VIVIENDAS DE MATERIALES PREFABRICADOS

1. Qu son los materiales prefabricados?

Son un sistema de Construccin basado en diseo y fabricacin de componentes en
serie en planta o fabrica para su posterior instalacin o montaje en obra.
La aparicin masiva de este sistema recibe su gran impulso debido a la gran
necesidad de construir de una forma numerosa, barata y rpida, necesidades
originadas en las guerras, migraciones, centros urbanos y la explosin demogrfica.

La prefabricacin se define como el intento de sistematizacin y coordinacin entre los

distintos elementos constructivos destinado a facilitar su puesta en obra, lo cual de una
forma u otra siempre a estado presente en la construccin.
El desarrollo de estos elementos ha llevado a un gran avance en cuanto a la
industrializacin de elementos y a la incorporacin de tcnica a la edificacin
convencional.

2. Fases de la Prefabricacin:
Se denominan prefabricados a los elementos ensamblados entre s, una vez que han
sido manufacturados previamente en fabrica o en otro sitio cercano a la obra
(moldeados, endurecidos, etc.)
El proceso de produccin y ejecucin de estos materiales se le llama: Construccin
Industrializada, Prefabricada o Pre moldeada.
La construccin por prefabricacin se realiza en dos fases:
1. Fabricacin: La produccin se lleva a cabo en fbricas (fijas o mviles)
propiamente dichas o bien a pie de obra.
2. Montaje: El montaje en obra puede realizarse con gras o en forma manual,
segn las caractersticas de los elementos prefabricados.

3. Tipos
Segn la funcin: De resistencia, ornamentacin, cerramiento
Segn el peso:
Liviano: Peso inferior a los 30 kg (colocacin manual por uno o
dos operarios)
Semipesados: Peso inferior a los 500 kg (Medios mecnicos:
poleas, palancas, barretas)
Pesados: Peso es superior a 500 kg, maquinaria pesada (gra)
Segn la forma:
Lineal: Son piezas esbeltas (vigas, columnas, pilotes, etc.)
Bloque: Para construccin de muros (bloques de hormign,
bloques de ladrillo hueco, etc.)
Paneles: Son placas cuya relacin entre grosor y superficie es
significativa (Muros de contencin, placas de yeso, etc.)
Segn el Material: Fibrocemento, Fibra de Vidrio, Metal, Concreto
3.1. Fibrocemento:

El fibrocemento, asbestocemento, uralita o internit es un material utilizado en la

construccin, constituido por una mezcla de un aglomerante inorgnico
hidrulico (Cemento Portland) con fibras.
El fibrocemento se emplea principalmente para el revestimiento de numerosas
estructuras como la fabricacin de placas ligeras y rgidas, ampliamente
utilizadas en construccin como planchas lisas y onduladas en distintas
longitudes para techumbres, tubos para agua a presin, tubos para drenaje o
alcantarillado por gravedad, depsitos de almacenamiento de agua en
viviendas y granjas, chimeneas, canaleras, etc.

3.1.1. Caractersticas:
Las placas de fibrocemento son impermeables y fciles de cortar y de
perforar. Se utilizan principalmente en construcciones como material de
acabado. Tambin se emplea como soporte para el recubrimiento de
paramentos exteriores y en forma de tuberas, bajantes, etc.
Es un material relativamente econmico y muy ligero por lo que se
utilizaba ampliamente en la construccin de almacenes y naves
ganaderas.
Las placas constituidas por este material se presentan lisas u
onduladas en distintas longitudes, adems se fabrican piezas
especiales de las ms variadas formas.

 La demolicin de elementos en fibrocemento que contengan asbestos

(amianto) es muy peligrosa y debe estar estrictamente controlada, ya
que las microfibras de asbesto inhaladas elevan enormemente el riesgo
de
un
tipo
muy
concreto
de
cncer
de
pleura
llamado mesotelioma (entre otras enfermedades).
3.1.2. Usos:
El fibrocemento se puede usar en la construccin de los siguientes elementos:

Planchas onduladas para cubiertas.

