INFORME FINAL DE DESARROLLO FSICO Y FINANCIERO

INFORME N 004-2007-RESIDENTE/
ING.
JEFE ZONAL HUARAZ
ASUNTO: LIQUIDACIN DE CONVENIO
REFERENCIA: CONVENIO N 1320060051
PROYECTO LOCAL COMUNAL (CONST.)
FECHA: 15 DE JUNIO DEL 2,007
1. Aspectos Generales:
1.1 Ncleo Ejecutor
a) Presidente:
b) Tesorero:
c) Secretario:
d) Fiscal:
1.2 Proyectista:
1.3 Evaluador:
1.4 Capacitador:
1.5 Residente:
1.6 Supervisor de Proyectos:
1.7 Modalidad de Ejecucin:
ADMINISTRACION DIRECTA (NUCLEO EJECUTOR)
1.8 Sealar si hubieron cambios en los agentes y cmo ha sido la relacin con la
comunidad
Durante la ejecucin del proyecto no se ha realizado ningn cambio en los agentes.
Respecto a la relacin con los beneficiarios se puede afirmar que ha sido buena y se ha
constatado la identificacin con la obra.
1.9 Cantidad de Poblacin Beneficiaria
Con la ejecucin de la obra se ha beneficiado a 500 familias
2. Aspectos Tcnicos:
2.1 Descripcin de la obra ejecutada
a) Avance fsico ejecutado acumulado: 100%
b) Plazo de Ejecucin: 2.5 meses
c) Fecha de inicio de la obra: 20/02/2007
d) Fecha de culminacin prevista: 06/05/2007
e) Fecha real de culminacin: 26/05/2007 (ADDENDA N 01 AL

CONVENIO N 1320060051).

f) Breve descripcin de los trabajos realizados e indicar la conclusin y operatividad de

la obra, adjuntando el resultado de las pruebas de laboratorio cuando corresponda.
Sobre el terreno se ha construido dos accesos de la va que da directamente a los
ambientes del primer piso, dos accesos a travs de escaleras al semistano donde se
tiene la siguiente distribucin: un hall central, una cocina, 02 bateras de servicios
higinicos y una jardinera con las siguientes especificaciones tcnicas:
El local comunal consta de un semistano, y un primer nivel el cual estructuralmente
se asienta en zapatas y muros de concreto armado de 210 k/cm2 en todo el permetro
y en la distribucin interna se ha realizado cimentacin corrida y sobrecimientos de
concreto simple, columnas, vigas, dos escaleras de acceso y losa aligerada de
concreto armado de 210 k/cm2, muros de soga y cabeza con ladrillo kk de 18 huecos
mecanizado (0.24 x 0.14 x 0.10), tarrajeos y revoques de mortero en todos los muros
internos y que dan a la fachada, se han realizado enchapes en los muros de los SSHH y
cocina para facilitar la limpieza, el cielorraso se ha tarrajeado con mortero de cemento,
el piso en el stano se ha colocado piso cermico en todos los ambientes al igual que
las escaleras de acceso. las ventanas del local comunal son de estructura metlica de
1 x 1/8 y refuerzos de fierro cuadrado de , con vidrios incoloros semidobles de
4mm fijados con silicona a la estructura metlica.
Las 07 puertas del local comunal son de madera tornillo apaneladas, 04 de dos hojas
y tres de una sola hoja, las cuales se encuentran debidamente laqueados y barnizados.
El modulo de servicios higinicos tiene muros de soga con ladrillo mecanizado (0.24 x
0.14 x 0.10),y las divisiones con muros de canto, tarrajeos y revoques de mortero de
cemento interior y exterior, se ha realizado el corrido de instalaciones de agua y
desage en el modulo de SSHH. , el cual esta dividido en SSHH damas que cuenta con
04 inodoros y 03 ovalines y sus respectivos registros roscados y sumideros; el SSHH.
de varones cuenta con 03 inodoros, 02 ovalines y 01 urinario, sus respectivos registros
roscados y sumideros.
El piso del modulo de servicios higinicos se acabo con un enchape de cermico 0.34 x
0.34mts sobre un contrapiso de h=0.05 mts. se realizo enchape en muros interiores
con cermico 0.20 x 0.33 mts, hasta una altura de 1.80 mts. las mesas de los ovalines
y los lavatorios de acero inoxidable en la cocina y zona de bar. se ha usado el enchape
de 0.34 x 0.34 mts, se ha colocado aparatos sanitarios de loza color blanco; 07
inodoros; y 05 ovalines las puertas interiores del modulo de SSHH. al igual que las
ventanas son de estructura metlica.
Las puerta principales (02) de acceso a los servicios son de madera apanelada (2.25 x
1.00 mts), las que se encuentran debidamente laqueadas y barnizadas.
Los vidrios son incoloros de 4 mm. fijados con silicona a la estructura metlica.
Se uso pintura ltex en muros interiores y exteriores, esmalte en contrazcalo exterior.
En la parte estructural se ha tomado las muestras correspondientes a los muros de
concreto armado, zapatas, columnas, vigas y losa aligerada.
2.2 Modificaciones al Proyecto indicando el nmero del Addendum. (Brevemente
sealar las razones).
El proyecto no se ha modificado
2.3 Ampliaciones de plazo indicando el nmero del Addendum. (Brevemente sealar las
razones).

