Prescripciones Tecnicas

SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS
1.- OBJETO
El objeto del presente apartado es la prestacin de los servicios en las instalaciones deportivas
municipales que se detallan a continuacin:
-
Control de instalaciones, accesos a las mismas, y atencin bsica a los usuarios
Limpieza
Mantenimiento de instalaciones y equipamientos
Cobro alquiler espacios deportivos
Taquillaje en piscinas municipales
Puesta en marcha de piscinas municipales
Mantenimiento de zonas verdes en instalaciones deportivas
Tareas complementarias directamente relacionadas con las instalaciones deportivas
2.- MARCO REGULADOR DE RELACIONES

AYUNTAMIENTO. CONTROL Y SEGUIMIENTO
ENTRE
EL
ADJUDICATARIO
EL
El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el

control y seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo.
Para ello la empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario
plasmndolo en un informe quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros
datos de inters.
El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y
control de las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del
periodo del ao y/o actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la
supervisin diaria, sern realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por
la Concejala de Deportes. Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las
24 horas del da para atender las posibles incidencias que ocurran en las instalaciones
municipales.
Asimismo se realizar entre el personal del Ayuntamiento y el responsable, dos reuniones
ordinarias semanales y tantas extraordinarias como sean necesarias a peticin de alguna de las
partes. Estas reuniones sern realizadas por las maanas en horario y da que ser concretado a
la firma del contrato.
El adjudicatario se limitar estrictamente al cumplimiento de sus compromisos contractuales y no
podr adoptar decisiones particulares en relacin a los usuarios, entidades, clubes, organizacin
del servicio, personal del Ayuntamiento o de otras empresas que acten en la instalacin, o
cualquier otra iniciativa que no estuviera recogida en el presente pliego de condiciones o que no
haya sido consensuada previamente con el Ayuntamiento.
3.- INSTALACIONES DEPORTIVAS EN LAS QUE SE PRESTAR EL SERVICIO

Los servicios sern prestados en las instalaciones deportivas municipales siguientes:
-
Pabelln del Complejo Deportivo Municipal El Segalar
Piscinas y parque deportivo del CDM El Segalar
Polideportivo del CDM Los Olmos
Campo de ftbol del CDM Los Olmos
Parque deportivo del CDM Los Olmos
Casa de Monte del campo de tiro
No obstante lo anterior, si la prctica deportiva municipal o la creacin de nuevas instalaciones

deportivas, conlleva el uso de otros espacios, el Ayuntamiento podr variar el mbito de aplicacin
del contrato y desplazar el servicio al lugar que sea indicado o ampliar el mismo.
3.1.
-
PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

Zonas de entrada, distribuidores y pasos interiores
Espacios deportivos interiores, (pista, gimnasio)
Almacn deportivo, almacn de productos de limpieza
Aseos
Oficina
Botiqun
Sala de caldera
Sala de bombas
Gradas
Vestuarios de deportistas y entrenadores
Espacios auxiliares y complementarios
Equipos e instalaciones tcnicas
3.2.
-
PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

Zonas de entrada
Botiqun
Vestuarios
Taquilla
Cuarto de personal
Aseos
Tragaluces
Almacenes
Sala depuradora
Pasos interiores, pediluvios y playas
Vasos de nado y vasos de compensacin
Zona de parque
Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, instalaciones de

riego, fuentes, juegos infantiles
Gradero
3.3.
-
POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.

Aparcamiento y permetro exterior del recinto
Zonas de entrada y pasos interiores
Espacios deportivos exteriores, (campo de tierra, campo de hierba, pista y zonas de

atletismo, zona de musculacin, rea de baloncesto, rea de juegos, pistas
polideportivas, pistas de deportes de raqueta)
Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala de musculacin)
Almacn deportivo, almacn de herramienta, almacn de maquinaria y almacn de

productos de limpieza
Sala de espera y aseos
Cuarto de masaje
Edificio de vestuarios: vestuarios, aseos, oficina de personal, oficina de entidades,

botiqun
Sala de caldera
Terrazas
Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas

aromticas, instalaciones de riego, fuentes, juegos infantiles
3.4.
CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

-
Zonas de entrada, distribuidores, pasos interiores cubiertos, pasos

descubiertos (permetro campo)
Espacios deportivos exteriores, (campo de hierba artificial)
Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala polivalente)
Gradas
Dependencias: taquilla-control, aseos pblicos, cabina de prensa, bar, almacenes,

vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros, vestuario de personal, botiqun,
sala de masaje, sala de prensa, oficina, control de personal, lavandera, sala de
maquinaria, sala de caldera
Zonas verdes: arbolado, arbustos, setos, taludes, jardineras, instalaciones de riego,

fuentes
3.5.
interiores
PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

-
Zonas de entrada, caminos y pasos interiores
Zonas deportivas (zona de musculacin, circuito deportivo, circuito de rehabilitacin,

y rocdromo)
Zonas de juegos infantiles
Estanque
Pipican
Casetas de contadores y filtros
Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas

aromticas, instalaciones de riego, fuentes, bancos, zonas picnic, papeleras
3.6. CASA DE MONTE DEL CAMPO DE TIRO

- Permetro exterior de casa
Terraza exterior
Aseos
Oficina
Comedor
4.- SERVICIOS DE MANTENIMIENTO LIMPIEZA Y CONTROL A PRESTAR POR LA EMPRESA

SEGN LA INSTALACIN
4.1. PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

4.1.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el porche de entrada.
4.1.2.
Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el

usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.
Apertura y cierre de edificios, dependencias, puertas de emergencia.
Apertura y cierre de instalacin.
Apertura y cierre del parque del complejo deportivo El Segalar.
Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.
Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y

posibilidades de la instalacin.
Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.
Registro de datos y tareas bsicas referentes al control de agua y temperaturas

para la prevencin de la legionelosis.
ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO

- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
-
4.1.3.
Atencin al telfono pblico de la instalacin.
LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO

-
Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,

distribuidores, gimnasio, aseos, vestuarios, oficina de personal, botiqun.
Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos

no corrosivos.
Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.
Limpieza de cristales de oficina, mobiliario.
Limpieza general del recinto y porche de entrada, retirada de elementos, (papeles,

latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.
Vaciado de papeleras.
Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.
4.1.4 MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-
Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.
Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.
Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,

recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.
Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y

desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).
4.1.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
-
Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, cuarto de bombas,

almacenes, oficina.
Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.
Limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas,).
Limpieza de moquetas.
Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pista).
Limpieza de pista deportiva con mquina fregadora 2 veces a la semana
Fregado de gradas y asientos.
Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.
Limpieza de cristales, (interior y exterior).
4.1.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes
y redes de tenis, etc.).
-
Colaboracin con las necesidades requeridas por los responsables y tcnicos de las
actividades deportivas.
4.1.7. LIMPIEZA. SERVICIO SEMESTRAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza con plataforma de cristales de lucernario, tragaluces y claraboyas por
interior y exterior.
-
Limpieza con plataforma de telaraas cubierta y paredes interiores
4.2. PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

4.2.1.
SERVICIO DE PUESTA EN MARCHA DE LA INSTALACIN

ZONAS INTERIORES
- Limpieza exhaustiva con productos desinfectantes de pavimentos interiores en
general, botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas.
-

no corrosivos.
Limpieza exhaustiva de puertas, ventanas, cristales, mobiliario, telfono, puntos de

luz, etc.
Limpieza exhaustiva de paredes alicatadas.
Limpieza exhaustiva de almacn, cuarto de la depuradora.
Limpieza exhaustiva de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en

puertas interiores.
Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.
ZONAS EXTERIORES
- Limpieza exhaustiva de puertas de la instalacin, zonas exteriores, (puertas de
entrada, botiqun, almacenes, acceso a zona de bar).
-
Limpieza exhaustiva de papeleras.
Limpieza exhaustiva de flotadores, soportes, duchas, escaleras de acceso a vasos.
Limpieza exhaustiva de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos vasos.
Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de pavimentos

exteriores en general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y
bajobancos.
Limpieza de zonas verdes.
Retirada de basura del interior a punto de recogida por servicios municipales.
Colocacin de materiales diversos: flotadores, sombrilla, rejillas perimetrales.
Revisin general de instalaciones de fontanera y electricidad.
VASOS, MAQUINARIA DE TRATAMIENTO FSICO Y QUMICO DEL AGUA
- Vaciado de los distintos vasos de bao y retirada de residuos.
-
Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de paredes y fondos.
Llenado de los vasos.
Labores de tratamiento fsico del agua, depuracin y renovacin segn normativa

vigente.
Labores de tratamiento qumico del agua segn normativa vigente.
Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por el vaso recreativo y de competicin
del limpiafondos manual hasta el correcto estado de los mismos.
Limpieza de vasos de compensacin.
Calibracin y puesta en marcha de bombas dosificadoras y equipos de regulacin

automtica de cloro y ph.
Sustitucin anual de membranas de cloro y electrodos de PH de los equipos de

regulacin automtica y sustitucin de membrana de cloro al menos una vez en los
4 aos de vigencia del contrato.
4.2.2. SERVICIO DE LIMPIEZA A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD

SERVICIO VARIAS VECES AL DA (DE FORMA PERIDICA Y SEGN NECESIDADES).
- Repaso de zona de entrada a la instalacin.
-
Repaso de pavimentos interiores en botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios,

aseos, y duchas.
Repaso de pavimentos exteriores en zonas de acceso, playas, duchas-pediluvios,

bancos.
Repaso de zonas verdes.
Repaso de limpieza de sanitarios y accesorios, (reposicin de papel higinico, etc.).
Vaciado de papeleras y ceniceros.
Revisin cada 30 minutos de los espacios, dependencias citados anteriormente.
Todos aquellos trabajos que al margen de su periodicidad habitual, sean necesarios

para mantener la instalacin en perfectas condiciones de uso.
Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.
Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de

control del servicio de limpieza que se expone a los usuarios de la instalacin.
SERVICIO DIARIO.
- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas, (a realizar por la tardenoche, al cierre de la instalacin).
-

no corrosivos, (a realizar por la tarde-noche, al cierre de la instalacin).
Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, telfono, etc.
Barrido y fregado con productos desinfectantes de pavimentos exteriores en

general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y bajobancos (a
realizar por la maana, anterior a la apertura de la instalacin).
Limpieza de zonas verdes, (a realizar por la maana, anterior a la apertura de la

instalacin).
SERVICIO SEMANAL, (que asimismo se efectuarn cuando circunstancias especiales lo

requieran).
-
Limpieza y desinfeccin de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos

vasos.
Barrido y limpieza de almacn, cuarto de la depuradora.
Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en puertas

interiores.
METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.

- El fregado en zonas de pequea superficie se realizar con cubo de tanque doble y
con desinfectante apropiado a la superficie a tratar.
-
El fregado en zonas de gran superficie se realizar con mquina fregadora,

manguera a presin y escobn aplicando el producto desinfectante apropiado.
Todos los materiales utilizados no producirn contaminacin en el ambiente ni en

aguas residuales de acuerdo con la legislacin vigente.
4.2.3. SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONTROL A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD

SERVICIO VARIAS VECES AL DA.
- Inspeccin y control de funcionamiento de todas las instalaciones, vasos, vasos de
compensacin, pediluvios, manmetros de filtros, bombas dosificadoras, depsitos
de almacenamiento, equipos de dosificacin automtica, etc.
-
Anlisis, registro y control de los parmetros del agua de los tres vasos, (en el Libro
Oficial de Registro dos veces diarias y en el Libro Interno de Registro seis veces
diarias). La periodicidad de los registros ser la siguiente :
-
9.00 horas en el Libro Interno de Registro
11.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro
13.00 horas en el Libro de Registro Interno
15.00 horas en el Libro Interno de Registro
17.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro
19.00 horas en el Libro de Registro Interno
Regulacin de los parmetros higinico-sanitarios del agua segn marca el decreto

50/93 de 19 de mayo de la Diputacin General de Aragn, o posteriores a este que
lo modifiquen, anulen o complementen.
Labores bsicas de control y manipulacin de equipos de dosificacin automtica.
Limpieza de filtros exteriores de la piscina pequea.
Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.
Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de

control del agua que se expone a los usuarios de la instalacin.
SERVICIO DIARIO.
- Activacin (apertura de la instalacin) y desactivacin (cierre de la instalacin) del
dispositivo fotoclulas de los pediluvios.
-
Limpieza del fondo de los vasos. Colocacin de los limpiafondos automticos en

vaso recreativo y de competicin. La colocacin de los limpiafondos automticos se
realizar al cierre de la instalacin.
Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por todo el vaso del limpiafondos
manual siempre que sea necesario.
Extraccin de los limpiafondos automticos y limpieza de filtro del mismo. La

extraccin de los limpiafondos automticos se realizar previa la apertura de la
instalacin.
Limpieza de la lmina de agua con recogehojas, (antes de apertura de la

instalacin).
Renovacin del 5% del agua de cada vaso, vertiendo el agua directamente al

desage, y/o vertiendo el agua al desage mediante el lavado y aclarado de filtros,
(se realizar al cierre de la instalacin).
Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la

prevencin de la misma.
METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.

