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125-138
Ral Stegmaier'
Fredy Kristjanpoller'
LuisBarbera^
Adolfo Crespo-
Este artculo presenta un modelo para la gestin integral del mantenimiento, teniendo en consideracin
la caracterstica de mejora continua en el tiempo. A modo de introduccin y contextualizacin, se explica
la importancia que tiene la alineacin de objetivos a todo nivel organizacional para lograr la integracin
y correcta gestin de la unidad de mantenimiento.
El modelo a presentar se compone de siete principales etapas, las cuales deben desarrollarse progresivamente
segn el escenario actual de la organizacin, haciendo nfasis en la gestin y optimizacin sostenida en el
tiempo de procesos asociados a la planificacin, programacin y ejecucin del mantenimiento. Adicionalmente,
el modelo presentado complementa herramientas de apoyo para el desarrollo e implementacin de las
etapas, y caractersticas operacionales reales, las cuales podran afectar el desempeo de la unidad de
mantenimiento. Finalmente, se presentan algunas consideraciones generales y respectivas conclusiones.
Palabras clave: Gestin de mantenimiento, gestin de activos, procesos de mantenimiento, modelo de
mantenimiento, herramientas de soporte.
ABSTRACT
This paper presents a model for the integrated management of maintenance, taking into account features
of continuous improvement over time. As an introduction and contextualization, it explains the importance
of aligning organizational goals at all levels in order to achieve proper integration and management of
the maintenance unit.
The present model consists of seven main stages, which must be progressively implemented depending on
the current scenario ofthe organization, focusing on management and sustained over time optimization
of processes related to planning, programming and maintenance execution. Additionally, the model
presented is supported by tools to develop and implement the stages, and provides a real operational
context ofthe industrial maintenance management; which may affect performance. Finally, we present
some general considerations and conclusions.
Keywords: Maintenance management, asset management, maintenance processes, maintenance model,
support tools.
INTRODUCCIN
El desarrollo e implementacin de un modelo real y
factible para la gestin global del mantenimiento se
ha convertido en un tema de investigacin y discusin
' Departamento de Industrias. Universidad Tcnica Federico Santa Mara. Avenida Espaa 1680. Valparaso, Chile. E-mail:
pablo.viveros@usm.cl; rauLstegmaier@usm.cl; Fredy.kristjanpoller@usm.cl
^ Departamento de Mantenimiento Industrial. Escuela de Ingenieros. Universidad de Sevilla. Sevilla. Espaa. E-mail:
lbm@esi.us.es; adolfo@esi.us.es
Viveros, Stegmaier, Kristjanpoller, Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principales...
Autores
1990
1997
1998
Wireman. T.
2000
2001
2001
2002
Tsang, A.
2002
2001
2004
2005
2006
2006
Kelly, A.
2007
2007
2007
Crespo Marquez A.
2010
Viveros, Stegmaier, KristjanpoUer, Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principale
Propuesta de Valor
'
Jerarquizacin de equi|
2
(Criticidad).
Programacin del
mtto. y optimizacin
en la asignacin de
5
recursos.
Evaluacin y control
de la ejecucin del
Mtto.
Feedback
Diseo
Definicin de
repuestos crticos.
Mejoramiento Continuo
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Viveros, Stegmaier, Kristjanpoller, Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principales
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1
MATRIZDECRITICIDAD
se
se
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NC
se
se
NC
Ne
se
NC
Ne
NC
NC
se
se
se
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NC
se
se
Ne
Ne
se
CONSECUENOA
10
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Viveros, Stegmaier, Kristjanpoller, Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principales...
133
Cosco
minime
Nivel de inversion
Costos de ineficiencia
Nivel de confiabilidad
ptimo
Confiabilidad
C. ineficencia =
k=\
/ / C (1 -
Viveros, Stegmaier, Kristjanpoller, Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principales...
En donde:
Ci: Costos de ineficiencia por horario definido ($/h;
US/da; etc.).
H: Periodo de evaluacin dentro del hodzonte del
proyecto.
A sistema- Disponibilidad esperada del sistema.
i: Tasa de costo de capital de la empresa.
n: Aos de operacin.
k: ndice para el pedodo de evaluacin
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CONCLUSIONES
Viveros, Stegmaier, KristjanpoUer. Barbera y Crespo: Propuesta de un modelo de gestin de mantenimiento y sus principales...
REFERENCIAS
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