Con la ADDENDUM N 01 AL CONVENIO N 1320060051, ampliar el plazo original para

la ejecucin del proyecto hasta por veinte (20) das adicionales contados a partir del
vencimiento del plazo del convenio; teniendo como nueva fecha de culminacin el
26/05/2007.
Se solicita la ampliacin de plazo por motivos de fuerza mayor o hechos fortuitos
(lluvias en la zona que han impedido la normal ejecucin de la obra).
2.4 Problemas tcnicos resueltos y/o pendientes de solucin.
Se tuvo problema al construir las calzaduras de las construcciones vecinas, el trabajo
fue lento por las dificultades climticas que se dieron en el momento de la
construccin, cabe indicar que el metrado fue mayor respecto al expediente tcnico.
Al iniciar las excavaciones de la plataforma y de las unidades estructurales se encontr
02 filtraciones de agua en ambos extremos de los linderos con la va, los cuales se
canalizaron mediante un dren francs y tubera de 6 perforada a una caja de reunan
para luego evacuarlas a un sistema de drenaje existente.
Estas dos actividades eran indispensables para continuar con el proceso constructivo y
garantizar la estructura a construir.
2.5 Sealar si se cumpli con lo establecido en el Expediente Tcnico y la Gua de
Ejecucin.
Durante la ejecucin del proyecto se ha cumplido con lo establecido en el Expediente
Tcnico y la Gua de Ejecucin emanada por el FONCODES.
PARTIDAS EJECUTADAS
01

01.02 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR

02.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS (A.C.)

02.03 EXCAVACION DE ZANJAS P/ CIMIENTOS (A.C.)
02.04 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CALZADURAS (A.C.)
02.05 RELLENO DE MATERIAL PROPIO (A.C.)
02.06 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA DE PROF. 0.30 m.
02.07 REFINE, NIVELACION Y COMPACTADO (A.C.)

100.00%
100.00%

M3
M3
M3
M3
M3
M3
M2

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

M2
M3
M3
M2
M3
M2

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

03.01 SOLADO PARA ZAPATAS e= 4"

03.02 CONCRETO CIMIENTO CORRIDO 1:10 + 30% P.M.
03.03 CONCRETO SOBRECIMIENTO 1:8 + 25% P.M. (A=.15m)
03.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
03.05 CONCRETO F'C=100 kgr/cm2 CALZADURAS
03.06 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CALZADURAS
04

M2
M2

MOV. DE TIERRA

02.01 EXCAVACION DE PLATAFORMA CON MAQUINARIA

03

% A.F.

TRABAJOS PRELIMINARES

01.01 LIMPIEZA TERRENO

02

UNIDAD

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

04.01 CONCRETO ZAPATA F'C=210 kg/cm2

04.02 ZAPATA ACERO F'Y=4200 kg/cm2
04.03 CONCRETO MUROS F'C=210 kg/cm2
04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO MUROS DE SOST. (01 CARA)
04.05 MUROS, ACERO F'Y=4200 kg/cm2
04.06 CONCRETO COLUMNAS FC=210 kg/cm2

M3
KG
M3
M2
KG
M3

04.07 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS

04.08 COLUMNA, ACERO F'Y=4200 kg/cm2
04.09 CONCRETO VIGAS F'C=210 kg/cm2
04.10 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS Y DINTELES
04.11

