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CASACIN
El Peruano
Mircoles 30 de noviembre de 2016
El Peruano
Mircoles 30 de noviembre de 2016
CASACIN
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CASACIN
El Peruano
Mircoles 30 de noviembre de 2016
Sentencia del Tribunal Constitucional recada en el Expediente N 72892005-AA/TC, Fundamento Jurdico Quinto.
2 De conformidad con el artculo 586 del Cdigo Procesal Civil, pueden
demandar el desalojo: el propietario, el arrendador, el administrador y todo
aquel, salvo lo dispuesto en el artculo 589, considere tener derecho a la
restitucin de un predio.
C-1456014-13
CAS. N 2596-2015 DEL SANTA
Prescripcin Aquisitiva de Domnio SUMILLA: La Ley N 29618
ley que establece la presuncin de que el Estado es poseedor de
los inmuebles de su propiedad y declara imprescriptibles los bienes
inmuebles de dominio privado estatal entr en vigencia el
veinticuatro de noviembre de dos mil diez; y siendo que la
demandante habra adquirido el inmueble sub litis por prescripcin
en el ao 2002, dicha ley no le alcanza si tenemos en cuenta que
la prescripcin adquisitiva es meramente declarativa. Ley N
29618. Lima, diecisiete de marzo de dos mil diecisis.- LA SALA
CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
DE LA REPBLICA; vista la causa nmero dos mil quinientos
noventa y seis de dos mil quince; en audiencia pblica de la fecha;
y producida la votacin de acuerdo a ley, emite la siguiente
sentencia. I. ASUNTO: Se trata del recurso de casacin, interpuesto
por el Procurador Pblico de la Superintendencia Nacional de
Bienes Estatales - SBN, contra la sentencia de vista contenida en
la resolucin nmero treinta y tres, obrante a fojas mil ciento
noventa y ocho, de fecha treinta de abril de dos mil quince, emitida
por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia del Santa,
que confirma la sentencia apelada contenida en la resolucin
nmero veintisis, de fecha diez de octubre de dos mil catorce de
fojas mil doce que declara fundada la demanda de prescripcin
adquisitiva de dominio. II. ANTECEDENTES: 1. DEMANDA Por
escrito de fojas doscientos catorce, la Congregacin Hermanas de
la Caridad del Verbo Encarnado interpone demanda de prescripcin
adquisitiva de dominio del inmueble ubicado en la manzana 33
Lote 1 de la Urbanizacin 21 de abril Zona B de la ciudad de
Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash, por
encontrarse en posesin continua, pacfica y pblica; sealando:
1.1. Que para tal efecto que su representada en el ao 1964
construyeron un convento y una posta mdica denominada Santa
Clara (hoy Centro Mdico de Servicios de Salud Integral) en el
barrio margina 21 de abril Zona B, Lote 1 (hoy conocido como
Urbanizacin 21 de abril, Zona B, Manzana 33, Lote 1 Chimbote)
que presta servicios a la comunidad menos favorable. 1.2. Refiere
que en el ao 1970 como consecuencia del terremoto, se gener
severos daos en la ciudad de Chimbote, no siendo ajena la
infraestructura y archivos de su representada Congregacin
Hermanas de la Caridad del Verbo Encarnado; que pese a ello y
debido a su infinito amor por la Comunidad sigui manteniendo la
posesin del referido bien tal como consta de las fotografas que
adjunta, la Resolucin Directoral de fecha cinco de marzo de mil
novecientos noventa y nueve, la Constancia expedida por el
Director Ejecutivo de la Unidad Territorial de Salud La Caleta,
autoavalos, recibos de pago de servicios bsicos y pgina web.
1.3. Indica que su representada como poseedora a ttulo de
propietaria intent sanear en va administrativa el inmueble materia
de la pretensin sin tener respuesta positiva, por el contrario la
demandada en el ao 2010 procedi a inscribir el referido bien a su
nombre en los Registros Pblicos. 1.4. La demandada ha vulnerado
la buena fe de su representada al haber inscrito el bien a su favor y
haber propuesto una presunta cesin de uso (Oficio N 103272010/SBN-GO-JAD del quince de julio de dos mil diez). 1.5.
Finalmente indica que la congregacin referida se viene
comportando como posesionaria a ttulo de propietario por ms de
45 aos en forma continua, pacfica y pblica. 2. LA DEMANDADA
CONSTESTA LA DEMANDA La Procuradura Pblica de la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales contesta la
demanda por escrito de fojas doscientos setenta y cuatro, en base
a los siguientes trminos: 2.1. El estado peruano representado por
la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es el nico
propietario del predio materia de litis cuya titularidad se encuentra
inscrita en la partida electrnica de los registros pblicos. 2.2. Con
la dacin de la Ley N 29618 publicada el veinticuatro de noviembre
de dos mil diez en el diario oficial El Peruano, se declar que los
bienes de dominio privado del estado eran imprescriptibles,
presumiendo al estado como poseedor de todos los inmuebles de
su propiedad. 2.3. Si bien la accionante adjunta diversos
documentos, stas resultan insuficientes para probar la posesin
alegada por ms de 10 aos que requiere la ley para usucapir. 2.4.
Siendo esta clase de pretensiones declarativas, que se rige por la
actividad probatoria de las partes, el accionante debe probar
plenamente estar poseyendo el bien y que dicha posesin se
encuentre comprendida dentro del plazo legal. 2.5. La congregacin
accionante no tiene esa posesin por cuanto el inmueble sub
materia fue cedida en uso a la dicesis de Chimbote, por su