Terminal Terrestre Inca Yupanqui

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE
AMAZONASFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, URBANISMO Y

ARQUITECTURA
UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA

DE AMAZONAS
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y

URBANISMO
CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
Terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui

Curso
Administracin y Organizacin de
Empresas
Docente
Estudiante
Agustn Tamayo
:
Oyarce Ortiz, Arlet Marisol
Chvez Valdivia, Rudy Gino

Carhuajulca Bernal, Heder Osbeth
Oc llatance, Jamer
Ciclo de Estudios
Semestre Acadmico
VI
:
2014 I
Chachapoyas - Per
2014
I.
NDICE
TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

ARQUITECTURA
ndice
-------------------------------------------------
02
Dedicatoria
-------------------------------------------------
03
Agradecimiento
-------------------------------------------------
04
Presentacin
-------------------------------------------------
05
Introduccin
-------------------------------------------------
07
Resumen
-------------------------------------------------
08
Aspectos generales
-------------------------------------------------
09
Desarrollo de la propuesta
-------------------------------------------------
21
Justificacin
-------------------------------------------------
23
Objetivos
-------------------------------------------------
40
Actividades
-------------------------------------------------
40
Recursos requeridos
-------------------------------------------------
56
Organizacin
-------------------------------------------------
59
Financiamiento
-------------------------------------------------
60
Coordinaciones interinstitucionales ------------------------------------------------61

ARQUITECTURA
Anexos
-------------------------------------------------
63
Linografa
-------------------------------------------------
73

ARQUITECTURA
II.
DEDICATORIA
Dedicamos este trabajo a Dios y a nuestros padres.

A Dios porque ha estado con nosotros en cada paso que damos,
cuidndonos y dndonos fortaleza para continuar.
A nuestros padres, quienes a lo largo de nuestra vida han velado por
nuestro bienestar y educacin siendo nuestro apoyo en todo
momento. Depositando su entera confianza en cada reto que se nos
presentaba sin dudar ni un solo momento en nuestra inteligencia y
capacidad. Es por ello que somos lo que somos ahora.

ARQUITECTURA
III.
AGRADECIMIENTO
Queremos dejar marcado nuestra eterna gratitud y agradecimiento a

Dios, a nuestros padres, hermanos, tos/as, maestros de la UNTRM Amazonas y a todas las personas que de una u otra manera han
sabido impulsarnos y motivarnos hacia la cima del xito.
En especial un eterno agradecimiento a los docentes la faculta de
Ingeniera Civil, quienes con su esmero, paciencia y dedicacin han
sabido transmitir sus conocimientos de una manera acertada y
objetiva.
Sin trabajo no se obtiene el descanso, como sin lucha no se consigue
la victoria.

ARQUITECTURA
IV.
PRESENTACIN
Los estudiantes de la carrera profesional de Ingeniera Civil del VI ciclo de la
Universidad Nacional Toribio Rodrguez de Mendoza, tenemos la oportunidad
y el agrado de presentarle nuestro trabajo que es fruto de una amplia
investigacin del trabajo de campo y una minuciosa seleccin de
informacin de trabajo de gabinete.
En el proceso de elaboracin de este trabajo hemos tenido el agrado de
visitar el distrito de Leymebamba, ubicado en la provincia de Chachapoyas
con el fin de recopilar informacin ms sobresalientes de los recursos
tursticos que posee el distrito ya mencionado y ver las capacidades y
posibilidades con las que cuenta, para de esta manera plantear una
propuesta de la construccin de un terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui Leymebamba.
Es de vital importancia que exista un terminal terrestre para que exista un
reordenamiento de
la ciudad,
dado que esta no cuenta con
una
infraestructura adecuada donde se desarrollen actividades de transporte de

pasajeros y carga. En este terminal terrestre existir la diversificacin de la
oferta turstica, mediante nuevos establecimientos de hospedaje que
brinden un servicio de calidad para que el turista y visitante se sienta a
gusto durante su estada en nuestra regin y adems beneficiar a las
comunidades anfitrionas elevando su calidad de vida ya sea de una manera
directa o indirecta.
Como estudiante de Ingeniera Civil uno de nuestros retos es aportar a la
formacin y el desarrollo urbanstico de la ciudad, y as satisfacer las
necesidades sociales del tipo constructivas, mediante la planificacin,
elaboracin de proyectos y diseo de obras del tipo estructurales,
hidrulicas y viales, brindando as una mejor estada tanto al poblador como
al turista nacional y extranjero para que se sienta cmodo e invite a ms
personas a conocer esta hermosa ciudad, fomentando as el desarrollo del
turismo.
Deseamos que este trabajo sea de total utilidad para generar ideas de un
mejoramiento de la ciudad o sirva de base para futuros trabajos ya sea

ARQUITECTURA
nuestros o de otros compaeros, teniendo en cuenta que nuestra finalidad
es ver beneficiados a este distrito para que el desarrollo de nuestra regin
Amazonas avance y este al nivel de las otras regiones.
Dejamos a su criterio nuestro trabajo, no sin antes pedirle disculpas por los
errores que se puedan presentar, esperamos sus sugerencias para mejorar
este proyecto ya que estamos en un continuo proceso de aprendizaje.

ARQUITECTURA
V.
INTRODUCCIN
La idea de crear un terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui Leymebamba,
nace con la finalidad de brindar un mejor servicio a los visitantes tanto
nacionales como extranjeros a la ciudad de Leymebamba y as mejorar la
calidad de vida de los pobladores, dado que se generara ms puestos de
trabajos, mejorando as la economa e incrementando la aportacin al PBI de
la regin Amazonas.
El nombre nace porque consideramos la investigacin de muchas fuentes
que hicieron los especialistas interesados en la historia misteriosa de
fundacin de esta hermosa ciudad, puesto que se cree que fue fundado por
el inca Tpac Yupanqui en el afn de expansin del Imperio Incaico.
El proyecto a realizar propone dotar a la ciudad de Leymebamba un terminal
terrestre, con la visin de racionalizar la circulacin de las unidades
de transporte e incrementar el turismo, en funcin de las demandas
previstas, al plan de desarrollo urbano y de transporte, la que contara con
infraestructura de dimensiones adecuadas, para sus instalaciones y sus
niveles de servicios requeridos de embarque y desembarque, hotel,
restaurant y servicios de turismo.
Con la construccin del terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui
Leymebamba, se obtendrn una serie de beneficios para la ciudad, las
empresas de transporte, la municipalidad y el gobierno regional y nacional,
en la que podemos sealar el reordenamiento de la ciudad, al racionalizar y
centralizar en ubicaciones estratgicas y especialmente acondicionadas, lo
que dar desarrollo armnico del transporte urbano, en concordancia con el
sistema de transporte masivo diseado por el ministerio de transportes.

ARQUITECTURA
VI.
RESUMEN
La presente investigacin consiste en determinar los requerimientos
funcionales que son necesarias para un Terminal Terrestre en la ciudad de
Leymebamba,
ya
que
la
mencionada
ciudad
no
cuenta
con
una

pasajeros y carga, siendo este un aspecto importante dentro de la formacin
y el desarrollo urbanstico de la ciudad. Por lo que se consider importante
realizar
la
presente
investigacin
teniendo
como
objetivo
principal:
Determinar los Requerimientos funcionales para una Terminal

Terrestre de Pasajeros para la ciudad de Leymebamba, as como
tambin los objetivos especficos: Identificar las caractersticas de la oferta y
demanda del servicio de transporte de pasajeros en la ciudad de
Leymebamba, Conocer los ambientes necesarios para una Terminal de
Pasajeros, Identificar las relaciones funcionales necesarias para los usuarios
de una Terminal de Pasajeros, Determinar las zonas y su proporcin
necesarias para una Terminal de Pasajeros y Conocer los tipos de circulacin
necesarias para una Terminal de Pasajeros. La investigacin es descriptiva y
se enfoca a obtener un conocimiento ms complejo sobre la aplicacin de
los requerimientos funcionales en los anlisis de casos, analizando las
siguientes indicadores: usuario, actividades, ambientes, zonas relaciones
funcionales, circulacin, esto es importante porque a travs de este anlisis
se encontr las ventajas y/o desventajas que debemos tomar en cuenta
para el desarrollo dela investigacin. Por lo que se Emplearon fases
metodolgicas, siguiendo una serie de trabajos (gabinete, campo, etc.)
estudios y anlisis que han ayudado a definir el tema de investigacin.
Con relacin al plan de promocin del proyecto para la concesin de la
inversin
privada
del
terminal
terrestre
Inca
Tpac
Yupanqui
Leymebamba, se precisa que el presupuesto ajunto asciende a la suma de

S/. 7 008 098, cuyos montos sern cubiertos por lo socios de la empresa.