VIGAS, ACERO F'Y=4200 kg/cm2 + DINTELES

04.12 CONCRETO LOSA ALIGERADA, F'C=210 kg/cm2

04.13 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA
04.14 LOSA, ACERO F'Y=4200 kg/cm2
04.15 LADRILLOS PARA TECHO, 20x30x30 CM
04.16 CONCRETO LOSA MACIZA, F'C=210 KG/CM2
04.17 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA MACIZA
04.18 LOSAS, ACERO FY=4200KG/CM2
04.19 CONCRETO ESCALERAS, F'C=210 kg/cm3
04.20 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ESCALERA
04.21 ESCALERA, ACERO F'Y=4200 kg/cm3
05

05.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA 24x12x9 CABEZA/ J=1.5 CM

06.02 TARRAJEO PRIMARIO (RAYADO)

06.03 TARRAJEO EXTERIORES (1:5)
06.04 TARRAJEO DE VIGAS
06.05 TARRAJEO EN COLUMNAS
06.06 VESTIDURA DE DERRAMES CON MORTERO (1:5)
06.07 BRUAS DE 1.00 CM

M2
M2
M2
M2
M2
ML
ML

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

M2

100.00%

M2
M2
M2

100.00%
100.00%
100.00%

ML
M2

M2

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

M2
M2
ML
M2

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

UND
UND

100.00%
100.00%

CIELO RASO

07.01 CIELO RASO CON MEZCLA, CON CINTAS

08

M2
M2

REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.01 TARRAJEO INTERIORES (1:5)

07

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

MUROS Y TABIQUES

05.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA 24x12x9 SOGA/ J=1.5 CM

06

M2
KG
M3
M2
KG
M3
M3
KG
UND
M3
M2
KG
M3
M2
KG

PISOS Y PAVIMENTOS

08.01 FALSO PISO, E=4" (1:10) CEMENTO : HORMIGON

08.02 PISO DE CERAMICA 30x30 CM
08.03 PISO DE CERAMICA GRADAS DE ESCALERA, PASO/CONTRAPASO
09

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS DE CEMENTO S/ COLOREAR H=0.20
09.01 MT
09.02 ZOCALOS DE MAYOLICA 30x30 CM
10

REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS

10.01 VESTIDURA DE SUPERFICIE DE FONDO DE ESCALERA

11

CARPINTERIA DE MADERA

11.01

PUERTA APANELADA, MADERA TORNILLO, E=1 1/4"

12

CARPINTERA METALICA

12.01 PUERTA METALICA (INC. PUERTAS/M2)

12.02 VENTANA METALICA (INC. VENTANAS/M2)
12.03 BARANDA FG 2" + PERFILES DE FIERRO
12.04 PANELES PLANCHAS GALV. PARA PUERTA SS.HH.
13

M2

CERRAJERIA

13.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2"

13.02 CERRADURA FORTE 3 GOLPES

13.03 CERRADURA ALPHA PARA PUERTA INTERIOR

13.04 CERADURA DE PERILLA LIVIANA PARA PUERTA DE SS. HH.
13.05 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS
14

14.02 ESPEJO DE SOBREPONER

15.02 PINTURA EN MUROS INT. + DERAM.,+COL.LATEX+IMP.

15.03 PINTURA DE CONTRAZOCALO CON ESMALTE
15.04 PINTURA EN CARPINTERA METALICA (ESMALTE Y ANTIC.)
15.05 PINTURA BARNIZ EN CARPPINTERIA DE MADERA

16.02 LAVATORIO LOZA BLANCA

16.03 LAVADERO COCINA CON ESCURRIDERO
16.04 JABONERA DE LOZA BLANCA
16.05 PAPELERA DE LOZA BLANCA
16.06 COLOCACIN DE APARATO SANITARIOS
16.07 COLOCACIN DE ACCESORIOS SANITARIOS

17.02 SALIDA PVC SAL PARA DESAGE DE 4"

17.03 SALIDA DE VENTILACIN, PVC 2"
17.04 RED COLECTORA PVC SAL 4"
17.05 RED COLECTORA PVC SAL 2"
17.06 REGISTRO DE BRONCE DE 4
17.07 REGISTRO DE BRONCE DE 2
17.08 SUMIDERO DE BRONCE , 2"
17.09 SOMBRERO DE VENTILACIN PVC 2"
17.10 CAJA DE REGISTRO PREFABRICADA 12" X24 TAPA FG

18.02 TUBERIA PVC CLASE 10

1"

18.03 TUBERIA PVC CLASE 10

3/4"

