Soitave Julio 2016

SOCIEDAD DE INGENIERA DE TASACIN DE VENEZUELA
Edicin: Jul-16
PROYECTO: POSADA TURSTICA CONSTRUCCIN TRADICIONAL

Descripcin Descripcin del Captulo
OBRAS PRELIMINARES Conjunto de obras que deben ejecutarse antes de la ejecucin de una construccin de una edificacin, para proteger el terreno y
las construcciones colindantes, as como para facilitar y permitir la iniciacin y desarrollo de las construcciones.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones a mano para asiento de fundaciones y zanjas. Carga a mano de material proveniente de excavaciones.
Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losas aisladas, tomando en consideracin una capacidad de soporte del suelo de 1.5 kg/cm2 y una resistencia del concreto de
250kg/cm2. Encofrado de madera tipo recto, acero de refuerzo RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8" de dimetro,
malla
SUPERESTRUCTURAS La estructura consta de vigas y columnas de concreto armado. Losa nervada tipo aliven. Encofrado de madera tipo recto, acero de
refuerzo RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8" de dimetro, malla soldada de acero.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla y concreto e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso con acabado liso, Revestimiento con cermica nacional con una altura hasta 1,50 Mts en Baos.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con acabado a cuchara o llana.
IMPERMEABILIZACIN Capa impermeabilizante en losas o placas horizontales con membrana asfltica (manto) de espesor de 3mm. Reforzada con velo
de poliester.
HERRERA Marcos de chapa doblada de hierro para ventanas. Puertas y ventanas con perfiles de aluminio.
CARPINTERA Puertas de madera entamboradas. Gavetero, rodapies. Puertas entamboradas de madera tipo corredera para closets.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, no rebordados e= 3 y 5 mm.
PINTURA Pintura de caucho incluyendo fondo antialcalino. Barniz en puertas y elementos de madera.
CERRAJERA Cerraduras de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera E.M.T. T.H.W. trenzado, 4 tableros de 18 circuitos y 1 de 20 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos, lmparas,
incendio.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C., lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios lnea de lujo, calentador de 80 lts.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Sistema hidroneumtico, generador elctrico, equipos de transmisin de potencia elctrica
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Sistema compacto de aire acondicionado para ventana, capacidad de 12.000 BTU.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de Polvo Qumico Seco. Central de deteccin de incendios de 16 zonas. Lmparas de emergencia.
Descripcin Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

1
OBRAS PRELIMINARES 7.450,87 1,67
1
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 3.418,27 0,77
1
4
INFRAESTRUCTURAS 32.605,08 7,32
1
5
SUPERESTRUCTURAS 117.923,21 26,48
1
7
PAREDES Y TABIQUES 43.166,51 9,69
1
8
REVESTIMIENTOS INTERIORES 39.662,64 8,91
1
9
REVESTIMIENTOS EXTERIORES 5.782,34 1,30
Doce (12) unidades habitacionales de ocupacin doble. Se ubica sobre una parcela de
10
1
terreno que presenta topografa plana y una superficie de 750 m2. Retiros: de frente, 3,60 / IMPERMEABILIZACIN 13.966,00 3,14
10,00 m; de fondo, 3,04 / 10,00 m; lateral derecho; adosado y lateral izquierdo, 4,00 m. 111 HERRERA 18.884,32 4,24
rea de Construccin: 700 m2 / Calidad: Media
12
1
Porcentaje de construccin: 74,39%, excluyendo escaleras y balcones. Porcentaje de CARPINTERA 15.559,82 3,49
ubicacin: 39,27% 13
1
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES 585,78 0,13
Planta Baja
14
1
Acceso: 31,80 m2/ Recepcin: 14,45 m2 / Administracin: 13,18 m2 / Zona de Servicios PINTURA 16.772,37 3,77
Pblicos: 135,76 m2 / Cocina 33,87 m2 / Lavandera y Baos de Empleados: 22,76 m2 / 15
1
CERRAJERA 1.146,20 0,26
Galeras: 56,10 m2 / Estacionamiento: 114 m2 16
1
Planta Alta INSTALACIONES ELCTRICAS 72.764,75 16,34
Habitaciones: 198,08 m2 / Salas y Pasillos: 21,42 m 17
1
INSTALACIONES SANITARIAS 10.277,56 2,31
18
1
ARTEFACTOS SANITARIOS 19.710,16 4,43
19
1
SISTEMA HIDRONEUMTICO 1.770,83 0,40
20
1
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN 22.001,92 4,94
23
1
SISTEMA CONTRAINCENDIO 1.844,25 0,41
Total 445.292,87 100,00
EVOLUCIN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
500000
450000 445.292,87
400000 382.188,08
350000 336.730,93
300000
256.360,95
250000
205.060,70
200000 178.357,79
150000
100000
50000
0
Feb-16 Mar-16 Abr-16 May-16 Jun-16 Jul-16
Tipos Constructivos Desarrollados por Miembros de SOITAVE como Tesis durante el CURSO PROFESIONAL DE VALORACIN INMOBILIARIA
Aplicacin de Actualizacin SIRTC-SOITAVE / Desarrollada por el Ing. Martn Esteves - SOITAVE N 3.084 Pgina 1 de 22
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE OCHO PISOS CON ASCENSOR Y STANO

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones con retroexcavador para asiento de fundaciones y zanjas. Compactacin con apisonadores de percusin.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados de 50 cm de dimetro. Refuerzo de acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a
7/8".
SUPERESTRUCTURAS Elementos rectangulares en concreto armado. Losa maciza de concreto realizada con encofrado de madera tipo recto, refuerzo de
acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a 7/8". Colocacin de estructuras en correas de acero en el techo y escaleras internas
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Paredes internas frisadas y pintadas, pisos y paredes internas con mortero, y cermica.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Paredes externas frisadas y pintadas, paredes externas con mortero y cermica.
IMPERMEABILIZACIN Membrana asfltica con refuerzo de poliester e= 4 mm. Recubrimiento de superficie impermeabilizante con tejas asflticas.
HERRERA Puertas de lmina sencilla de hierro tipo batiente. Marcos de hierro para ventanas, puertas, barandas y rejas. Ventanas
panormicas con marco tubular en aluminio anonizado
CARPINTERA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Madera machihembrada en techo.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Caucho exterior e interior, esmalte en barandas y rejas, marcos metlicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera plstica PVC ,1y2, cables de cobre, tablero, interruptores, tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de PVC. Puntos Aguas Blancas, Puntos de Aguas Negras y Ventilacin. Vlvulas de Bronce y Cobre. Tubera para gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. lavamanos, y accesorios, linea de lujo.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Bomba 3 HP, cargador de aire y manmetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Ductos de acero galvanizado, extractores helicoidales de 8" de dimetro. Rejillas de extraccin de aluminio anonizado.
ASCENSORES Ascensores marca schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Vlvula siamesa de bronce. Extintores en gabinetes embutidos. Difusores de sonido. Central de deteccin de incendio. Lmparas
de emergencia.