ARQUITECTURA
VII.
ASPECTOS GENERALES DE LA PROPUESTA
VII.1. TTULO DE LA PROPUESTA:
Construccin de un terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui Leymebamba,
que permita el reordenamiento de la ciudad y a la vez brindar un mejor
servicio y mayor seguridad al turista tanto nacional como extranjero del
distrito de Leymebamba provincia de Chachapoyas de la regin Amazonas.
VII.1.1.
LOCALIZACIN
DISTRITO
: LEYMEBAMBA
PROVINCIA
: CHACHAPOYAS
REGIN
: AMAZONAS
VII.1.2.
INTEGRANTES
Chavez Valdivia, Rudy Gino.
Caruajulca, Heder Osbet.
Oc Llatance, Jamer.
Oyarce Ortiz, Arlet Marisol.
VII.1.3.
DURACIN DE LA PROPUESTA:
Nuestra propuesta tendr un desarrollo en un periodo de una
duracin de 24 meses aproximadamente.
VII.1.4.
COSTO TOTAL DE LA PROPUESTA:

El costo total para la construccin del terminal terrestre es una
suma aproximada de S/. 12 000 000.00.
VIII.
ASPECTOS GENERALES DEL MBITO DE ESTUDIO DE LA

PROPUESTA
VIII.1.
ASPECTOS GEOGRFICOS
Leymebamba
es
uno
de
los
veintin
distritos
de
la
provincia
de
Chachapoyas, ubicada en el departamento de Amazonas, en el norte del

Per.
Altitud
Demografa :
2158 msnm.
El distrito de Leymebamba cuenta con 3.918
habitantes. (Censo 2007 INEI). Con una densidad poblacional de 10.5

hab/ km.
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ARQUITECTURA
Limites
POR EL NORTE: con la provincia de Luya y el distrito de Montevideo.
POR EL ESTE : con la provincia de Rodrguez de Mendoza.
POR EL SUR
: con el distrito de Chuquibamba y el departamento de
La Libertad.
POR EL OESTE
: con el distrito de Balsas.
Superficie
El mbito del Departamento de Amazonas se extiende sobre una
superficie de 39,249.13 km. Y el distrito de Leimebamba tiene una
extensin superficial de 373.13 km, lo que representa el 0.951% de la
superficie de la Regin Amazonas
Hidrologa
El distrito es regado por aguas superficiales y subterrneas distribuidas
en cuencas hidrogrficas originadas por las precipitaciones lluviosas
que son la principal fuente de alimentacin de los ros y son
determinantes para regular el caudal de los mismos interviniendo para
ello el clima, el relieve, la naturaleza de los suelos y la temperatura.
Las principales cuencas hidrogrficas de los distritos son los ros Atun
y Pomacochas.
El ro Atun nace en la laguna la sierpe llamada tambin laguna Negra
y va incrementando su caudal a lo largo de todo su recorrido hasta su
confluencia con el ro Pomacochas para formar el ro Utcubamba, y
tiene afluentes por ambas mrgenes. El ro Pomacochas nace de las
alturas de la cordillera de Calla-Calla.
Clima
El clima es templado y clido. Hay precipitaciones durante todo el ao.
Hasta el mes ms seco an tiene mucha lluvia. La temperatura media
anual en Leymebamba se encuentra a 16.4 C. La precipitacin es de
806 mm al ao.
11

ARQUITECTURA
VIII.2. ASPECTOS SOCIO ECONOMICO:
L RECURSOS NATURALES:
Suelo
La ciudad de Leymebamba, debido a procesos morfodinmicos y a la
variacin local en la fisonoma de la vegetacin, vinculada a las
condiciones especficas
de
topografa, exposicin, clima, actividad
animal e inclusive del hombre entre otros; han determinado un

escenario edfico variado y diversificado, as como la existencia de
suelos con diversos niveles de fertilidad productiva.
L
RECURSOS FLORISTICOS Y FAUNISTICOS

La zona cuenta con una gran variedad de especies tanto florsticas as
como faunsticas, muchas de las cuales se encuentran en peligro de
extincin debido a la sobre explotacin por ser especies exticas
como las orqudeas que se extraen directamente del campo y no
existe viveros que se dedican a su comercializacin. En cuanto a
las
especies faunsticas estas corren el mismo riesgo e incluso muchas ya

se han extinguido de la zona, se puede encontrar especies silvestres
como osos negros
predominan
en
en pequea proporcin, las especies que ms
este
distrito
son
zarigueyas,
zorros,
venados,
huayhuas y en aves tenemos patos silvestres en lagunas, quen quen,

palomas, etc. As mismo existen, batracios y una gran variedad de
insectos y serpientes.
L
RECURSOS TURISTICOS
La ciudad de Leymebamba se caracteriza por tener un ingente
potencial turstico, el mismo que
no se
explota debido a muchos
factores entre ellos tenemos la falta de difusin tanto de los recursos

culturales como paisajsticos, los que generaran ingresos econmicos
y favorecera el desarrollo de este pueblo, muchos de los cuales
siguen postergados en el olvido. Entre los principales recursos
tursticos de la zona de estudio tenemos:
12

ARQUITECTURA
RECURSOS TURISTICOS NATURALES
Laguna Mishacocha: Se localiza en la cordillera de

Pasabreve a una hora de camino de Aten. Se ubican en el
distrito de Leymebamba y es la ms grande del distrito.
Laguna Sierpecocha: Nace en el Centro poblado de Aten

y constituye la naciente del ro Utcubamba.
RECURSOS TURISTICOS CULTURALES

Son
aquellos
que
estn
constituidos
por
los
restos
arqueolgicos dejados por nuestros antepasados y que forman

parte de nuestro patrimonio cultural, a pesar de esto muchas
de ellas se encuentran en el ms profundo olvido, abandonadas
en la espesura de los bosques, incrementndose su destruccin
tanto por el intemperismo as como por la mano destructora del
hombre, en su afn de encontrar tesoros escondidos no
escatima en destruir tan valioso patrimonio legado por nuestros
aguerridos Chachas; adems se puede disfrutar de danzas,
13

ARQUITECTURA
msica y hermosas villas que incluyen festividades
tradicionales como el Raymipampa.
VIII.3. ASPECTOS HISTORICOS:
Leymebamba considerado la Tierra de los Dioses y Curacas Milenarios,
est ubicado en el departamento de Amazonas, en la parte nororiental
del Per e intenta dar a conocer el acervo cultural y la identidad de su
pueblo, la cual es heredera de una rica cultura.
HISTORIA
M ORIGEN DEL HOMBRE LEYMEBAMBINO
La vida primitiva del
hombre Leymebambino, est ntimamente
ligada a la historia de los Chachapoya, segn el Inca Garcilaso de la

Vega: RAYMIPAMPA, nombre original de distrito de Leymebamba fue
uno de los principales pueblos de reino de los Chachapoya; el nombre
de RAYMIPAMPA remonta el ao 1475 aproximadamente cuando Tpac
Yupanqui emprende la gran conquista del Antisuyo. entonces en esta
campaa y con un ejrcito de 40 000 hombres el inca conquistador
llega a un lugar hermoso, ubicado en los mrgenes del rio Utcubamba
que originan los ros, Atun y Pomacochas donde hoy est ubicado los
pueblos de Leymebamba y Tambopampa hoy Palmira.
Por esta poca segn la tradicin incaica, se celebraba en cusco la
gran fiesta del inti Raymi y como era costumbre del inca celebrar
donde quera que le tomase el
tiempo, la hicieron en este nuevo
pueblo recin conquistado, dndole por el motivo el nombre de

Raymipampa, que quiere decir campo de la fiesta.
Quitndole de este modo el nombre antiguo que tena y que en la
actualidad se desconoce, la tradicin nos dio a conocer que
posteriormente esta expresin Raymipampa deriva de Laymipampa
cuya elocuencia no es correcta y obliga a sus pobladores a reducirlo y
bautizarlo con el nombre de Leymebamba.
El lugar que se menciona como Raymipampa pudo ser Pomacochas.
Rene la condicin de ser una pampa muy hermosa regada por el rio
Pomacochas. Antes conocido como el lirio. En el lugar, a la margen
14

ARQUITECTURA
derecha del rio, se encuentra testimonios de vivienda en forma
circular que perteneceran a la cultura Chacha. All convergen los
caminos que vienen de balsas y Cajamarquilla, el Inca pudo viajar de
Cajamarquilla por Cochabamba, Papamarca, Churu-Churu, el Tambo,
Yerbabuena, Quingraymachay, hasta llegar a Pomacochas. El camino
existe y no hay otra ruta ni otra pampa como la mencionada.
M ORIGEN E HISTORIA DEL PUEBLO DE LEYMEBAMBA
En la poca colonial el pueblo estuvo ubicado en el lugar llamado San
Miguel, los testimonios as lo determinan. El nombre netamente
espaol as como la existencia de una iglesia con paredes de piedra y
techo de paja, y de la cual solo quedan pequeos restos de paredes y
el lugar conocido como Convento. San Miguel es una planicie que
estaba cubierta por una vegetacin tupida y rboles frondosos. Para
hacer la vida posible en este lugar era necesaria la presencia del
agua.
Algunos
agricultores
del
lugar
han
manifestado
haber
encontrado restos de una acequia que bordeaba el cerro Siogue, que

est a ms altura de san miguel. Por esta acequia o canal pudieron
traer el agua del ro Atun, que corre sobre una cuenta de roca caliza,
la misma que presenta erosiones oquedades y lugares de infiltracin
llamados tragaderos. En pocas de sequa el agua se filtraba por los
tragaderos, dejando la bocatoma de la acequia sin agua. Esto sumado
a la presencia de una epidemia llamada Pichanilla, oblig al retiro
total aproximadamente en el ao 1875.
El lugar que eligieron los primeros pobladores, antes del abandono
total de San Miguel, fue la planicie que ahora se conoce como
Leymebamba. Se mantuvo el nombre del antiguo pueblo de origen
espaol y comenz a poblarse poco a poco derribando los rboles.
Tenan el agua de ro Pomacochas, que pasa por el extremo noroeste
de la poblacin, dando origen al nuevo pueblo de Leymebamba. Al
surgir el nuevo pueblo hacen el trazo de sus calles de la misma
manera que lo hizo Chachapoyas, que por entonces ya estaba
construida como una ciudad de origen espaol. El 5 de Noviembre de
15

ARQUITECTURA
1861 el Presidente Ramn castilla crea el distrito en el mismo decreto
de creacin de la provincia de Chachapoyas. En el ao 1875 las
autoridades eran las siguientes: Gobernador, Julin Castro Farje
Alcalde, Genaro Hidalgo Chvez; juez de paz, Romn Escobedo Cruz.
Con estas personas comienza la nueva vida del actual pueblo de
Leymebamba.
M COSTUMBRES
SIEMBRAS Y COSECHAS
Las siembras y cosechas constituan una costumbre ancestral y se
proyectaba hacia el futro sin cambiar su esencia y contenido. Tanto
en la siembra como en la cosecha est el alma viva de un pueblo
que a travs del tiempo supo mantener y transmitir a sus hijos un
mensaje
de
supervivencia,
una
costumbre
hecha
ley
por
generaciones. Las siembras y las cosechas se realizaban en dos

partes y dos periodos. Una de ellas corresponde al trabajo realizado
en los terrenos circundantes al pueblo de Leymebamba al pueblo y
anexos. La otra a los trabajos en las vaqueras. En el pueblo las
siembras tpicas son el maz y el frijol que se realizaban entre los
meses de noviembre, diciembre y primeros das de Enero. Eran
meses de lluvia que facilitaban la germinacin de la semilla. Todas
estas labores eran posibles gracias a la ayuda de herramientas
como: El Yugo, El Arado, La Reja, La Garrocha.
El Gaan es la persona que maneja el arado la yunta y la garrocha.
La siembra es casi un ritual: si se siembra maz o frijol, se contrata
a las mingas (sembradoras). Es costumbre que las sembradoras
almuercen en la chacra preparada por el propietario de la siembra
denominada Quimingo.
LA TISHAMINGA
Los habitantes utilizaron en todo momento la lana de oveja como
un material ideal para confeccionar frazadas, sabanas, polleras,
ponchos y alfombras. Preparar la lana significaba lavarla, secarla,
para luego proceder al escarmenado. Las amas de casa no podan
16