- El anlisis del agua ser realizado mediante pastillas de contraste, (cloro libre, cloro
combinado y PH) y/o fotmetro.
4.2.4.
La limpieza del fondo de los vasos ser realizada mediante limpiafondos

automtico, o limpiafondos manual.
La renovacin del 5% del agua de cada vaso, se realizar al cierre de la instalacin

vertiendo el agua directamente al desage, y/o vertiendo el agua al desage
mediante el lavado y aclarado de filtros.
SERVICIO DE TRATAMIENTO QUMICO DEL AGUA.

- Limpieza de filtros de los equipos de regulacin automtica de producto qumico 3
veces por semana y siempre que sea necesario.
Carga de depsitos de producto qumico para el tratamiento del agua, (floculante,

algicida, minoradores o elevadores de PH, compactos tricloro) cada dos semanas y
siempre que sea necesario.
4.2.5. SERVICIO DE CONTROL DE ACCESOS, TAQUILLA Y RECEPCIN A REALIZAR SEGN

PERIODICIDAD.
SERVICIO DIARIO.
- Apertura y cierre de la puerta de entrada general a la instalacin.
4.2.6.
Control y registro numrico del acceso de toda persona al interior de la instalacin,

exigiendo la correspondiente identificacin.
Custodia y expedicin de carns, entradas, facilitando el arqueo y estadstica

correspondiente a la Concejala de Deportes.
Ingreso de la recaudacin en la cuenta bancaria del Ayuntamiento de Binfar que se

le indique.
Verificacin de bono-baos y/o cualquier otro sistema de acceso que se instaure.
Puesta en marcha y utilizacin de la instalacin de megafona.
Recepcin de todas las llamadas telefnicas que se efecten a la instalacin.
Informacin, telefnica y personal, a los usuarios del correcto uso de la instalacin,

de los servicios ofertados, normativa y de aspectos generales de uso de las
instalaciones.
Mantenimiento en perfecto orden de limpieza de la taquilla.
Colaboracin en el mantenimiento general de la instalacin cuando la realizacin de

estas tareas no interfiera en su funcin principal.
Cumplimentar los libros de registro, control de accesos, control de entradas u otros

que determine la Concejala.
SERVICIO DE CONTROL DE LA CALIDAD DEL AGUA.
La empresa deber realizar en un laboratorio autorizado, y acreditado por el Servicio Aragons de

Salud, un anlisis mensual del agua de cada uno de los tres vasos. En este anlisis como mnimo
aparecern reflejados los siguientes parmetros: PH, turbidez, oxidabilidad, conductividad,
amoniaco, cloro residual libre, cloro residual combinado, cido isocianrico, aluminio, hierro,
bacterias aerobias totales a 37C, coliformes totales, escherichia coli, enterococos intestinales,
staphylococcus aureus y pseudomonas aeruginosa.
4.3. POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

4.3.1.
4.3.2.
CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.

usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
-

Apertura y cierre de edificios y dependencias.
Cierre de instalacin.

ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO.

4.3.3.
LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO.

distribuidores, gimnasio, sala de musculacin, aseos, vestuarios, sala de espera,
oficina de personal, oficina de entidades, botiqun.
-

no corrosivos.
Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,

mobiliario.
Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,

exteriores.

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
-
Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes

y redes de tenis, etc.).


desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).


-
Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, almacenes, terrazas.
Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas, rea

de juegos, mesas de juegos, zona de musculacin...).
Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.
Limpieza de puertas.
Segn necesidades, limpieza de banquillos.
Limpieza de radiadores.
Segn necesidades, limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas

exteriores).

EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Marcaje de campos de ftbol.
-
Colocacin y retirada de redes.
Acondicionamiento campo de tierra y pista de atletismo, (tabla, compactador).
Limpieza y acondicionamiento de espacios deportivos diversos (pistas

polideportivas, pistas deportes de raqueta, zona de baloncesto, zonas de saltos,
fosos de saltos, ra, etc.).
4.4. CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO LOS OLMOS

4.4.1.
4.4.2.
CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO

-



-
4.4.3.

distribuidores, aseos pblicos, vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros,
vestuario de personal, control de personal.
-

no corrosivos.
Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,

mobiliario.
Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,

exteriores.

-
Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas.


desmontaje de porteras y elementos.

Activacin riego del campo de hierba artificial segn necesidades.

-
Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
Fregado con productos desinfectantes de taquilla-control, cabina de prensa,

almacenes, botiqun, sala de masaje, sala de prensa, oficina, gimnasio, control de
personal y sala de maquinaria.
Barrido, limpieza y ordenacin de sala de maquinaria, almacenes.
Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras)
Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.
Limpieza de puertas.
Segn necesidades, limpieza de banquillos.
Limpieza de radiadores.
Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas exteriores).

- Limpieza manual exhaustiva de la superficie de hierba artificial.
-
Cepillado mensual y/o siempre que las circunstancias lo requieran de la superficie

de hierba artificial.
Recebado mensual con caucho de zonas del campo de hierba artificial que as lo
requieran.
4.5. PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

4.5.1.
CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.

-

Registro de datos que sean indicados.
4.5.2.

4.5.3.

- Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las distintas zonas y espacios de la instalacin.
-
Limpieza de pipican.

CON LA INSTALACIN. SERVICIO DIARIO.
-

- Limpieza de equipamiento deportivo (maquinas y equipamiento de musculacin,
rehabillitacin, reas de juegos, rocdromo, mesas de juegos...).
-
Limpieza de mobiliario (bancos, papeleras,)

- Acondicionamiento caminos de arena, zonas de juegos infantiles, rocdromo
(descompactar y uniformar).
4.5.7.
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA SEGN NECESIDADES.