18.04 VALVULA COMPUERTA BRONCE 1/2"

18.05 VALVULA COMPUERTA BRONCE 3/4"
18.06 VALVULA COMPUERTA BRONCE 1"

19.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE, PVC

19.03 SALIDA PARA TIMBRE

PTO
PTO
PTO
ML
ML
UND
UND
UND
UND
UND

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

PTO
ML
ML
UND
UND
UND

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

PTO
PTO
PTO

100.00%
100.00%
100.00%

ML

100.00%

ML

100.00%

UND

100.00%

CONDUCTORES EN TUBERIAS

21.01 ALIMENTADOR TW 2-6 MM2

22

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS

20.01 TUBERIA PVC SEL 20 MM

21

UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND

INSTALACIONES ELECTRICAS

19.01 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ

20

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

SISTEMA DE AGUA FRIA

18.01 SALIDA DE AGUA FRIA PVC

19

M2
M2
ML
M2
M2

INSTALACIONES SANITARIAS

17.01 SALIDA PVC SAL PARA DESAGE DE 2"

18

100.00%
100.00%

APARATOS SANITARIOS

16.01 INODORO TANQUE BAJO

17

P2
UND

PINTURAS

15.01 PINTURA EN CIELORASOS + VIGAS AL LATEX, IMPR.TEMPLE

16

100.00%
100.00%
100.00%

VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

14.01 VIDRIO CATEDRAL

15

UND
UND
UND

TABLEROS DE DISTRIBUCION

22.01 TABLERO GENERAL 2x15A, 2x20A, 2x30A

22.02 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2 x 15 A

22.03 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2 x 20 A
22.04 POZO A TIERRA
23

UND

100.00%

ML

100.00%

M3
M3
M3
M3

100.00%
100.00%
100.00%
100.00%

GLB

100.00%

GLB

100.00%

GLB

100.00%

UNID

100.00%

UNID

100.00%

VARIOS

24.01 JUNTA DE TEKNOPORT DE 1"

**.**

04 APORTE COMUNAL

02

MOV. DE TIERRA

02.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS

02.03 EXCAVACION DE ZANJAS P/ CIMIENTOS
02.04 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CALZADURAS (A.C.)
02.05 RELLENO DE MATERIAL PROPIO (A.C.)
**.**

05 PLACA RECORDATORIA

01

PLACA RECORDATORIA

01.01 PLACA RECORDATORIA

**.**

06 CARTEL DE OBRA

01

CARTEL DE OBRA

01.01 CARTEL DE OBRA

**.**

100.00%
100.00%
100.00%

ARTEFACTOS

23.01 ARTEFACTO PARA 02 FLUORECENTES, INC LAMPARAS

24

UND
UND
UND

07 FLETE

01

FLETE TERRESTRE CON IGV

01.01 FLETE TERRESTRE
**.**

08 ENSAYOS DE CONCRETO

01

PRUEBA DE RESISTENCIA A COMPRESION DEL CONCRETO

01.01 ENSAYO DE RESISTENCIA A COMPRESION DEL CONCRETO

02

DISEO DE MEZCLA

02.02 DISEO DE MEZCLA DE CONCRETO

3. Aspectos Econmicos:
3.1 Desembolsos otorgados. Comentarios e indicar fecha, montos u otros y si se
cumpli con presentar a la Zonal los Formatos relativos a los desembolsos efectuados
por FONCODES, y precisar cuando corresponda si se cumpli con presentar el Formato
18A y 18B.
a)

PRIMER DESEMBOLSO:
FECHA: 06/09/2006

b) SEGUNDO DESMBOLSO:
FECHA: 06/09/2006
c)

TERCER DESEMBOLSO:
FECHA: 15/12/2006

MONTO

S/. 76,000.00

MONTO

S/.

MONTO

S/. 85,675.00

325.00

TOTAL: S/. 162,000.00

Se cumpli con presentar a la oficina zonal-Huaraz los formatos relativos a los
desembolsos efectuados con FONCODES, cumplindose con presentar toda la
documentacin de acuerdo a la Gua de ejecucin de proyectos.