Paneles Sandwich para naves ganaderas.
Paneles para fachadas ventiladas.
Tubos para agua a presin (riego o abastecimiento de agua potable).
Tubos para drenaje o alcantarillado por gravedad.
Depsitos de almacenamiento de agua de pequeo tamao.
Chimeneas.
Piscinas.

Precios sugeridos:

Volcan Plancha de Fibrocemento 4mm: S/. 24.08

Volcan Plancha de Fibrocemento 6mm: S/. 39.94
Volcan Plancha de Fibrocemento 8mm: S/. 54.06

3.2. Fibra de vidrio:

La fibra de vidrio es un material que consta de numerosos filamentos
polimricos basados en dixido de silicio (SiO2) extremadamente finos, tambin
conocida como lana de vidrio o lana de roca.
Las propiedades de la Fibra de Vidrio son:

Incombustible
No produce gases txicos
Liviano
Excelente aislante trmico
Inerte a muchas sustancias, incluyendo los cidos
Gran maleabilidad
Altamente resistente a la traccin

3.2.1. Mallas de Fibra de Vidrio:

El uso de las mallas de fibra de vidrio posee un amplio campo de aplicacin en
la construccin, stas se tejen como las fibras textiles y se las preparan con un
tratamiento antialcalino que le otorgan resistencia al ataque de los lcalis.
Tienen gran estabilidad qumica, solidez y resistencia al fuego, adems de que
es un gran aislante trmico e impermeabilizante.
En el armado de revoques evitan las fisuras y micro fisuras ya que no se
oxidan ni se degradan con el tiempo. Se presentan en rollos de 1.00 m x 50 m
Las mallas ms amplias en 10 mm x 10 mm tienen una alta resistencia a la
traccin y son los ms recomendados para este fin; en revoques finos se
utilizan las mallas de retcula ms pequea en 5 mm x 5 mm.

3.2.2 Varillas de refuerzo de fibra de vidrio:

Las varillas son fabricados por pultrusin (estiraje y compresin a temperatura
de polimerizacin) con moldes adecuados, segn la seccin que se desea
conseguir, para uso como armadura de hormign.
Est compuesto por una matriz a base de resina de Vinylester con un armado
de roving de fibra de vidrio.
El redondo se fabrica con un recubrimiento de granulado de cuarzo, adherido
por resina resistente a altas temperaturas, cuyo fin es garantizar su adherencia
al hormign
Existen barras de diferentes longitudes como 8,10, 12, 16, 20, 25 y 32 mm.

Su tipologa puede resumirse como un ncleo de fibras de vidrio embebido en

una matriz de resina polimrica zunchada por tejidos de la misma fibra hasta
conseguir la forma y seccin deseada.
El conjunto fibro-resina da la resistencia, adicionndose exteriormente grnulos
de slice que confiere la adherencia armadura-hormign

3.2.2.1. Caractersticas:
De entre las cualidades se destaca:

 No estn sujetos a los efectos de la corrosin.

Mejor comportamiento frente al fuego que las armaduras de acero, en
elementos de hormign armado.
Mejor relacin resistencia / peso de todos los materiales estructurales
de uso comn.
Permeabilidad total a todo tipo de radiaciones tales como elctricas,
magnticas o de radiofrecuencia.
Trabajan a esfuerzos de compresin.
ptimo coste econmico.
Econmico montaje en obra por reduccin de pesos (pesa la cuarta
parte que el acero), frente a la ferralla normal.
Fabricado con subproductos del petrleo, lo que incrementa su valor
ecolgico al reducir emisiones de CO2.
Fabricacin nacional.

3.2.2.2. Aplicaciones:

De las ms importante
Obras portuarias y en ambientes agresivos.
Obras ferroviarias y tranviarias.
Elementos de mobiliario urbano en zonas costeras.
Edificaciones en zonas martimas.
Plataformas petrolferas.
Estabilidad frentes de excavacin (tneles).
En general, para todo tipo de estructuras situadas en la proximidad de
lneas elctricas, y/o electromagnticas

3.3. Metal:
Se denomina al elemento qumico caracterizado por ser buen conductor del
calor y la electricidad. Poseen alta densidad y son slidos a temperatura
ambiente (excepto el mercurio); sus sales forman iones electropositivos
(cationes) en disolucin.
El acero es normalmente conocido como un metal pero en realidad el mismo es
una aleacin de un metal (el hierro) y un metaloide (el carbono) que puede
aparecer en diferentes proporciones pero nunca superior al dos por ciento del
total del peso del producto final.

