LA VIVIENDA

Problemtica
Indicadores
y
Caractersticas

Docente: Arq. Sandra Pomape

18 octubre 2016

La inestabilidad econmica que afrontan las ciudades a nivel

mundial y sobre todo los pases en desarrollo, sumado al
crecimiento poblacional ha generado: la ubicacin de
asentamientos precarios en terrenos vulnerables, viviendas
inadecuadas sin servicios bsicos y segregadas socialmente.

VIVIENDA: problemtica

Polticas gubernamentales que no han priorizado la necesidad de

vivienda en las ciudades, ignorando la existencia de asentamientos
precarios;

Crecimiento poblacional que aumenta la necesidad de acceso al

suelo, a una vivienda de bajo costo y con servicios bsicos;

Desarrollo incontrolado y desmesurado de la ciudad, generando un

desequilibrio humano ambiente.

VIVIENDA: problemtica - causas

Los ASENTAMIENTOS PRECARIOS perviven debido a:

o Creciente migracin de la zona rural al rea urbana
o Incremento de la pobreza urbana
o Incapacidad econmica de la poblacin para acceder a tierras
destinada a vivienda y,
o La inseguridad en la tenencia de la tierra ocupada.
Para la poblacin de bajos
recursos econmicos vivir en
asentamientos precarios es la
nica
posibilidad
parcial
acceder a sus necesidades
(trabajo), a pesar de NO
TENER: acceso al suelo,
agua, desage o electricidad,
de manera regular pero que le
permite sobrevivir.

VIVIENDA y los asentamientos precarios

 es un asentamiento contiguo donde los habitantes se

caracterizan por tener una vivienda y servicios inadecuados.
A menudo, los asentamientos precarios no son reconocidos y no
son tratados como una parte incorporada o igual a las dems partes
de la ciudad por las autoridades pblicas.
(UN-HABITAT, Nairobi, 2002)

PRECARIEDAD
Se entiende como una
condicin
limitada,
insegura o poco duradera
que
establece
una
situacin de desventaja o
desigualdad con respecto
a un estndar establecido,
para obtener la calidad
residencial adecuada.

ASENTAMIENTOS PRECARIOS: definicin

Es aquella vivienda que este mal

construida
o
hecha
de
materiales inestables y carece
de ventilacin e iluminacin
suficiente; est en condiciones
precarias con respecto a su
tipologa y materialidad.

OTROS FACTORES que miden la

precariedad:
o Acceso a los servicios bsicos
o Tenencia de la propiedad
o Estabilidad en el terreno que se
ubique.

PRECARIEDAD DE LA VIVIENDA: definicin

La VIVIENDA PRECARIA es un espacio de cohabitacin con

determinantes socio ambientales de salud en la que operan como
causantes de estrs. La INSALUBRIDAD origina problemas de
salud pblica, entre ellos el dengue, la tuberculosis, Infecciones
respiratorias (IRA), las alergias; los accidentes domsticos,
adicciones y hasta la violencia.

Barcel, Carlos. 2007. Vivienda saludable por

la construccin de la salud humana. Revista
Cubana Higiene y Epidemiologa v.45 n.1.
Ciudad de La Habana, Cuba.

VIVIENDA PRECARIA: definicin

De acuerdo con UN-HABITAT, un

hogar de asentamiento precario es
un grupo de individuos que viven bajo
el mismo techo y que poseen una o
ms de las condiciones enumeradas a
continuacin:

a. Estatus
residencial
inseguro;
b. Acceso inadecuado al
agua potable;
c. Acceso inadecuado al
saneamiento bsico y a
otra infraestructura;
d. Viviendas
de
baja
calidad estructural;
e. Hacinamiento;
f. Riesgo.
ONU (Organizacin de las Naciones Unidas). 2003.
Gua para el monitoreo de la Meta 11. Programa para
los Asentamientos Humanos (UN-HABITAT). Nairobi.

HOGAR PRECARIO: definicin y condiciones

Deficiencia en el servicio de abastecimiento de Agua

Deficiencias en el servicio de Saneamiento
Hacinamiento y Viviendas con materiales precarios
Inseguridad en la Tenencia del Suelo
Riesgo a desastres: vulnerabilidad.

PRECARIEDAD: indicadores

Segn CEPAL, se define como el saldo negativo de vivienda, del

crecimiento previsto por la poblacin para un perodo determinado,
la existencia de viviendas deficientes o daadas, y el proceso
natural de deterioro de las mismas.
Se divide en dos tipos: cuantitativo y cualitativo.