ARQUITECTURA
darse abasto para escarmenar solas por lo que recurran a la
antigua costumbre de invitar a varias personas de preferencia
mujeres. La reunin era siempre en las noches y se la conoca
como Tishaminga. Para este trabajo colocaban la cantidad de
lana envuelta en un madero con tres patas de apoyo llamadas
Loca. Las personas se colocaban a su alrededor y comenzaban gel
trabajo por do o tres horas, durante este tiempo la duea de la lana
preparaba caf que reparta junto con quesos y panes.
EL VELORIO
Es el acompaamiento que se le hace a un miembro de la familia
fallecido, y dura hasta el da del entierro. Este se efectuaba durante
las noches como una reunin nocturna. All los familiares y los
amigos expresaban sus sentimientos y acompaaban a los deudos
en el dolor, orando o cantando canciones fnebres que en muchos
casos hacan llorar a los concurrentes.
Las personas ms notables eran enterradas en la iglesia del
pueblo; existen dos personajes enterrados en la iglesia: la seora
Isidora Castro Farje y Don Romn Escobedo Cruz, dnate del dinero
para la reconstruccin de la iglesia en 1931.
LAVADO DE LA ROPA
El lavado se haca en el ro Pomacochas o Atun y como no se
dispona de detergente, ropa gruesa como ponchos, frazadas o
sabanas de lana, lavaba con elementos disolventes como el
Airampo, la parte blanda del interior del choloque y en muchos
casos la penca chancada.
IMPLEMENTOS PARA EL ARRIERO
Todo arriero necesitaba una serie de herramientas especficas para
el transporte como: Montura, Aparejo, Reata, Sogas, Carona,
Rienda, Herrajes.
LOS CARNAVALES
17

ARQUITECTURA
Las fiestas de los carnavales eran muy bonitas cuando el agua
llegaba al pueblo a travs de la acequia. El juego con agua se daba
todos los domingos al comienzo del ao y se intensificaba a partir
del domingo antes del mircoles ceniza.
La celebracin consista que despus del bao con agua el da
terminaba con una fiesta en la casa de uno de los participantes,
era un baile con guitarra, serpentinas, talco y chisguetes. El da de
mircoles de ceniza haba misa y por la tarde se planta el Humilla
en el centro de la plaza del pueblo, adornado de serpentinas,
pauelos, panes, frutas, yucas, etc.
MAYORDOMA
Consiste en el ofrecimiento de las personas para cada ao hacer
mejores las fiestas patronales.
NOVENAS
Consiste en nueve noches de celebracin religiosa en honor a la
Virgen del Carmen.
MISA DEL ALVA
Se realiza al amanecer del da 15 de julio como vspera a la misa
central de nuestra patrona Virgen del Carmen.
PROCESIN CENTRAL
Se realiza el 16 de julio y consiste en el recorrido de las calles de
nuestro distrito con la virgen en su anda.
EL VOTO
Forma parte final en cada celebracin ya sea patronal tradicional
religiosa, y consiste en la compostura de una mesa con gallinas,
frutas, dulces tpicos, panes y roscas grandes, etc.
LA VOTADADE LUTO
Se realiza en la quinta o decima noche de velorio, en la que a partir
de las doce de la noche se desata la compostura que sirvi como
luto y en medio de la oscuridad se expresa frases de despedida en
medio de llanto.
EL CABO DE AO
18

ARQUITECTURA
Es la celebracin religiosa que se hace al haberse cumplido el ao
de muerte de un familiar.
SEMANA SANTA
En el mes de mayo, donde se reencuentra
la pasin, muerte y
resurreccin de Jess.
LAS CRUCES
Se realiza en el mes de mayo, donde se destacan las actividades
religiosas y festivas de la Cruz de Santo Toribio.
FIESTA PATRONAL DE LA VIRGEN DEL CARMEN
Se celebra en el mes de julio desde el 5 hasta el 16 de este mes,
cada ao; en la que se realiza actividades religiosas, sociales.
Culturales y deportivas con mucha devocin y fe hacia la patrona
de Leymebamba.
ANIVERSARIO DEL COLEGIO SAN AGUSTN
Tiene lugar el 28 de agosto.
TODOS LOS SANTOS
Fiesta de recordacin religiosa celebrada el primero de noviembre
el da de los difuntos.
NAVIDAD Y AO NUEVO
Rescatamos como celebracin religiosa el nacimiento de Jess, el
24 de diciembre. Continuando despus el 30 de diciembre con la
despedida del ao viejo.
VIII.4. ASPECTOS TURISTICOS

PRINCIPALES CENTROS TURSTICOS
IGLESIA MATRIZ DE LEIMEBAMBA
19

ARQUITECTURA
Este templo se encuentra ubicado en la plaza mayor. Encierra una
historia de jornadas y faenas de los antiguos pobladores. En su
interior cuenta con una coleccin de imgenes de distintas pocas y
estilos. La iglesia ha sido reconocida como monumento integrante del
patrimonio cultural de nacin.
Construida ntegramente de piedra finamente labrada, con dos torres
donde se aprecia el reloj del distrito, y el techo elaborado a base de
teja.
MUSEO COMUNITARIO LEYMEBAMBA
Ubicado a diez minutos en auto
desde Leymebamba o cuarenta
minutos
caminando.
Alberga
material arqueolgico recuperado

de los mausoleos de la laguna de
los
cndores:
219
momias,
muestras de cermica,
finos
tejidos, quipus y otras piezas en

perfecto estado de conservacin.
En la entrada se encuentran tres estatuas que son rplicas de los
Purumachos, smbolo de la cultura de los Chachapoya. En su parte
interna libre presenta un anfiteatro en forma de media luna con
graderas de piedra caliza tallada. Est distribuido en cuatro salas:
sala Chacha, sala Chachapoya - Inca, sala Bio- Antropolgica y sala
Etnogrfica.
LAGUNA DE LOS CNDORES
Es una impresionante laguna situada a ocho horas a caballo desde el
distrito de Leymebamba,
durante
el viaje se puede observar
diversidad de flora y fauna, inmensos bosques de piedra. Sus aguas

tienen un color azul verdusco, durante el invierno se puede apreciar
pequeas cadas de agua que junto a la belleza paisajstica dan vida a
esta impresionante y legendaria Laguna de los Cndores.
20

ARQUITECTURA
Cien metros encima de la Laguna de los Cndores, se encuentra
disimuladas en un angosto abrigo rocoso natural las chulpas o tumbas
que permanecieron ocultas por casi quinientos aos.
En todo el territorio de la laguna se encuentra gran cantidad de
estructuras circulares y rectangulares lo cual evidencia que este lugar
fue poblado por las culturas Inca y Chacha. La cultura Chachapoya se
caracteriza por las famosas casas circulares y los dos tipos de
entierros funerarios (chullpas y sarcfagos), ubicados en los lugares
ms inaccesibles acompaados de agua (lagunas cataratas o ros),
por la creencia de la vida despus de la muerte y la purificacin de
las almas de sus seres queridos. La cultura Inca se caracteriza por las
casa rectangulares, sistemas administrativos (quipus-quipucamayoc)
cermica estilizada con finos acabados para ceremonias y rituales.
COMPLEJO ARQUEOLGICO LA CONGONA, CATANEO Y MOLINETE
LA CONGONA, ubicado a tres horas del distrito de Leimebamba, es un
complejo arqueolgico que cuenta con construcciones estilo pre-inca,
en sus edificaciones podemos ver los diseos en forma de frisos, zigzag y hornacinas. Es el centro arqueolgico msartsticos de los
alrededores de Leimebamba cuya extensin aproximada es de 10 000
m2. En este lugar podemos encontrar edificaciones de dos pisos en
forma rectangular y circular, una especie de torren pequeo que
mide aproximadamente 10 m de dimetro y 6m. de altura, en la parte
superior presenta un orificio de 1mde dimetro y profundidad
indeterminada, cuya funcin es desconocida.
CATANEO, sus construcciones son circulares no presenta frisos ni
adornos, sus muros miden desde 8m. de altura y 6m de ancho.
MOLINETE,
las
cuadrangulares
construcciones
y
rectangulares
del
complejo
distribuidas
arqueolgico
en
una
son
extensin
aproximada de 12 000 m2. Tienen tamao variable existiendo

edificios de 41 m de largo y un promedio de 5m de altura, existiendo
un total de 12 edificaciones.
MAUSOLEOS DE LA PETACA
21

ARQUITECTURA
Con movilidad se emprende el viaje en
auto
desde
minutos
Leymebamba
llegamos
las
en
45
pampas
de
Tambillo. De ah se recorre caminando o

en caballo una o dos horas pasando por
Tajopampa
(hospedaje)
nuestra
primera visita es a los mausoleos de La Petaca.