2
1
2
3
2
4
2
5
2
7
2
8
2
9
rea de Construccin: 1.680,00 m2 - Calidad Alta.
10
2
La Edificacin consta de ocho (8) niveles, que incluyen el stano de estacionamiento, de IMPERMEABILIZACIN 28.422,97 2,33
planta rectangular. Est Organizado de forma simtrica en donde el ncleo de circulacin 112 HERRERA 51.325,72 4,21
est situado en el medio y divide la torre en dos cuerpos iguales. El Edificio posee un (1)
12
2
stano para estacionamiento, planta baja, cuatro (4) plantas tipo, una (1) planta Pent- CARPINTERA 21.095,07 1,73
House, planta techo visitable para uso del condominio y sala de mquinas. 13
2
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES 18.326,72 1,50
Stano de Estacionamiento: rea 992,00 m2, consta de 31 puestos de estacionamiento 14
2
para vehculos y 26 maleteros. PINTURA 43.760,73 3,59
Planta Baja: Se tiene la conserjera con un rea de 44,00 m2 y las reas de uso comn del 15
2
CERRAJERA 1.876,97 0,15
condominio de 33,00 m2, formadas por un depsito, baos para ambos sexos, una barra, el162
cuarto de electricidad y reas libres de recreacin techadas. El Hall de entrada da acceso INSTALACIONES ELCTRICAS 110.598,29 9,08
directo al ncleo de circulacin el cual est formado por dos ascensores, la escalera que 17
2
viene del stano y la que parte de la planta baja a los niveles superiores. En las zonas 18
2
descubiertas se encuentra la caseta de vigilancia la cual controla la entrada y salida del ARTEFACTOS SANITARIOS 23.723,52 1,95
conjunto residencial, as como la rampa de acceso al estacionamiento, esta tiene un 19
2
SISTEMA HIDRONEUMTICO 444,29 0,04
desarrollo de 12,00 metros por 4,00 metros de ancho. 20
2
Planta Tipo: Consta de cuatro (4) apartamentos de dos tipos. Los apartamentos tipo A AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN 31.248,44 2,56
con un rea de 62,50 m2 incluyendo el balcn y jardinera, consta de sala comedor, 21
2
ASCENSORES 29.709,95 2,44
kitchenette, una (1) habitacin, una (1) habitacin convertible y dos (2) baos. Los 23
2
apartamentos tipo B poseen la misma distribucin en un rea de 64,50 m2. SISTEMA CONTRAINCENDIO 6.947,12 0,57
Planta Pent House: Consta de dos (2) apartamentos y un (1) cuarto de lavadero. El P.H. 1 Total 1.218.640,02 100,00
tiene un rea techada 70,50 m2 ms un rea de terraza descubierta de 66,00 m2 para un EVOLUCIN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
total de 136,50 m2. El P.H. 2 tiene un rea techada de 64,50 m2 ms un rea de terraza
descubierta de 52,00 m2 para un total de 116,50 m2. La zona de lavadero tiene un rea de
1400000
18,00 m2 para uso del condominio.
Planta Sala de Mquinas: Consta de la fosa de ascensores de 27,00 m2, una (1) terraza
1.218.640,02
descubierta para uso del condominio de 30,00 m2 y dos (2) terrazas privadas, para uso
1200000
exclusivo del P.H. 1 de 60,00 m2 y del P.H. 2 de 78,00 m2.
1.000.216,72
1000000
868.550,48
800000
650.877,20
600000
512.564,95
420.987,29
400000
200000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: GALPN INDUSTRIAL DE ESTRUCTURA METLICA LIVIANA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin a mano para asiento de fundaciones. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Compactacin con
apisonadores de percusin. Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas, zapatas con pedestales y vigas de riostra en ambos sentidos. Losa de sobrepiso reforzada con malla de acero.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles IPN 100 para columnas y vigas de carga. Perfiles de acero electrosoldado para la construccin de cerchas.
CUBIERTA DE TECHO Lminas termoacsticas (CINDU). Lminas de fibra de vidrio translucidas.
PAREDES Y TABIQUES Paredes exteriores de bloque de concreto en obra limpia (e=15m) y bloques de ventilacin tipo persiana. Paredes interiores de
bloque de arcilla (e=.12m).
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes interiores con mortero a base de cal. Cermica Nacional en Baos y Rodapies de Vinyl.
HERRERA Puertas de lmina entamborada, perfiles de hierro, ventanas macuto y protectores.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Esmalte en puertas metlicas, marcos, ventanas, y caucho en paredes interiores y exteriores.
CERRAJERA Cerraduras de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELCTRICAS Cables TW Calibre 12, conexiones, tomas y controles. Lmparas tipo industrial, fluorescentes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de Acero Galvanizado, PVC, llaves de paso.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos, W.C, Urinario, Bebederos de lnea econmica.

3
1
3
3
4
3
5
3
6
CUBIERTA DE TECHO 30.660,95 10,35
3
7
3
8
El galpn presenta una geometra de planta rectangular con acceso peatonal frontal y de
11
3
carga lateral. Proyectado con estructura metlica en prticos de perfiles normalizados, HERRERA 22.220,84 7,50
cerramientos exteriores e interiores en parmentos de mampostera en obra limpia y 13
3
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES 390,65 0,13
cubierta de techo a dos aguas en lminas termoacsticas rgidas de acero combinado con
14
3
lminas traslcidas. PINTURA 3.973,45 1,34
Calidad Media - Galpn Tipo Depsito. 15
3
CERRAJERA 375,70 0,13
rea Bruta de 485,90 m2. 16
3
rea de Mezzanina de 28,01 m2. INSTALACIONES ELCTRICAS 17.875,36 6,04
17
3
18
3
Total 296.132,76 100,00
350000
300000 296.132,76
253.862,36
250000
225.720,71
200000
171.611,19
150000 137.253,06
113.651,17
100000
50000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: MDULO DE DOS (2) VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS DE ESTRUCTURA METLICA

apisonadores de percusin.
INFRAESTRUCTURAS Losa reticulada en ambas direcciones en concreto de 250 Kg/m2 reforzada con armadaduras de barras estriadas de acero de 1/2",
3/8", 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metlicos IPN 8,10,12, y 14.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada con Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesores e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso con mortero a base cal, porcelana blanca, baldosas de cermica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal con acabado salpicado, cermica nacional.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfltico con velo de poliester de e=4mm.
HERRERA Perfiles y Chapas de Hierro en Ventanas. Puertas batientes de lmina de hierro.
CARPINTERA Puertas Entamboradas tipo Batiente.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, Barniz en Machihembrado.
CERRAJERA Cerraduras de Pomo con acabado de Cromo Brillante, Cerraduras de sobreponer con acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera PVC. Cables de Cobre Trenzado de 4 AWG, 8 AWG, 10 AWG, 12 AWG, 14AWG. Cajetines metlicos, interruptores
termomagnticos, tomacorrientes con tapas metlicas, puntos de telfono, etc.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de PVC, lavamanos blancos lnea media, inodoro blanco de lnea media, duchas de acero inoxidable, fregadero de dos
poncheras, batea prefabricada de granito de dos llaves.

4
1
4
3
4
4
5
4
6
4
7
4
8
rea de Construccin: 208,65 m2
4
9
Calidad Media REVESTIMIENTOS EXTERIORES 6.049,75 1,75
10
4
IMPERMEABILIZACIN 8.687,34 2,51
11
4
HERRERA 20.917,77 6,04
12
4
CARPINTERA 5.083,73 1,47
13
4
14
4
PINTURA 15.161,53 4,38
15
4
CERRAJERA 1.155,81 0,33
16
4
INSTALACIONES ELCTRICAS 25.860,78 7,46
17
4
18
4
19
4
Total 346.499,86 100,00
400000
346.499,86
350000
299.668,40
300000
265.392,95
250000
204.700,22
200000
152.975,30
150000
129.743,22
100000
50000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTINUA TIPO TUNEL, UNA SOLA PLANTA

apisonadores de percusin. Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundacin en Concreto Armado. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo tnel) con malla electrosoldada, paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2 con barras
de acero de 1/2" a 7/8". Correas en techo en tubos estructurales CONDUVEN.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesore e=10 cm, 12 cm y 15 cm. Trincotes de e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Mortero de Cemento en Pisos. Baldosas de Ceramica Nacional en Paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIN Manto Asfaltico de e=4 mm con refuerzo de velo de poliester.
HERRERA Perfiles de aluminio en ventanas. Rejas en perfiles de hierro, marcos de chapa doblada de hierro.
CARPINTERA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados e=5 mm.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos metlicos, barniz en machihembrado.
CERRAJERA Cerraduras de pomo acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberias de hierro galvanizado de 1/2", 3/4", 1", 1 1/2". Cables de cobre de 8, 10 y 12 AWG.Tomacorrientes con tapa metlica.
Tableros de 12 Circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Punto de aguas blancas, puntos de aguas negras, ventilacin y aduccin en P.V.C
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de dos llaves, W.C. de asiento, batea y fregadero prefabricados.

