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PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL
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PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL
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is
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tiv
24-03-09
29-09-09
26-11-12
No.
L-9502-1
L-9502-2
L-9502-3
L-9502-4
L-9502-5
L-9502-6
L-9502-8
ad
SANCE du Conseil de la Ville de Laval, tenue le heures, au lieu ordinaire des sances dudit
Conseil, conformment aux dispositions de la loi et laquelle assemble taient prsents M. Gilles
Vaillancourt, maire et prsident du Comit excutif, et les conseillers:
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formant des membres du Conseil, sous la prsidence de M. Guy Cyr, prsident du Conseil.
ATTENDU qu'il est du ressort du Conseil de la Ville de Laval d'adopter un rglement sur les drogations
mineures aux dispositions des rglements de zonage et de lotissement autres que celles qui sont relatives
l'usage et la densit d'occupation du sol;
ATTENDU qu'avis de motion a t rgulirement donn en vue de l'adoption du prsent rglement;
SUR rapport du Comit excutif, il est,
PROPOS PAR:
APPUY PAR:
ET RSOLU L'UNANIMIT:
QU'IL SOIT STATU ET ORDONN par rglement du Conseil de la Ville de
Laval et il est, par le prsent rglement, statu et ordonn ce qui suit:-
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
TDM 1
CHAPITRE 1 :
1.1
1.2
VALIDIT ............................................................................................................................................... 1
1.3
1.4
REMPLACEMENT ................................................................................................................................. 1
1.5
CHAPITRE 2 :
2.2
2.3
2.4
in
CHAPITRE 3 :
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2.1
3.2
ad
3.1
3.5
3.6
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3.3
3.4
3.8
3.9
3.10
3.11
od
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3.7
3.12
CHAPITRE 4:
4.1
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
CHAPITRE 1 :
1.1
DISPOSITIONS DCLARATOIRES
TERRITOIRE ASSUJETTI
Le prsent rglement s'applique l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de Laval.
1.2
VALIDIT
Le Conseil de la Ville de Laval adopte le prsent rglement dans son ensemble et galement
chapitre par chapitre, article par article, paragraphe par paragraphe, alina par alina, sous-alina
par sous-alina, de manire ce que, si un chapitre, un article, un paragraphe, un alina ou un
sous-alina du prsent rglement tait ou devait tre un jour dclar nul, toute autre disposition du
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1.3
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is
lotissement L-9500 est un renvoi ouvert, c'est--dire qu'il s'tend aux modifications que peut
in
REMPLACEMENT
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1.4
rglement.
pour l'utilisation de certains biens, services ou activits de la Ville est remplac toutes fins que
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1.5
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de droit.
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
CHAPITRE 2 :
2.1
RGLE GNRALE
En aucun cas, les dispositions du rglement numro L-2000 ou du rglement de lotissement
L-9500 relatives l'usage et la densit d'occupation du sol ne doivent faire l'objet d'une
drogation mineure.
2.2
tiv
DROGATION MINEURE
Les seules dispositions du rglement numro L-2000 qui peuvent faire l'objet d'une drogation
a)
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mineure sont, dans toutes les zones prvues par ledit rglement, les suivantes:
in
b)
is
principal;
d)
une disposition relative la superficie d'une enseigne.; (Rgl. L-9502-5, en vigueur le 24-
ad
c)
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e)
03-09)
f)
ca
od
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En surplus des dispositions prvues au premier alina, dans toutes les zones constituant le
territoire de l'ancienne Ville de Laval-sur-le-Lac et faisant l'objet de l'annexe A du rglement
numro L-2000, une disposition relative la hauteur des btiments peut faire l'objet d'une
drogation mineure. (Rgl. L-9502-1, en vigueur le 02-08-04)
Malgr ce qui prcde, les dispositions suivantes du rglement numro L-2000 peuvent
galement faire lobjet dune drogation mineure dans certaines zones prvues par ledit
rglement:
a)
une disposition relative la hauteur des btiments dans toutes les zones constituant le
territoire de lancienne Ville de Laval-sur-le-Lac et faisant lobjet de lannexe A dudit
rglement;
b)
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
lobligation de fournir les cases de stationnement requises peut tre accorde en vertu
des dispositions des articles 23.1.1 et 23.1.4 de ce mme rglement. (Rgl. L-9502-5, en
vigueur le 24-03-09)
b)
2.3
tiv
Les seules dispositions du rglement de lotissement L-9500 qui peuvent faire l'objet d'une
drogation mineure sont, dans toutes les zones prvues par le rglement numro L-2000, les
a)
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suivantes :
in
b)
is
l'intersection de 2 rues;
ad
c)
une disposition de l'article 5.2.1 relative la superficie d'un terrain partiellement desservi
d)
24-03-09)
ca
e)
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riverain;
f)
une disposition de larticle 5.2.4 relative la largeur dun terrain destin tre occup
g)
h)
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
2.4
4.1
la demande concerne une disposition pouvant faire l'objet d'une demande de drogation
mineure en vertu de l'article 2.2 ou de l'article 2.3 et ne contrevient pas la rgle gnrale
de l'article 2.1 du prsent rglement;
b)
c)
tiv
d)
la drogation mineure ne porte pas atteinte la jouissance, par les propritaires des
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dans le cas o les travaux sont en cours ou dj excuts, pour une construction ou un
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tait requis, selon le cas, pour ces travaux et a effectu ces travaux de bonne foi
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
CHAPITRE 3 :
3.1
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Chaque disposition rglementaire doit faire l'objet d'une demande distincte de drogation.
