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1.-
S=?
### 360
360
360
360
3
i = 10%
FCS
= R
0.1
FCS
+
i
2.-
360
360
0.1 )
0.1
6.1051
2197.836
S=?
### 100
0
100
100
i = 2%
FCS
S
S
= R
=
0.02
FCS
+
i
3.-
100
100
0.02 )
0.02
4.121608
412.1608
Ejemplo 01.- Actualmente la empresa SARA S.A., decide cancelar las 4 ultimas cuotas fijas insolutas de un
prestamo contraido con una entidad financiera, ascendente cada una a s/. 500.00; las mismas que venceran d
de 30, 60, 90 y 120 dias respectivamente. que importe debera cancelar hoy si la TEM es del 5%?
a)
S=?
0
P=?
500
500
500
0.05
n= 4 meses
500
i = 5%
= R
FAS
FAS
(
i
1
(
+
1
i
+
)
i
1
4
500
500
0.05
(
3.5459505042
1772.9752520812
0.05 )
+
1
0.05
4.-
Ejemplo 01.- Una empresa a decidido adquirir dentro de 4 meses un grupo electrogeno cuyo precio estima e
5000.00 que importe constante de fin de mes, debe ahorrar en ese periodo de tiempo, en un banco que paga
TNA del 36% con capitalizacion mensual, a fin de disponer dicho monto al vencimiento de dicho plazo?
a)
S = 5000
0
R=?
R=?
R=?
0.03
i
+
n= 4 meses
R=?
i = 3%
= S
S.
FDFA
FDFA
S
(
5000
4.2
5000
0.03
(
1
+
0.2390270452
0.03 )
1195.1352259654
Ejemplo 01.- Cual sera la cuota constante a pagar por un prestamo bancario de s/. 8000.00, reembolsable e
4 cuotas cada fin de mes? El banco cobra una TNA del 36% con capitalizacion mensual.
a)
P=
8000
n= 4 meses
R=?
R=?
R=?
0.03
1
+
+
i
R=?
i = 3%
= P
FRC
FRC
i(
(
i
)
)
-
1
4
8000
5.-
8000
0.03
x
1
+
0.2690270452
0.03 )
0.03
4
)
-
2152.2163615447
Ejemplo 01.- Cuantos depositos de fin de mes de s/. 500.00 seran necesarios ahorrar, para acumular un mo
s/. 5474.86 en un banco que paga una TNA del 24% con capitalizacion mensual?
Datos
n= ?
i= 0.24/12
R=
500.00
S=
5,474.86
log
n
=
Log
log
0.02
Si
R
+
1
109.50 +
1
+
500.00
Log
5.2
0.02
10
Ejemplo 01.- Con cuantas cuotas constantes trimestrales vencidas de s/. 500.00, se podra amortizar un pres
de s/. 5000.00 por el cual se paga una TET del 6.108%?
Datos
n= ?
i=
0.061208
R=
500.00
P=
5,000.00
log
n
log
306.04
500.00
= Log
Pi
R
= Log
0.061208
15.93990757
Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.94 trimestres, la presente operacion puede pactarse con
cuotas: 14 de s/. 500.00 y la ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 500.00 y la ultima d
importe menor. Adoptando esta ultima decision esta ultima desicion la equivalencia financiera puede
plantearse del siguiente modo:
5000
FAS
FAS
500
0.061208
15
FAS
FAS
n
5000
500
(
i
1
(
0.061208
i
+
)
i
1
15
15
5000
5000
5000
181.97623
X
500
500
0.06121 )
9.6360475345
4818.0237672369
=
0.061208 )
0.3865376086
0.386538 X
470.79
Ejemplo 01.- Un artefacto electrodomestico tiene un precio de contado de $ 1500 y al credito se ofrece con
cuota inicial de $ 300 y 12 cuotas uniformes de $ 130 c/u pagaderas cada fin de mes. cual es la TEM carga
el financiamiento?
n=
i=
R=
P=
12
?
