MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: VIVIENDA BIFAMILIAR DE UNA (02)

PLANTAS (ya construida).En un rea de
terreno de 171.89 m2
Aproximadamente.

PROPIETARIOS:
Bartolom Barrera C.I: 16.906.217.
Mara Angelical Gil Quiones C.I: 9.083.631.

PROYECTISTA:

Ing. Carlos Torrealba C.I.V.:159.485.

DATOS GENERALES:

Proyecto: VIVIENDA BIFAMILIAR

Ubicacin: SECTOR EL MORAL. Municipio Campo Elas,
Parroquia Matriz, Ejido-Mrida Estado Mrida.

EL TERRENO DONDE ESTA CONSTRUIDO DICHO PROYECTO SE

ENCUENTRA DENTRO DEL AREA URBANA DEL PLAN DE
ORDENACIN URBANSTICA DEL REA METROPOLITANA DE
MRIDA-EJIDO-TABAY, PLAN APROBADO POR EL DESPACHO DEL
MINISTRO DE MINDUR RESOLUCIN 3001. GACETA OFICIAL N
5301, DEL PRIMERO DE FEBRERO DE 1.999, ZONIFICNDOSE EL
REA COMO NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALES (ND-1)
donde su Uso Principal es la actividad Residencial y su Uso
Complementario es la actividad comercial, ajustando la
propuesta desarrollada a la ORDENANZA DE ZONIFICACION
URBANISTICA DEL MUNICIPIO CAMPO ELIAS, N 690, de fecha 25
de Mayo de 2011.
PARA LLEGAR AL LUGAR SE ACCEDE POR LA VIA PRINCIPAL
DEL SALADO, PASOS ARRIBA DE LA ESCUELA BASICA TERESA
DE LA PARRA.

Propietarios: Bartolom Barrera C.I: 16.906.217.

Mara Angelical Gil Quiones C.I:
9.083.631.
rea del Terreno: 171.89 m2.

SEGN CONSTA EN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

REALIZADO POR EL TOPOGRAFO TEODORO VERA Y
DOCUMENTO REGISTRADO EN LA OFICINA SUBALTERNA DEL
REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO CAMPO ELIAS DEL ESTADO
MERIDA.

Linderos:

FRENTE: Va en proyecto.

FONDO: Vereda.

LATERAL IZQUIERDO: Juan Rojas.

LATERAL DERECHO: Oscar Paredes.

 Superficie del terreno: presenta una topografa
irregular menor del 10% aproximadamente.

Fecha de elaboracin del proyecto: Noviembre 2015

DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

VIVIENDA BIFAMILIAR PAREADA: consta de una (02) viviendas

de una (01) planta cada una, con los siguientes ambientes.
Vivienda (1): Sala-comedor, cocina (1), un (01) bao, un
oficio (1), tres (3) habitaciones, una habitacin principal (1)
con closet y un rea de patio; rea aproximada de
construccin 146.77m2. Vivienda (2): Sala-comedor, cocina
(1), un (01) bao, un oficio (1), un (1) habitacin, una
habitacin principal (1) con closet y un rea de patio; rea
aproximada de construccin 146.77m2. Para un rea total de
las dos (2) viviendas de 293,54 m2.

A NIVEL DE URBANISMO

Las dos (2) viviendas estn diseadas, para albergar en

cada vivienda a una familia, cinco (5) habitantes
aproximadamente, en un rea residencial de 146.77m2
aproximados, permitida, segn lo establecido en las variables
urbanas fundamentales, la cual est distribuidas sobre el
rea de terreno restante, tomando en consideracin el retiro
de vialidad, y los requerimientos bsicos necesarios del
proyecto.

A NIVEL DE INFRAESTRUCTURAS DE
SERVICIOS
 El desarrollo residencial (ya construido) cuenta con la
factibilidad de los servicios por parte de cada uno de los
organismos competentes y posee los respectivos proyectos
para instalaciones de servicio como descargas de las aguas
negras y aguas pluviales, abastecimiento de agua potable y
suministro elctrico.

Es importante destacar lo siguiente:

Las dos viviendas constan:
Abastecimiento de agua: Tiene la conexin directa de
la vivienda a la tubera de agua potable existente en la calle.

Descargas de aguas negras: La tubera proveniente

de la vivienda descarga a una tanquilla que posteriormente va
al colector principal.

Drenajes: La tubera proveniente de la vivienda

descarga a una tanquilla que posteriormente va a la vialidad.

A NIVEL ESTRUCTURAL

EL SISTEMA CONSTRUCTIVO DISEADO, est

conformado por elementos estructurales de concreto armado
(losa de fundacin, prticos y losa de entrepiso) para una
edificacin de dos plantas.

