CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte,

EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:

Doa Melvin Catty VILCAPOMA GUEVARA con DNI domiciliada en AV. Simn Bolvar 2150,
Condominio Jardines de la Catlica, Edificio 22, Departamento 401, Pueblo Libre y de la otra parte

EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don Rolando Villanueva Pariona, Padre de Jimmy Antony VILLANUEVA DE LA CRUZ con DNI
28261979 domiciliado en el Jr. Tahuantinsuyo Manzana K Lote 15-B, distrito de Carmen Alto,
Regin Ayacucho en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas:
Objeto del contrato:
CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO el inmueble de su
propiedad, sito en Condominio Jardines de la Catlica, Edificio 22, Departamento 401, Pueblo Libre
, que forma parte del presente contrato.
Duracin del Contrato:
CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por un ao forzoso, y comenzar
a partir del 01 de mayo del 2016 y terminar el 30 de abril del 2017 sin necesidad de aviso previo.
El Contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo cual EL
ARRENDATARIO debern informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por
escrito con una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista para la
renovacin, debiendo constar sta de documento escrito. Queda prohibido el subarrendamiento, cesin
o traspaso del inmueble.
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS
SOLES 00/100 que ser pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada en la cuenta de BCP:
193-19434808-0-18, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.
Del uso del Inmueble:
CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato
exclusivamente a casa habitacin.
EL ARRENDADOR asume el pago del Impuesto Predial, y cualquier otro impuesto, tributo creado o por
crearse, que graven directamente la propiedad inmueble., as como al consumo de energa elctrica,
agua, desage, televisin por cable, Internet.
Del Pago de la Garanta:
CLAUSULA QUINTA: En garanta del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR, a la firma del presente
contrato, la suma equivalente a un (01) renta mensual.
De la Clusula de Allanamiento Futuro
CLAUSULA SEXTA: De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art. 594 del Cdigo
Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el
inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago
de la renta de 2 meses y quince das. De acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del
Cdigo Procesal Civil.
De las Divergencias y Controversias:

CLAUSULA SEPTIIMA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente ser
de competencia de los Jueces y Tribunales de Lima.

En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en San
Miguel de la ciudad de Lima, a los 01 das del mes de mayo del 2016.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO