ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA

PROYECTO ACCESIBILIDAD DISCAPACITADOS

EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS

RAMPAS DE ACCESO, REBAJES SOLERA

Y BAO DISCAPACITADOS ENAP.
1.1./ IDENTIFICACION DEL PROYECTO.
UBICACION OBRA
Direccin : Camino a Lenga N 2001.
Ciudad
: Hualpn.
Destino
: Rampas de acceso, rebajes solera y bao discapacitados en edificio de
casino de alimentacin ENAP.
MANDANTE
Nombre
: ENAP REFINERIAS S.A.
Direccin : Camino a Lenga N 2001
Ciudad
: Hualpn.
ARQUITECTO
Nombre
: PAMELA MAC-GUIRE ACEVEDO - ICA 6094.
Direccin : Caupolicn N 518, oficina 409
Ciudad
: Concepcin
Fono Fax : 41-2235189
E-mail
: idcl@entelchile.net

1.2./ GENERALIDADES.
Las presentes Especificaciones Tcnicas son de carcter general y se refieren a los tipos de
materiales a emplear y mtodos de construccin para la remodelacin, reposicin y construccin
de rebajes y rampas de acceso a edificios de la planta de ENAP y bao para discapacitados en
edificio de casino ENAP Refineras.
Los materiales que se empleen en la obra se encuentran definidos en las presentes
Especificaciones Tcnicas y en los planos correspondientes. Si algn material no se indicara en
los documentos anteriores o no indicase la marca comercial y/o color de ste, lo podr proponer
el contratista, entendindose que ste ser de primera calidad, previa aceptacin por el Arquitecto
y /o ITO, visto los antecedentes de especificacin, calidad y valor de tal elemento.

1.3./ DOCUMENTACION.
I.- ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA
DOCUMENTOS:
Especificaciones Tcnicas de Arquitectura.

PLANOS:
Planta General, Ubicacin.
Plantas, Elevaciones y Cortes (Situacin existente).
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 1, 2, 4-6, 9).
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 10-12)
Plantas, Elevaciones y Cortes (rampas 13, 15, 16, 18 y rebaje)
Bao Discapacitados Edificio Casino

Plano 001.
Plano 002.
Plano 003.
Plano 004.
Plano 005.
Plano 006.

NORMATIVA VIGENTE
El desarrollo del Proyecto se ceir estrictamente a la normativa establecida en la O.G. de U. y
C., las normas tecnolgicas del I.N.N. y a la Normativa Municipal Local.
ORDENAZAGENERAL DE CONSTRUCCIONES Y URBANISMO
Art. 2.2.8. y Art. 4.1.7.
MIDEPLAN; ORD. N 01/1179.
Ley N 19.284, Decreto Supremo N 47, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones y Decreto Supremo N 201, de 1998, ambos del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
Ley N 19.284, en su articulo 21, establece que las nuevas construcciones, ampliaciones,
instalaciones u otras reformas de edificios de propiedad pblica o privada, destinados a un uso
que implique la concurrencia de pblico, as como tambin las vas pblicas y de acceso a medios
de transporte pblico, parques, jardines y plazas, deben efectuarse de manera que sean accesibles
y utilizables sin dificultad por personas que se desplacen en silla de ruedas y, si contaren con
ascensores, stos deben tener capacidad suficiente para transportarlas.
Con respecto a los elementos Constructivos del Proyecto no sometidos a Clculo Estructural, se
deber dar cumplimiento fielmente a las indicaciones establecidas en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
NORMAS
La obra deber considerar y respetarlas normas I.N.N., relacionadas con el Personal, medidas de
seguridad Obras Generales y Provisionales, obras especficas, materiales y procedimientos de
construccin y en particular las relativas a:
Prescripciones generales acerca de la seguridad de los andamios y cierros provisorios.
Prescripciones acerca de la prevencin de accidentes de trabajo y protecciones de uso personal.
Todo elemento material de construccin o procedimiento empleado en la construccin deber
cumplir y/o ejecutarse en estricto acuerdo con las normas vigentes a la fecha y a los
requerimientos detallados por el fabricante para cada producto.
Adems se debern consultar en la propuesta los siguientes seguros:
Seguro contra incendio progresivo por el monto total de la obra.
Seguro contra actos terroristas.
Seguro contra inundacin.
Seguro de riesgo civil de construccin contra daos a terceras personas.
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2./ CUADRO RESUMEN RAMPAS.