-
Aportacin de arena a caminos, zonas de paso, zonas de juegos infantiles y

rocdromo.
Sustitucin de sustrato de arena en pipican
Limpieza de estanque
Limpieza, regulacin y mantenimiento de grupos de presin estanque
4.6. CAMPO DE TIRO

4.6.1.
CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO SEMANAL

usuario, trabajador, etc. en aseo, oficina, comedor, entrada.
-

usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de las dependencias y espacios
mencionados anteriormente.
Control y aviso al Ayuntamiento en caso necesario del estado de los depsitos de

agua y contenedores de residuos.
4.6.2. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL. (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

- Limpieza de zona exterior perimetral a la casa de monte.
-
Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,

comedor, aseo, oficina.

no corrosivos.
Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, barra, mostrador.
Limpieza de puntos de luz.
Retirada de elementos, (papeles, latas,...), de las dependencias y espacios

mencionados anteriormente.

-
Llenado de depsitos de agua.
5.- SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS

5.1.- LOCALIZACIN DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS
5.1.1.
PISCINAS Y PARQUE DEL CDM EL SEGALAR

- 8.000 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Instalaciones de riego
5.1.2
POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS

- Arbolado
- Seto
- Talud de plantas aromticas
5.1.3
CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS

- Arbolado
5.1.4
PARQUE DEL CDM LOS OLMOS

- Arbolado
- Seto
5.2.TRABAJOS A REALIZAR EN LAS ZONAS VERDES DE LAS INSTALACIONES

DEPORTIVAS MUNICIPALES
5.2.1.
CSPEDES
5.2.2.
5.2.3.
Siega 1 vez a la semana salvo en el solarium de las piscinas municipales que se

realizarn 2 cortes a la semana. En ocasiones que el crecimiento del csped as lo
requiera se cortar 2 veces en el resto de instalaciones.
Escarificado 1 vez al ao en el periodo que establezca la Concejala de Deportes,

(habitual en marzo).
Resiembra (segn necesidades) en los periodos que establezca la Concejala de

Deportes.
Abonado 8 veces al ao los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto,
septiembre y octubre a razn de 20 gramos por metro cuadrado salvo en el parque
que se aportarn 10 gramos por metro cuadrado.
Recebado (segn necesidades) en el periodo que establezca la Concejala de

Deportes.
Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades) en el periodo que establezca la

Concejala de Deportes.
Aportacin de tierra vegetal/nivelar terreno (1 vez/ao) en el periodo que establezca

la Concejala de Deportes.
Aireado segn necesidades.
Taqueo los lunes del campo de ftbol del polideportivo CDM Los Olmos consistente
en la colocacin de la hierba desplazada y tapado de agujeros con recebo y semilla.
Colocacin de tepes (segn necesidades) en el periodo que establezca la

Concejala de Deportes. Los citados tepes sern extrados de las zonas
perimetrales de los terrenos de juego siempre que ste csped rena las
condiciones necesarias. Simultneamente estas zonas sern resembradas.
Csped piscinas municipales: aplicacin de tratamiento antiinsectos-insecticida,

(mosquitos, hormigas, etc.) durante los meses de mayo a septiembre con una
periodicidad quincenal.
INSTALACIONES DE RIEGO
- Riego (segn necesidades).
-
Programacin (segn necesidades).
Suspensin temporal de riego por causas que lo requieran (lluvias intensas, fiestas,
actividades deportivas etc.)
Revisin de la instalacin dos veces a la semana entre marzo y octubre (ambos

incluidos), entre noviembre y febrero revisin semanal.
Reparacin red de riego por averas o actos vandlicos (segn necesidades).
ARBOLADO, ARBUSTOS, TALUDES DE PLANTAS AROMTICAS Y SETOS.

- Poda de invierno de rboles, arbustos y rosales (1 vez/ao), desde el 15 de octubre
a terminar antes del 15 de noviembre.
En el parque del CDM Los Olmos unicamente sern podados 25 rboles al ao
aproximadamente.
-
Poda de verano de aligustres y ramas bajas de olmos (tantas veces como sea
necesario para que no haya molestias para los viandantes, el trfico o los edificios)
Retirada de las vas pblicas de las ramas y otros restos de poda el mismo da en
que se efecte la poda.
Abonado 1 vez al ao (marzo).
Recorte de setos (2 veces/ao). En zonas deportivas una durante el mes de marzo

y otra en septiembre.
5.2.4.
5.2.5.
Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades)
Riego (segn necesidades)
Limpieza de hierbas (segn necesidades)
Conformado de cipreses y tuyas u otras especies que lo requieran (2 vez/ao)
Retirada de rboles o plantas muertas, arrancados o deteriorados por cualquier

causa, con peligro de cada u otras anormalidades que recomienden su retirada, y
reposicin de estos en el plazo de un mes.
Medios auxiliares necesarios para el correcto crecimiento de las plantas (tutores).
Proteccin de rboles u otras especies de nueva plantacin, de ser necesario.
Poda de ramas, chupones y brotes que afecten a vas, edificios o al trnsito de

personas o vehculos. En zonas deportivas, siempre que sea necesario.
ZONAS DE ARENA
- Limpieza de papeles, cristales, colillas y otros residuos en las zonas verdes y de
equipamientos ldicos.
-
Regularizacin del terreno y relleno de agujeros en zonas de arena (1 vez/mes)
Desinfeccin y desinsectacin segn necesidades.
Picado de la arena para su esponjado (1 vez/mes).
Reposicin de arena (segn necesidades).
Sustitucin segn necesidades de arena-sustrato del pipican del parque del CDM
Los Olmos.
FLOR DE TEMPORADA
- Plantacin (3 cambios/ao).
-
Abonado (1 vez/ao).
Riego (segn necesidades).
Reposicin por actos vandlicos u otras causas para que siempre mantengan un
aspecto adecuado, ocupando la planta mnimo el 80 % de la superficie.
5.2.6.
LIMPIEZA DE HIERBAS
- Limpieza y retirada de hierbas interiores y permetro exterior de las instalaciones
deportivas siempre que sea necesario mediante tratamientos herbicidas y medios
manuales mecnicos.
5.2.7.
PINTADAS
- Borrado o repintado de las zonas que han sufrido pintadas o graffiti en las reas
recreativas (paredes, mobiliario urbano, juegos infantiles, suelo y zonas similares) o
de parques y jardines.
5.2.8.
OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