El lugar es un peasco utilizado como sitio funerario, con tumbas
chachapoya. Es famosa una pintura rupestre que muestra una escena
de degollamiento donde se toma la cabeza como trofeo.
MAUSOLEOS DE DIABLO HUASI
Los
mausoleos
de
diablo
huasi
se
encuentran ubicadas en un peasco a tres

horas del distrito de Leymebamba, y 40
minutos de los Mausoleos de la Petaca en
este lugar podemos observar vestigios de la
cultura
Chachapoya,
tales
como
las
construcciones circulares, rectangulares con

cornisas y frisos empotrados en los peascos.
IX.
DESARROLLO DE LA PROPUESTA
El Transporte Terrestre siendo un medio que nos permite comunicarnos a

todas partes del territorio nacional, mediante el cual podemos transportar
bienes constituyendo un factor importante en el desarrollo del pas.
Se ha previsto contar con 5 boleteras, construidas para que las empresas
Interprovinciales puedan atender cmodamente a los pasajeros que
embarcan y desembarcan a los diferentes lugares del Per, teniendo,
teniendo unas 20 salidas o viajes diarios y aproximadamente unos 1000
pasajeros por ao.
Servicios con los que contara el terminal terrestre inca Tpac Yupanqui
sern:
22

ARQUITECTURA
Primer piso
Sala de espera.
Zona de embarque.
Zona de desembarque.
Restaurant:
Barra de atencin.
Despensa.
Almacn.
Servicios higinicos.
Dispensario de combustible.
Lavado de vehculos.
Lubricacin y engrase.
Zona de mquinas para reparacin.
Oficina mecnica.
Servicios higinicos.
Traslado de equipaje.
Aula de capacitacin.
Administracin.
Segundo piso:
Hotel.
Sala de reuniones.
Los servicios generales con los que contara sern:
Agua debidamente tratada.

Extintores de incendios ubicados en reas debidamente sealizadas.
Personal de seguridad calificado, uniformado las 24 horas.
Guas especializados en Ecoturismo, conocedores de las comunidades
nativas, la fauna y la flora locales.
23

ARQUITECTURA
Telfonos pblicos.
Botiqun de primeros auxilios, incluyendo sueros antiofdicos y otros
animales ponzoosos.
Equipos de comunicaciones para casos de emergencia.
Cmaras de seguridad.
Restaurant, con servicio de gastronoma priorizando la local.
Tacho para desperdicios en general
Tacho para residuos y/o material reciclable (identificado con smbolo)
En el hotel: Ventiladores.
Para los visitantes que quieran hacer sus reservaciones en el hotel inca
Tpac Yupanqui. Brindamos nuestros servicios en nuestra pgina Web:
www.tupacyupanquileymebamba.com, donde se les informara de los tipos
de habitaciones y el costo de cada habitacin. (Ver anexo N 3)
X.
JUSTIFICACIN
La presente investigacin consiste en determinar los requerimientos

funcionales que son necesarios para un Terminal Terrestre en la ciudad de
Leymebamba,
ya
que
la
mencionada
ciudad
no
cuenta
con
una

pasajeros y carga, siendo este un aspecto importante dentro de la formacin
y el desarrollo urbanstico de la ciudad. Por lo que se consider importante
realizar
la
presente
investigacin
teniendo
como
objetivo
principal:
Determinar los Requerimientos funcionales para una Terminal Terrestre de

Pasajeros para la ciudad de Leymebamba, as como tambin los objetivos
especficos: Identificar las caractersticas de la oferta y demanda del
servicio de transporte de pasajeros en la ciudad de Leymebamba, Conocer
los ambientes necesarios para una Terminal de Pasajeros, Identificar las
relaciones funcionales necesarias para los usuarios de una Terminal de
Pasajeros, Determinar las zonas y su proporcin necesarias para un Terminal
de Pasajeros y Conocer los tipos de circulacin necesarias para una Terminal
de Pasajeros. La investigacin es descriptiva y se enfoca a obtener un
conocimiento ms complejo sobre la aplicacin de los requerimientos
funcionales en los anlisis de casos, analizando las siguientes indicadores:
usuario, actividades, ambientes, zonas relaciones funcionales, circulacin,
esto es importante porque a travs de este anlisis se encontr las ventajas
24

ARQUITECTURA
y/o desventajas que debemos tomar en cuenta para el desarrollo dela
investigacin. Por lo que se Emplearon fases metodolgicas, siguiendo una
serie de trabajos (gabinete, campo, etc.) estudios y anlisis que han
ayudado a definir el tema de investigacin
Descripcin del negocio:
Ser terminal terrestre, el cual contara con un snack, hotel y restaurant que
ofrecer un servicio gastronmico rescatando las comidas tpicas de la zona,
un lugar exclusivo para desconectarte de la vida cotidiana y disfrutar de la
naturaleza cuyo servicio ser de calidad permitiendo posicionarse como
lder en el mercado en el mediano plazo. Una buena opcin para el turista
nacional como internacional que busca una experiencia nica, disfrutar del
confort y de una alimentacin que ofrece el pueblo con sus comidas tpicas
del lugar y como actividades que se pueden realizar como turismo vivencial,
observacin de aves, senderismo interpretativo.
Adems de deleitarse con la naturaleza en caminatas junto con el cantar de
los pjaros y disfrutar de los atractivos naturales y culturales del Distrito de
Leymebamba.
Misin:
Somos una empresa dedicada principalmente al servicio de un terminal
terrestre, el cual contara con un snack, hotel y restaurant, cuya primordial
tarea
es
satisfacer
los
requerimientos
expectativas
del
turista,
otorgndoles un servicio de excelente calidad, con un trato amable, cordial,

respeto y confianza, se procurar brindar un ambiente agradable que el
cliente se sienta importante y a gusto. Adems, se aportar a la generacin
de empleo y a la promocin de la localidad.
Visin:
Del 2016 a 2020 estar posicionados en el mercado de la regin Amazonas,
posteriormente contar con el servicio de un helipuerto para viajes directos,
ser una empresa lder y competente a nivel del norte del Per.
El segmento del mercado:
25

ARQUITECTURA
Nuestro mercado estar dirigidos a las personas de clase media y
clase alta.
Nuestros servicios estarn dirigidos a los clientes que gusten de la

aventura y la naturaleza, sean amantes de conocer, vivir y compartir
de nuevas costumbres.
Para
aquellas
manifestaciones
personas
que
se
interesen
por
artsticas
de
arquitectnicas
conocer
las
las
antiguas
civilizaciones que se realizaron en la parte norte del Per.
Dirigido a la personas que gusten de la gastronoma de nuestra

regin.
Mercado Potencial:
Todas las personas que visiten la ciudad de Chachapoyas, y que quieran
conocer las diferentes provincias con sus respectivos atractivos, y que
sobretodo sean amantes de la naturaleza y cultura.
Mercado Objetivo:
Personas de clase media y alta que les interese conocer nuevas costumbres
y atractivos naturales.
La Competencia:
En la localidad de Leymebamba,
no existen terminales terrestres que
cuenten con todos los servicios que estamos ofreciendo, lo cual nos
favorece ya que no tenemos competencia.
MARKETING:
26

ARQUITECTURA
Nuestro establecimiento se posicionar considerando los siguientes
conceptos:
nico terminal terrestre, dentro de la localidad de Leymebamba, el cual
brindara un servicio exclusivo para los turistas nacionales y extranjeros que
visiten esta localidad en busca de aventura, con muchas reas y actividades
de distraccin.
Mensaje:
Trabajamos para que su estada sea placentera y cada momento de su
vida recuerde a LEYMEBAMBA como una de sus mejores experiencias
Logo:
EL PRODUCTO:
reas del hotel
o
rea de Recepcin
rea de cocina
rea de lavandera
rea de mantenimiento
27

ARQUITECTURA
o rea de recurso humano: (Guas de la zona)
Habitaciones
Matrimonial
Dobles
Triples
Servicios
Los servicios que se ofertar para todos los turistas son los
siguientes:
Alojamiento
Restaurante
Actividades como: bailo terapia, yoga, juegos de mesa
Condiciones de seguridad
Nuestro establecimiento para garantizar la seguridad de nuestros
huspedes contar con las siguientes medidas:
Cmaras de seguridad.
Tendremos personal de vigilancia.
Extintor para incendios.
Plano de evacuacin y emergencia.
Polticas medio ambientales
Sistema de eco - saneamiento ambiental y recoleccin de

aguas fluviales.
Eficiencia energtica (luz, ventilacin natural y bienestar

trmico, gran ahorro energtico).
28

ARQUITECTURA
Reciclaje de residuos slidos.
Modelo del terminal:
Precio de las habitaciones del hotel Inca Tpac Yupanqui:

Habitaciones
Matrimoniales
Dobles
Simples
Costos S/.
60
50
30
Poltica de precio
29

ARQUITECTURA
La poltica de precio ser tomada en base a lograr un posicionamiento, con
el objetivo de captar clientes y obtener su fidelidad.
El terminal terrestre, restaurant, hotel Inca Tpac Yupanqui, busca lograr
la participacin en el mercado de turismo, por medio de:
Las reservaciones se llevaran a cabo por va telefnica, o por pgina

web www.incatupacyupanquileymebamba.com o al correo electrnico
incatupacyupanquileymebamba@hotmail.com, como mnimo con 15
das de anticipacin, y en el caso de que desean cancelarla se pide
hacerlo con 8 das de anticipacin a la fecha reservada.
Los pagos se realizarn en efectivo o tarjeta de crdito.

Promociones como:
Estada gratis para el cumpleaero.
Una gratuidad por cada 10 personas que se hospeden.
Contamos con:
Agencias de viajes y tours operadoras ya que su funcin es la de

informar al viajero sobre las caractersticas de los destinos, servicios, y
viajes existentes, ayudando al turista en la seleccin de lo ms
adecuado en su caso concreto.
Todos estos beneficios se publicaran en la pgina web para conocimiento del

cliente, ya que es un medio que permite a las personas poder organizar su
viaje con toda la informacin necesaria.
1. Servicios extras
o
Internet-Wifi
Lavandera
PROMOCIN:
1. Publicidad
30

ARQUITECTURA
Al inicio realizaremos publicidad a travs de volantes, con el mensaje
central de nuestro producto.
Despus confiamos en que nuestro mejor publicista sern los clientes
satisfechos, por ello es fundamental asegurar su satisfaccin.
Un excelente diseo y presentacin del local ser tambin un medio
de publicidad.
Adems se repartirn volantes en la capital de la provincia, En la
ciudad de Chachapoyas.
Creacin de pgina web.
En ella constarn todos los servicios y
beneficios que se ofertar, al igual que costos y promociones, con la

intencin de brindar mayor informacin.
Convenios y alianzas estratgicas.
2. Promocin de ventas
Para iniciar el negocio ofreceremos precios de oferta.
Para la promocin y venta, se crear una pgina web y se llevarn a
cabo actividades de marketing. Adems, se coordinar alianzas
estratgicas con las agencias de viajes y tour operadoras, que
servirn de intermediarias encargadas de dar a conocer y vender el
marketing de la empresa Inca Tpac Yupanqui a cambio de una
comisin, en funcin de las ventas generadas.
Permanentemente
desarrollaremos
promociones
para
atraer
fidelizar a los clientes.