3.2 Ampliaciones presupuestales si las hubiere, indicando el nmero del Addendum.

(Brevemente sealar las razones).
No se ha tenido ampliacin presupuestal.
3.3 Sealar si se cumpli con el aporte comunal y las dificultades si hubieran existido.
Se ha cumplido el aporte comunal establecido en le expediente tcnico.
3.4 Indicar el monto del Aporte de Terceros, adjuntando la valorizacin respectiva.
Cabe indicar que la Municipalidad de Carlos Fermn Fitzcarrald nos apoyo con
agregados (Hormign)
3.5 Precisar los intereses generados
El inters ganado es de 11.95 nuevos soles.
3.6 Sealar si se efectuaron deductivos de Obra, y las razones.
No se tiene deductivos de obra.
3.7 Sealar si existe saldo no ejecutado por devolver, razones y fecha de devolucin a
la Oficina Zonal.
No se tiene saldos no ejecutados por devolver.
3.8 Avance financiero comparativo entre lo programado y lo ejecutado por partidas.
Sustentar diferencias si las hubiera
El avance financiero se ha ejecutado de acuerdo a lo programado.
3.9 Sealar y sustentar la cancelacin de horas extraordinarias. Verificar que no haya
duplicidad de pago.
Durante la ejecucin del proyecto se ha realizado pagos de horas extraordinarias, como
se puede observar en le resumen financiero, siendo en la MONC 25511.76
(programado) y 4440.00 ( ejecutado); MOC 13,015.22 (programado) y 15255.60
(ejecutado) esta diferencia se ha dado por cuanto se ha realizado mayores metrados
en las calzaduras, canalizacin de los drenajes, el rendimiento de la mano de obra
calificada ha sido baja comparada con lo que indica los costos unitarios del expediente
tcnico y los factores climatolgicos que no dejaron que las actividades se realicen en
forma normal (lluvias permanentes, derrumbes en la excavaciones, filtracin de agua,
no existencia de cimentaciones en las edificaciones colindantes)
3.10 Detallar los jornales pagados por categora, los que debern corresponder a los
aprobados en el presupuesto del Convenio.

CATEGORIA

PAGO
x DIA

CANTIDAD
DIAS

MONTO
TOTAL

OPERARIOS

33.76

382

12896.32

OFICIAL

30.64

77

2359.28

PEON

10.00

444

4440.00

4. Aspectos Administrativos:

4.1 Aspectos de la Capacitacin. Sealar si fue realizada conforme a lo especificado en

el convenio.(Horas dictadas, participacin de los beneficiarios, metodologa, etc.)

PRE-CICLO

13

PRE-INVERSION

39

INVERSION

63

Las Capacitaciones se realizaron conforme a lo especificado al convenio donde se noto

buena participacin de los beneficiarios, dichas capacitaciones se realizaron en el
auditorio de la Municipalidad de Carlos Fermn Fitzcarrald, donde el Agente de
capacitacin busco la manera de que los beneficiarios se identificaran con la obra.
4.2 Coordinacin con la Entidad Receptora (Sealar si se ha obtenido el compromiso de
la Entidad Receptora, determinado al representante, etc.)
Se envi 04 documentos A LA Municipalidad Provincial Carlos Fermn Fitzcarrald San
Lus dndoles a conocer el inicio, avances obra, rendicin mensual y final
respectivamente.
Mediante estos documentos tambin se solicito la supervisin del rea de
infraestructura con la finalidad de facilitar la transferencia de Obra, cabe manifestar
que se tuvo reuniones continuas donde se les explicaba en forma pormenorizada los
detalles relacionados a la parte fsica y financiera de la obra4.3 Evaluacin del desempeo del rgano Representativo del Ncleo Ejecutor y
Residente.
Considero que la Residente de Obra y los miembros del Ncleo ejecutor han cumplido a
cabalidad con las funciones encomendadas y los trminos de referencia de acuerdo a la
guia de ejecucin de Proyectos- FONCODES.
4.4 Evaluacin de la fluidez del manejo de las cuentas bancarias, desembolsos del
FONCODES.
Respecto a este item no se ha tenido ninguna dificultad.
4.5 Evaluacin de los trmites ante el FONCODES, (Addendas por cambio de agentes
ejecutores, ampliaciones presupuestales, deductivos de obra, reajustes, entre otros).
Se ha realizado el tramite de Ampliacin de plazo, el que ha sido aprobado con la
ADDENDUM N 01 AL CONVENIO N 1320060051
4.6 Problemas presentados, soluciones adoptadas, recomendaciones planteadas, o
acciones tomadas. Por ej. sustentar situaciones excepcionales como la no firma de
Secretario o Fiscal en alguno de los documentos que forman parte del Expediente de
Liquidacin.
No se ha presentado problema alguno.
5. Impacto Ambiental: Adjuntar Informe correspondiente
Se ha recuperado el ambiente habitual de la ciudad, no existiendo problemas
ambientales.
6. Conclusiones. (De lo informado deber establecerse el cumplimiento del Convenio
anexos y modificaciones)

