Economia

31-10-2016

Analise Financeira de Investimento

Rentabilidade: percentual do investimento que retonara para a empresa no periodo
(nao considera o valor do dinheiro no tempo).
Rentabilidade=

Lucro Lquido
x 100
Investimento

Lucratividade: percentual do ganho obtido sobre as vendas ou servios realizados

em um determinado perodo.
Lucratividade=

Lucro Lquido
x 100
Vendas/ Servios

Benefcio custo (B/C): para saber a cada R$1,00 real investido quanto se tem de
retorno
B / C=

VP do Lucro
Investimento

Ex: projeto 1: B/C < $ 1,00, no aceitvel, menos do que investiu de retorno
Projeto 2: B/C = R$ 1,00, depende, porque igual ao que foi investido, s pagou o
investimento, no teve lucratividade
Projeto 3: B/C > R$ 1,00, aceitvel, pois o retorno maior que o investido.
Ponto de equilbrio ou break ever point: a quantidade de um determinado produto
ou servio que uma empresa precisa vender para cobrir seus custos. O volume
exato de vendas ou prestao de servios, em que a empresa nem ganha e nem
perde dinheiro, acima desse ponto representa lucro e abaixo deste representa
perdas.
Ponto de equilibrio=

MdiaTotal do custeio
Valor do produto

Pay back: o tempo de retorno do investimento, tempo decorrido entre o

investimento inicial e o momento no qual o lucro liquido acumulado se igual ao
valor desse investimento. Vantagem em relao ao VPL, leva em conta o tempo
do investimento e consequentemente uma metodologia mais apropriada para o
ambiente com risco elevado. Calcula o numero de perodo ou quanto tempo o
investidor ir precisar para recuperar o investimento realizado. Um investimento
significa uma sada imediata de dinheiro.
Trabalha com valor Presente (VP)
Soma o lucro em VP
Pay back =

O quanto ( R $ ) falta para o valor investido

A prma entrada ( R $ ) de lucro

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31-10-2016

VPL:
VPL=Soma do VPValor investido

Exerccios:
Entradas
Vendas

1 ano
67.795

2 ano
83.659

3 ano
109.183

4 ano
112.383

5 ano
112.783

Aporte de capital
Financiamentos
Total de entradas

60.000
15.000
142.795

83.659

109.183

112.383

Sadas
Investimentos
Custeios
Amortizaes
Juros
Imposto de renda
Total sada
Saldo/lucro

75.000
45.452
4.469
124.921
17.874

53.720
3.750
1.313
4.975
63.758
19.901

58.971
3.750
964
9.096
72.801
36.382

59.147
3.750
656
9.766
73.319
39.064

112.78
3
50.252
3.750
328
9.891
64.221
48.562

Juros 5% a.a
Valor de Venda: R$ 10,00
Quadro VF VP
VF
VP=
n
(1+i)
Ano
1
2
3
4
5

Lucro (VF)

VP

17.874
19.901
36.382
39.064
48.562

17.022,85
18.050,79
31.428,13
32.138,04
38.049,59

a) Rentabilidade Mdia?
Soma do lucro=17.874+19.901+36.382+39.064+ 48.562=161.783
Mdia do lucro=

Rentabilidade=

161.783
=32.356,60
5

32.356,60
x 100 Rentabilidade=43,14
75.000

Ou seja 43,14% do valor investido, retorna para a empresa.

b) Lucratividade Mdia?

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31-10-2016

Soma das Vendas=67.795+83.659+109.183+112.383 +112.783=485.803

Mdia das Vendas=

Lucratividade=

485.803
=97.160
5

32.356,60
x 100 Lucratividade=33,30
97.160

Ou seja, 33,30% o lucro sobre as vendas nesse perodo.

c) Benefcio custo?
Soma do Lucro ( VP ) =17.022,85+18.050,79+31.428,13+32.138,04+ 38.049,59=136.689,37

Benefcio /custo=

136.689,37
=1,82
75.000

Ou seja, a cada R$ 1,00 ganho, R$0,82 so de lucro

d) Ponto de Equilbrio?
Soma do Custeio=45.452+53.720+58.971+ 59.147+50.252=267.542
Mdia do Custeio=

267.542
=53.508,40
5

Ponto de Equilibrio=

53.508,0
=5.350,84
10

Preciso vender 5.350 produtos para pagar o custeio

e) Payback descontado?
Soma os lucros (VP) at um valor prximo do investimento
Soma=17.022,85+18.050,79+31.428,13=66.501,77
Faz a conta para saber quanto falta para o valor do investimento.
Quanto falta=75.00066.501,77=8.498,23

Payback=

8.498,23
=0,26
32.138,04

Payback = 3,26 anos

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31-10-2016

Ou seja, em 3,26 anos o tempo que demora para pagar o investimento feito