De acuerdo a la evaluacin tcnica efectuada, en base a la normativa a cumplir y alo existente en
terreno, se tiene el siguiente resultado:
N
Cumple
Identificacin con OGCU
Observaciones
Rampa
1
No
Excede pendiente mxima.
Excede pendiente
2
No
mxima.
3
Si
-----------4
No
Excede pendiente mxima.
5
No
Excede pendiente mxima.
6
Si
-----------7
No
Excede pendiente mxima.
8
No
Excede pendiente mxima.
9
No
Excede pendiente mxima.
10
No
Excede pendiente mxima.
11
No
Excede pendiente mxima.
12
No
Excede pendiente mxima.
13
No
Excede pendiente mxima.
14
No
Excede pendiente mxima.
15
No
Excede pendiente mxima.
16
No
Excede pendiente mxima.
Excede pendiente
17
No
mxima.
18
Si
------------

Modificacin a Efectuar
Se reemplaza.
Se extiende, se agrega baranda.
Se extiende, se agrega baranda.
Se extiende.
---------------------------------Se extiende, se agrega baranda.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
Se reemplaza.
-----------Se extiende.
Se extiende.
-----------Nueva

3./ OBRA GRUESA.

3.1.-MOLDAJES.
Se ejecutarn los moldajes requeridos para albergar los elementos estructurales especificados en
planos, los cuales podrn ser de madera (mximo 3 usos) o metlicos, los cuales debern
garantizar su rigidez, resistencia, estanqueidad y terminacin.
No se aceptarn moldajes defectuosos o sucios, para lo cual antes del hormigonado se deber
eliminar todo resto de polvo, estucos, virutas, etc.
3.2.-RAMPAS.
Se contempla la ejecucin de todas las rampas indicadas en el plano de arquitectura, las cuales
sern en hormign grado H-10 (R 28= 100 Kg/cm2). Dosificacin mnima 270 Kg cem./ m3.
Espesor mnimo del hormign = 10 cm. Sobre relleno estabilizado y compactado con 60% de
C.B.R. mnimo se colocar capa de grava o ripio limpio de 10 cm de espesor compactado, sobre
la cual se colocar el hormign. Los paramentos laterales se conformarn con sobrecimientos de
hormign de 15 cm de ancho asentados en cimientos corridos de 40 cm de ancho y 40 cm de
profundidad sobre relleno estabilizado y compactado.
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3.3.-SOLERA DE BORDE RAMPAS.

Se consulta en rampas que tengan una diferencia de nivel de al menos 1 metros respecto de los
espacios que la rodean, de acuerdo con OGCU; su altura ser de al menos 30 cms. sern de
hormign grado H-10.
3.4.-REBAJE SOLERA.
Se contempla la ejecucin de todas los rebajes, segn solucin tipo indicado en planos de
arquitectura, las cuales sern de hormign grado H-10 (R 28= 100 Kg/cm2). Dosificacin
mnima 270 Kg cem./ m3. Espesor mnimo del hormign = 7 cm. Sobre relleno estabilizado y
compactado se colocar capa de grava o ripio limpio de 10 cm de espesor compactado, sobre la
cual se colocar el hormign.

4./ PARAMENTOS VERTICALES.

4.1.- TABIQUES DIVISORIOS BAO DISCAPACITADO.
Para los tabiques divisorios interiores en bao discapacitados, se consulta estructura de pino IPV.
de 45 x 45 mm., esta ir recubierta por ambas caras con placa OSB de 12 mm de espesor.- Sobre
sta se instalarn planchas de fibrocemento del tipo F.C., ranurada (base cermica) de 6mm. de
espesor.- Entre ambas se consulta encamisado con papel fieltro N 10.- Ambos tipos de placas
sern fijadas a la estructura de madera mediante tornillos auto-enroscantes tipo Phillips en la
cantidad necesaria para evitar deformaciones.- Los paramentos debern quedar aplomados para la
instalacin del cermico de revestimiento.
4.2.- BARANDA RAMPA.
Se contemplan barandas en perfiles tubulares metlicos, estructurados en acero 50mm. e:3mm,
segn indicacin en planos. Las barandas se anclarn a la estructura de rampas u otros elementos
existentes, segn corresponda, siguiendo indicaciones de proyecto de clculo.

5./ CIELOS.
5.1.- CIELO BAO DISCAPACITADO.
Se consulta placa yeso-cartn del tipo Volcanita H.R. de 10 mm. para la conformacin del cielo
del recinto. Se utilizar plancha para unin de junta invisible; se instalar y sellar de acuerdo a
lo indicado por el fabricante. Se incluye la reparacin de entramados de madera, los elementos
de fijacin y los enhuinchados de uniones de planchas.- Previo a la instalacin del cielo se fijar
la posicin de equipos de iluminacin y extraccin.