100.00
1,200.00
FAS
1,200.00
100.00
FAS
12
FAS
FAS
0.061208
16
-n
1+
)
-16
1 + 0.06121 )
ANUALIDADES ANTICIPADAS
1.-
Ejemplo 01.- Qu monto se acumular al termino del del cuarto mes, si hoy y durante 3 meses consecutivos s
cuenta de ahorros percibiendo una TNA del 24% con capitalizacion mensual?
SOLUCION
DATOS
Ra =
i =
n =
50
0.02
4 Meses
S=?
0
Ra = 50
50
i = 2%
2.-
50
50
Ra
Ra
Ra
50
0.02
50
1.02 X
4.121608
210.20
Ejemplo 01.- Un local comercial es alquilado por cinco meses con pagos anticipados de S/. 1000 Cul es el va
arriendo aplicando una TEM del 3%?
SOLUCION
DATOS
Ra =
1000
i
n
=
=
0.03
5 Meses
Ra = 1000 1000
i = 3%
3.-
1000
1000
Ra
Ra
Ra
1000
0.03
1000
1.03
4.57971
x
4,717.10
Ejemplo 01.- Calcule el importe de la imposicin mensual que al cabo de 4 meses permitirn acumular S/. 5 00
SOLUCION
DATOS
Ra =
TEM =
n =
S =
?
0.04
4 Meses
5000
S = 5 000
0
Ra
Ra
Ra = ?
Ra
i = 4%
Ra =
Ra
Ra
Ra
Ra
5000
0.04
Ra
5000
0.961538
0.23549
Ra
x
1,132.16
Ejemplo 01.- Cul ser la imposicin mensual constante a pagar por un prstamo bancario de corto plazo de S
cuotas anticipadas aplicando una TEM de 3%? Calcule adems el prstamo neto.
SOLUCION
DATOS
Ra =
TEM =
n =
S =
?
0.03
4 Meses
15000
P = 15000
0
Ra
i = 3%
Ra
Ra = ?
Ra
Ra =
Ra
Ra
Ra
Ra
15000
0.03
Ra
15000
0.970874
0.26903
Ra
x
3,917.87
Prstamo bruto
Abono de la 1ra. cuota anticipada
Prstamo neto
El prstamo bruto de S/. 15 000 por el efecto de la deduccin de la cuota anticipada se ha convertido en un finan
11082.13 al que le corresponden 3 cuotas vencidas de S/. 3, 917,87
n= 3
R=?
0.03
P= 11,082.13
R
i = 3%
P
P
FRC
FRC
P
i(
11082.1
11082.1 x
0.03
4.-
1
+
0.3535303633
+
0.03
3,917.87
Ejemplo 01.- Cuantas imposiciones mensuales de s/. 500 seran necesarias ahorrar, para acumular un monto de
paga una TNA del 24% con capitalizacion mensual?
SOLUCION
DATOS
Ra =
i =
n =
S =
500
0.02
?
4400
log
n
Si
Ra
Log
log
4400
500
x
(
Log
log
n
88
510
=
Log
mensuales
Ejemplo 01.- Cuantas imposiciones trimestrales de s/. 300 se podra amortizar un prestamo de s/. 5000 la entid
del 6.1208%.
SOLUCION
DATOS
Ra =
i =
n =
P =
480
0.061208
?
5000
log
n
Ra
Log
log
n
Log
306.04
480
log
=
Log
Pi
306.04
509.37984
1.0612
15.46
Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.46 trimestres, la presente operacion puede pactarse con 15 c
ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 480.00 y la ultima de un importe menor. Adoptand
ultima desicion la equivalencia financiera puede plantearse del siguiente modo:
Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.46 trimestres, la presente operacion puede pactarse con 15 c
ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 480.00 y la ultima de un importe menor. Adoptand
ultima desicion la equivalencia financiera puede plantearse del siguiente modo:
= Ra
FASFAS
5000
480
FAS
5000
480
5000
5000
= 4699.46237
300.538
X
480
0.1
0.4353041284 X
690.41
0.061208
14
i
+
(
i
1
(
0.061208
FAS
FA
S
0.4353041284
0.06121
1
S=?