5
1
5
3
5
4
5
5
6
5
7
5
8
rea de Construccin: 55 m2.
5
9
Calidad: Baja REVESTIMIENTOS EXTERIORES 20.510,48 4,69
10
5
11
5
HERRERA 51.097,24 11,67
12
5
14
5
PINTURA 18.231,28 4,17
15
5
CERRAJERA 2.167,83 0,50
16
5
17
5
18
5
Total 437.723,06 100,00
500000
450000 437.723,06
400000
371.292,70
350000 328.193,30
300000
250000 241.307,71
200000 189.779,15
156.326,70
150000
100000
50000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICACIN MULTIFAMILIAR TRADICIONAL DE CUATRO NIVELES SIN ASCENSOR Y SIN STANO.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin a mano y retroexcavador. Carga de material proveniente de las excavaciones a mano y con equipo liviano. Construccin
de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto de fc=250 Kg/cm2 reforzada con malla de acero. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 usando cabillas
desde 3/8" a 7/8" en vigas de riostra y tirantes.
SUPERESTRUCTURAS Elementos en concreto armado con concreto de fc=250 Kg/cm2. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 de dimetros desde 3/8"
hasta 7/8". Losas nervadas en una direccin.
CUBIERTA DE TECHO Estructura de techo con perfiles metlicos. Tejas criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla; tipo ornamental e=15 cm; huecos e=15 cm y e=10 cm; macizos e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Cermica blanca, baldosas de arcilla, porcelana blanca. Mortero a base de cal acabado liso en paredes y techos.
IMPERMEABILIZACIN Manot asfltico e=4mm con refuerzo de poliester y pintura de aluminio.
HERRERA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas batientes de lminas entamboradas de hierro. Perfiles de aluminio en ventanas.
CARPINTERA Barandas y rodapies de madera, revestimiento machihembrado en techos, puertas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, pintura con sellador a base de silicon en elementos de concreto, barniz de columnas de madera y
puertas. Esmalte en elementos metlicos y puertas.
CERRAJERA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerrdadura de embutir acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Cajetines de PVC, cajetines de derivacin metlicas, tomacorrientes de tapa plstica, interruptores de tapa metlica y plstico.
Tuberias de PVC, cable TW calibre 12 AWG, cable THW calibre 8 AWG, cable trenzado 1/0 AWG. Luminaria incandescente
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para guas residuales, tuberias de acero galvanizado para aguas blancas. Puntos de guas residuales y aguas claras
en PVC. Canales de aguas de lluvia en acero galvanizado. Puntos de gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, ducha de dos llaves de acero inoxidable. W.C.
lnea media convencional, lavamanos para colgar.

6
1
6
3
6
4
6
5
6
7
6
8
6
9
rea de Construccin: 1.392,58 m2.
10
6
Calidad Baja IMPERMEABILIZACIN 5.717,79 1,17
11
6
HERRERA 26.910,28 5,49
12
6
14
6
PINTURA 19.733,26 4,03
15
6
CERRAJERA 1.719,53 0,35
16
6
17
6
18
6
Total 490.244,55 100,00
600000
500000 490.244,55
408.434,24
400000
360.707,29
300000 277.661,70
215.496,16
200000 179.310,64
100000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: HOTEL 4 ESTRELLAS DE 2 TORRES, CONSTRUCCIN TRADICIONAL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin a mano. Carga de material proveniente de las excavaciones con equipo liviano. Compactacin con apisonadores de
percisin. Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Pilotes Perforados de diametros 80 cm, 90 cm, 100 cm y 110 cm. Concreto de Fc 250 Kg/cm2 y refuerzos con barras de acero
RAT=2.100 kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Elementos de Concreto de Fc 250 Kgf/cm2. Columnas rectangulares, circulares; losas nervadas.
CUBIERTA DE TECHO Losa nervada en una direccin.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla, acabado corriente, e=10cm y e=15cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Paredes de reas administrativas con baldosas de cermica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rustico.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfaltico de e=4 mm, adherido en caliente con soplete. Acabado con pintura asfaltica de aluminio.
HERRERA Puertas batientes de aluminio y entamboradas de hierro, ventanas basculantes de perfil de hierro, rejas de perfiles de hierro,
tubos de hierro y barras cuadradas, marcos de chapa doblada de hierro para paredes de 10 cm y de 15 cm de espesor.
CARPINTERA Puertas entamboradas de madera asi como los pasamanos de madera.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Esmalte en puertas metlicas, marcos y ventanas. Pintura de caucho para paredes interiores y exteriores.
CERRAJERA Cerradura de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberia plastica rigida liviana, tuberia de hierro galvanizado con rosca y sin rosca, cables de cobre, cajetines, cajas metalicas,
interruptores y tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberia de acero galvanizado para aguas claras, para las aguas residuales y residuos solidos tuberia de PVC. Puntos de acero
galvanizado y PVC. Llaves de paso y valvula de retencion.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con pedestal, sanitario (inodoro) de asiento, Urinario con sifon integrado. Tapon de registro.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Ascensores, Sistema de Aire Acondicionado y Sistema Contraincendio.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Ductos en acero galvanizado.
ASCENSORES Ascensores marcha schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Conexin siamesa de bronce, detectores fotoelctricos de humo, extintores de polvo qumico seco. Manguera de fibra de
poliester, central de deteccin de incendio de 48 zonas y difusores de sonido.

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3
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6
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rea Total Construccin: 7.086,96 m2.
7
9
Calidad: Media. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 7.554,22 1,37
Hotel de calidad media compuesto por 2 torres de 8 pisos. Estos edificios son prismas de 10
7
planta rectangular que se desarrollan en 8 niveles (Planta Baja + 7 pisos incluyendo
11
7
Mezzanina) y que albergarn 62 habitaciones y 2 suites cada torre complementado con HERRERA 30.465,70 5,51
reas sociales, recreacionales, comerciales, de servicio y estacionamiento. 12
7
Planta Baja (411,30 m2): Esta planta es de acceso comn a las dos torres donde est
13
7
ubicado un gran hall de entrada que se comunica directamente con las dos torres. VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES 4.240,31 0,77
Planta Mezzanina (318,88 m2) 14
7
PINTURA 18.500,70 3,34
Plantas Tipo (468,88 m2): Comprende Pisos desde 3 al 8. 15
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17
7
18
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20
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23
7
Total 553.236,40 100,00
600000
553.236,40
500000 473.939,48
422.069,63
400000
321.990,45
300000
261.501,50
222.552,75
200000
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0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METLICA DE CUATRO PISOS, SIN ASCENSOR NI STANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin de tierra a mano, carga de material proveniente de excavaciones para asiento de fundaciones con equipo liviano.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas en concreto armado (Fc=250 Kg/cm2, Fy=4.200 Kg/cm2) compuestas por vigas de riostra y losa de fundacin.
Acero de refuerzo RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de dimetro inferior a 3/8" y con cabillas con dimetros desde 1/2" a 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Acero Estructural Aporticado, losas de entrepiso compuestas de Losacero y concreto armado con malla trucson (Fc= 250 Kg/cm2).
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Cermica Blanca Mate. Rodapie de vinil. Techos en drywall.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rstico. Cermica Blanca Mate y Cemento acabado cepillado.
IMPERMEABILIZACIN Membrana asfltica con refuerzo de 4 mm de espesor, acabado con pintura de aluminio.
HERRERA Marcos de chapa doblada de hierro para puertas principales y las puertas de servicios metlicas de romanilla. Las ventanas de
romanilla.
CARPINTERA Puertas internas de los apartamentos de madera entamboradas.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Pintura texturizada interior, exterior y techo.leo en marcos metlicos y puertas metlicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerraduras de Pomo, acabado cromo mate. Cerraduras de sobreponer, cerrojo simple, ambos lados con llave.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberas de PVC, dimetros: 3/4" y 1", cables de cobre trenzado TW, calibres: 8 y 10. Tomacorrientes de tapa plstica y metlica.
Interruptores termomagnticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de aguas blancas, residuales y de ventilacin de PVC. Tuberas de aguas blancas en acero galvanizado.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos para colgar de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifera y WC de asiento, lnea econmica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Luminaria incandescente de pared tipo vapoleta de 100W.