6./ PAVIMENTO.
En todas las zonas hmedas se deber considerar la evacuacin de las aguas de escurrimiento
hacia las piletas de desage, en los restantes recintos los pavimentos debern estar perfectamente
horizontales. Todos los revestimientos a colocar debern tener colores homogneos y lisos, de
acuerdo a especificaciones hechas por el I.T.O.
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6.1.- CERMICAS.
En bao se consulta palmeta de porcelanato de 30 x 30 del tipo Mlaga Opaco de Cordillera su
colocacin se ejecutar de acuerdo a instrucciones del fabricante. Previamente se deber verificar
el perfecto nivelado del radier, para recibir posteriormente el revestimiento de piso. El cermico
se instalar con adhesivo tipo Binda cermico de sika. Como fraguador se utilizar Binda
fraguador de sika, color similar al usado en el cermico. La colocacin de los cermicos se har
con mano de obra especializada y de acuerdo a lo indicado por el fabricante. El I.T.O. exigir la
remocin de las palmetas mal instaladas, sueltas, con frages deficientes y/o fisuradas.
6.2.- PAVIMENTO RAMPA.
En rampas se mantendr solucin de pavimento antideslizante existente.
6.3.- PAVIMENTO REBAJE SOLERA.
En rebajes, como terminacin, se dejaran estras en el hormign a modo de superficie
antideslizante. Las estras se ejecutaran cada 5 cm. mximo y de 1cm de profundidad mnimo.

7./ REVESTIMIENTO MUROS.

7.1.- CERMICAS.
En baos; se contempla palmeta de 33 x 45 cm. marca CORDILLERA , lnea Antico color
Blanco hacia arriba, su colocacin ser en sentido horizontal, 1 lnea horizontal ( a h: 100cm.)
palmeta porcelanato 10 x 10 cm.. Mlaga Opaco Cordillera. La altura total de los recubrimientos
cermicos ser de 210 cm.- Para las aristas salientes de encuentros cermico-cermico y par los
bordes terminales superiores y laterales, se consultan esquineros de PVC. marca DVP en los
tipos encuentro esquina (20100525) y terminal superior (200100520), respectivamente; su
instalacin ser de acuerdo a instrucciones del fabricante.
Los adhesivos sern del tipo AC (flexible para base cermico) y frages indicados por el
fabricante.
7.2.- PINTURA.
Las pinturas en general tanto interior como exterior, se aplicarn sobre superficies absolutamente
limpias y secas considerando la remocin de todo material suelto, mal adherido o disgregado y
sin la presencia de sales blancas y materias extraas en la superficie que requieran posteriores
trabajos de reposicin.
La presente partida consulta los materiales y las obras de la totalidad de las pinturas y acabados de las
obras .- Las pinturas sern de la lnea Sherwin Williams para el tipo indicado ; se consideran los
tratamientos previos correspondientes en cada caso, (indicados por el fabricante), los tiempos de
secado y las manos necesarias para lograr un perfecto acabado.
ESMALTE AL AGUA.
Se consulta en la totalidad de cielo y muros no revestidos del recinto intervenido, se utilizar esmalte
al agua marca Sherwin Williams. El color ser Blanco.

ESMALTE SINTTICO.
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Se consulta Excello S.Williams; como terminacin en puerta y marco de madera.

ANTICORROSIVO EPOXICO.
Se consultan para las estructuras y elementos de acero ( soporte vanitorio), ser S.Williams.
ESMALTE CAUCHO CLORADO.
Se consulta como pintura de terminacin para los elementos de acero (soporte vanitorio ), ser
S.Williams.- El color ser Blanco.
7.3.- PINTURAS BARANDA.
En barandas se aplicar esmalte sinttico como terminacin sobre anticorrosivo. Se aplicarn a lo
menos dos manos de esmalte de terminacin sobre las superficies tratadas con a lo menos tres
manos de anticorrosivo. Las superficies recibirn una limpieza que elimine todo xido y
herrumbre, as como pinturas y manchas que no se encuentren firmemente adheridas.
Inmediatamente se aplicar en todas sus caras dos manos de anticorrosivo, dejando sin pintar las
zonas a soldar en obra, las cuales se protegern inmediatamente despus de enfriadas y pulidas
las soldaduras. Una vez montadas las piezas de acero se repasarn para eliminar toda
imperfeccin y se retaparn las rendijas con masilla mgica. Se aplicar entonces una tercera
mano de anticorrosivo de distinto color. Sobre esta base se aplicar el esmalte de terminacin.

8./ PUERTAS.
8.1.- PUERTAS.
Se consulta marco y centro de madera ( pino clear).- La hoja ser del tipo placarol terciada para
pintar de 45 mm. de espesor con mirillas con vidrio esmerilado y celosa.- La cerradura ser tipo
bao Scanavini 5044. con pomos cromados.- Las bisagras sern 3 de 3 1/2 x 3 1/2 .
8.2.- QUINCALLERA.
Se contempla para puerta de placarol, cerradura tipo Scanavini Tubular Art. 4041 y cerradura de
embutir tipo Scanavini Art. 4170. La puerta considerar 3 bisagras bronceadas de 4X4,
soldadas al interior de marco y atornilladas a la batiente. Todas las puertas llevarn un tope de
goma tipo Ducasse, ubicacin segn indicaciones dadas por I.T.O en terreno.