n= 4 meses
)
)
)
FCS
FCS
0.02
+
i
( 1
0.02 )
0.02
4.121608
P=?
n= 5 meses
1000
FCS
FCS
0.03
(
i
1
(
+
1
i
+
0.03 )
+
0.03 )
1
5
i
5
( 1
0.03 (
+
1
S = 5 000
n= 4 meses
-1
FDFA
0.04
-1
FDFA
-1
)
FDFA
0.04
i
1 +
-1
)
(
-1
0.04
4
1 +
0.04 )
n= 4 meses
-1
FRC
0.03
-1
FRC
-1
)
0.03
-1
)
i(
(
1
1 +
+
i
i
)
)
-
-1
4
0.03
0.03 )
4
1 +
0.03 )
15,000.00
-3,917.87
11,082.13
meses
1
3
0.03
Si
1
+ i
0.02
1
+
0.02 )
0.02
88
510
0.02
Pi
(
1 +
306.04
(
1 +
+
0.061208 )
0.0612
306.04
509.37984
1.0612
FSA
FSA
0.061208
15
)
i
0.061208
1
(
1 +
14
0.06121 )
1
14
0.061208
1
(
1 +
1
k
i
1
0.061208
15
)
ANUALIDADES DIFERIDAS
1.-
Ejemplo 01.- Con una TEM del 4% y n = 7 meses calcule el monto en los siguientes diagramas de tiemp
a)
S=?
R = 100
0
100
i=
100
100
7 Periodos
0.04
b)
S=?
Ra = 100
3
i=
100
100
100
4
0.04
7 Periodos
SOLUCION:
a)
R
R
FCS
FCS
0.04
+
i
100
100
0.04 )
0.04
4.246464
424.65
b)
FCS
2.-
(1 + i)
FCS
1 +
i
100
0.04
1 +
100
0.04
4.41632256
441.63
Ejemplo 01.- Calcule el valor presente de una renta ordinaria de s/. 2000 mensual a recibirse despues de
meses y durante el plazo de un ao. Utilice una TEM de 4%.
a)
R = 2000
0
p=?
k=3
TEM=
0.03
FAS
2000
2000
11
2000
n= 12 meses
k + n= 15 meses
SOLUCION:
P=
?
R=
2000
k=
3
n=
12
TEM=
0.04
a)
2000
0.04
12
+
+
n
2000
(
i
1
(
+
1
i
+
)
i
12
P
2000
1
(
0.04
P
2000
18770.1475209967
0.04 )
+
1
9.3850737605
X
0.8889963587
0.04
P
3.-
###
Ejemplo 01.- Que capital debe colocarse hoy en un banco a una TEM del 2%, para disponer, despues de
ao, una renta mensual de s/. 500 al comienzo de cada mes, durante los cinco aos siguientes?
a)
R = 500
0
p=?
k=12
TEM=
500
500
500
500
58
59
0.02
n= 60 meses
k + n= 72 meses
SOLUCION:
P=
?
Ra=
500
k=
12
n=
60
i=
0.02
FAS
FAS
0.02
60
n
P
(
i
1
(
1
(
i
+
)
i
60
P
0.02
P
34.760886677
34.760886677
P
4.-
1
500
0.02 )
+
0.02
)
0.80
402.1315195466
###
Ejemplo 01.- Calcule el importe de las rentas diferidas vencidas y anticipadas considerando:
P=
k=
n=
1800
3
5
Nuevos soles
Meses
Meses
TEM=
a)
0.02
R=?
1
P= 1800
FRC
FRC
0.02
1
+
+
i
i(
1800
0.02
(
1
b)
1800
405.26
R
5
FSC
)
0.02
0.02 )
0.2121583941
FSC
i
)
)
-
1.061208
1
P= 1800
Ra
Ra = ?