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9
rea Bruta de Construccin: 1.271,13 m2. Calidad Baja.
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8
El emplazamiento de este desarrollo urbano se encuentra en un sector de topografa con IMPERMEABILIZACIN 5.472,68 1,30
pendiente leve, el cual ha sido adecuado con movimientos de tierra. Est conformado por 118 HERRERA 23.971,04 5,68
treinta y un (31) manzanas, cada una de las cuales segn sus dimensiones, rene grupos de
12
8
unidades residenciales multifamiliares de estructura metlica, de cuatro (4) plantas y CARPINTERA 8.081,97 1,92
diecisis (16) apartamentos de 75,00 m2 cada uno. 13
8
Calidad: Baja 14
8
PINTURA 13.634,52 3,23
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CERRAJERA 1.665,69 0,39
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Total 422.012,50 100,00
450000
422.012,50
400000
366.164,87
350000
324.658,71
300000
246.580,39
250000
199.692,07
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164.459,51
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Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIN TRADICIONAL DE 4 PISOS SIN STANO NI ASCENSOR

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin de tierra a mano y con retroexcavador para asiento de fundaciones. Carga y compactacin del material proveniente de
las excavaciones a mano. Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundacin en concreto armado con vigas de riostra. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Columnas, Vigas, Machones en concreto armado. Losas nervadas en una direccin. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Baldosas de Cermica Nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de Arcilla en paredes, Acabado Rstico. Recubrimiento exterior en techos con tejas criollas.
IMPERMEABILIZACIN Mantos Asflticos con Refuerzo de Velo de Fibra de Vidrio y poliester de 4mm.
HERRERA Portones y Rejas en Perfiles de Hierro. Puertas y Ventanas en Perfiles de Aluminio. Marcos de chapa doblada de hierro. Marco,
puerta y manilla de aluminio para boca de ducto de basura
CARPINTERA Puertas de madera entamborada y maciza tipo batiente.
PINTURA Pintura de Caucho interior, exterior y techo. Esmalte en marcos metlicos y puertas metlicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerradura de Embutir de Acero Niquelado en Puertas Principales. Cerradura de Pomo en Apartamentos.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberas de PVC, dimetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres: 2, 8, 10, 12. Tomacorrientes de tapa
plstica. Interruptores termomagnticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de aguas blancas, residuales y de ventilacin de PVC. Tuberia de Cobre para Gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con Pedestal de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifera y WC de asiento, lnea econmica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Lmpara de emergencia con dos faros direccionales, caja plstica de sobreponer, bateria de 6 voltios 4 amperios/hora.

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Area de Construccin: 1.129,66 m2.
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Calidad Baja. IMPERMEABILIZACIN 6.484,09 1,66
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HERRERA 35.103,71 8,98
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PINTURA 2.659,19 0,68
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9
CERRAJERA 1.238,15 0,32
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9
SISTEMA CONTRAINCENDIO 632,76 0,16
Total 391.121,34 100,00
450000
400000 391.121,34
350000
326.105,33
300000 286.968,80
250000
216.183,17
200000
172.131,45
150000 143.315,99
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0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METLICA DE UNA PLANTA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Compactacin de rellenos con apisonadores de percusin. Construccin de bases y sub-bases de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundacin en concreto armado. (Fc=210 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metlicos CONDUVEN
CUBIERTA DE TECHO Madera machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de e=12 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero de acabado liso, cermica nacional en baos y cocina.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIN Manto Asfltico de 4mm aplicado en caliente.
HERRERA Laminas de hierro dobladas en puertas y contramarcos de ventanas. Marcos de aluminio en ventanas. Rejas de perfiles de hierro.
CARPINTERA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 5mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en marcos y rejas, barniz en puertas de madera, fondo anticorrosivo y esmalte en
estructura metlica, pintura blanca.
CERRAJERA Cerraduras de Pomo acabado cromo mate. Cerradura para embutir de acero niquelado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera de PVC. Cable AWG 12, tomacorrientes de 1 fase de 20 amp. Interruptores termomagnticos. Cables trenzados revestidos
calibres 6 AWG y 12 AWG.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para aguas residuales, puntos de aguas claras en hierro galvanizado. Llaves de paso de 3/4" y 1".
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamano de pedestal de dos llaves, W.C. de asiento, griferia de 4", lnea econmica.

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3
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rea de Construccin: 77 m2 / Calidad Baja.
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HERRERA 67.165,11 17,65
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PINTURA 15.984,06 4,20
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CERRAJERA 2.316,67 0,61
10
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Total 380.643,35 100,00
400000 380.643,35
350000
323.411,40
300000 286.544,37
250000
215.022,63
200000
175.091,47
150000 145.940,50
100000
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Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano, compactacin con apisonadores de percusin. Relleno y nivelacin con pidra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa Maciza de Fundacion en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas con Tubos Estructurales CONDUVEN y Losa en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Tubos Estructurales CONDUVEN, Planchas Lisas de Acero Nacional y Madera Machihembrada y Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso en paredes y techo. Porcelanato Claro y Cermica Nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, acabado rustico. Mortero de Cemento en pisos, acabado rustico sin juntas. Tejas criollas en
techo.
IMPERMEABILIZACIN Manto Asfaltico con Velo de Fibra de Poliester, e= 4mm.
HERRERA Puertas Batientes Entamboradas de Hierro, Ventanas de Corredera en Aluminio.Barandas y Rejas de Perfiles de Hierro. Marcos de
Puertas en Chapa Doblada de Hierro.
CARPINTERA Puertas de Madera Entamborada tipo Batiente. Puerta de Madera Entamborada tipo Corredera para Closets. Pasamanos y
Rodapies de Madera.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos Transparentes e Incoloros de e=5mm. Espejos Biselados de e=5mm.
PINTURA Esmalte en Puertas, Columnas, Marcos, Barandas y Rejas Metalicas. Fondo anticorrosivo en elementos estructurales metalicos.
Pintura de Caucho con fondo antialcalino en interiores y exteriores.
CERRAJERA Cerraduras de Pomo, acabado cromo brillante. Cerraduras para embutir, acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberas E.M.T. cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes metlicos.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca fra y caliente en PVC, puntos de aguas negras en P.V.C.; ventilacin en P.V.C.
ARTEFACTOS SANITARIOS Accesorios en Bronce. W.C., lavamanos y baera, lnea media, toalleras, jaboneras; calentadores de 50 Lts. Batea de granito.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Sistema hidroneumtico pequeo con tanque de capacidad de 120 galones.

