Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran
de una parte los seores VICTOR GIANCARLO ESQUIVEL MUNAYCO, con D.N.I. N 42657896, y VICTOR ALEJANDRO ESQUIVEL MUNAYCO CON D.N.I. N 45500520 a quienes en adelante se le denominar LOS ARRENDATARIOS y de otra doa DINA VICKY LINARES CASTRO identificada con D.N.I. N 17905471 con domicilio en Psje. Antonio Lorena #468 Urbanizacin Granados, Trujillo, a quien en adelante se le denominara ARRENDADOR, en los trminos siguientes:
PRIMERO: el arrendador es CONDUCTOR POR HERENCIA de un
DEPARTAMENTO ubicado en el Jirn Jos Artigas N771- SEGUNDO PISO A- La Esperanza- SECTOR CENTRAL Trujillo- LA LIBERTAD------------------------
SEGUNDO: Por medio del presente contrato el ARRENDADOR da en
arrendamiento al ARRENDATARIO el DEPARTAMENTO antes descrito, el mismo que consta de una sala comedor , cocina, lavandera con su tendal, dos dormitorios y un bao. .
TERCERO: El presente contrato se celebra por el PLAZO DE 6 MESES, el cual
empieza el DOCE DE AGOSTO DEL 2016 HASTA EL 12 DE ENERO DEL 2016.
CUARTO: Ambas partes se ponen de acuerdo en que la renta mensual por el
inmueble descrito en la primera clausula es de CUARCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/450), el mismo que ser cancelado por adelantado---
QUINTO: EL ARRENDATARIO hace entrega al ARRENDADOR la suma de
CUATROCIENTOS CINCUENTA SOLES como GARANTIA por los posibles perjuicios que se pudieran ocasionar en el inmueble, la suma que SERA DEVUELTA si al finalizar el contrato SI NO HUBIERA NADA QUE REPARAR--
SEXTO: Sera causal de resolucin del contrato la falta de pago de la renta
pactada en la clusula cuarta , el mismo que deber ser efectuado en el plazo previsto en dicha clusula, en caso de no desocupar el inmueble al momento de ocurrida la resolucin del contrato o de vencido el plazo estipulado en las clausulas anteriores el ARREDANDATARIO estar obligado a pagar adems de la renta referida una penalidad de QUINIENTOS NUEVOS SOLES por daos y perjuicios a favor del ARRENDADOR------------------------------------------------------
SETIMO: El ARRENDATARIO queda obligado a no darle al inmueble que se
cede en arredramiento otro uso que no sea el de casa habitacin, NO PUDIENDO DESTINARLO A OTRA ACTIVIDAD, asumiendo todas las obligaciones establecidas en el artculo 1681del Cdigo Civil, as como se compromete a no subarrendar total o parcialmente el bien, la cesin del arrendamiento o subarrendamiento con infraccin de esta prohibicin har el arrendatario responsable de todos los perjuicios que de ellos pudieran derivarse. Sim perjuicio de lo anterior, las partes podrn poner trmino inmediato al presente contrato-----------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Las mejoras que se introducen sea cual fuera la naturaleza
debern ser AUTORIZADAS por el ARRENDADOR y quedaran a beneficio del mismo, sin obligacin de pago, excepto aquellas de las cuales se haya acordado lo contrario, o que fueran desmontables y ligeras siempre cuando su retiro no altere o perjudique el inmueble----------------------------------------------------
NOVENO: Es de cargo del ARRENDAARIO el pago de los servicios de
AGUA, ENERGIA ELECTRICA----------------------------------------------------------------
DECIMO: Las partes podrn poner trmino inmediato al presente contrato en
las siguientes circunstancias: a) No mantener la propiedad arrendada en buen estado de conservacin , b)Atrasarse en el pago de los servicios de AGUA, ENERGIA ELECTRICA, c)Hacer mejoras o variaciones en la propiedad arrendada sin el consentimiento del arrendador, d)No conservar y mantener el inmueble adecuadamente, e)Destinar la propiedad a cualquier otro fin que no sea el indicado en este contrato, f)Ceder en todo o parte el contrato de arrendamiento a cualquier ttulo o subarrendar en forma total o parcial el inmueble.
UNDCIMO: El ingreso al inmueble por el portn principal se realizara como
mximo hasta las 10:00 pm de la noche solo para las personas autorizadas que viven en el, NO ESTA PERMITIDO EL INGRESO DE PERSONAS AJENAS a los usuarios del DEPARTAMENTO sin previa autorizacin del ARRENDADOR.
DUODECIMO: El ARRENDATARIO declara recibir en buen estado el
inmueble que se alquila, comprometindose a su mantenimiento y reparacin cuando fuese necesario.------------------------------------------------------------------------------------
TRECEAVO: Los contratantes dejan constancia que conocen las
OBLIGACIONES Y DERECHOS consecuentes del presente contrato, asi como las disposiciones del cdigo civil vigente. Ambas partes enterados de todas las clusulas del presente contrato suscriben, en la Esperanza Trujillo Trece de Agosto del 2016.
CATORCEAVO: El presente contrato se otorga en DOS ejemplares del mismo
tenor, quedando uno en poder de cada parte.
En la ciudad de Trujillo, el da 13 de Agosto del 2016, firma los contratantes en
seal de conformidad.
VICTOR GIANCARLO ESQUIVEL MUNAYCO VICTOR ALEJANDRO ESQUIVEL MUNAYCO
D.N.I. N 42657896 D.N.I. N 45500520 ARRENDATARIO ARRENDATARIO