede generar, se debe establecer previamente sus caractersticas de ella; ya que
la alternativa debe considerar una serie de determinadas variables de carcter
macroeconmico, as como de carcter microeconmico.
Es importante sealar que las decisiones que cada una de las alternativas que la
empresa u organizacin va estableciendo son resultados que son ideales es decir
que no han ocurrido realmente, sino que son posibles si la empresa los llevara a
cabo.
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De ah la importancia de reafirmar que las tcnicas de evaluacin econmica, son
modelos importantes que sirven para analizar las distintas alternativas, que forman
parte de una necesidad de crecimiento y mejoramiento de la organizacin.
Las tcnicas de evaluacin para una alternativa que forma parte de un activo o
proyecto se clasifican en:
Los mtodos simples que no consideran el valor del dinero en el tiempo o mtodos
simples, son los siguientes:
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cuales las empresas se tienen que situar para poder decidir en funcin a sus
necesidades de crecimiento y creacin de valor.
En una forma alterna se puede decir que la TIR es la tasa que descuenta todos
los flujos asociados con una inversin a un valor de exactamente cero. Cuando la
inversin inicial se produce en el periodo de tiempo cero (Ross, Westerfield y
Jordan, 2010).
Tabla 1
Ventajas y desventajas de la TIR
Ventajas Desventajas
a. Toma en cuenta todos los a. No maximiza la ganancia,
flujos de efectivo y su distribucin que es el objeto de la empresa.
en el tiempo. b. No conduce a decisiones
b. Si pondera ptimas ante inversiones con vidas
intrnsecamente la importancia de la econmicamente iguales, por lo que
inversin inicial. no se recomienda usarla.
c. Si la TIR es mayor que K c. Es posible que se
(costo de uso del capital), se presenten varias TIR en un solo
garantiza cubrir la inversin, el
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costo financiero y generar un proyecto de inversin.
excedente que incrementa la
riqueza de la empresa.
Fuente: Fernndez Espinoza, S. (2008).
Donde:
Regla de decisin A: Para encontrar el valor de la tasa interna del retorno esta
deber buscarse en forma experimental evaluando la Ec. (1), a travs del mtodo
de ensayo y error; con la finalidad de encontrar dos tasas, una que evaluando a la
Ec. (1) el resultado del VPN o VAN, sea positivo, y otra que evaluando a la misma
Ec. (11) el resultado del VPN o VAN, sea negativo.
Una vez hecho esto se procede a interpolar entre estos valores en forma lineal
para obtener el valor de la tasa interna del retorno (TIR) aproximado, el cual
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evalundolo en la Ec. (1), deber cumplir con la igualdad de la misma, es decir
cero.
Regla de decisin B: Si la vida til de todas las alternativas referidas a los activos
no circulantes, son iguales; todas se evaluarn a esa misma vida til, y se elegir
a la alternativa que genere la tasa interna del retorno (TIR) ms alta; es decir la
mayor TIR; siempre y cuando cumpla la regla de decisin A; y as en ese orden
secuencial para el resto de las alternativas.
Regla de decisin C: Si la vida til de todas las alternativas referidas a los activos
no circulantes, no son iguales; todas se evaluarn a una misma vida til, este valor
de vida til ser aquella cantidad que sea el mnimo comn mltiplo de todas las
vidas tiles referidas a cada uno de los activos no circulantes que se tengan; y de
igual manera que en la regla anterior, se elegir a la alternativa que genere la tasa
interna del retorno (TIR) ms alta; es decir la mayor tasa interna del retorno (TIR);
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siempre y cuando cumpla la regla de decisin A; y as en ese orden secuencial
para el resto de las alternativas.
Cabe aclarar que la tasa interna del retorno (TIR); sirve como una base de
referencia para la determinacin de la tasa de rendimiento del costo de capital
mnima atractiva, idnea que los empresarios desean ganar, ya que esta tasa de
Rendimiento mnima atractiva de costo de capital, siempre se obtiene en
referencia a las tasas lderes que son publicadas en los indicadores econmicos
de los diarios, ya que la componen tanto tasas de carcter activo, como tasa de
carcter pasivo; es decir, parte del capital a invertir se arriesga y parte de l se
obtiene por fuentes de financiamiento.
Cuadro 1
Clculo de Ingresos y Egresos
Ingresos Gastos Valor Neto
Ao
(I) (G) (I-G)
0 Q - Q 50,000.00 -Q 50,000.00
1 Q 20,000.00 Q 5,000.00 Q 15,000.00
2 Q 20,000.00 Q 5,000.00 Q 15,000.00
3 Q 20,000.00 Q 5,000.00 Q 15,000.00
4 Q 20,000.00 Q 5,000.00 Q 15,000.00
5 Q 20,000.00 Q 5,000.00 Q 15,000.00
Total: Q 100,000.00 Q 75,000.00 Q 25,000.00
Fuente: Elaboracin propia.
Para expresar todas las cantidades en trminos homogneos necesitamos
llevarlas al mismo momento, por ejemplo, al ao 0. Para esto se debe de utilizar
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un tipo de inters con el que descontar los distintos valores en funcin del
tiempo que transcurre desde el ao 0 hasta el ao correspondiente 1.
15,000. 15,000.
- 15,000.00 14,9
+ 00 + 00 + + =
50,000.00 42
1.051 1.052 1.055
Probemos con un tipo de inters superior, por ejemplo, con un 10 por ciento.
Tambin obtenemos un VAN positivo y lo mismo ocurre con un tipo del 15 por
ciento. Sin embargo, si utilizramos un tipo del 16 por ciento, el VAN sera ya
negativo, lo que significa que genera una rentabilidad inferior al 16 por ciento
anual, pero cul exactamente? Si seguimos probando tipos, con la ayuda de una
hoja de clculo, encontramos uno concreto para el que el VAN del proyecto es
justamente cero, (vase cuadro 2).
Cuadro 2
Calculo del VAN igual a cero y determinacin de la TIR
Ingresos Gastos Valor Neto Valor en 0 del valor neto con tipo de inters:
Ao
(I) (G) (I-G) 5% 10% 15% 16% 15.24%
Q -Q -Q
0 Q - -Q 50,000 -Q 50,000 -Q 50,000 -Q 50,000
50,000.00 50,000.00 50,000
Q Q Q Q Q Q Q Q
1
20,000.00 5,000.00 15,000.00 14,286 13,636 13,043 12,931 13,016
Q Q Q Q Q Q Q Q
2
20,000.00 5,000.00 15,000.00 13,605 12,397 11,342 11,147 11,295
Q Q Q Q Q Q Q Q
3
20,000.00 5,000.00 15,000.00 12,958 11,270 9,863 9,610 9,801
Q Q Q Q Q Q Q Q
4
20,000.00 5,000.00 15,000.00 12,341 10,245 8,576 8,284 8,505
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Conclusiones
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Recomendaciones
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Bibliografa
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