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Cependant, si plusieurs demandes sont prsentes simultanment pour le mme immeuble, le tarif
CONTENU DE LA DEMANDE
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3.2
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exig l'article 3.3 du prsent rglement n'est payable qu'une seule fois.
ad
ii)
a)
Toute demande de drogation mineure doit contenir les renseignements et documents suivants:
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b)
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l'immeuble;
c)
De plus, tous les renseignements et documents ncessaires l'analyse de la demande doivent tre
fournis par le requrant sur demande du Directeur du Service de l'urbanisme ou de la personne
qu'il dsigne.
3.3
TARIF EXIGIBLE
Les tarifs exigibles relativement l'ouverture du dossier, l'tude de la demande et la publication
de l'avis public sont les suivants:
a) ouverture du dossier, tude de la demande et prparation
de la drogation mineure:.......................................................................... 400,00 $;
(Rgl. L-9502-2-, en vigueur le 19-12-04)
.................................................................................................................. 650,00 $
(Rgl. L-9502-2-, en vigueur le 19-12-04)
b)
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
3.4
REMBOURSEMENT
Le tarif relatif l'ouverture du dossier, l'tude de la demande et la prparation de la drogation
mineure, exig l'article 3.3 du prsent rglement, est remboursable de la faon suivante:
a) si la demande de drogation mineure n'est pas recevable
en vertu des articles 2.1, 2.2 ou 2.3 du prsent rglement:remboursable 75 %
(Rgl. L-9502-2-, en vigueur le 19-12-04)
.................................................................................................................. ..74 %
(Rgl. L-9502-2-, en vigueur le 19-12-04)
c)
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tiv
b)
Le tarif relatif la publication de l'avis public, exig l'article 3.3, est remboursable 100% si la
demande de drogation mineure est retire ou annule avant que les frais de publication ne soient
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3.5
is
RECOMMANDATION
ad
la demande est recevable en vertu des articles 2.1, 2.2 et 2.3 du prsent rglement;
b)
tio
a)
ca
d'un chque vis en vertu des articles 3.1 et 3.2 du prsent rglement.
od
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dfaut de ce faire, la demande est annule et une nouvelle demande doit tre prsente.
Si la demande de drogation mineure n'est pas recevable, il en avise, par crit, le requrant. Cet
avis doit indiquer la raison pour laquelle la demande n'est pas recevable.
Le Directeur du Service de l'urbanisme ou la personne qu'il dsigne tudie la demande et la
transmet, avec ses recommandations et tous les documents pertinents, au Comit consultatif
d'urbanisme.
3.6
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
3.7
b)
c)
que tout intress peut se faire entendre par le Comit excutif de la Ville de Laval
tiv
d)
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3.8
tra
ad
3.9
in
Le Comit excutif de la Ville de Laval rend sa dcision par rsolution. Une (1) copie de cette
Lorsque la drogation mineure est accorde dans le cadre de travaux tre raliss, lesdits
travaux doivent tre dbuts, aprs obtention de toutes les autres approbations requises, dans un
dlai d'un (1) an, calcul partir de la date de la dcision accordant cette drogation mineure. Si
3.10
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effet.
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les travaux ne sont pas dbuts dans ce dlai, la drogation mineure devient caduque et de nul
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3.11
DLIVRANCE DU PERMIS
Sur prsentation d'une copie de la rsolution accordant une drogation mineure, le Directeur du
Service de l'urbanisme ou la personne qu'il dsigne dlivre le permis de construction ou le
certificat d'autorisation aprs le paiement du tarif requis. Toutefois, la demande accompagne de
tous les plans et documents exigs par rglement doit tre conforme aux dispositions du
rglement de construction L-9501 et celles du rglement numro L-2000 et du rglement de
lotissement L-9500 ne faisant pas l'objet d'une drogation mineure.
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT SUR LES DROGATIONS MINEURES NUMRO L-9502
3.12
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lotissement L-9500.
VILLE DE LAVAL
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CHAPITRE 4:
4.1
ENTRE EN VIGUEUR
ENTRE EN VIGUEUR
Le prsent rglement entre en vigueur conformment aux dispositions de la loi.
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ADOPT
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