FRC
Ra
i(
Ra
0.02
1
+
+
i
1
i
)
+
0.02 )
)
0.02
5
)
-
=
397.31
0.2121583941
1800
S Y ANTICIPADAS
0.04 )
0.04
FSA
FSA
0.04
1
k
(
1
12
1
(
1+
0.04 )
60 meses
72 meses
Ra
( 1
Ra
( 1
12
12
500 (
1+
0.02 )
500 (
1+
0.02 )
considerando:
60
0.80
FSC
FSC
0.02
3
k
1+
1
5
3
x
1+
0.02 )
k
1
)
k - 1
( 1
1
5
3 - 1
x
1
1800
( 1
0.02 )
1.0404
ANUALIDADES DIFERIDAS
1.- MONTO DE LAS ANUALIDADES SIMPLES DIFERIDAS: VENCIDAS Y ANTICIPADAS
Ejemplo 01.- acogiendose al programa de incentivos por renuncia voluntaria, un trabajador cobro su indemniz
10200 con el objeto de percibir una renta quincenal indefinidamente, ha decidido colocar el importe de su inde
institucion financiera que paga una TEM del 2%. Asumiendo que la tasa no varia Cual sera el importe de la re
Vencida, b) Adelantada?
TEM =
0.02
P=
10200
SOLUCION
1
Calculo de la TEQ:
)
1
TEQ
Calculo de "d":
a)
i
+
b)
0.02 )
P.i.
10200
101.50
0.0099504938
P.d.
10,200
100.50
0.0098524570
Ejemplo 01.- acogiendose a un programa de incentivos por retiro voluntario un trabajador ha reunido un determ
que lo piensa colocar en una institucion financiera que paga una TEM del 2.5%. que importe debe colocar par
de una renta de s/. 520 en forma indefinida?
SOLUCION:
P
1
i
520
DATOS
P= ?
R= 520
i=
0.025
0.025
P
2.2
20,800
Ejemplo 01.- Una fundacion ofrece una donacion a perpetuidad a una universidad estipulando que el primer im
aplique a la adquisicion de libros y los siguientes importes de $ 5000 a ser entregados a inicios de cada ao en
para el mantenimiento de la insitucion. Calcule el valor presente de esa donacion utilizando una TEA del 10%
SOLUCION:
DATOS
P= ?
Ra=
10000
R= 5000
i=
0.1
Ra
R
i
10000
5000
0.1
60000
Ejemplo 01.- El dueo de una mina con reservas de explotacion probadas por un plazo mayor a 100 aos tiene
promedio anual de $ 18000. Calcule el valor presente de la mina con el objeto de venderla, conociendo que los
mina no operara por renovacion de sus equipos. El dueo percibe por sus inversiones una tasa anual del 15%
Ejemplo 01.- El dueo de una mina con reservas de explotacion probadas por un plazo mayor a 100 aos tiene
promedio anual de $ 18000. Calcule el valor presente de la mina con el objeto de venderla, conociendo que los
mina no operara por renovacion de sus equipos. El dueo percibe por sus inversiones una tasa anual del 15%
SOLUCION:
P
DATOS
P=
?
R=
18000
k=
2
i=
0.15
1
(
3.1
18000
1
(
0.15 )
90737.24
Ejemplo 01.- Una sociedad benefica ha podido obtener una donacion de $ 5000 en forma indefinida, los mism
inicios de cada ao pero despues de haber transcurrido 3 aos contados a partir de la fecha. Cual es el valor pr
considerando una TEA del 8%
SOLUCION:
P
DATOS
P=
Ra =
k=
i=
4.-
Ra
5000
?
5000
3
0.08
P
0.08 )
53583.68
CAPITALIZACION
Ejemplo 01.- La compaia la Pipona tiene terrenos alquilados en forma indefinida, que le aseguran rentas de $
mes. Cual es el valor capitalizado de esos activos considerando una TEM del 1%?
SOLUCION:
DATOS
P=
R=
i=
Ra
500
1
i
?
500
0.01
1 +
0.01
50500
Ante el rendimiento del 1% efectivo mensual, es equivalente disponer de un capital de $ 50500 o ser propietari
Pipona.