- Retirada y evacuacin a punto autorizado restos de poda, csped cortado, plantas
retiradas u otros residuos relacionados con el presente contrato, en el mismo
momento en que se produzca el residuo. Las ramas y otros restos de poda debern
ser quitados de las calles, plazas etc. el mismo da en que se efecte la poda,
dejando las vas pblicas en perfecto estado de limpieza. El punto autorizado ser
un terreno municipal en el cual la empresa adjudicataria depositar el residuo citado
y velar por la distribucin correcta del mismo.
-
Actuacin inmediata en caso de averas o emergencias que lo requieran. Prestacin

de un n de telfono para comunicacin de averas que deber estar en servicio
todos los das durante las 24 h.
Anualmente se presentar una relacin de los tratamientos fitosanitarios realizados

as como la ficha de seguridad de los productos utilizados.
6.- TEMPORALIDAD Y HORARIOS DE LOS SERVICIOS A PRESTAR. VALORACIN

El ao se dividir en dos periodos de tiempo marcados por la intensidad de la prctica deportiva y por las
necesidades de trabajos a realizar.
Partiendo de las horas establecidas a cada instalacin en los apartados anteriores, la Concejala de
Deportes podr modificar el nmero de stas as como el horario.
De la misma forma podrn encargarse de forma espordica servicios extraordinarios por razones de
urgencia y no previstos inicialmente.
PABELLON DEL CDM EL SEGALAR
SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,JL,S,O,N,D)
PERIODO
47
15-23(8H/DIA)
15H/SEM
55
2.585
2 (AG)
20-22(2H/DIA)
5H/SEM
15
75
2.660
PARQUE DEL CDM EL SEGALAR

SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (A,M,J,JL,AG,S)
PERIODO
26
1H/DIA
1H/DIA
182
2 (E,F,M,O,N,D)
26
Martes, jueves 1H
Sbado 1H
78
260
PISCINAS DEL CDM EL SEGALAR

PERIODO
SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
50
1 (PUESTA EN MARCHA)
5H/DIA
2 (APERTURA Y 2 SEMANAS)
14-22(8H/DIA)
9-22 (13H/DIA)
3 (TEMPORADA)
11
9-22(13H/DIA)
9-22 (13H/DIA)
TOTAL HORAS
200
316
91
2.002
2.518
POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS

SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D)
PERIODO
43
17-23(5H/DIA)
10H/DIA
50
2.150
2 (JL,AG)
19-22(3H/DIA)
5H/DIA
25
225
2.375
CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS

SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D)
PERIODO
43
17-23(6H/DIA)
10H/DIA
50
2.150
2 (JL,AG)
19-22(3H/DIA)
15
135
2.285
CASA MONTE CAMPO DE TIRO

PERIODO
SEMANAS
1 (TODO AO)
L-V
S-D
52
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
2H/SEM
104
PERSONAL MANTENIMIENTO INSTALACIONES

SEMANAS
L-V
S-D
PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O)
PERIODO
35
7H/DIA
5H SABADO
40
1.400
2 (E,F,N,D)
17
4,5H/DIA
2,5H SABADO
25
425
1.825
PERSONAL MANTENIMIENTO PARQUE

PERSONAL
H SEM
TOTAL HORAS
1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O)
PERIODO
SEMANAS
35
L-V
S-D
30
1.050
2 (E,F,N,D)
17
15
255
1.305
TOTAL HORAS SERVICIOS
HORAS EXTRAS
TOTAL HORAS
PRECIO HORA
PRECIO TOTAL
13.476
124
13.600
13,50 IVA INCL.
183.600 IVA INCL.
En el precio hora estn incluidos los gastos de vestuario y equipos de proteccin individual segn
especificaciones del presente pliego.
7.- PERSONAL RESPONSABLE DE LA EMPRESA

El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el control y
seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo. Para ello la
empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario plasmndolo en un informe
quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros datos de inters.
El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y control de
las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del periodo del ao y/o
actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la supervisin diaria, sern
realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por la Concejala de Deportes.
Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las 24 horas del da para atender las
posibles incidencias que ocurran en las instalaciones municipales.
RESPONSABLE EMPRESA
HORAS DIARIAS
TOTAL DIAS
PRECIO HORA
PRECIO TOTAL
350
17,00 IVA INCL.
11.900 IVA INCL.
8.- PISCINAS: PRODUCTOS Y MATERIALES PARA EL TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANLISIS DEL

AGUA
Se relacionan los productos y materiales para el tratamiento y anlisis del agua.
En el caso de los materiales se prev la sustitucin de las membranas de cloro y electrodo de PH
anualmente. La sonda de cloro orgnico se cambiar a lo largo de los 4 aos de vigencia del contrato.
PRODUCTOS TRATAMIENTO QUIMICO Y ANALISIS AGUA
PRECIO
CANTIDAD
TOTAL AO
COMPACTO TRICLORO NO COMBURENTE
3,50
500KG
TRICLORO EN POLVO
3,50
30KG
105,00
MINORADOR DE PH
1,00
300L
300,00
187,50
1.750,00
ELEVADOR DE PH
1,25
150L
ANTIALGAS
1,75
400L
700,00
FLOCULANTE
1,00
350L
350,00
TABLETAS REACTIVO DPD1,DPD3,PHENOL
0,16
2.000 Unid
320,00
IMPORTE IVA INCL

MATERIALES ANALISIS AGUA
PRECIO
CANTIDAD
VIDA
AMORTIZACION
UTIL
1 AO
3.712,50
TOTAL AO
MEMBRANA CLORO
175,00
525,00
ELECTRODO DE PH
350,00
1.050,00
80,00
ELECTROLITO PARA MEMBRANA CLORO
80,00
SOLUCION TAMPON PH4
15,00
15,00
SOLUCION TAMPON PH7
15,00
15,00
1.200,00
202,50
SONDA CLORO ORGNICO

TRABAJOS DE PUESTA EN MARCHA
300,00
TRABAJOS ESPECIALES
PRECIO
CANTIDA
ANALISIS AGUA LABORATORIO ACREDITADO
120,00
IMPORTE IVA INCL
2.787,50
FRECUENCIA
TOTAL AO
1/MES (J,JL,AG)
IMPORTE IVA INCL
MAQUINARIA LIMPIEZA PISCINA