DEFICIT DE VIVIENDA: definicin

Conjunto de requerimientos que tiene la poblacin para

contar con una vivienda digna.

Los REQUERIMIENTOS pueden ser:

o Demanda de hogares que aspiran a adquirir una nueva vivienda;
o Reemplazo o reposicin de viviendas existentes que carecen de
condiciones mnimas;
o Mejoramiento de viviendas que carecen de una estructura material o
espacial adecuada; y
o Viviendas sin acceso a los servicios bsicos.

DEFICIT HABITACIONAL : segn INEI

El DFICIT CUANTITATIVO se basa en la comparacin entre el

nmero de hogares y de viviendas permanentes; mientras que el
nmero en el cual la primera de estas cifras supera a la segunda se
designa como dcit cuantitativo

DEFICIT CUANTITATIVO : definicin

Es la carencia de viviendas aptas para cubrir las

necesidades habitacionales de los hogares que no
poseen viviendas.
Este tipo de dficit cuantifica a las viviendas que no
cumplen con las funciones de proteccin a los habitantes
y, no son adecuadas para la habitacin humana.

DEFICIT CUANTITATIVO : segn INEI

Hogares secundarios

El DFICIT CUALITATIVO de vivienda relaciona a los ranchos, casas

formales y apartamentos de mala calidad, que carecen por lo menos de
alguno de los servicios de agua, saneamiento, energa elctrica o los
hogares en donde cocinan con carbn o lea.

DEFICIT CUALITATIVO : definicin

Dficit que considera las deficiencias en la calidad de la

vivienda sea por su materialidad (paredes y pisos), espacio
habitable (hacinamiento) y servicios bsicos (agua potable,
desage y electricidad). Tambin, busca identificar aquellas
viviendas que requieren ser mejoradas en cuanto a su
infraestructura en los aspectos mencionados.

DEFICIT CUALITATIVO : definicin segn INEI

HACINAMIENTO
Dado por la relacin de la
morfologa urbana (rea de lote),
ocupacin edilicia y habitacional
y, la articulacin de los datos del
censo: cantidad de personas por
hogar, cantidad habitaciones por
unidad de vivienda.
PRECARIEDAD DE LA VIVIENDA
Resulta de la combinacin de
variables fsicas como estado,
calidad,
cantidad.
Incorporando
datos como focos de contaminacin,
condiciones del espacio pblico,
estrato social de la poblacin,
satisfaccin de NB, valor del suelo.

HACINAMIENTO Y PRECARIEDAD:
condiciones para su clculo

 TENENCIA SEGURA
Es proveer de seguridad legal de tenencia e igualdad de
oportunidades para el acceso a la tierra.

Problemas ante la falta de

Tenencia:
o Poca inversin en vivienda
o Debilidad en la planificacin
o Distorsin de los precios de
la tierra y de los servicios
bsicos
o Incremento de la pobreza
o Exclusin social

PRECARIEDAD DEL HABITAT: efectos

 ACCESO A AGUA POTABLE

El suministro de agua potable es
absolutamente necesario para la vida y
la salud, sin embargo, casi dos mil
millones de personas carecen de
suministro adecuado de agua o solo
pueden obtenerlo a precios altos, y
dependen de vendedores ambulantes y
de agua corriente.
ACCESO AL SANEAMIENTO BASICO
La carencia del saneamiento, y de la
falta de un tratamiento y manejo
adecuado de las aguas residuales son
problemas para la salud pblica,
causando enfermedades y muerte.
Tiene implicaciones en el desarrollo
econmico, por su impacto en la salud y el
medioambiente.

PRECARIEDAD DEL HABITAT: efectos

 DURABILIDAD DE LA VIVIENDA

La estructura de la vivienda se
considera durable cuando se
usan ciertos materiales de
construccin resistentes, para
construir el techo, las paredes y
el piso. Aunque algunas casas
estn
construidas
con
materiales clasicados como
durables, stas no pueden
disponer de una proteccin
adecuada
contra
las
condiciones meteorolgicas y el
clima, debido a las condiciones
generales de la vivienda

PRECARIEDAD DEL HABITAT: efectos

BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO. BID. (2012). Estudio del BID: Amrica Latina y el Caribe
encaran creciente dficit de vivienda. Comunicado de prensa.. Consultado el 17/09/2016
http://www.iadb.org/es/noticias/comunicados-de-prensa/2012-05-14/deficit-de-vivienda-en-americalatina-y-el-caribe,9978.html

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3. Avenida 14-62 zona 1. PBX: 2245-8888. ISBN:978-9929-554-72-6.

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Referencia Bibliogrficas