La losa de Fundacin se diseo por medio de elemento finito,

para generar un calculo que permita hacer la mayor cantidad
de interacciones posibles y lograr el menor espesor para las
solicitaciones de carga del sistema, usando un suelo de
qadm=1.50kgf/cm, la misma se propone armada en dos
sentidos, maciza de 20cms de espesor, reforzada con acero,
separadas entre s, por separadores construidos en el mismo
tipo de acero, con colchn de piedra picada de 4cms de
espesor, para aislar la estructura del terreno.

Los prticos que componen la estructura, fueron calculados

con los datos obtenidos de estos, se disearon las columnas y
vigas.

La losa de Entrepiso fue diseada como Losa nervada de

tabeln, con un espesor de 20 cm y la cubierta de techo es
machihembrado y teja criolla, apoyada sobre la estructura
metlica planteada.

Nota de importancia: cualquier modificacin del

proyecto arquitectnico elaborado, segn planos
presentados (ARQUITECTURA, INSTALACIONES
SANITARIAS, INSTALACIONES ELECTRICAS Y
ESTRUCTURA), memoria descriptiva y clculo
estructural del inmueble, invalida parcial o totalmente
mi responsabilidad como profesional.

Ing. Carlos Torrealba.

C.I.V.:159.485.
 MEMORIA ESTRUCTURAL

Proyecto: VIVIENDA BIFAMILIAR DE UNA (02)

PLANTAS (ya construida).En un rea de
terreno de 171.89 m2
Aproximadamente.

PROPIETARIOS:
Bartolom Barrera C.I: 16.906.217.
Mara Angelical Gil Quiones C.I: 9.083.631.

PROYECTISTA:
 Ing. Carlos Torrealba C.I.V.:159.485.

Proyecto: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA

Ubicacin: Salado Alto, Parroquia Montalbn,

Jurisdiccin del Municipio Campo Elas del Estado
Mrida.

La edificacin diseada se desarrollara en una parcela

irregular, adyacente a construcciones ya consolidadas en su
totalidad.

La estructura del inmueble, est destinada para el

funcionamiento de una vivienda unifamiliar pareada de dos
plantas. El techo de la edificacin ser de machihembrado y
teja, el entrepiso ser de losa de tabeln con 20cm de espesor
apoyados sobre vigas y columnas de concreto armado, todas
las cargas se trasmiten al suelo mediantes fundaciones
directas.

RESISTENCIA DE LOS MATERIALES

Perfiles: (Fy) 3.515 Kg/cm2

Concreto: (fc) 210 kg/cm2 a 250 kg/cm2

Acero: (fy) 4.200 kg/cm2

Suelo: (Rs) 1,80 kg/cm2

DISEO DE ESTRUCTURA DE CONCRETO

(PLANTA BAJA DE LA EDIFICACIN)
El modelo estructural de los elementos de concreto que
conforman los prticos de planta baja de la edificacin, segn
normas de concreto para edificaciones.

1. VIGAS: Cargas y Amarre, seccin rectangular

20cm*25cm

2. COLUMNAS: seccin rectangular 20cm*20cm

3. NERVIOS: IPN 100mm

Las columnas se soldaran a planchas metlicas de

20cm*20cm y de espesor 3/8

DISEO DE ESTRUCTURA DE ACERO

(PLANTA ALTA DE LA EDIFICACIN)

El modelo estructural de los elementos de acero que

conforman los prticos de planta alta de la edificacin, segn
normas de acero para edificaciones.

1. VIGAS: Tubo Estructural Conduven ECO, seccin

rectangular (DN) 120mm*60mm.

2. COLUMNAS: Tubo Estructural Conduven ECO, seccin

cuadrada 120mm*120mm.

3. CORREAS: Tubo Estructural Conduven ECO, seccin

rectangular 80mm*40mm

DISEO DE FUNDACIONES
 El diseo del sistema de fundaciones asegurara que la
resistencia estructural de cada uno de los componentes sea
capaz de soportar las solicitaciones transmitidas por la
superestructura, que el terreno pueda soportar las acciones
transferidas por la fundaciones y que la rigidez del conjunto
terreno-fundacin sea suficiente para que no se experimenten
desplazamientos excesivos que comprometan la funcionalidad
de la fundacin o de la superestructura. (Cargas variables y
cargas permanentes de la edificacin).

1. BASE: seccin cuadrada, dimensin de 1m*1m de altura

60cm con refuerzo de cabilla de en ambos sentidos.

2. PEDESTAL: seccin cuadrado, dimensin de

25cm*25cm de altura 40cm con refuerzo de cabilla de
5/8 en ambos sentidos.

3. VIGA RIOSTRA: seccin rectangular, dimensin de

25cm*30cm con refuerzo longitudinal de cabilla de 5/8 y
refuerzo transversal con cabilla de

Ing. Carlos Torrealba.

C.I.V.:159.485.