3. Estrategias para incrementar nuestra demanda
Tendremos un personal especializado para el cuidado de los nios en

caso de que nuestros clientes nos visiten con sus hijos.
31

ARQUITECTURA
Los clientes que se hospeden en nuestro establecimiento sern
participes de las diferentes actividades y podrn optar por los
paquetes tursticos que les ofrecemos.
Los propietarios del establecimiento recibiremos con gusto sus

sugerencias y reclamos ya que estaremos pendiente del correcto
funcionamiento
de nuestro hospedaje para que la estada de
nuestro cliente sea placentera.
Nuestro personal ser capacitado para que realicen un eficiente

trabajo.
Brindaremos el mejor servicio culinario, para que los turistas se

sientan satisfechos.
REGLAMENTO DEL ESTABLECIMIENTO

Tipo de empresa:
SOCIEDAD ANNIMA CERRADA S.A.C.
Se ha optado por este tipo de sociedad, principalmente por las siguientes
razones:
Somos 4 socios por lo tanto debemos formar una empresa en
sociedad.
Existen varios tipos de empresas societarias, una Sociedad
Annima cerrada se diferencia de las dems por lo siguiente:
El directorio es facultativo, es decir se tiene la opcin de

contar con l o no. Muchas veces se requiere tomar
decisiones de envergadura y rpidas, y no
se puede
esperar a que el directorio se rena a la manera tradicional,

muy
espordicamente
en
el
mejor
de
los
casos
mensualmente.
La venta de acciones es ms fcil, porque cuando un socio

quiere vender sus acciones, no necesita ir a la notara para
efectuar la venta. Basta con hacer un documento privado
entre las dos partes.
32

ARQUITECTURA
En general, segn la Ley General de Sociedades, las
empresas SAC ante cualquier eventualidad de embargos,
problemas financieros o tributarios de la empresa se afectar
solo al capital proporcionado para esta, ms no al patrimonio
personal de cada accionista.
PAQUETES TURSTICOS
La empresa Inca Tpac Yupanqui se pondr a disposicin de los clientes
los siguientes
paquetes tursticos que comprenden
las actividades que
sern un valor competitivo.

PAQUETES: CIRCUITOS TURSTICOS EN LEYMEBAMBA
Rutas de 1 da:
1. Museo Kenty Caf Suni Pampa Purun Macho
Duracin: 1 da
Tipo de turismo: naturaleza, cultura y aventura
Tipo de actividad Turstica: trekking
Itinerario
10:00 am 11:00 am
11:00 am 11:30 am
: Visita al Museo de Leymebamba

: Recorrido por el mirador de picaflores
Kentycaf
11:30am 12:00 pm
: Toma de fotografas, observacin de aves,
paisaje natural de la cuenca del ro Atuen.

1:30 pm 3:00 pm
3:00 pm 3:20 pm
: Trekking al Museo
: Traslado en auto al centro artesanal
Huaman
3:20 pm 4:00 pm
: traslado a la plaza principal de Leymebamba
4:00 pm 5:00 pm
: Visita a la Iglesia matriz, Centro textil Amal,
productos lcteos, licores La Lemicha, sala awpa de la Casa de la

Cultura
5:00 pm 5:15 pm
: retorno al hotel.
Tiempo de duracin: 10:00 am. 5:15 pm

Costos:
Ingreso al museo; S/. 15.00 nuevo soles por pax
33

ARQUITECTURA
Gua: S/ 40.00 nuevo soles por 10 pax
Caballo: S/. 30.00 por pax
Auto: S/. 30.00 por 4 pax
Box luch: S/. 15.00 por pax
2. Leymebamba Museo Cataneo Molinete La congona
Duracin: un da
Tipo de turismo: naturaleza, cultura y aventura
Tipo de actividad turstica: trekking
Itinerario
06:00 am
partida de la ciudad de Chachapoyas hacia Leymebamba
8:00 am 08:30 am
desayuno en el restaurante Mishqui
8:30 am 9:30 am recorrido en los interiores del Museo

9:30 am 10:00 am
traslado en auto hacia el desvo al complejo
arqueolgico
10:00 am - 10:30 am
Caminata a Cataneo
10:30 am 11:00 am
Toma de fotografas, observacin de paisaje
11:00 am 11:30 am
Caminata a molinete
11:30 am 12:30 pm
Toma de fotografas, box luch y partida a La
Congona
12:30 pm 2:20 pm
Llegada a La Congona
2:20 pm 2:50 pm Toma de fotografas y observacin de paisaje

2:50 pm 4:00 pm Retorno a Leymebamba
04:00 pm 4:30 pm
Plaza principal d de Leymebamba, iglesia
matriz, artesana en tejidos Amal, lcteos y licores La Lemicha, sala

awpa de la Casa de la Cultura.
Costos
Auto: S/. 30.00 nuevo soles por cuatro pax
Ingreso al museo: S/. 15.00 soles por persona
Ingreso a La Congona: S/. 2.00 nuevo soles por persona
Gua: S/. 40.00 nuevo soles por grupo de 10 pax
Caballo: S/. 30.00 nuevo soles por persona
34

ARQUITECTURA
Box luch: S/. 15.00 nuevo soles (frutas, chocolates, caramelos,
sndwiches, jugos)
Desayuno americano S/. 10.00; continental S7. 8:00; regional S/. 8.00
Ruta de 2 da
1. Leymebamba Museo Kenticaf Tajopampa La Petaca
Boveda Diablo Huasi
Tipo de Turismo: aventura, cultura y naturaleza
Tipo de actividad turstica: Trekking
Puede ser a caballo toda la ruta o con auto desde la mitas de la ruta.
Partimos de Leymebamba a las 8:30 am. Con destino al Museo, se
realiza la visita por espacio de una hora y media, luego pasamos al
Kenticaf por espacio de media hora; posteriormente nos dirigimos a
Tajopampa despus de cuatro horas y media, existe
un hospedaje
cmodo con energa alctrica.

En el curso del viaje se puede apreciar el bosque primario, el paisaje
natural y el sitio funerario de La Petaca; pernoctamos en Tajopampa
haciando un fogata.
Al da siguiente partimos a las 8:00 am de Tajopampa rumbo al sitio
arqueolgico La Bveda donde se puede apreciar construcciones
circulares; luego nos desplazamos hasta el centro agrcola de La
Bveda para observar andenes circulares; posteriormente se visita el
sitio funerario de Diablo Huasi el cual presenta mausoleos con frizos y
pinturas
rupestres
de
imgenes
Chachapoya; retornamos
antropomorfas
aproximadamente
de
la
cultura
a las 11:00 am.
al
hospedaje para el respectivo almuerzo y luego iniciamos el retorno a

Leymebamba, donde estaremos a las 5:00 pm.
Costos:
Gua: S/. 40.00 nuevo soles por da
Caballo: S/. 35.00 nuevo soles por da
Hospedaje: S/. 13.00 nuevo soles por da
Pasto: S/. 3.00 nuevo soles
Alimentacin: S/. 50.00 nuevo soles en total
35

ARQUITECTURA
Alimentacin: S/. 50.00 nuevo soles por dos das
Ruta de 3 das:
1. Leymebamba Museo Kenticaf Tajopampa Atuen.
Tipo de turismo: Aventura, naturaleza y vivencial
Tipo de actividad:
Partimos
Trekking
de Leymebamba
a las 8:30 a, con destino al Museo, se
realiza la visita por espacio de una hora u hora y media, luego nos
dirigimos
al mirador de picaflores Kenticaf y posteriormente
Tajopampa, que se puede llegar en cuatro horas y media donde existe

un hospedaje cmodo con energa elctrica. En el curso del viaje se
puede apreciar el bosque primario, el paisaje natural y el sitio
funerario de La Petaca; pernoctamos en Tajopampa haciendo una
fogata.
Al da siguiente visitamos el sitio funerario de Diablo Huasi donde
pueden apreciar mausoleos con Frisos y pinturas antropomorfas de la
cultura Chachapoya, luego nos desplazamos hasta el centro agrcola
de Bveda para observar andenes circulares, para luego llegar al
anexo de Atuen, pasando por el sitio arqueolgico Papamarca,
siguiendo la ruta se llega a Cabildo Pata donde se aprecian
construcciones circulares con almacenes subterrneos, desde aqu se
puede ver la laguna Sierpe o Sierpe Cocha. Se pernocta en Atuen en
casas de los comuneros.
Al da siguiente se visita la Pea Calata donde se aprecia un conjunto
de construcciones circulares y cuatro o cinco hectreas de andenes.
Se retorna de Atuen a Leymebamba por el can del ro Atuen, en el
trayecto tambin se observan mausoleos.
Costos:
Gua: S/ 40.00 nuevo soles por da
Hospedaje: S/. 18.00 nuevo soles por dos das.
Pasto y forraje: S/. 6.00 nuevo soles
Alimentacin: S/. 60.00 nuevo soles
36

ARQUITECTURA
2. Laguna de los Cndores
Primer da
Desayuno luego 9 horas
de cabalgata, realizando una parada
principal en el lugar denominado La Muralla para ingerir el Box Lunch;

en todo el trayecto el turista tiene la opcin de tomar fotografas,
observar aves y paisajes.
Llegando al hospedaje denominado La Cabaa, alrededor de las 5:00
pm, los turistas tienen la opcin de visitar el mirador de donde se
puede apreciar la laguna; La Laguna de los Cndores tiene 2700
metros aproximadamente
y una profundidad que va desde los 70
hasta los 130 metros. Se encuentra dentro del rea de Conservacin