5.-
Ejemplo 01.- El puente colgante que une Chosica con san Fernando ha tenido un costo original de $ 20000 y s
reemplazado cada 15 aos a un costo de $ 15000. Calcule el importe que se debera depositar hoy, para formar u
perpetuidad los reemplazos futuros del puente, si dicho capital percibe una TEA del 10%
SOLUCION:
P
DATOS
P=
?
w = 15000
k=
15
i=
0.1
W
i
W
i
FDFA
6.-
COSTO CAPITALIZADO
=
=
FDFA
0.03
15000
150000
i
+
0.1
15
0.1
P
W
i
(
x
4721.07
0.0314738
0.1 )
Ejemplo 01.- La canalizacion de las riberas del rio Rimac en la zona del centro de Lima tuvo un costo de $ 400
estimaron que cada 15 aos debia limpiarse y reforzarse los muros de contencion a un costo aproximado $ 150
capitalizado asumiendo una TEA del 8%.
SOLUCION:
DATOS
C=
?
F=
40000
k=
15
i=
0.08
W=
15000
C
W
i
W
i
W
i
FDFA
40000
40000
46905.54
15000
187500
0.08
i
+
0.08
0.08
P
FDFA
(
x
0.08
0.0368295449
los $ 46905.54 permitiran cubrir el costo de $ 40000 para canalizar el rio Rimac, el saldo de $ 6905.54 al cabo
convertido en $ 21905.54 a la TEA del 8% lo que permitira cubrir los $ 15000 para limpiar y reforzar los muro
un remanente de $ 6905.54 que permitira generar indefinidamente un nuevo monto para la limpieza y refuerzos
6.1
Ejemplo 01.- Calcule el costo capitalizado de una camioneta combi cuyo precio de adquisicion es de $ 15000,
aos y sus reemplazamiento tiene el mismo costo que el original. Considere una TEM del 7%
SOLUCION:
C
FRC
DATOS
C=
?
F=
15000
k=
5
i=
0.07
i(
15000
214286
52,262.29
0.07 (
0.07
5
0.07
0.07 )
0.2438906944
Ejemplo 01.- La carpinteria metalica de fierro a instalar a un edificio construido frente al mar, tiene un costo de
estimada en 10 aos. Alternativamente se evalua la posibilidad de colocar una carpinteria de aluminio con un c
vida estimada de 20 aos. que alternativa en el largo plazo resultaria mas conveniente, asumiendo una TEA d
SOLUCION
a) carpinteria de fierro
C
DATOS
C=
?
F=
20000
k=
10
i=
0.15
20000
133333
i
k
0.15 (
0.15
10
0.15
FRC
i(
F
i
F
i
0.15 )
0.1992520625
26,567
b) carpinteria de Aluminio
C
DATOS
C=
?
F=
30000
k=
20
i=
0.15
0.15 (
30000
200000
i
k
0.15
20
0.15
FRC
i(
F
i
F
i
0.15 )
0.1597614704
31,952
la carpinteria de fierro es mas conveniente que la de aluminio, a pesar de que aparentemente el costo del alumin
50% con relacion a la carpinteria de fierro, mientras que su vida util se incrementa en un 100%
7.-
COSTOS EQUIVALENTES
Ejemplo 02.- En el ejemplo anterior. Tomando como referencia el costo de la carpinteria de fierro, hasta que i
para colocar la carpiteria de aluminio?
ACTIVO ALTERNATIVO
F'=
i=
k=
ACTIVO PRINCIPAL
?
0.15
20 AOS
F'
F=
i=
t=
20000
0.15
10
AOS
FRC
0.15 ;
10
F'
i(
F'
20000
0.15 (
0.15
10
F'
F'
20000
24,944
0.1992520625
0.15 )
6.2593314737
ANTICIPADAS
2
-
NTICIPADA
2
-
0.0099504938
0.0099504938
= 0.0098524570
1+
0.0099505
DA Y ANTICIPADA
1
i
1
2
0.15
1-
K
1
i
1-
3
1
0.08
0.01
15
15
368295449
k
)
-
5
)
-
k
)
-
10
)
-
k
)
-
20
)
-
FAS
0.15
20
)
-
(
i
1 +
( 1
i
+
)
i
1
10
20
X
1 +
0.15
1
20
6.2593314737
0.15
0.15
ANUALIDADES GENERALES
1.- EL FDFA COMO FACTOR DE DISTRIBUCION DE RENTAS VENCIDAS
Ejemplo 01.- Una persona debe amortiar al inicio de cada cuatrimestre un importe de s/. 3500. Solicita su f
mensuales vencidos. Calcule el importe de la cuota mensual equivalente considerando una TEM del 3%
SOLUCION
Ra
x
DATOS
n=
Ra =
TEM=
4
3500
0.03
En el presente caso, la renta mensual cuatrimestral anticipada debe ser convertida en 4 rentas equivalentes m
efectuarse distribuyendolas con el FRC.