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7
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Calidad Media. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 16.197,43 4,27
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HERRERA 51.815,28 13,67
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PINTURA 21.742,70 5,74
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CERRAJERA 1.196,50 0,32
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Total 378.975,80 100,00
400000
378.975,80
350000
323.215,53
300000 290.458,50
250000
219.639,36
200000
179.216,09
150.642,93
150000
100000
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Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS, SIN STANO NI ASCENSOR. SISTEMA LEGO-CON - TIPO TUNEL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y compactacin a mano, construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundacin maciza corrida con acero de refuerzo fy=4200 y cabilla #4 a #7.
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo tnel), paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2, con malla electrosoldada de fy
=5000Kg/cm2. Correas en techo y escaleras internas en estructura de acero.
CUBIERTA DE TECHO Techo Machihembrado de madera.
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cermica nacional en pisos.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cermica nacional en pisos. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIN Impermeabilizacin en caliente para techos con manto asfaltico de e=4mm.
HERRERA Marcos metlicos para ventanas puertas, barandas y rejas.
CARPINTERA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos, Lisos transparentes.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas y rejas, marcos metlicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerraduras de Pomo, acabado Cromo Brillante.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera plstica PVC ,1y2, cables de 6 ,10 y 12 AWG, Tablero, cajetines metlicos, interruptores de 5 y 20 Amp,
tomacorrientes de 20 y 30 Amp.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de aguas negras de 4,2y 3 aguas blancas 1/2,ventilacion 3,2, aguas blancas ,3/4,1,2/1/2,3.
ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos sanitarios de lnea econmica, lavamanos para colgar color blanco, incluyendo grifera, ducha plstica, grifera de bronce.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Caja de Medidores, Alarma Contraincendio, Central de Deteccion, Lmparas de Emergencia, Detectores de Humo.

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3
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8
rea de Construccin: 2.081,15 m2 - Calidad Baja.
12
9
Caractersticas de la Edificacin: REVESTIMIENTOS EXTERIORES 18.114,45 5,48
PLANTA BAJA (4) apartamentos de 70 mts c/u. 12
10
PLANTAS TIPO, (4) niveles conformados por (4) apartamentos de 82 mts c/u.
12
11
Distribucin de los Apartamentos: HERRERA 25.434,54 7,70
Una (1) habitacin principal con un (1) bao, 12
Dos (2) habitaciones secundarias ms un (1) bao auxiliar, 12
13
Una (1) sala comedor, VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES 2.040,00 0,62
Un (1) rea de servicio para la cocina y lavandero. 12
14
PINTURA 5.879,73 1,78
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17
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23
Total 330.374,82 100,00
350000
330.374,82
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271.288,50
250000 242.984,58
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179.945,50
150000 144.307,21
115.298,36
100000
50000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: URBANISMO DE DENSIDAD ALTA

TRABAJOS PRELIMINARES Comprende todo trabajo necesario para la preparacin del sitio, antes de iniciar los trabajos, tales como: Limpieza del terreno,
Levantamiento topogrfico del parcelamiento, Demoliciones, Remociones, Transporte e Instalaciones provisionales.
MOVIMIENTOS DE TIERRA Comprende los trabajos relativos al movimiento de tierras, tales como: Transporte de las maquinarias, Corte, Relleno, Carga,
Transporte de corte sobrante o faltante, Compactacin, Topografa modificada del parcelamiento.
DRENAJES Comprende todos los trabajos necesarios para la construccin de drenajes de aguas pluviales sean subterrneos o superficiales
tales como: Excavacin, Carga, Compactacin, Base de material grava, arena, etc; Transporte, Alcantarillado, Tuberas de Concreto
CLOACAS Comprende todos los trabajos necesarios para la construccin de la red de cloacas del conjunto, tales como: Excavacin, Carga,
Transporte, Bases Granulares, Compactacin, Tuberas de Concreto para Aguas Residuales de 6" de Dimetro, Tuberias de PVC de
200
ACUEDUCTOS Comprende todos los trabajos necesarios para la construccin de la red de aduccin del conjunto, tales como: Excavacin, Carga,
Transporte, Bases de grava y arena, Compactacin, Tuberas de PVC de Dimetros de 75 mm, 110 mm, 160 mm, 200 mm y 250
mm. Vlvu
ASFALTO Corresponde a todas las partidas necesarias para obtener la rasante de las vas, tales como: Rellenos, Carga, Compactacin, Bases
de Granzn Natural y Piedra Picada e Imprimacin Asfltica.
ACERAS Y BROCALES Concreto RCC 210 Kg/cm2 con Malla Trucson para Cunetas, Concreto RCC 180 Kg/cm2 en Aceras y Brocales.
ELECTRIFICACIN Comprende todos los trabajos necesarios para la distribucin de la red de energa elctrica en todo el urbanismo, tales como:
Topografa para la colocacin de postes de transmisin y alumbrado, Excavacin, Carga, Transporte, Bancadas, Tanquillas, Postes d

13
31
TRABAJOS PRELIMINARES 319,52 1,50
13
32
MOVIMIENTOS DE TIERRA 7.816,31 36,62
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DRENAJES 1.007,63 4,72
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CLOACAS 727,32 3,41
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ACUEDUCTOS 1.232,49 5,78
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ASFALTO 4.225,90 19,80
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37
ACERAS Y BROCALES 3.894,05 18,25
rea Bruta de Terreno: 41,64 Has. - rea Neta de Terreno: 30,39 Has.
13
38
Urbanismo para 1.214 viviendas unifamiliares y bifamiliares de densidad alta en terreno ELECTRIFICACIN 2.118,57 9,93
plano, sin servicio de telfono y sin servicio de gas para una poblacin de 40.000 habitantes. Total 21.341,79 100,00
22500
21.341,79
20000
18.579,22
17500
15.839,62
15000
12500 11.711,98
10.181,17
10000
8.610,65
7500
5000
2500
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIN TRADICIONAL DE CINCO PISOS CON ASCENSOR Y STANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin de tierra a mano y con retroexcavador. Compactacin con apisonadores de percusin. Base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza en concreto armado Fc 250 Kgf/cm2. Acero Fy=2.100 kgf/cm2 con cabillas N 1 a 7, malla truckson.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, losas nervadas, vigas de carga, arriostramiento, dinteles, escaleras y descansos, pantallas, antepechos. Concreto
premezclado Fc 250 Kgf/cm2. Acero de refuerzo Fy=2.100 kgf/cm2 utilizando cabillas N 1 a 7, malla truckson.
PAREDES Y TABIQUES Bloques hueco de arcilla e=10 cm y e=15 cm, bloques huecos de concreto e=10 cm y e=15 cm, bloques de concreto tipo persiana.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento con mortero a base de cal acabado rstico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado rayado, con mortero
hidrfugo acabado liso, cermica nacional, tablillas de arcilla, baldosas de porcelanato, baldosas de granito, cielo raso.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Revestimiento a base de cal acabado rstico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado salpicado, a base de cal acabado
rayado, tablillas de arcilla, canto rodado, piedra ornamental y granito proyectado.
IMPERMEABILIZACIN Membrana asfltica con refuerzo de fibra de vidrio e=4mm semiadherido, capas impermeabilizantes a base de asfalto.
HERRERA Puertas batientes de perfiles de aluminio y vidrio, puertas batientes en laminas sencillas de hierro y romanilla fija de hierro, rejas
de perfiles de hierro, puertas batientes de lminas entamboradas de hierro, portones de lminas sencillas de hierro, ven
CARPINTERA Puertas de madera entamboradas tipo batientes, closet elaborados con revestimiento de madera machihembrada.
Recubrimiento de madera machihembrada en pisos. Repisas y entrepaos de madera. Gaveteros.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 4mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y esmalte (interior y exterior) en barandas, rejas, puertas, marcos y tuberas. Fondo antialcalino y
barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerraduras de pomo acabado cromo mate y acabado niquelado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberas de PVC y de hierro galvanizado de a 4. Cables trenzados THW. Interruptores termomagnticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de aguas claras de H.G de dimetro igual a 2". Tuberas de aguas residuales de P.V.C. de dimetro igual a 2", 3", 4", 6", 8"
y 12". Tuberas para ventilacin de H.G. de dimetro igual a 2".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea de granito, lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, bidets, urinario con sifon cromado, dren de cobre.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Sistema hidroneumtico de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manmetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Extractores helicoidales.
ASCENSORES Dos (2) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores. Vlvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y trmico. Central de dteccin de incendio.

