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NDICE DE CONTENIDOS
CICLO DE CICLO DE
EXPLOTACIN CAPITAL
VALORACI
VALORACIN MONETARIA DE LA
DEPRECIACI
DEPRECIACIN (FISICA, OBSOLESCENCIA,
AGOTAMIENTO) DE UN EQUIPO PRODUCTIVO
X1 = Q / q Y1 = 365 / X1
X2 = C / c Y2 = 365 / X2
X3 = P / p Y3 = 365 / X3
X4 = V / v Y4 = 365 / X4
PMM = Y1 + Y2 + Y3 + Y4
Tema 4 LA FUNCIN FINANCIERA: INVERSIN Y FINANCIACIN
Organizacin y Gestin de Empresas
El Fondo de Maniobra
2 LA INVERSIN PREVISTA
Cn = Co (1 + k)n
Co = Cn / (1 + k)n
+ Ingresos (Cobros)
- Gastos (Pagos)
= Cash-flow bruto
- Amortizaciones
= BAI (Beneficios antes de impuestos)
- Impuestos (BAI x t)
= BDI (Beneficios despus de impuestos)
+ Amortizaciones
= Cash-flow net
Valor Residual (VR). Posible valor de venta de los activos en los que se
materializ la inversin una vez que finaliza el proyecto.
Modelos estticos
Modelos dinmicos
UN PROYECTO DE INVERSIN
EFECTUABLE RENTABLE
Si consideramos:
-A Desembolso inicial que realiza la empresa
Qi Flujos de cajas futuros
K Tasa de actualizacin
N Horizonte temporal de la inversin (n
(n aos inversi
inversin)
Si K es constante
VAN = -A + Q1 / (1+k) + Q2 /(1+k)2 ++ Qn /(1+k)n
PROPIA AJENA
PROPIA AJENA
Aportaciones Socios Actividad Normal de la
empresa
Beneficios
Recursos externos
La emisin de emprstitos
- La prima de emisin.
- La prima de reembolso.
- Las obligaciones convertibles
- Las obligaciones participativas
- Las obligaciones indiciadas.
6 BENEFICIO Y RENTABILIDAD
6 BENEFICIO Y RENTABILIDAD
6 BENEFICIO Y RENTABILIDAD
RF = BN / RP = (BE F) / RP
RE = BE / AT BE = RE x AT
F = RA x k (Coste recursos ajenos)
RF = (RE x AT RA x k) / RP AT = RP + RA
RF = [RE ( RP + RA) RA x k] / RP
RF = [RE x RP + (RE k) x RA] / RP
RF = RE + L x (RE k) (1)
L = RA / RP (Ratio de endeudamiento o coeficiente leverage)
6 BENEFICIO Y RENTABILIDAD
CONCLUSIN:
(RE k) > 0
RF > RE (TANTO MAYOR A MEDIDA QUE HAYA UN
MAYOR ENDEUDAMIENTO)
(RE k) < 0 RF < RE (TANTO MENOR A MEDIDA QUE HAYA UN MAYOR
ENDEUDAMIENTO)