P
Ra
FRC
FRC
0.03
Ra
i(
(
1
+
+
i
i
)
)
-
1
4
3500
0.03
(
3500
(
1
+
0.2690270452
+
0.03 )
0.03
)
-
941.59
Ejemplo 01.- Hallar el monto de una serie de 24 rentas mensuales vencidas de $ 5000 aplicando una TNA d
SOLUCION
El presente cado se trata de una anualidad general de seis periodos de renta mensuales por un periodo seme
de valor del presente semestre es:
El presente cado se trata de una anualidad general de seis periodos de renta mensuales por un periodo seme
de valor del presente semestre es:
X =?
500
500
500
2
500 500
500
DATOS
n=
6
i=
7% semestral
1/6
TEM=
0.07
1=
0.0113402601
La conversin de las rentas mensuales vencidas en una renta semestral vencida, que coincida con el periodo
efectuarse aplicando el FCS con una tasa equivalente mensual.
FCS
FCS
= 500
= 3086.348953528
Convertida la anualidad general en una anualidad simple donde coincide la renta de S/. 3 086.35 y la tasa ef
se halla utilizando el FCS durante los cuatro periodos semestrales que existen en los 24 meses.
x
0
x = 3 086.35
2
i = 7%
R
R
FCS
FCS
0.07
+
i
3074.15
3074.15 x
0.07 )
0.07
4.439943
13,649.05
Ejemplo.- Clcule de monto de 5 rentas anuales vencidas de S/. 7 000.00 que se colocaran en un banco a u
mensualmente.
SOLUCIN
a) Convirtiendo la renta anual en 12 rentas equivalentes mensuales y capitalizndolas 60 meses (5 a
*Renta mensul obtenida con el factor de distribucin auna TEM del 2%
R
=
7000
S.
S
FDFA
FDFA
0.02
12
i
+
S
(
7000
7000
1
+
0.0745595966
0.02 )
12
521.92
R
R
0.02
(
FCS
FCS
0.02
60
+
i
60
521.92
521.9172 x
0.02 )
0.02
114.0515394183
59,525.46
Ejemplo.- Calcule el valor presente de una anualidad semestral vencida de S/. 3 000 durante 4 aos a una T
trimestralmente
SOLUCIN
S.
S
FDFA
FDFA
0.06
i
+
S
(
3000
3000
1
16
0.06
(
1
+
0.4854368932
0.06 )
1456.31
R
R
FAS
FAS
0.06
16
(
i
1
(
+
1
i
+
)
i
16
1456.31
0.06
0.06 )
+
1
0.06 )
1456.311 x
10.1058952715
14717.32
Ejemplo.- Con una TEA del 15% Cul ser el importe de la renta cuatrimestral uniforme vencida que dura
6 000?
SOLUCIN
R
X
R
6000
X
R
X
R
1 ao
a) Aplicando una TEC para las 12 rentas cuatrimestrales ( 4 aos)
1/3
TEC=
P
P
0.15
0.04768955
12
FRC
FRC
1=
0.0476895532
6000
i(
(
0.04769
(
R
6000
668.16
1
+
(
1
+
0.1113599874
+
i
1
i
)
)
-
0.0476896
12
)
0.0476896 )
12
.0113402601
FCS
0.01134
i
i
0.01134026
0.0113402601
X
R
4 periodos de inters
.0476895532
0.01
0.99999977
12.6825%