14
1
14
3
14
4
14
5
14
7
14
8
14
9
Calidad Superior.
14
10
El rea total de construccin es de aproximadamente 5.538,18 m2 de los cuales el 2.575,31 IMPERMEABILIZACIN 3.448,92 0,62
M2 corresponden a los apartamentos. 14
11
HERRERA 6.968,73 1,26
El inmueble consta de 10 unidades de vivienda distribuidas en dos torres: Norte y Sur,
14
12
conectadas por un ncleo comn donde se ubican la circulacin vertical y los servicios. La CARPINTERA 11.690,15 2,11
Torre Norte consta de 2 apartamentos dplex en planta baja y primer piso, un 14
13
apartamento en cada uno de los pisos 2, 3 y 4. La Torre Sur, consta de reas comunes,
14
incluyendo sala de fiestas, en la planta baja, un apartamento en cada uno de los pisos 1, 2, PINTURA 9.906,64 1,79
3 y 4 y un pent -house en el piso 5. 14
15
Sobre el nivel Planta Baja, el edificio se ha planteado con dos volmenes desplazados: 14
16
Torres Norte y Sur. Cada torre posee un ascensor privado y estn unidas por un ncleo de INSTALACIONES ELCTRICAS 45.476,11 8,21
circulacin vertical comn que comprende: las escaleras, el ascensor de servicio, cuarto de 17
14
basura, medidores y otros servicios. 14
18
En planta baja, tambin se encuentra un estacionamiento para visitantes, y anexo a la sala ARTEFACTOS SANITARIOS 8.626,13 1,56
de fiestas, una amplia terraza con tratamiento paisajstico. Tambin cuenta con un stano 19 14
donde se ubican 35 puestos de estacionamiento para los propietarios y 15 maleteros, de 20 14
los cuales 5 estn favorablemente ubicados y diseados para ser aprovechados como AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN 143,47 0,03
cuartos de chofer. 14
21
14
23
Total 554.085,53 100,00
600000
554.085,53
500000
463.268,41
412.626,54
400000
320.530,35
300000
252.628,16
213.743,45
200000
100000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ESTRUCTURA METLICA, DE DOS PLANTAS

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactacin del terreno con apisonadores de percusin. Construccin de base de
piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundacin tipo maciza, Rcc= 250 Kg/cm, acero Rat= 2.100 Kg/cm, doblemente armada en ambos sentidos.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles metlicos Fy= 2530-3520 Kg/cm. Planchas de anclaje e= ; incluyen pernos tipo G7. Losacero con acero de reparticin y
concreto e= 10 cm Rcc= 210 Kg/cm.
CUBIERTA DE TECHO Sofito colaborante cal. #20 con acero de reparticin y concreto e=10 cm Rcc= 210 Kg/cm.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes, baldosas de cermica paredes de baos y cocina, cermica en baos, porcelanato en cocina y cuartos, arcilla
Villa de Cura. Cielo raso de yeso en techo.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso base con mortero hidrfugo. Recubrimiento con piedra bruta ornamental.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfltico e= 4 mm, acabado pintura aluminio.
HERRERA Portones correderos en estacionamiento, puertas rejas para acceso a exteriores y servicio.
CARPINTERA Marcos de madera en paredes para puertas y ventanas, puertas de madera entamborada, puerta maciza de acceso principal,
barandas y pasamanos de madera, rodapi de madera. Huellas de las escaleras interiores revestidas de madera.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, no rebordados de 6 mm.
PINTURA Fondo antialcalino en paredes, pintura clase A en paredes y techo. Fondo y esmalte poliuretano en estructura metlica y herrera.
CERRAJERA Cerraduras de pomo acabado madera en puertas interiores y cerraduras para embutir acabado niquelado en puertas exteriores.
INSTALACIONES ELCTRICAS Canalizaciones PVC rgida liviana embutida, cable TW y THW. Tablero principal de 20 circuitos y tablero secundario de 12 circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas PVC de alta densidad para aguas claras, fra y caliente 3/4. Tubera PVC 2,3 y 4 para aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos 2 llaves e inodoros lnea de lujo, descarga al piso. Calentador de agua independiente en cada planta.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Sistema hidroneumtico pequeo con capacidad de 290 galones.

15
1
OBRAS PRELIMINARES 133,06 0,03
15
3
15
4
15
5
15
7
15
8
15
9
Calidad Superior.
15
10
Planta Baja: Con una superficie de doscientos veinticuatro con treinta y seis metros IMPERMEABILIZACIN 12.116,42 2,29
cuadrados (224,36 m2), consta de un (1) ambiente de estar, un (1) rea de saln, un (1) 15
11
HERRERA 59.255,34 11,21
comedor, una (1) cocina, un (1) rea para despensa, un (1) lavadero, una (1) habitacin de
15
12
servicio, dos (2) baos (uno que ser para servicio y otro para las visitas), dos (2) zonas de CARPINTERA 31.090,29 5,88
depsito y rea que se destina para tres (3) puestos de estacionamiento bajo techo y tres 13 15
(3) estacionamientos descubiertos.
15
14
Planta Alta: techada con una superficie de doscientos ochenta y ocho con cincuenta metros PINTURA 14.213,96 2,69
cuadrados (288,50 m2). En planta alta estar la zona intima y consta de una (1) habitacin 15 CERRAJERA 1.825,31 0,35
principal con rea de vestier y bao privado, cinco (5) habitaciones secundarias, cinco (5) 16 15
baos, una kichinet de servicio, un (1) estar ntimo, balcn y terraza techada. INSTALACIONES ELCTRICAS 33.484,36 6,33
15
17
15
18
15
19
Total 528.772,97 100,00
600000
528.772,97
500000
441.130,96
400000 390.263,53
300000 289.991,82
235.821,57
200000 194.417,88
100000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR COLONIAL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactacin del terreno con apisonadores de percusin. Construccin de base de
piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Bases corridas tipo ciclpeo, construidos en conglomerado de roca nativa y pega en argamasa o barro compacto.
SUPERESTRUCTURAS Columnas panzudas, columnas de madera y de ladrillo macizo.
CUBIERTA DE TECHO Tablones de madera y tejas criollas
PAREDES Y TABIQUES Bloques de adobe de arcilla cruda.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de arcilla con acabado natural, friso liso con mortero a base de Cal
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de Cal
IMPERMEABILIZACIN Manto Asfltico con refuerzo de poliester.
HERRERA Ventanas de Hierro Forjado
CARPINTERA Ventanas y Puertas de Madera de Caoba.
PINTURA Pintura de Caucho en Interiores y Exteriores.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metlico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores, Barra cooperweld a tierra.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de aguas claras, tuberas de aguas residuales, llaves de paso, puntos de ventilacin.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. lnea econmica, Lavamanos para Colgar, Duchas Cromadas.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Hidroneumtico de 120 Galones con equipos y accesorios auxiliares incluidos.