La obra se ha ejecutado de acuerdo al expediente tcnico aprobado, se dio inicio el

20/02/2007, teniendo como fecha real de culminacin de obra el 26/05/2007.
Se ha trabajado en forma coordinada entre los miembros del ncleo Ejecutor, Residente
de obra, autoridades locales y beneficiarios, se ha constatado la identificacin con la
importancia de la obra en la localidad de San Lus.
La obra
7. Recomendaciones.
Se recomienda
8. Anexo. Se anexa el EXPEDIENTE DE LIQUIDACIN que consta de

folios.

_ Memoria Descriptiva Valorizada.

_ Fotografas del proceso constructivo y culminacin de la obra
_ Acta de Terminacin de Obra
_ Acta de Compromiso de Operacin y Mantenimiento Provisional de la Obra
_ Acta de Inspeccin y Prueba (Slo para obras de Electrificacin)
_ Minuta de Declaratoria de Fbrica (Slo para edificaciones)
_ Acta de Rendicin de Cuentas Final
_ Valorizacin de Aporte Comunal
_ Valorizacin del Aporte de Terceros
_ Valorizacin Final de la Obra
_ Manifiesto de Gastos
_ Comprobantes de Pago originales
_ Resumen Final del Estado Financiero
_ Extracto Bancario de la Cuenta de Ahorros y/o Cuenta Corriente cancelada
_ Cuadro Resumen de Movimiento de Almacn Ingreso- Egreso
_ Acta Valorizada de Sobrantes de Obra
_ Cuaderno de Obra
_ Acta de Entrega de Terreno.
_ Planos o Croquis de Replanteo (si existieran modificaciones)
_ Planos de Ubicacin y Perimtrico de la Obra (slo para edificaciones)
_ Todos los Informes del Residente, Supervisor y Capacitador de ser el caso.
_ Constancia de devolucin a la Oficina Zonal del monto no ejecutado.
_ Documento que acredita los desembolsos efectuados
_ Otros documentos generados durante el proceso de ejecucin del proyecto
(especificar)

MEMORIA DESCRIPTIVA

Convenio N: 1320060051
Proyecto: LOCAL COMUNAL SAN LUIS (CONST.)
1. UBICACIN:
Departamento: ANCASH
Provincia
: CARLOS FERMIN FITZCARRALD

Distrito: SAN LUIS

Localidad: SAN LUIS

2. FECHA DE APROBACION:
29 DE AGOSTO DEL 2006
3. FECHA DE TERMINACION (Fecha de suscripcin del Acta de Terminacin)
26 DE MAYO DEL 2,007
4. PLAZO DE EJECUCION
El plazo para ejecutar la obra fue de 2.5 Meses
5. MODALIDAD DE EJECUCION
La obra la ejecuto el ncleo Ejecutor por Administracin Directa
6. PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACION
La obra se liquido regularmente
7. AGENTES QUE INTERVINIERON ENLA EJECUCION
. Residente:
ING.
. Supervisor:
ING.
. Representantes del Ncleo Ejecutor:
Presidente:
8. DESTINO DE LA OBRA
La obra es un Local Comunal que esta destinada a brindar servicio en forma
integral relacionada con la Educacin, salud y cultura a los pobladores de las
comunidades y de la localidad de San Lus.
Esta obra es parte de un proyecto integral ya que se complementa al auditorio que
tiene mltiples servicios, actualmente se contina con la ejecucin de los 02 pisos
restantes del local comunal.
9. AREAS:
rea Total del terreno:
rea Ocupada:
rea Libre:

