Curso de Agronomia

Administrao Rural_01/06/2016

ESTRUTURAPARA ELABORAO DA ANALISE DE INVESTIMENTO

SEGUNDA ETAPA DO PROJETO

Acadmicas: Eveline Soares, Jayne Moreira, Jocimara Andrade

O PROJETO NA PRTICA

Como estruturar o trabalho?

1) Descrio do projeto: Tipo de estrutura necessria para o investimento (descrever

resumidamente o que vai fazer):

A empresa Rural ir investir em sistema de irrigao-Piv em uma rea de 120 hectares com
valor de investimento de R$ 1.200.000.00. O capital ser obtido atravs de financiamento do
Banco do Brasil com taxa de juros de 4,5% ao ano, sob condio de pagamento anual ps safra
principalcom perodo estimado de retorno de 72 meses (6 anos).

Custo Milho

CUSTO FINAL DO CULTIVO 396.972,78

POR HECTARE 3.308,10/

hectares

POR SACA (ESTIMADO) 22,05/ sacas

140 sacas por hectare

Receita prevista milho

140 sacas/h* R$ 45,00= R$ 6.300*120,00=R$ 756.000,00

DESCRIO VALORES
Ser implantada nessa rea com a utilizao Receita correspondente(quantidade x valor)
de piv nos 9 anos sob contrato de ANO 1 756.000,00
financiamento a cultura de milho, com uma ANO 2 789.600,00
expectativa de produo de 140 sacas por ANO 3 823.200,00
hectare, com perspectiva de somatria no ANO 4 856.800,00
valor da saca do gro em R$2,00/ano. ANO 5 890.400,00
ANO 6 924.000,00

Sobre o custo total do cultivo de milho do ano Custos correspondentes (quantidade x valor)
inicial ter taxa inflatria de 11% ao ano. ANO 1 396.972,78
ANO 2 440.639,78
ANO 3 489.110,15
ANO 4 542.912,26
ANO 5 602.632,60
ANO 6 668.922,18
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O Piv ser monitorado atravs do Sistema ANO 1 4.500,00

Irriga com custo de R$ 4.500,00/ano o qual ANO 2 4.500,00
feita on-line. ANO 3 4.500,00
ANO 4 4.500,00
ANO 5 4.500,00
ANO 6 4.500,00

2) Calcular o payback do investimento

Ano Valor do Investimento Entradas liquidas de caixa (receitas custos

despesas) atualizadas a valor presente
0 1.200.000,00
1 845.473,00 354.527,22
2 501.012,78 344.460,22
3 171.422,93 329.589,85
4 Pago 309.387,74
5 Pago 283.267,74
6 Pago 250.577,82
(...)

3) Calcular o fluxo de caixa do projeto (Valor Presente Lquido das entradas e das sadas
de caixa)
a. Calcular o Valor Presente de todas as entradas (receitas)

Ano Receitas Valor presente

1 756.00,00 723.444,97
2 789.600,00 723.057,05
3 823.200,00 721.364,91
4 856.800,00 718.478,51
5 890.400,00 714.503,52
6 924.000,00 709.535,73
(...)
Somatrio 4.310.384,69

P =F / (1 + i )n

Onde:

P = Valor presente do investimento

F = Valor futuro

i = taxa de juros/100

n = numero de perodos (meses ou anos)

b. Calcular o Valor Presente de todas as sadas (despesas e custos)

Ano Custos + Despesas(R$) Valor presente(R$)

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1 401.472,78 384.184,478
2 445.139,78 407.625,963
3 493.610,15 432.547,429
4 547.412,26 459.038,222
5 607.132,60 487.194,948
6 673.422,18 517.118,072
Somatrio 3.168.189,75 2.681.709,11

P =F / (1 + i )n

Onde:

P = Valor presente do investimento

F = Valor futuro

i = taxa de juros/100

n = numero de perodos (meses ou anos)

4) Calcular o VPL = VPE VPS

i. Se o calculo resultar em um valor positivo, o investimento vivel no
horizonte de tempo que voc determinou, caso seja negativo, no
vivel.

VPL = 4.310.384,69 2.681.709,11= 1.628.675,58