ROBOT LIMPIAFONDOS AUTOMTICO
PRECIO
CANTIDAD
3.000,00
VIDA
AMORTIZACION
UTIL
1 AO
10
300,00
IMPORTE IVA INCL
TOTAL PARTIDA TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANALISIS DEL AGUA
900,00
202,50
TOTAL IVA INCL
360,00
360,00
TOTAL AO
300,00
300,00
7.160,00
9.- JARDINERIA: VALORACIN MAQUINARIA, MATERIALES Y PRODUCTOS

Se relaciona la maquinaria, materiales y productos mnimos para la correcta realizacin de los servicios
especificados en este pliego.
La maquinaria y los materiales estarn en el servicio el da 1 de inicio del contrato.
La utilizacin de esta maquinaria y materiales se han contabilizado exclusivamente para su uso en las
instalaciones deportivas municipales, disponiendo la empresa de un almacn para su almacenaje en el
polideportivo del CDM Los Olmos. En caso de ser utilizados para otros servicios ser modificado su
amortizacin y por tanto el importe a pagar por sta por parte de la Concejala.
MAQUINARIA JARDINERIA
PRECIO
CANTIDAD
VIDA UTIL
AMORTIZACION
TOTAL AO
1 AO
TRACTOR CORTACSPED
4.500,00
CORTACESPED PEQUEO
10
450,00
900,00
150,00
1.500,00
10
150,00
DESBROZADORA
400,00
10
40,00
80,00
SOPLADORA MOCHILA
500,00
10
50,00
150,00
MOTOCULTOR
REGENERADOR (escarificador)
SULFATADORA
500,00
10
50,00
50,00
1.000,00
10
100,00
100,00
50,00
10
5,00
10,00
TOTAL IVA INCL

AMORTIZACION
1.440,00
MATERIALES Y PRODUCTOS
PRECIO
CANTIDAD
VIDA UTIL
TOTAL AO
PALA (2cuadrada, 2redonda)
20,00
10
2,00
8,00
AZADA
20,00
10
2,00
4,00
RASTRILLO (2normal, 2 hojas)
20,00
10
2,00
8,00
PICO
20,00
10
2,00
4,00
1 AO
HERRAMIENTA VARIA
HERBICIDA
(diversos)
20,00
MCPA
20L
100,00
Glifosato
100L
500,00
Otros
ABONO (diversos)
100,00
12.12.17
4.320KG
2.592,00
Hierro
20KG
135,00
20M3
1.000,00
Otros
TURBA
SEMILLA
FUNGICIDA
(diversos)
200,00
100KG
600,00
20L
289,00
TOTAL IVA INCL
TRABAJOS ESPECIALES
PODA Y MANTENIMIENTO RBOLES Y ARBUSTOS
TOTAL PARTIDA JARDINERIA
PRECIO
9.740,00
FRECUENCIA
5.560,00
TOTAL AO
ANUAL
9.740,00
TOTAL IVA INCL
9.740,00
TOTAL IVA INCL
16.740,00
10.- MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA

Se relacionan los materiales, productos y maquinaria de limpieza necesarios para prestar los servicios en
las distintas instalaciones deportivas de Binfar.
Para su cuantificacin se han tenido en cuenta las 52 semanas de prestacin de servicio en las
instalaciones, salvo en las piscinas municipales que se han contabilizado 17 semanas.
La Concejala de Deportes dispone de un listado en el cual se especifican las cantidades de materiales y
productos de limpieza por cada instalacin. Este listado se facilitar a la empresa adjudicataria con el fin de
que siempre exista en la instalacin un acopio del 25% de los productos especificados.
Adems de la maquinaria detallada a continuacin, el Ayuntamiento pondr a disposicin del adjudicatario
una mquina fregadora a batera para la limpieza-fregado de la pista del pabelln del CDM El Segalar. Los
consumibles de esta maquina y mantenimiento corrern a cargo del adjudicatario.
MATERIALES DE LIMPIEZA
CANTIDAD
PRECIO
TOTAL
ESCOBA
25
2,00
50,00
ESCOBON BARRENDERO
10
11,50
115,00
RECOGEDOR METALICO
7,00
35,00
FREGONA (PALO)
10
2,50
25,00
RECAMBIO FREGONA PROFESIONAL
46
3,00
138,00
CARRO LIMPIEZA (2 CUBOS)
100,00
400,00
CUBO FREGONA
4,50
27,00
MANGUERA CON CARRO
50,00
250,00
MOPA 150 CM
7,00
21,00
RECAMBIO MOPA
12,00
96,00
PALO MOPA
10,00
30,00
BALLETAS (ROLLO)
15,00
120,00
140,00
PERTIGA 2X2M
35,00
AC PERTIGA MOJADOR
5,50
22,00
AC PERTIGA CRISTALES, BALDOSAS
13,00
52,00
AC PERTIGA TELARAAS
8,50
34,00
ESTROPAJOS (ROLLO)
20,00
80,00
CUBO BASURA RUEDAS Y PEDAL 120L
100,00
600,00
RASQUETA
10,00
80,00
RECAMBIO RASQUETA
40
0,50
20,00
ESCALERA
50,00
200,00
TOTAL
IVA INCL
2.535,00
CANTIDAD
PRECIO
TOTAL
PRODUCTOS DE LIMPIEZA
LIMPIADOR BALDOSAS,SANITARIOS
BACTERICIDA
ANTICAL
CANTIDAD
SEMANA
AO
26,5 L
1.028,00
2,00
2.056,00
51 L
1.952,00
2,00
3.904,00
4L
173,00
4,00
692,00
LIMPIASUELOS
25,5 L
976,00
2,00
1.952,00
LIMPIACRISTALES
4,25 L
186,00
1,50
279,00
LIMPIA MADERA
0,5 L
26,00
2,50
65,00
100 UNID
5.200,00
0,02
104,00
PAPEL SECAMANOS (TOALLITAS)