153.60 M2
153.60 M2
0.00 M2
Firma

MINUTA DE DECLARATORIA DE FBRICA

SEOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA

DEDECLARATORIA DE FABRICA QUE OTORGA EN LA FECHA EL ING. CIIVIL, CON C.I.P. N
56819 CON DNI N, CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE N DOMICIALIDO EN EL
PARQUE
PRIMERO:
LA OBRA OBJETO DE LA PRESENTE DECLARATORIA DE FABRICA SE DENOMINA LOCAL
COMUNAL SAN LUIS (CONST) Y HA SIDO FINANCIADA POR ELFONDO DE COOPERACIN
PARA EL ESARROLLO SOCIAL- FONCODES,
MEDIANTE LA SUSCRIPCIN DEL CONVENIO N1320060051, ENCONTRNDOSE
UBICADA EN LA LOCALIDAD DE SAN LUIS, PERTENECIENTE AL DISTRITO DE SAN LUIS,
PROVINCIA DE CARLOS FERMIN FITZCARRALD, DEPARTAMENTO Y REGION DE ANCASH.
SEGUNDO:
LOS BENEFICIARIOS DE LA OBRA FINANCIADA POR EL FONDO DE COOPERACIN PARA
EL DESARROLLO SOCIAL- FONCODES, LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CARLOS
FERMIN FITZCARRALD, REPRESENTADA POR EL SR. ALCALDE WILDER C. FITZCARRALD
BRAVO PERTENECIENTE AL DISTRITO DE SAN LUIS, PROVINCIA DE CARLOS FERMIN
FITZCARRALD, DEPARTAMENTO Y REGION DE ANCASH.
TERCERO:
LA OBRA ESTA DENTRO DE UN TERRENO DE 153.60 M2, DE PROPIEDAD DE LA
MUNICIPALIDAD Y CONSISTIO EN LA EJECUCION DEL LOCAL COMUNAL, QUE ESTA
CONFORMADA POR UN HALL CENTRAL, DOS BATERIAS DE SERVICIOS HIGINICOS, UNA
COCINA Y UNA JARDINERA EXTERIOR.
CUARTO:
SOBRE EL TERRENO SE HA CONSTRUIDO UNA COCINA Y UN HALL DE DISTRIBUCION, 02
BATERIAS DE SERVICIOS HIGINICOS Y UNAS JARDINERA EXTERIOR, CON LAS
SIGUIENTES ESPECIFICACIONES TCNICAS:
EL LOCAL COMUNAL SE ASIENTA EN ZAPATAS Y MUROS DE CONCRETO ARMADO DE
210 K/CM2 EN TODO EL PERIMETRO Y EN LA DISTRIBUCION INTERNA SE HA REALIZADO
CIMENTACION CORRIDA Y SOBRECIMIENTOS DE CONCRETO SIMPLE, COLUMNAS,
VIGAS, DOS ESCALERAS DE ACCESO Y LOSA ALIGERADA DE CONCRETO ARMADO DE
210 K/CM2, MUROS DE SOGA Y CABEZA CON LADRILLO KK DE 18 HUECOS
MECANIZADO (0.24 X 0.14 X 0.10), TARRAJEOS Y REVOQUES DE MORTERO EN TODOS
LOS MUROS INTERNOS Y QUE DAN A LA FACHADA, SE HAN REALIZADO ENCHAPES EN
LOS MUROS DE LOS SSHH Y COCINA PARA FACILITAR LA LIMPEZA EL CIELORRASO SE
HA TARRAJEADO CON MORTERO DE CEMENTO, EL PISO EN EL SOTANO SE HA
COLOCADO PISO CERAMICO EN TODOS LOS AMBIENTES AL IGUAL QUE LAS ESCALERAS
DE ACCESO. LAS VENTANAS DEL LOCAL COMUNAL SON DE ESTRUCTURA METALICA DE
1 X 1/8 Y REFUERZOS DE FIERRO CUADRADO DE , CON VIDRIOS INCOLOROS
SEMIDOBLES DE 4MM FIJADOS CON SILICONA A LA ESTRUCTURA METALICA.
LAS 07 PUERTAS DEL LOCAL COMUNAL SON DE MADERA TORNILLO APANELADAS, 04
DE DOS HOJAS Y TRES DE UNA SOLA HOJA, LAS CUALES SE ENCUENTRAN
DEBIDAMENTE LAQUEADOS Y BARNIZADOS.
SE USO PINTURA LATEX EN MUROS, ESMALTE EN CONTRAZOCALO INTERIOR.
EL MODULO DE SERVICIOS HIGINICOS TIENE MUROS DE SOGA CON LADRILLO
MECANIZADO (0.24 X 0.14 X 0.10),Y LAS DIVISIONES CON MUROS DE CANTO,
TARRAJEOS Y REVOQUES DE
MORTERO DE CEMENTO INTERIOR Y EXTERIOR, SE HA REALIZADO EL CORRIDO DE
INSTALACIONES DE AGUA Y DESAGUE EN EL MODULO DE S.S.H.H. , EL CUAL ESTA
DIVIDIDO EN S.S.H.H. DAMAS QUE CUENTA CON 04 INODOROS Y 03 OVALINES Y SUS
RESPECTIVOS REGISTROS ROSCADOS Y SUMIDEROS; EL S.S.H.H. DE VARONES CUENTA