16
1
OBRAS PRELIMINARES 286,40 0,19
16
3
16
4
16
5
16
6
16
7
16
8
La Casa Colonial consiste principalmente en muros de carga, se disean para soportar
16
9
cargas verticales (peso propio, entrepisos, cubiertas y otros) y de servicio (cargas vivas), sin REVESTIMIENTOS EXTERIORES 14.118,04 9,34
incluir los efectos producidos por sismos. Se asimila a un sistema de mampostera 16
10
compuesto por unidades de tierra cruda, aparejadas de diferentes formas, con la cual se
16
11
construyen muros que varan en espesor y en altura, algunos trabados entre si y otros HERRERA 70,21 0,05
colocados a tope cuando se arman los cerramientos. 16
12
Area de Construccion: 1.145,46 m2. Calidad Media. 16
14
PINTURA 7.950,54 5,26
16
16
17
16
18
16
19
Total 151.113,75 100,00
160000
151.113,75
140000 132.382,63
121.371,11
120000
100000 94.588,48
80000 73.457,10
60.767,92
60000
40000
20000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: TANQUE SUBTERRNEO Y TECHO DE SOFITO COLABORANTE

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin, carga y compactacin a mano. Construccin de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza y Pantallas de Fc 200 Kgf/cm2 con concreto hidrfugo. Refuerzo de acero de RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de 1/2# a
7/8".
SUPERESTRUCTURAS Losacero calibre 20. Sistema de proteccin de estructura con perfiles tubulares. Losa maciza, e=12 cm con concreto Fc 200
Kgf/cm2. Malla electrosoldada de refuerzo.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Concreto hidrfugo. Pendientes en losa de concreto y arena e=8 cm promedio.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Concreto hidrfugo.
IMPERMEABILIZACIN En paredes se uso capa de asfalto oxidado reforzado con velo de fibra de vidrio aplicado en caliente con capa final de mortero de
cemento-arena con aditivo impermeabilizante.
HERRERA Lmina sencilla de hierro tipo batiente.
PINTURA Esmalte en puertas metlicas, fondo anticorrosivo para elementos y estructuras metlicas.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera de PVC, cable de cobre trenzado revestido, TW, calibre 8 AWG. Cajas metlicas de derivacin, interruptor termomagntico,
tablero metlico.
INSTALACIONES SANITARIAS Vlvula de bola, vlvula check, tubera de acero galvanizado de 1" de dimetro.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Sistema de hidroneumtico (bomba de 3 HP, presostato, cargador de aire y manmetro).
Descripcin Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

17
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 59,13 13,06
17
4
INFRAESTRUCTURAS 226,79 50,09
17
5
SUPERESTRUCTURAS 31,23 6,90
17
8
REVESTIMIENTOS INTERIORES 15,99 3,53
17
9
REVESTIMIENTOS EXTERIORES 7,54 1,67
17
10
IMPERMEABILIZACIN 37,17 8,21
17
11
HERRERA 6,50 1,43
17
14
PINTURA 2,08 0,46
17
16
INSTALACIONES ELCTRICAS 15,36 3,39
17
INSTALACIONES SANITARIAS 18,84 4,16
17
19
Total 452,76 100,00
EVOLUCIN DEL COSTO UNITARIO (Bs/L)
500
452,76
450
400 387,16
350 341,76
300
255,20
250
196,12
200
160,48
150
100
50
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIN TRADICIONAL CUATRO PISOS SIN SOTANO NI ASCENSOR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin y carga de material a mano. Compactacin del terreno con apisonadores de percusin. Construccin de base de piedra
picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados con viga de riostra. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzo con acero RAT 2.100
Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, vigas de carga, losas nervadas y dems elementos estructurales en concreto armado. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Acero
de refuerzo RAT Kgf/cm2. Miembros de acero de seccin cuadrada para cubierta de techo.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento de paredes con mortero a base de cal, acabado rayado a esponja. En baos, cermica nacional en pisos y paredes.
Revestimiento en techos con mortero a base de cal, acabado liso.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de arcilla, acabado rstico. Tejas criollas en cubierta de techo.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfltico e= 4mm en caliente.
HERRERA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas de corredera o portones de perfiles de hierro, puertas batientes de perfiles de
aluminio, puertas de hierro tipo batiente, ventanas de corredera de perfiles de aluminio, ventanas de romanilla de perfiles de
alumi
CARPINTERA Madera machihembrada en techo, puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metlicas, barniz en marcos de madera y
puertas.
CERRAJERA Cerradura de pomo acabado cromo mate, cerradura para embutir acabado acero niquelado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tuberas de PVC, dimetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres 2, 6, 10, 12. Tomacorrientes de tapa
plstica. Interruptores termomagnticos. Aterramiento, cables de telfono.
INSTALACIONES SANITARIAS Aguas claras y residuales en tubera de PVC y acero galvanizado. Tuberas de cobre en puntos de gas. Vlvulas de bola.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, lavamanos con pedestal, grifera, color blanco, W.C. de asiento, tanque bajo, lnea econmica.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de polvo quimico seco y CO2.

19
1
19
3
19
4
19
5
19
7
19
8
19
9
rea de Construccin: 2.369,75 m2.
19
10
Calidad Baja. IMPERMEABILIZACIN 2.420,64 1,23
19
11
HERRERA 16.607,90 8,46
19
12
19
14
PINTURA 1.298,41 0,66
19
15
19
16
19
17
19
18
19
23
Total 196.317,93 100,00
225000
200000 196.317,93
175000 164.333,47
150000 144.956,72
125000
109.560,01
100000
87.118,98
75000 72.954,02
50000
25000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR RESIDENCIAL-TURSTICO CONSTRUCCIN TRADICIONAL DE DIEZ PISOS CON SOTANO Y
Descripcin ASCENSOR Descripcin del Captulo
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano y carga de material con equipo liviano.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados. Concreto Fc 250 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas nervadas, columnas, escaleras y vigas de carga con concreto de 250 kgf/cm2. Acero de refuerzo de Fy de 4200 kgf/cm2 con
cabilla de 1/2", 5/8" y 3/4", y acero de Fy de 2100 Kgf/cm2 de 1" y 1 3/8".
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla de e=15 cm y e=10 cm. Bloques de concreto e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Rodapies de madera. Pisos con porcelanato claro y cermica nacional. Frisos lisos a base de cal en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Baldosas de cermica nacional, tablillas de arcilla acabado rstico.
IMPERMEABILIZACIN Recubrimiento de base acrlica y primer e= 1 mm.
HERRERA Puertas de correderas de hierro, barandas de perfiles de hierro. Puertas batientes de perfiles de aluminio.
CARPINTERA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Marcos de madera en paredes.
PINTURA Pintura de cuacho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metlicas, barniz en marcos de madera y
puertas.
CERRAJERA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo
mate, cerradura de sobreponer acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera plstica PVC 1/2", 3/4",1, 1-1/2", 2, 3" y 4", cables de cobre desnudos y revestidos de , diferentes calibres,tablero,
interruptores, breakers,tomacorrientes, iluminarias, postes de alumbrado pblico y tanquillas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas A.C. de hierro galvanizado y tuberas sanitarias PAVCO de 2", 4", 6" y 8", tuberas para ventilacion de PVC liviano. Puntos
A.B. A.N. y ventilacin.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, llave de paso, calentadores de 35 litros.
SISTEMA HIDRONEUMTICO Bomba centrifuga de 5 HP. Sistema hidroneumtico de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manmetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Ventiladores helicoidales, ductos, rejillas de retorno, sistemas compactos de aire acondicionado de 90.000 BTU.
ASCENSORES Tres (3) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Bomba centrfuga de 5 HP, extintores de polvo quimico seco. Vlvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y
trmicos. Central de deteccin de incendio.