PAPEL HIGIENICO PEQUEO
PAPEL HIGINICO TAMBOR
AMBIENTADOR
2 UNID
104,00
0,25
26,00
106 UNID
3.412,00
1,00
3.412,00
13 L
501,00
3,00
1.503,00
1 BOT
43,00
2,50
107,50
BOLSAS DE BASURA PEQ
142 UNID
3.884,00
0,03
116,52
BOLSAS DE BASURA GRANDES
92 UNID
3.734,00
0,15
560,10
3L
121,00
2,80
338,80
6 UNID
207,00
2,50
517,50
1L
52,00
5,00
260,00
INSECTICIDA
JABON LIQUIDO MANOS

BOBINA PAPEL SECAMANOS
LIMPIADOR PARA FREGADORA
LIMPIADOR ACEROS
GUANTES
LIMPIADOR MOBILIARIO
1,75 L
56,00
7,00
12 PAR
449,00
1,70
763,30
2L
86,50
1,50
129,75
TOTAL
IVA INCL
17.178,47
VIDA UTIL
MAQUINARIA LIMPIEZA
PRECIO
CANTIDAD
FREGADORA A BATERIA
5.000
TOTAL PARTIDA MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA LIMPIEZA
392,00
TOTAL AO
10
500,00
IMPORTE IVA INCL
20.213,47
11.- VEHICULOS
La empresa aportar para la realizacin de los servicios de mantenimiento y jardinera un furgn adecuado
a las tareas especificadas en el presente pliego.
VEHICULO
PRECIO
CANTIDAD
VIDA UTIL
AMORTIZACION
TOTAL AO
FURGN
10.000
10
1.000,00
1.000,00
TOTAL IVA INCL
1.000,00
TOTAL IVA INCL
1.000,00
1 AO
TOTAL PARTIDA JARDINERIA
12.- VESTUARIO Y EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL

12.1.- VESTUARIO.
Ser por cuenta del adjudicatario el vestuario del personal, que deber estar debidamente uniformado y ser
adecuado al puesto que desempee, siendo lo suficientemente distintivo para permitir la locacin visual de
la persona por parte de los usuarios y responsables de la instalacin. En las prendas deber figurar el
logotipo de la empresa adjudicataria, debiendo figurar tambin, el escudo del Excmo. Ayuntamiento de
Binfar. Tanto en el vestuario que se vaya a entregar a los trabajadores como la periodicidad de las
entregas y los criterios de reposicin de los elementos deteriorados, deber recibir el visto bueno de la
Direccin Tcnica del Ayuntamiento antes del comienzo efectivo de la prestacin. Como premisa se har
mnimo una entrega anual de vestuario que incluir chaqueta, pantaln, jersey, chaqueta polar camiseta,
abrigo y calzado.
12.2.- EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL MNIMOS A APORTAR.

Ser por cuenta del adjudicatario los Equipos de Proteccin Individual del personal.
Segn la definicin establecida en el Art. 2 del R.D. 773/97, se entender por Equipo de Proteccin
Individual: Cualquier equipo destinado a ser llevado o sujetado por el trabajador para que le proteja de un o
varios riesgos que puedan amenazar su seguridad o su salud, as como cualquier complemento o accesorio
destinado para tal fin.
1. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de limpieza.
-
Guantes adecuados para las tareas de limpieza.
Calzado adecuado.
Ropa de trabajo adecuada.
Gafas antisalpicaduras (para tareas de transvase de productos de limpieza).
Mascarilla adecuada.
2. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento y control.

-
Guantes protectores contra riesgos mecnicos.
Guantes protectores contra riesgos qumicos.
Gorra/sombrero.
Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.
Mascarilla adecuada.
Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.
Buzo con capucha para riesgos qumicos.
Calzado adecuado.
3. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de control de accesos, taquilla y

recepcin.
-
Guantes adecuados para las tareas de limpieza.
Calzado adecuado.
4. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento de zonas

verdes.
-
Guantes protectores contra riesgos mecnicos.
Guantes protectores contra riesgos qumicos.
Gorra/sombrero.
Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.
Mascarilla para polvo.
Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.
Calzado adecuado.
Si alguno de estos trabajadores adscritos a estos puestos lleva acabo cometidos que entraen otros
riesgos, se les suministrarn los EPIS adecuados, segn la ficha de seguridad correspondiente a la tarea a
realizar.
En el precio hora del personal de limpieza, mantenimiento, control, jardinera, estn incluidos los gastos de
vestuario y equipos de proteccin individual.
13.- VALORACIN ECONMICA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL

INSTALACIONES DEPORTIVAS
PARTIDA
TOTAL
PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA, TAQUILLAJE, CONTROL

PERSONAL ENCARGADO
183.600,00
11.900,00
TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS
7.160,00
JARDINERA
16.740,00
MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA
20.213,47
VEHCULOS
1.000,00
TOTAL IVA INCLUIDO
240.613,47
14.- FACTURACIN DE LA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL

INSTALACIONES DEPORTIVAS
La empresa adjudicataria emitir una factura mensual en la que se especificarn las siguientes partidas
y conceptos.
PARTIDA PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA,TAQUILLAJE,CONTROL
Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas en cada instalacin deportiva
adems de las del personal de mantenimiento de instalaciones y el personal de mantenimiento del
parque.
PARTIDA PERSONAL ENCARGADO
Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas por el personal encargado.
PARTIDA DE TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS
Se incluir 1/3 del importe de esta partida los meses de funcionamiento de esta instalacin, es decir los
meses de junio, julio y agosto.
PARTIDA DE JARDINERA
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de jardinera a excepcin de la parte
correspondiente a trabajos especiales (poda y mantenimiento de rboles y arbustos) la cual se incluir
en la factura del mes en el que se hayan realizado los trabajos, (octubre).
PARTIDA DE MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de materiales, productos y maquinaria de
limpieza.
PARTIDA DE VEHICULOS
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de vehculos.
15.- CRITERIOS DE VALORACIN.

Para la valoracin de las proposiciones y la determinacin de la oferta econmicamente ms ventajosa
se atender a los siguientes criterios de adjudicacin.
Criterios cuantificables automticamente (Hasta 100 puntos).
1.- Precio ofertado. Se valorar hasta un mximo de 85 puntos, de acuerdo con la frmula siguiente.
PE = 85 X (PM/PO)
Siendo: PE: Puntuacin econmica
PM: Precio mnimo ofertado para el contrato
PO: Precio ofertado por la empresa
2.- Memoria de mejoras. Se valorar hasta un mximo de 15 puntos.