9./ INSTALACIN SANITARIA.

9.1.- MODIFICACIN DE REDES DE INSTALACIONES.
9.1.- SANITARIAS.
Consulta la totalidad de modificaciones de las redes sanitarias de acuerdo a lo determinado en
proyecto de arquitectura y los proyectos sanitarios y sus correspondientes especificaciones
tcnicas.
9.1.1.-AGUA POTABLE.
Para la instalacin de los nuevos artefactos, sus vlvulas y griferas, se consulta la modificacin
de las redes de alimentacin de agua, considerando los dimetros de alimentacin requeridos
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para cada tipo, as como tambin las modificaciones de posicin de stos.- Ser responsabilidad
del contratista el correcto funcionamiento de los equipos.- Se consulta el picado y retape de
muros y radieres.
9.1.2.-RED DE AGUAS SERVIDAS.
Igualmente deber modificarse la red de aguas servidas para la descarga de los artefactos en las
ubicaciones proyectadas.
9.2.- ARTEFACTOS SANITARIOS, VLVULAS Y GRIFERA.
Esta partida comprende la totalidad de artefactos conectados a la red de A.P. y/ Alcant., los
fittings, la grifera y los accesorios de baos comprometidos.- Se incluyen la instalacin, las
fijaciones y sellos necesarios para su perfecto funcionamiento.- Los artefactos se consideran
completos con todas sus fijaciones, uniones, tapones, gomas, fittings, vlvulas, grifera, etc.
9.2.1.- INODORO.
Es uno Valencia (blanco), sin estanque, con vlvula de presin Cobra, modelo FM- 1.100 (2.114),
tapa polipropileno modelo Europa o Fanaloza Universal.- El centro de cada artefacto se instalar
considerando que no lleva estanque sino vlvula de presin segn indicaciones de Cobra.
9.2.2.- VANITORIOS.
Es uno Cdiz (blanco), llave combinacin mono- mando Stretto modelo Npoli de 40mm.- Se
fijarn bajo cubierta de granito pulido fabricada segn detalle de planos y su respectivo sistema
de soporte metlico .
9.2.3.- ACCESORIOS.
Se consultan en la marca Mediclinics en Acero Inoxidable satinado y sern los siguientes

Secador de manos: (es 1) Mediclinics Modelo Optima, cdigo M99ACS, alimentacin

elctrica, partida con sensor electrnico, detencin automtica.

Dispensador de Toalla: (es 1) Mediclinics, Cdigo DTO106CS.

Dispensador de Papel hignico: (es 1) Mediclinics, cdigo PRO781CS

Barras discapacidad: (son 2) Sern de 100 cm.- e irn fijadas a muro.-

Papelera: Mediclinics, cdigo PPO279cs.

9.2.4.- ESPEJO.
Es 1 se consultan en Cristal, ir encastrado en revestimiento cermico (sin cermico), sus
dimensiones y posicin sern segn lo indicado en plano, se sellar con silicona y moldura PVC
Mercer o DVP.

12./ INSTALACION ELCTRICA.

Se consulta la totalidad de las modificaciones de redes y equipos de acuerdo a lo consignado en
proyectos Instalaciones elctricas de alumbrado, que incluyen la alimentacin de extractor de
aire.
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En general se consulta ejecucin de proyecto propuesto, siendo responsabilidad de la empresa

adjudicada la recepcin de las obras.
La instalacin elctrica ser embutida. Tubera rgida y cajas de derivacin de P.V.C. Los
artefactos sern los especificados en el proyecto elctrico. Los enchufes sern dobles y se
colocarn a 0.50 m. del nivel de piso terminado (NPT). Los interruptores estarn a 1,50 m. del
NPT (excepto indicacin especial en planos). La altura general de los ganchos ser de 2 m.
aunque se definirn en obra casos especiales. Ser de cargo del MANDANTE la provisin e
instalacin de lmparas.

13./ RECEPCION DE OBRAS.

Al trmino de la obra y como faena previa a la recepcin, se exigir un aseo total en el interior de
todos los recintos, obras exteriores y en su entorno, ejecutado con procedimiento industrial,
prestando especial cuidado en la limpieza de vidrios, artefactos, pavimentos y cerrajera,
incluyendo hasta los detalles menores del conjunto arquitectnico.
La empresa adjudicada, una vez finalizada las faenas, deber gestionar las recepciones de obra,
por parte de las Instituciones correspondientes y Direccin de Obras Municipales de Hualpn,
como a su vez, entregar los certificados correspondientes.

ENAP REFINERIAS
PROPIETARIO

PAMELA MAC-GUIRE ACEVEDO

ARQUITECTO ICA 6094

Concepcin, Enero de 2007.

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