Privada Comunal Los Chilchos de propiedad de la comunidad
campesina de Leymebamba.
La cena es preparada por los guas, luego de ingerir la misma es
recomendable descansar para recuperar las energas perdidas.
Segundo Da
Despus de desayunar nos dirigimos a las orillas de la Laguna de los
Cndores donde nos espera un bote en el cual cruzaremos la laguna;
se puede
pescar, nadar, tomar fotografas y preparar el almuerzo;
Luego escalamos por un sendero accidentado hacia los mausoleos

que son construcciones funerarias pertenecientes a los Chachapoya.
Luego regresamos al albergue para cenar y descansar.
Tercer da
Despus de desayunar emprendemos el viaje de regreso, haciendo
una parada obligatoria para ingerir el box luch en La Muralla, para
luego continuar hasta llegar a Leymebamba.
Costos:
Guas: S/. 40.00 nuevo soles de 1 a 3 turistas por da
Ingreso: S/. 10.00 nuevo soles por pax
37

ARQUITECTURA
Paseo en bote: S/. 10.00 nuevo soles por pax
Hospedaje: S/. 20.00 nuevo soles por pax, mas el gua.
Pasto: S/. 6.00 nuevo soles por caballo
Alimentacin: S/. 30.00 por persona
Ruta de 9 das
1. rea de Conservacin Privada Comunal los Chilchos
Tipo de turismo: natural, Aventura, Cultural
Tipo de Actividad: Trekking
Dista de 12 horas a caballo/pie de Leymebamba, rodeado de paisajes
de singular belleza en todo el trayecto, bosque de neblina, especies
endmicas como el mono choro cola amarilla, el oso de anteojos,
pacarana, nutria, venados, aves, mariposas y orqudeas; tambin se
encuentra sitios arqueolgicos como Yacu Huasi; tambin podemos
observar estalagmitas y estalactitas en la cueva de los huacharos.
En el Valle de los Chilchos se cuntiva caf que es enviado a Holanda
con el apoyo de la ONG Ocumari; recientemente
territorio de Leymebamba
Ambiente
como
rea
de
esta parte
del
ha sido declarada por el ministerio del

Conservacin
Privada
por
su
valor
paisajstico, biolgico y arqueolgico.

Itinerario
Primer Da
8:00 am 8:30 am Desayuno en el restaurante Rosita, en Palmira
8:00 am 11:30 am
Cabalgata o trekking observando paisajes;
en Tuspa Rume se toma un refrigerio

11:30 am 1:00 pm
Continuamos con el recorrido; se toma el
box luch en Pias.

1:00 pm 3:00 pm Continuando con el descenso se llega al hospedaje
El Laurel ubicado en una zona propicia para avistar aves.
7:00 pm 8:010 pm
Cena y descanso en el Laurel.
Segundo Da
5:30 am 6:30 am Avistamiento de aves y avistamiento del alba en el
bosque de neblinas.
38

ARQUITECTURA
6:30 am 7:00 am Desayuno
7:00 am - 12:00amTrekking o cabalgata a Bellavista, refrigerio
12:00 am 2:30 pm
Llegada a los Chilchos, almuerzo y pernocte
en casas de los comuneros.

Tercer da
Visita a los pobladores y cafetales
Cuarto da
8:00 am 8:30 am Desayuno en casa de comuneros
8:30 am 2:00 pm Trekking por el bosque de ceja de selva hacia Ro
Blanco.
5:00 pm 6:00 pm Observacin de mono maquisapa que llegan a
dormir en las Chulpas de Yacu Huasi.
6:00 pm 7:00 pm Cena y pernocte en hospedaje Ro Blanco.
Quinto da
Recorrido por el complejo arqueolgico Yacu Wasi y Las Hamacas,
avistamiento de aves, bosque y animales.
Sexto da
Retorno a los Chilchos
Sptimo da
Descanso y turismo vivencial en Los Chilchos
Octavo da
Retorno hasta el Laurel
Noveno Da
Llegada a Leymebamba
Costos
Gua: S/ 40.00 nuevo soles de 1 a 3 turistas por da
Caballo: S/. 35.00 por da
Ingreso: S/. 10.00 nuevo soles por pax
Hospedaje en vivienda de comuneros: S/. 5.00 nuevo soles por da y
por pax, ms el gua
39

ARQUITECTURA
Hospedaje en Laurel y Ro Blanco: S/. 13.00 nuevo soles por da
Pasto y forraje: S/- 2.00 nuevo soles por da y por caballo
Alimentacin: S/. 20.00 por da y por pax
El turista deber estar equipado y es de su responsabilidad tener:
Ropa cmoda
Poncho de agua
Gorro
Protector solar
Repelente de insectos
Linterna
Nuestro terminal terrestre inca Tpac Yupanqui estar ubicado en distrito

de Leymebamba, provincia de Chachapoyas, departamento Amazonas, Per.
Hemos optado por este distrito ya que presenta muchos atractivos
potenciales capaces de motivar la visita del turista,
tanto cultural como
natural, y queremos dar un aporte a la diversificacin de la oferta turstica

de nuestra regin resaltando los atractivos del distrito de Leymebamba y
adems queremos diversificar los servicios de hospedaje
planteando una
propuesta de un terminal terrestre, restaurant y hotel Inca Tpac

Yupanqui. (Ver anexo N 2)
Direccin: Ubicado al sur del poblado de Leymebamba, a cinco minutos de
la plaza del pueblo.
XI.
OBJETIVOS
Objetivo principal:
Determinar los Requerimientos funcionales para una Terminal
Terrestre de Pasajeros para la ciudad de Leymebamba.
Objetivos especficos:
Identificar las caractersticas de la oferta y demanda del servicio

de transporte de pasajeros en la ciudad de Leymebamba.
Conocer los ambientes necesarios para una Terminal de Pasajeros
Identificar las relaciones funcionales necesarias para los usuarios

de una Terminal de Pasajeros.
40

ARQUITECTURA
Determinar las zonas y su proporcin necesarias para una
Terminal
de
Pasajeros
Conocer
los
tipos
de
circulacin
necesarias para una Terminal de Pasajeros.
Obtener un conocimiento ms complejo sobre la aplicacin de los

requerimientos funcionales en los anlisis de casos, analizando
las siguientes indicadores: usuario, actividades, ambientes, zonas
relaciones funcionales, circulacin, etc.
XII.
ACTIVIDADES
Investigacin de mercado
Para el siguiente trabajo se ha utilizado encuestas dirigidas a los turistas
tanto nacionales como extranjeros que podran ser futuros o potenciales
clientes del terminal terrestre, restaurant y hotel Inca Tpac Yupanqui.
La encuesta se realiz a un total de 22 Turistas extranjeros y 50 Turistas
nacionales.
GRFICOS:
41

ARQUITECTURA
TURISTAS NACIONALES:
MUJERES; 40%
VARONES; 60%
VARONES
MUJERES
TURISTAS ESTRANGEROS:
VARONES
MUJERES; 41%
MUJERES
VARONES; 59%
Grfico N 01: Distribucin de

los turistas que visitan la ciudad de Leymebamba, segn el sexo, agosto
2014.
PARA TURISTAS NACIONALES:
Grfico N 02: Distribucin de los turistas que visitan Leymebamba, segn
su edad, agosto 2014.
42

ARQUITECTURA
44
36
20
0-20
20-40
40-60
O
br
er
o
Es
tu
di
an
te
Ag
ric
ul
to
r
er
ci
an
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de
a
Am
Co
m
ca
sa
or
Pr
of
es
Ar
te
sa
no
su puesto ocupacional, agosto 2014.

su estado civil, agosto 2014.
43

ARQUITECTURA
Casado
Soltero

el medio de transporte que utilizan para visitar el museo, agosto 2014.
CABALLO
BICICLETA
TAXI
MOTOTAXI
A PIE
OTROS
Grfico N 06: Distribucin de los turistas que visitan Leymebamba, que

visitaran alguna de estas ciudades durante sus vacaciones, agosto 2014.
44

ARQUITECTURA
Trujillo
Chiclayo Cajamarca Tarapoto
Otros
Co
n
am
ig
os
y/
o
Pa
rie
nt
es
So
lo

su forma de viaje, agosto 2014.

el medio de transporte que utilizaron para llegar a la ciudad, agosto 2014.
45
O
tro
s
re
nt
ad
a
pr
op
ia
M
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oi
lid
ad
M
ov
ilid
ad
Av
io
n
O
m
ni
bu
s
In
te
rp
ro
vi
nc
ia
l

ARQUITECTURA

el atractivo que ms les gusto, agosto 2014.
Museo
Laguna de los condores
Comida

lo que menos les agrado de la ciudad, agosto 2014.
46
ad
a
N
a
Cl
im
ie
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o
O
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en
am
O
rd
en
am
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cu
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l

ARQUITECTURA
sa
tis
fe
ch
o
M
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In
sa
tis
fe
ch
o
Re
gu
la
r
Sa
tis
fe
ch
o
M
uy
sa
tis
fe
ch
o

el grado de satisfaccin del servicio que las empresas de transporte les
brindan, agosto 2014.

su opinin de lo que se debera de implementar en la ciudad, agosto 2014.
47
ot
ro
s
ac
ia
Fa
rm
Fe
rre
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M
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H
ot
el
Te
rm
in
al
te
rre
s
tre

ARQUITECTURA
PARA TURISTAS EXTRANJEROS:

su edad, agosto 2014.
0-20
20-40
40-60

su lugar de procedencia, agosto 2014.
48

ARQUITECTURA
Mxico
Colombia
Espaa
Alemania
Chile
Ecuador

estado civil, agosto 2014.
Casado
Soltero

el ende motivador de su visita, agosto 2014.
49
Tu
ris
m
Sa
lu
d

ARQUITECTURA
Grfico N 17: Distribucin de los turistas que visitan Leymebamba, si es la

primera vez que llegan a la ciudad, agosto 2014.
Si
No(Incluyendo este Viaje)
50

ARQUITECTURA
Grfico N 18: Distribucin de los turistas que visitan Leymebamba, que
visitaran alguna de estas ciudades durante sus vacaciones, agosto 2014.
Trujillo
Chiclayo
Cajamarca
Tarapoto
Otros

su planificacin de viaje, agosto 2014.
Si
No
51

ARQUITECTURA
la informacin que utilizo para planificar su viaje, agosto 2014.
Internet
Radio
Agencias de Viajes
Otros
Co
n
am
ig
os
y/
o
pa
rie
nt
es
So
lo

su forma de viaje, agosto 2014.