La Concejala de Deportes ha relacionado una serie de mejoras las cuales aparecen detalladas en el
punto 16 del presente pliego.
Estas mejoras, las cuales estn ponderadas, inciden directamente en la conservacin, puesta a punto,
aumento de la vida til, etc., de equipamientos, maquinaria e instalaciones en general, es decir
redundan en el mantenimiento integral de las instalaciones deportivas municipales.
Cada una de las mejoras est ponderada en funcin del valor econmico de la misma.
Las mejoras de duracin determinada, no pueden ser fraccionadas en un tiempo menor al especificado.
No sern valoradas otras mejoras.
16.- MEJORAS EN EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE INSTALACIONES DEPORTIVAS.

1.- MANTENIMIENTO DE LOS VASOS Y PEDILUVIOS: REJUNTE DE LAS BALDOSAS.
Rejuntado-enlechado de las baldosas de los tres vasos de las piscinas (incluida coronacin perimetral) y de
los pediluvios con material especifico para tal fin (no cemento blanco).
Alternativamente, un ao se realizar el mantenimiento en la piscina de competicin e infantil y el siguiente
se realizar en la piscina recreativa y en los pediluvios.
Las actuaciones se realizarn anualmente durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible
prrroga).
Valor de la mejora: 4,14 puntos.
2.- MANTENIMIENTO DE LA HIERBA ARTIFICIAL DEL CAMPO DE FTBOL DE LOS OLMOS

Realizacin dos veces al ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga)
de las tareas de mantenimiento que se detallan a continuacin con mquina especfica y personal
cualificado:
Verificacin de las juntas de unin

Recebado de caucho de los puntos de penalti y saques de esquina.
Limpieza profunda de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Limpieza profunda de bandas, fondos y lugares de difcil acceso de la superficie de juego.
Descompactado de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Peinado con esterilla de la superficie de juego.
Tratamiento preventivo y desherbado qumico si fuera necesario.
3.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: MAQUINARIA Y

ROBOTS LIMPIAFONDOS
Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en la maquinaria (bombas de aspiracin) y robots
limpiafondos de las piscinas municipales.
Desmontaje de bombas de aspiracin y bobinado-cambio de cojinetes y otras labores necesarias.
Posterior montaje.
Servicio de mantenimiento y reparacin en caso necesario de los robots limpiafondos por el fabricante de
los mismos
4.- MANTENIMIENTO DE LAS PERGOLAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES DEL

COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las prgolas de chapa perforada exteriores de las piscinas
municipales del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.
Valor de la mejora: 1,94 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).
5.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: INVERNAJE

Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en las piscinas municipales durante el periodo invernal y/o
previo a la puesta en marcha de las piscinas.
Aplicacin de producto invernador a los vasos
Aplicacin de producto invernador, descompactador de arenas a los filtros
Sustitucin de todos los tubos de las bombas dosificadoras (tubos de inyeccin de producto qumico)
Limpieza de bombas dosificadoras.
6.- MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS DE ARROCILLO CALIZO EN EL POLIDEPORTIVO DEL

COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Reposicin de una capa de 5cm. aproximadamente de arrocillo calizo de las zonas del polideportivo Los
Olmos. Esta actuacin ser realizada el cuarto ao del contrato.
7.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO
MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del pabelln del CDM El Segalar. Esta
actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.
8.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS Y BANCOS INTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES

DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas y bancos interiores de madera de las piscinas municipales
del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.
9.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS METLICAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES

DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las puertas metlicas exteriores de las piscinas municipales del
CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.
Valor de la mejora: 0,52 una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).
10.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO

DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del polideportivo del CDM Los Olmos.
Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.

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SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS

Control de instalaciones, accesos a las mismas, y atencin bsica a los usuarios

Mantenimiento de instalaciones y equipamientos

Cobro alquiler espacios deportivos

Taquillaje en piscinas municipales

Puesta en marcha de piscinas municipales

Mantenimiento de zonas verdes en instalaciones deportivas

Tareas complementarias directamente relacionadas con las instalaciones deportivas

2.- MARCO REGULADOR DE RELACIONES

El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el

3.- INSTALACIONES DEPORTIVAS EN LAS QUE SE PRESTAR EL SERVICIO

Pabelln del Complejo Deportivo Municipal El Segalar

Piscinas y parque deportivo del CDM El Segalar

Polideportivo del CDM Los Olmos

Campo de ftbol del CDM Los Olmos

Parque deportivo del CDM Los Olmos

Casa de Monte del campo de tiro

No obstante lo anterior, si la prctica deportiva municipal o la creacin de nuevas instalaciones

PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

Espacios deportivos interiores, (pista, gimnasio)

Almacn deportivo, almacn de productos de limpieza

Vestuarios de deportistas y entrenadores

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

Pasos interiores, pediluvios y playas

Vasos de nado y vasos de compensacin

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, instalaciones de

POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.

Zonas de entrada y pasos interiores

Espacios deportivos exteriores, (campo de tierra, campo de hierba, pista y zonas de

Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala de musculacin)

Almacn deportivo, almacn de herramienta, almacn de maquinaria y almacn de

Sala de espera y aseos

Edificio de vestuarios: vestuarios, aseos, oficina de personal, oficina de entidades,

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas

CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

Aparcamiento y permetro exterior del recinto

Zonas de entrada, distribuidores, pasos interiores cubiertos, pasos

Espacios deportivos exteriores, (campo de hierba artificial)

Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala polivalente)

Dependencias: taquilla-control, aseos pblicos, cabina de prensa, bar, almacenes,

Zonas verdes: arbolado, arbustos, setos, taludes, jardineras, instalaciones de riego,

PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

Aparcamiento y permetro exterior del recinto

Zonas de entrada, caminos y pasos interiores

Zonas deportivas (zona de musculacin, circuito deportivo, circuito de rehabilitacin,

Zonas de juegos infantiles

Casetas de contadores y filtros

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas

3.6. CASA DE MONTE DEL CAMPO DE TIRO

4.- SERVICIOS DE MANTENIMIENTO LIMPIEZA Y CONTROL A PRESTAR POR LA EMPRESA

4.1. PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el

Apertura y cierre de edificios, dependencias, puertas de emergencia.

Apertura y cierre de instalacin.

Apertura y cierre del parque del complejo deportivo El Segalar.

Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.

Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y