20
1
20
3
20
4
20
5
20
7
20
8
20
9
rea de Construccin: 13.288,10
20
10
Calidad Superior. IMPERMEABILIZACIN 6.164,77 1,08
20
11
HERRERA 25.206,73 4,40
20
12
20
14
PINTURA 10.841,70 1,89
20
15
CERRAJERA 1.026,62 0,18
20
16
20
17
20
18
20
19
20
20
21
20
23
Total 573.369,57 100,00
700000
600000 573.369,57
500000 487.576,88
426.613,52
400000
321.087,38
300000 267.933,43
223.966,48
200000
100000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA PLANTA CONCRETO PREFABRICADO - TIPO CONSTRUBOLIVAR

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavacin con retroexcavador.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 200 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas de concreto prefabricado Fc 200 Kgf/cm2. Acero de refuero RAT 2.100 Kgf/cm2. Estructura metlica para soporte de
cubierta de techo.
CUBIERTA DE TECHO Revestimiento de madera machihembrada.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cermica, friso liso en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con mortero a base de cal, acabado rayado con espoja.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfltico e=4mm en caliente con soplete y acabado con tejas criollas.
HERRERA Puertas entamboradas con lminas de hierro. Ventanas basculantes con perfiles de hierro.
CARPINTERA Puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en puertas, marcos metlicos, barniz en puertas y machihembrado.
CERRAJERA Cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELCTRICAS Luminaria tipo vapoleta. Tubera PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metlico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores.
INSTALACIONES SANITARIAS Ptos de aguas claras y aguas residuales. Tuberas de PVC para aguas residuales y acero galvanizado en aguas claras.
ARTEFACTOS SANITARIOS Fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, lavamanos para colgar, W.C. de asiento y ducha de lnea econmica.

21
1
21
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 862,63 0,25
21
4
21
5
21
6
21
8
21
9
21
10
Calidad Baja IMPERMEABILIZACIN 17.637,41 5,11
Las casas de Construbolvar tienen 70 metros cuadrados de construccin, distribuidos en 21
11
HERRERA 22.355,23 6,48
tres habitaciones, dos baos revestidos con cermica y piezas sanitarias, cocina, sala-
21
12
comedor. El acabado de estas viviendas es techo machihembrado de pino e CARPINTERA 11.112,87 3,22
impermeabilizado, teja criolla y piso de cemento pulido. 21
14
PINTURA 7.118,12 2,06
Estas unidades estn construidas con elementos de concreto prefabricado: columnas, losa
21
15
y muros tienen incorporadas de una vez las tuberas para el servicio de agua potable y CERRAJERA 1.512,24 0,44
residual, as como los marcos de puertas y ventanas. 21
16
21
17
21
18
Total 345.213,44 100,00
400000
350000 345.213,44
299.274,89
300000
270.674,47
250000
204.994,30
200000
167.548,63
150000 139.064,47
100000
50000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN ESTRUCTURA METLICA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de la obra. Relleno compactado con paso de mquina.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de dimetro igual o inferior a 3/8" de RAT 2.100
Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles tubulares con conexiones soldadas.
CUBIERTA DE TECHO Lminas lisas de fibrocemento y acabado de tejas asflticas sobre capa impermeabilizante.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de concreto e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Pisos de mortero de cemento, acabado liso. Cermica nacional en paredes y piso de bao y friso liso en otros ambientes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de cal y lajas de piedra ornamental.
IMPERMEABILIZACIN Manto asfltico e=4mm sin refuerzo. Acabado de pintura asfltica de aluminio.
HERRERA Perfiles de chapa doblada de hierro en ventanas y puertas. Puertas batientes de lmina de hierro. Reja de perfiles de hierro.
CARPINTERA Puertas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, barniz en puertas.
CERRAJERA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera PVC. Cajetines metlicos, interruptores termomagnticos, tomacorrientes con tapas metlicas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de PVC en puntos de aguas claras y aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Ducha de acero inoxidable, llaves de paso de bronce, lavamanos para colgar, W.C. de asiento lnea econmica.

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4
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5
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6
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7
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8
rea de Construccin: 62,28
22
9
Calidad: Baja. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 19.277,32 4,03
Vivienda unifamiliar pareada conformada por tres dormitorios, dos salas de bao, una sala- 10
22
comedor y lavandero en el rea exterior.
22
11
HERRERA 28.044,04 5,86
22
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14
PINTURA 19.170,09 4,00
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CERRAJERA 1.548,03 0,32
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16
22
17
22
18
Total 478.800,00 100,00
600000
500000 478.800,00
409.268,18
400000
369.901,21
300000 277.952,85
226.182,51
200000 186.284,20
100000
0
Edicin: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES CON ASCENSOR TIPO TUNEL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de coordenadas para ubicacin de elementos constructivos en la obra. Excavaciones de tierra a mano. Construccin de
base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de RAT 2.100 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas y paredes estructurales con concreto premezclado Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada, cabillas de RAT 2.100
Kgf/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Losa de tabelones con recubrimiento de concreto e=4cm por encima del perfil doble T.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cermica nacional. Escalones con mortero de granito. Tablillas de arcilla. Porcelana blanca. Techos con mortero de
yeso. Mortero a base de cal, acabado liso en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rstico. Pisos con mortero de cemento.
IMPERMEABILIZACIN Membrana asfltica e=4mm con refuerzo de polister.
HERRERA Marco tubular de hierro para ventanas. Puertas en lminas sencillas de hierro tipo batiente. Ventanas de aluminio anonizado.
Barandas de perfiles de hierro. Rejas de perfiles de hierro. Marcos de chapa doblada de hierro para puertas.
CARPINTERA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas, rejas y marcos metlicos. Barniz en puertas de madera.
CERRAJERA Cerradura de pomo, acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELCTRICAS Tubera plstica PVC 1/2,2y 4, cables de 8 y 12 AWG, Tablero, cajetines metlicos, interruptores de 5 y 20 Amp, tomacorrientes
de tapa plstica.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberas de aguas claras de acero galvanizado de 3/4", 1", 2 1/2" y 3". Puntos de aguas claras 1/2". Tubera PVC para ventilacin.
Llave de compuerta de bronce. Puntos de aguas residuales de PVC de dimetros de 2", 3" y 4".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito. Ducha de acero inoxidable, lavamanos para colgar, grifera de bronce, W.C. de asiento tanque bajo
lnea convencional.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIN Rejilla de retorno o extraccin de aluminio anonizado. Extractores de aire helicoidales.
ASCENSORES Ascensor marca Schindler, 100L, 2 velocidades.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Gabinete para manguera con su vlvula. Vlvula siamesa.

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9
rea de Construccin: 1.521,50 m2
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10
Calidad Media IMPERMEABILIZACIN 2.077,31 0,50
23
11
HERRERA 101.490,03 24,58
23
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PINTURA 21.530,58 5,22
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15
CERRAJERA 1.366,16 0,33
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17
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18
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20
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Total 412.829,85 100,00
450000
412.829,85
400000
350000 344.446,63
315.053,27
300000
250000 240.401,92
201.595,63
200000
169.016,46
150000
100000
50000
0

Soitave Julio 2016

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