CON 03 INODOROS, 02 OVALINES Y 01 URINARIO, SUS RESPECTIVOS REGISTROS

ROSCADOS Y SUMIDEROS.
EL PISO DEL MODULO DE SERVICIOS HIGINICOS SE ACABO CON UN ENCHAPE DE
CERMICO 0.34 X 0.34MTS SOBRE UN CONTRAPISO DE H=0.05 MTS.
SE REALIZO ENCHAPE EN MUROS INTERIORES CON CERMICO 0.20 X 0.33 MTS HASTA
UNA ALTURA DE 1.80 MTS. LAS MESAS DE LOS OVALINES Y LOS LAVATORIOS DE ACERO
INOXIDABLE EN LA COCINA Y ZONA DE BAR SE HA USADO EL ENCHAPE DE 0.34 X 0.34
MTS, SE HA COLOCADO APARATOS SANITARIOS DE
LOZA COLOR BLANCO; 07
INODOROS; Y 05 OVALINES.
LAS PUERTAS INTERIORES DEL MODULO DE SS.HH. AL IGUAL QUE LAS VENTANAS SON
DE ESTRUCTURA METALICA.
LAS PUERTA PRINCIPALES (02) DE ACCESO A LOS SERVICIOS SON DE MADERA
APANELADA (2.25 X 1.00 MTS), LAS QUE SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE LAQUEADAS
Y BARNIZADAS.
LOS VIDRIOS SON INCOLOROS DE 4 MM. FIJADOS CON SILICONA A LA ESTRUCTURA
METALICA.
SE USO PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES, ESMALTE EN
CONTRAZOCALO EXTERIOR.
QUINTO:
EL VALOR DE LA OBRA COMPRENDE:
ITEM
1.0
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
9.0
10.0

RUBRO

GASTOS EFECTUADOS (S/.)

COSTO DIRECTO
Mano de obra calificada
Mano de obra no calificada
Materiales
Equipos
Herramientas
Flete

15,255.60
4,440.00
94,027.29
2,880.73
966.50
19,560.00
3,000.00
595.02
2446.27
3,845.54
3,145.00
7,500.00
4,350.00

GASTOS GENERALES
GASTOS DEL NUCLEO EJECUTOR
GASTOS DE EVALUACION
GASTOS DE PROYECTISTA
GASTOS DE CAPACITACION
GASTOS DE RESIDENTE
GASTOS DE SUPERVISION
APORTE DE LA COMUNIDAD
INTERESES

VALORIZACION

TOTAL

S/.

162011.95

SEXTO:
AREAS (Tener en cuenta indicaciones de Memorando Mltiple N001-2005
FONCODES/SGLT):
AREA DEL TERRENO : 153.60 M2
AREA TECHADA EXISTENTE : 0.00 M2
AREA TECHADA FONCODES : 153.60 M2
AREA TECHADA TOTAL : 153.60 M2

AREA LIBRE : 0.00 M2

AREA OCUPADA : 153.60 M2
SEPTIMO :
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS (Considerar los linderos teniendo en cuenta los
puntos
cardinales , tambin se podrn considerar los lados del terreno: frente, lado derecho,
lado
izquierdo y fondo)
POR EL NORTE : CON UNA LINEA RECTA DE 12.30 ML
COLINDA CON PROPIEDAD DE LA FAMILIA GARCIA
POR EL SUR : CON UNA LINEA RECTA CO 11.72 ML
COLINDA CON PROPIEDAD DE LA FAMILIA ESTRADA
POR EL ESTE : CON UNA LINEA RECTA CO 12.72 ML.
COLINDA CON PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN LUIS
POR EL OESTE : CON UNA LINEA RECTA DE 12.92 ML.
COLINDA CON EL JR. 28 DE JULIO
OCTAVO :
EL SUSCRITO DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS QUE LOS DATOS DE
LA PRESENTE DECLARATORIA DE FABRICA SON CIERTOS.
AGREGUE USTED SR. NOTARIO LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY PAR ELEVAR A
ESCRITURA PUBLICA LA PRESENTE MINUTA Y PASAR LOS PARTES
RESPECTIVOS AL REGISTRO PUBLICO CORRESPONDIENTE PARA SU
INSCRIPCIN.

_________; ABRIL 26 DEL 2004