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Problemtica e a ao do governo
Pode-se dizer que a problemtica da habitao no Brasil surge a partir da
abolio da escravatura e da crescente industrializao, a qual acarretou a
migrao para os centros urbanos e dela problemas estruturais decorreram,
como de saneamento, transporte e moradia. As habitaes dos trabalhadores
urbanos da poca resumiam-se a habitaes individuais, as quais no tinham
condies financeiras de manter, e habitaes coletivas, que no eram
incentivadas pelo governo.
Devido aos problemas que estavam sendo enfrentados pelos centros urbanos
foi realizado o Primeiro Congresso de Habitao, em 1931, a fim de encontrar
solues para a questo da habitao coletiva e formas incentivarem
habitao individual (patrocinada pela iniciativa privada).
Foi apenas em 1937, que o Estado assumiu a responsabilidade pela questo
habitacional, a partir desse momento se cria uma politica de habitao inserida
no mbito da previdncia, em resposta emergncia da questo social no
pas. Os Institutos de Aposentadoria e Penso (IAPs) surgem para substituir as
Caixas de Aposentadoria e Penses, responsveis pela administrao da
previdncia, na nova iniciativa, passaro a ser organizadas por categorias
profissionais e no pelas empresas como acontecia antes.
Dessa forma, os IAPs assumem a demanda habitacional, atravs de
financiamento para a aquisio e construo de moradias com reduo de
taxas de juros e ampliao do tempo de pagamento, porm o programa era
restrito aqueles trabalhadores associados aos institutos e a previdncia.
A partir de 1942, ano de congelamento dos aluguis pela Lei do Inquilinato, a
produo rentista foi desestimulada fazendo com que o Estado e os
trabalhadores fossem encarregados de produzir suas moradias. Isso ocorreu
durante uma das mais graves crises de moradia da histria brasileira. O
congelamento de aluguis desestimulou a produo de moradia para locao
pelo setor privado, levando os trabalhadores a terem a viso da casa prpria
como projeto de conquista, buscando por loteamentos de periferia, at ento
quase inabitados.
Nos anos 40, a produo de unidades habitacionais passou a ser uma soluo
para alguns problemas habitacionais, como a insalubridade.
A Era Vargas , portanto, pioneira no que se refere ao do Estado no setor
habitacional, quando ocorrem as primeiras intervenes do governo federal
congelamento dos aluguis e produo em massa de moradias por intermdio
dos IAPS. Alm disso, no mesmo perodo consolidou-se a aceitao, pelo
Estado e pela populao, de alternativas habitacionais precrias e ilegais,
como a favela e a casa prpria em loteamentos clandestinos e desprovidos de
infraestrutura.
Em resumo, percebe-se quanto o perodo varguista contribuiu para a politica de
habitao nacional no Brasil, foi nesse momento em que o Estado avanou no
que se diz respeito s polticas de habitao e assume a responsabilidade,
ainda assim, o governo prioriza o trabalhadores vinculados a previdncia pois
no tinha como objetivo concreto o atendimento a populao de baixa renda,
visto que queria ganhar o apoio da grande massa de trabalhadores.
Referncias bibliogrficas
Recife - PE
2017