el nmero de personas que conforman su grupo de viaje, agosto 2014.
52

ARQUITECTURA
O
tro
s
Re
nt
ad
a
M
ov
ilid
ad
ov
ilid
ad
Pr
op
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Av
io
n
O
m
ni
bu
s
in
te
rp
ro
vi
nc
ia
l

el medio de transporte que utilizan para llegar a Leymebamba, agosto 2014.
53

ARQUITECTURA
el alojamiento que utilizan en la ciudad, agosto 2014.
Hotel
Hostal
Casa hospedaje
otros

el atractivo que ms les gusto, agosto 2014.
Comida
Museo
Laguna de condores
54
ad
a
N
co
m
ie
nt
o
O
rd
en
am
O
rd
en
am
ie
nt
o
de
Ve
hi
cu
lo
er
ci
al

ARQUITECTURA
lo que menos les agrado de la ciudad el atractivo que ms les gusto, agosto
2014.

el grado de satisfaccin de su viaje, agosto 2014.
Muy satisfecho
Satisfecho
Regular
Insatisfecho
55

ARQUITECTURA
Grfico N 28: Distribucin de los turistas que visitan Leymebamba, si
recomendaran visitar la ciudad a sus amigos o familiares, agosto 2014.
Si
No
O
tro
s
ac
ia
Fa
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Fe
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M
er
ca
do
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al
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st
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Te
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H
ot
el

su opinin de lo que debe de implementarse a la ciudad, agosto 2014.
56
ar
Pr
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D
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D
efi
ni
tiv
am
en
te
si

ARQUITECTURA
opinin si regresaran a la ciudad, agosto 2014.
Metodologa: nuestra metodologa para el estudio de nuestro mercado que

realizamos para tener conocimiento de cuan visitado nuestra es la ciudad de
Leymebamba, hemos realizado unas encuestas a turistas tanto nacionales
como e internacionales. (Ver anexo N 1)
XIII.
RECURSOS REQUERIDOS
HUMANOS
Daremos prioridad a nuestros profesionales amazonenses, de esta manera
generaremos puesto de trabajo para nuestra regin. Cabe recalcar que
seremos estrictos y exigentes en la seleccin del recurso humano,
analizando su actitud y aptitud para desempear el trabajo que se les
designe.
La gestin de recursos humanos empezar desde la seleccin de personal.
Se receptar la hoja de vida y se mantendr una entrevista preliminar, en
donde se realizar una prueba de idoneidad, considerando el perfil que
deber poseer, segn el puesto al que quiera optar. Con el propsito de
alcanzar una mayor eficiencia en el funcionamiento de la empresa, se
57

ARQUITECTURA
elaboraran polticas y normas de comportamiento para el personal. El
objetivo de esta medida es lograr un agradable ambiente laboral,
acompaado de una activa motivacin a los empleados, aspecto es muy
importante, ya que mejora el rendimiento de los mismos y se traduce en un
mayor beneficio. No hay que olvidar la capacitacin, la cual cumple un papel
fundamental para la empresa.
Nuestra empresa contar con el siguiente personal:
Administrador.
Recepcionista.
Chef.
Ama de llaves.
Personal de limpieza.
Jardinero.
Personal de lavandera.
Personal de mantenimiento.
Guas tursticos.
Gestin del Recurso Humano

La motivacin de los empleados es cada vez ms un aspecto que cuidan las
empresas, dado que mejora el rendimiento de los mismos, lo que se traduce
en un mayor beneficio para la compaa. Ha dejado de ser un aspecto
secundario para ir ocupando un lugar relevante en la agenda del
Departamento de Recursos Humanos.
Trato justo.
Reconocimiento con incentivos al empleado por el trabajo bien
hecho, puntualidad y cordialidad en la atencin al cliente.
rea de trabajo en buenas condiciones.
Capacitacin anual para el personal que es de mucha importancia

para lograr mejorar da a da la calidad en el servicio.
Normas de comportamiento
Para un mejor desempeo, se establecen las siguientes normas para el
personal:
58

ARQUITECTURA
Ser puntuales, ya que esta es una cualidad importante para el
desarrollo del trabajo, forma parte de la responsabilidad.
Ser responsable demostrando cumplimiento y rectitud en la labor o

misin asignada.
Ser disciplinado tanto en su comportamiento como en la realizacin de

las labores, asumiendo una actitud favorable al trabajo.
Ser cuidadosos con la lencera, equipos y tiles de limpieza.
REGLAMENTO INTERNO DE LA EMPRESA

Este es un instrumento por medio del cual el empleador regula las
obligaciones y prohibiciones a que deben sujetarse los trabajadores, en
relacin con sus labores, permanencia y vida en la empresa.
Las normas y reglas para el personal que forme parte de la empresa sern:
a) Al inicio se realizar un contrato eventual por seis meses y, transcurrido
ese periodo, el mismo se convierte en contrato indefinido.
b) Los trabajadores debern cumplir sus servicios en las instalaciones de la
empresa.
c) Laborarn 8 horas diarias de lunes a domingo con una hora de almuerzo y
un da libre entre semana, que ser rotativo.
d) Se cancelarn los salarios establecidos de acuerdo al cargo el 30 de cada
mes.
f) Las mujeres en estado de gestacin gozarn de todos los derechos
establecidos por la ley.
g) No sern contratados menores de edad.
h) La persona encargada de la empresa ser el Administrador, a quien se le
presentar quejas, solicitudes, reclamos.
i) Todo trabajador deber cumplir su horario de entrada y salida.
j) Ningn empleado podr llegar en estado etlico.
k) Los trabajadores debern presentarse correctamente uniformados.
l) No se permite demostracin afectiva entre empleados en el lugar de
trabajo.
m) El uso de los servicios es de uso exclusivo de los clientes.
n) El trabajador registrar su hora de llegada y salida cada da.
59

ARQUITECTURA
o) Por cada 3 atrasos al mes, recibir un memorndum y por tres faltas
injustificadas o 3 das seguidos ausentes ser despedido.
p) El empleado gozar de sus vacaciones cumplido el primer ao de trabajo.
q) En Navidad, se entregar un bono a cada empleado.
r) Las pocas en las que ms se laborar son fines de semana y feriados.
FUNCIONES DEL PERSONAL
Administrador: es quien vela por la observancia de las disposiciones
legales y reglamentarias sobre la propiedad inmobiliaria y las del
Reglamento de la propiedad.
El rol de administrador es sinnimo de planeador y ejecutor, ya que en
el recaen las responsabilidades de generar y asegurar el correcto
desarrollo de las estrategias y procesos que rigen el quehacer de cada
empresa con el fin
de
cumplir objetivos fijados,
todo ello en
concordancia con las capacidades fsicas, financieras y de recursos

humanos.
Recepcionista: Persona encargada de atender al pblico en una oficina
de recepcin.
Chef: Persona que tiene por oficio guisar y aderezar los alimentos y que
adems estar capacitada para dirigir el rea de alimentacin y bebidas.
Ama de llaves: Es la jefa de todo el personal de limpieza. Coordina el
trabajo de las mucamas, segn las limpiezas que sean necesarias en
cada sector (salones, habitaciones, pasillos, reas internas, reas de
personal)
Establece los horarios, licencias, vacaciones.
Jardinero: Es la persona quien se encarga para que nuestras reas
verdes estn en perfectas condiciones y estn en acorde con la
naturaleza.
Personal de Mantenimiento: es la persona encarga de mantener las
instalaciones
bsicas
(sistema
elctrico,
agua,
seguridad,
sealizaciones, etc.) en buenas condiciones.

Guas tursticos: persona encargada de organizar todas las rutinas para
los turistas que deseen usar nuestro servicio.
60

ARQUITECTURA
XIV.
ORGANIZACIN
En la organizacin se deben analizar aspectos como los recursos humanos
necesarios para el negocio, dejando en claro las responsabilidades
inherentes a cada uno de los puestos y el material necesario para el da a
da de la empresa, ya que el objetivo es garantizar su correcto
funcionamiento.
Organigrama:
GERENTE
GENERAL
ADMINISTRADOR
RESEPCIONISTA
S
GUIA
TURSTICO
CHEF
JEFE DE
DEPARTAMENTO
DE
HOUSEKEEPING
JEFE DE
DEPARTAMENTO
DE RR.HH
JEFE DE
DEPARTAMENTO
DE
MANTENIMIENTO
JEFE DE
DEPARTAMENTO
DE LIMPIEZA
Materiales:
La distribucin de todas las reas estar especificadas en los planos que se
adjuntan.
XV.
FINANCIAMIENTO
Inversin
Costo del terreno
: S/. 1 253 168
Extensin del terreno: 11189m2

Costo por metro cuadrado: $40 S/.112.00
Costo de construccin: S/. 5 594 500
Costo por metro cuadrado construido: S/.500
Costo de equipamiento: 160 430.00
61

ARQUITECTURA
INVERSIN: 1253168+5594500+144215= S/. 7 008 098
1. Recuperacin de la inversin:
La recuperacin de la inversin se la har de los servicios prestados en el
restaurant, hotel y alquiler del terminal terrestre. Esta inversin se la har
en un promedio de 4 aos 5 meses y 21 das.
CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE ACCIONES
N Actividade
10
11
12
mes
mes
me
me
me
me
me
me
me
me
me
me
Capacitaci
n
al
recurso
2
3
humano
marketing
Informe
de
evaluaci
n
de
cumplimie
nto
4
de
acuerdos
Conversat
orio con el
recurso
humano
5
mantenim
iento
XVI.
COORDINACIONES INTERINSTITUCIONALES
Para nuestra mejor calidad y confort que podemos ofrecer a los visitantes
que estn interesados en visitar nuestro terminal terrestre, restaurant, hotel
Inca Tpac Yupanqui. Tendremos agencias de viajes que ofrecern
62

ARQUITECTURA
servicios directos hacia las ciudades que estn cerca de Leymebamba.
Dndole mayor comodidad y seguridad al nuestros visitantes.
Y para la alimentacin a nuestros visitantes, tendremosun restaurante para
brindar el servicio de alimentacin que est ubicado en el mismo
establecimiento.
COORDINACIONES INTERINSTITUCIONALES
PERTINENCIA: El problema que
hemos identificado en el Distrito de
Leymebamba es que carece de establecimientos de hospedaje, restaurante

y un terminal terrestre, por lo que hemos visto la oportunidad de ubicar
nuestro establecimiento en esta zona, para contribuir con el desarrollo de la
actividad turstica y el de la comunidad ya que en este distrito hay
diferentes recursos por conocer.
COHERENCIA: La propuesta de nuestro proyecto es muy importante ya que
contribuiremos a los pobladores de Leymebamba a que tengamos un mejor
ordenamiento de la ciudad, a la vez una mayor consciencia turstica y
nuestro principal objetivo es de
nuestro proyecto va a contribuir a
actividad turstica y aportar para el desarrollo de la comunidad
la
de una
manera sostenible.
VIABILIDAD. En nuestro distrito hay mucho por conocer y para mostrar a
nuestros
visitantes,
por
ello
nuestro
proyecto
busca
fortalecer
complementar el desarrollo de una manera sostenible.