El acero, debido a sus propiedades, es una de las alineaciones ms utilizadas

por el hombre en diferentes circunstancias, tanto en la construccin como en la
industria automotriz y en muchas otras.

Al mismo tiempo, los materiales que lo componen son muy abundantes en el

planeta a diferencia de otros metales que son mucho ms escasos y difciles
de conseguir. Por lo tanto, la generacin de acero es mucho ms accesible en
trminos de costos que otros metales o aleaciones.

Las barras de las estructuras metlicas trabajan a diferentes esfuerzos de

compresin y flexin

Entre los materiales de construccin prefabricados de metal tenemos:

Costaneras: elemento de fijacin, de la techumbre o elementos de

cubierta. Son piezas de madera o metal que se ubican perpendicular a
las cerchas
Vigas: elemento estructural que permite transmitir sus cargas en sus
apoyos.
Laminas
Domos: Los domos para casas tiene varias virtudes: la construccin es
ms rpida, la estructura de las casas con domos las hace resistentes a
los sismos, en cuanto al uso de energa son muy eficientes y eso
porque usa menos energa para mantener el interior agradable pero
adems conservan mejor la temperatura.

3.4. Concreto:
El concreto prefabricado es una mezcla de elementos comunes en el entorno
tales como cemento, arena, agregados y aditivo segn sea el caso, los cuales
despus de ser combinados y mezclados con agua con medios mecnicos a
travs de procesos controlados; dan forma al Concreto
Podemos encontrar:
Concreto Armado
Concreto Pretensado
Concreto Postensado

El concreto producido con cualquiera de los mtodos mencionados,

posteriormente es vaciado en moldes generalmente ubicados en plantas de
produccin con ambientes de calidad controlada a travs de procesos
industriales o semi- industriales. En algunos proyectos el molde se ubica a pie
de obra debido al tamao de las piezas y en consecuencia a la complejidad de
manejo y costos de transporte
Los prefabricados de concreto pueden ser del tipo de concreto armado con
acero de refuerzo, donde lo mas utilizado es la malla electro soldada de alta
resistencia o bien varilla corrugada de acero de acuerdo al diseo de la pieza a
fabricar

Tambin es muy comn el uso de concreto pretensado y/o postensado,

utilizando filamentos de alta resistencia que se comportan como tendones
musculares dentro de la estructura de concreto.

Los prefabricados de concreto se producen en muchas formas y para usos muy

diversos:
Desde vestiduras arquitectnicas y componente estructurales aislados
hasta sistemas completos de edificacin.
Desde paneles para muros planos que pueden ser o no de carga, con o
sin aislamiento hasta losa alveolar, vigas T o doble T.
Desde columnas, trabes, escaleras, cubos de elevador y gradas de
estadios hasta unidades modulares para vivienda, escuelas,
infraestructura penitenciaria entre otras.

3.4.1. Beneficios:
Control de la Produccion: Proporciona un alto nivel de calidad tanto en
la calidad del concreto como en la apraiencia del prefabricado,
Seguridad: El concreto es un material no combustible, debido a su
resistencia y durabilidad, puede soportar cargas provocadas por sismos
huracanes, rfagas de viento.
Flexibilidad y mayor libertad de espacio interior: La mezcla de
elementos prefabricados como paneles, losa alveolar y dobles T permite
obtener claros y alturas que permiten a los diseadores maximizar la
funcionalidad de los edificios.
Bajo mantenimiento
Aislamiento acstico

4. Ventajas de los Materiales Prefabricados:

Esta tcnica, ha tenido un enorme desarrollo a nivel mundial, presenta ventajas

tales como:
Reduccin de plazos de construccin.
Organizacin similar a una fabrica, mano de obra estable y
especializada.
Mayor facilidad para un adecuado control de calidad.
Uso mltiple y repetitivo de encofrado o moldajes
Reduccin de los residuos de la construccin
La rapidez de montaje
Ahorro de materiales