SOSTENIBILIDAD:
Econmico: Se contribuir con puestos de trabajo para los pobladores
de Leymebamba y de esta manera mejorar
incentivando a la inversin
su calidad de vida,
pblica y privada, haremos uso de los
productos propios de la zona.

Social: en este proyecto busca contribuir un puesto de trabajo, dando
oportunidad a los mismos pobladores y a los futuros profesionales de
turismo,
Ingeniera
ambiental,
Civil,
Administracion
de
empresas,
Ingeniera
de la UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE
MENDOZA de nuestra regin de Chachapoyas.
63

ARQUITECTURA
Ambiental: Determinar los impactos negativos en la vida de los
habitantes de la zona para disminuir, mitigar o evitar ciertos problemas
ambientales y
contribuir para su mejorar mediante la realizacin de
charlas sobre el cuidado del medio ambiente y el desarrollo de un

turismo sostenible y amigable con el medio ambiente.
IMPACTO: Busca una conciencia turstica en la poblacin, acompaada
instituciones que puedan ensear ha cuidado de nuestro medio ambiente y
conjuntamente el gobierno local.
64

ARQUITECTURA
XVII.
ANEXOS
Anexo N 01: Encuestas
ENCUESTA PARA TURISTAS
I. DATOS GENERALES
Edad
Sexo
Ocupacin
Estado civil :
Lugar de Procedencia:
II. DATOS ESPECFICOS

1. Cul es el motivo principal de su visita a la ciudad de Leymebamba?
Turismo/vacaciones, recreacin u ocio.
Negocios/comercio.
Visita a familiares y/o amigos.
Salud
Trabajo remunerado en el lugar visitado.
Otros:
2. Es la primera vez que visita este lugar?
Si.
No. Incluyendo este viaje cuntas veces ha visitado Leymebamba?
veces
3. Visito o visitara alguna de estas ciudades durante este viaje?
Trujillo
Chiclayo
Cajamarca
Tarapoto
Ninguna: ..
65

ARQUITECTURA
4. Ud. planifico su viaje?

Si. Con cuntos meses de anticipacin? meses.
No.
5. Cules fueron los medios de informacin que utiliz para planificar su
viaje?
Internet
Radio
Agencias de viajes
Otros:
6. Con quin realiza este viaje?
Solo
Con pareja
Con amigos y/o parientes
Otros:
7. Incluyndose Ud., Cuntas personas forman parte de su viaje?
personas.
8. Cul fue el medio de transporte que utilizo para llegar a Leymebamba?
mnibus/transporte interprovincial
Avin mnibus / servicio colectivo.
Movilidad propia.
Movilidad rentada.
Otro:
9. Qu tipo de alojamiento utilizo en Leymebamba?
66

ARQUITECTURA
Hotel:
Hostal:
Casa hospedaje:
Casa de familiares o amigos:
Otro:
10.Qu es lo que ms le agrado de su visita a Leymebamba?
1er lugar:
2do lugar:
11.Qu es lo que menos le agrado de su visita a Leymebamba?
1er lugar:
2do lugar:
12.Qu satisfecho esta Ud., con su viaje a Leymebamba como destino
turstico?
Muy satisfecho
Satisfecho
Regular
Insatisfecho
Muy insatisfecho
13.Con la experiencia que Ud. Ha tenido recomendara a su amigo(a) a
visitar Leymebamba?
Si.
No.
14.Qu considera que se debera implementar para hacer su prxima visita
ms placentera?
Terminal terrestre.
Hotel.
67

ARQUITECTURA
Mercado
Ferretera
Farmacia.
Otros:
15. Regresara Ud. A Leymebamba en los 3 prximos aos para hacer
turismo?
Definitivamente si
Probablemente
No podra precisar.
Probablemente no.
Definitivamente no.
Muchas gracias por su tiempo!!!!
ENCUESTA PARA NACIONALES
I. DATOS GENERALES
Edad
: Sexo
:
Ocupacin : Estado civil :
Cargo de ciudadano
:.
Lugar de Procedencia
:
II. DATOS ESPECFICOS
1. Cul es el medio de transporte que utiliza para visitar al museo?
Caballo
Bicicleta
Taxi
Moto taxi
A pie
Otros:
2. Visito o visitara alguna de estas ciudades durante sus vacaciones,
recreacin u ocio?
Trujillo
68

ARQUITECTURA
Chiclayo
Cajamarca
Tarapoto
Otros:
3. Con quin realizara este viaje?
Solo
Con pareja
Con amigos y/o parientes
Otros:
4. Cul sera el medio de transporte que utilizara?
mnibus/transporte interprovincial
Avin mnibus / servicio colectivo.
Movilidad propia.
Movilidad rentada.
Otro:
5. Qu es lo que ms le agrada de la ciudad de Leymebamba?
1er
2do
..
lugar:
lugar:
6. Qu es lo que menos le agrada de la ciudad de Leymebamba?

1er
lugar:
2do
lugar:...
7. Qu satisfecho esta Ud., con el servicio que les brindan las empresas de
transporte terrestre?
69

ARQUITECTURA
Muy satisfecho
Satisfecho
Regular
Insatisfecho
Muy insatisfecho
8. Qu considera que se debera implementar para hacer su prxima visita
ms placentera?
Terminal terrestre.
Hotel.
Mercado
Ferretera
Farmacia.
Otros:
Muchas gracias por su tiempo!!!!
70

ARQUITECTURA
Anexo N 2: Foto de ubicacin del terreno de ubicacin.
Anexo N 3: modelo de la pgina para que realicen sus reservaciones para

habitaciones en el Hotel.
71

ARQUITECTURA
Anexo N 4: Fotos de la ciudad de Leymebamba.
72

ARQUITECTURA
73

ARQUITECTURA
74

ARQUITECTURA
XVIII.
LINCOGRAFA
http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Leymebamba
http://es.climate-data.org/location/48538/
http://www.enperu.org/leymebamba-sitios-turisticos-de-la-amazoniade-leymebamba-informacion-util-peru.html
http://www.peruenvideos.com/leymebamba-zona-agricola-lecheraamazonas/
http://www.slideshare.net/Frankzfenix/resumen-terminal-terrestre
http://escuelapararicos.net/7-cosas-que-el-miedo-te-ha-robadoconocelos-para-evitar-que-lo-siga-haciendo/?
fb_action_ids=599122043517663&fb_action_types=og.likes
http://www.slideshare.net/solisvelasquez/cultura-chachapoyas-xd1trabado-de-b?
fb_action_ids=616642798432431&fb_action_types=slideshare
%3Adownload
75

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UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

AMAZONASFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, URBANISMO Y

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

Terminal terrestre Inca Tpac Yupanqui

Oyarce Ortiz, Arlet Marisol

Chvez Valdivia, Rudy Gino

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

Dedicamos este trabajo a Dios y a nuestros padres.

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

Queremos dejar marcado nuestra eterna gratitud y agradecimiento a

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

dado que esta no cuenta con

infraestructura adecuada donde se desarrollen actividades de transporte de

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

infraestructura adecuada donde se desarrollen actividades de transporte de

Determinar los Requerimientos funcionales para una Terminal

Leymebamba, se precisa que el presupuesto ajunto asciende a la suma de

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

Chavez Valdivia, Rudy Gino.

Caruajulca, Heder Osbet.

Oyarce Ortiz, Arlet Marisol.

COSTO TOTAL DE LA PROPUESTA:

ASPECTOS GENERALES DEL MBITO DE ESTUDIO DE LA

Chachapoyas, ubicada en el departamento de Amazonas, en el norte del

habitantes. (Censo 2007 INEI). Con una densidad poblacional de 10.5

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

: con el distrito de Chuquibamba y el departamento de

: con el distrito de Balsas.

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

topografa, exposicin, clima, actividad

animal e inclusive del hombre entre otros; han determinado un

RECURSOS FLORISTICOS Y FAUNISTICOS

especies faunsticas estas corren el mismo riesgo e incluso muchas ya

en pequea proporcin, las especies que ms

huayhuas y en aves tenemos patos silvestres en lagunas, quen quen,

explota debido a muchos

factores entre ellos tenemos la falta de difusin tanto de los recursos

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

Laguna Mishacocha: Se localiza en la cordillera de

Laguna Sierpecocha: Nace en el Centro poblado de Aten

RECURSOS TURISTICOS CULTURALES

arqueolgicos dejados por nuestros antepasados y que forman

TERMINAL TERRESTRE INCA TPAC YUPANQUI

UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA DE

hombre Leymebambino, est ntimamente

ligada a la historia de los Chachapoya, segn el Inca Garcilaso de la

tiempo, la hicieron en este nuevo