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Formulrio de Candidatura....
Memria Descritiva
Introduo..................................................................................................................4
Identificao do promotor.........................................................................................5
Descrio estratgica do negcio..............................................................................5
Localizao da empresa.............................................................................................6
Pressupostos de base das estimativas........................................................................9
Recursos Humanos..................................................................................................10
Descrio do Investimento......................................................................................10
Determinao dos custos.........................................................................................11
Custos Fixos............................................................................................................12
Custos Variveis......................................................................................................12
Plano de Financiamento..........................................................................................12
Pressupostos de base das estimativas......................................................................13
Anlise e avaliao do projecto...............................................................................13
Plano de Negcios...........................................................................................................16
Anlise do Risco..............................................................................................................18
Bibliografia......................................................................................................................20
Anexos.............................................................................................................................20
Formulrio de Candidatura
1
2
Memria Descritiva
Introduo
No mbito da disciplina de Anlise de Projectos, vamos elaborar um projecto agrcola e
submeter a candidatura ao Programa de Desenvolvimento Rural (PRODER).
Porm, e em virtude de estarmos j empregados, pretendemos com este projecto,
complementar o nosso rendimento e tambm adquirir experincia profissional noutro
sector de actividade. Assim, pretendemos identificar as oportunidades de investimento,
de forma a verificar a viabilidade do projecto, aplicando desta forma todos os
conhecimentos adquiridos durante o semestre.
Num passado muito recente, a Poltica Agrcola Comum e as suas revises, levaram ao
desaparecimento parcial de uma das principais actividades econmicas de Portugal nas
ltimas dcadas: a agricultura.
Neste perodo to conturbado em termos econmicos/financeiros nosso objectivo a
mdio longo prazo, procurar na terra a nossa fonte principal de rendimento e
subsistncia. Vamos aplicar recursos disponveis geradores de rendimento, durante um
determinado perodo de tempo, com o intuito de aumentar a nossa riqueza.
Identificao do promotor
Os promotores responsveis por este projecto so Rui Antunes e Tiago Almendra,
residentes em Amarante e Porto, respectivamente. Pretendemos constituir uma
sociedade por quotas, com o capital social de 10.000 euros, cada um com uma quota de
5.000,00, que ter a denominao: Mirtimarante Produo de Frutos Lda, com sede
em Amarante.
tambm uma planta medicinal, da qual se podem usar quase todas as partes da planta,
flores, folhas, fruto e razes sendo o fruto que contm mais antioxidantes, o que previne
os sinais do envelhecimento.
Localizao da empresa
Local, solo, clima e disponibilidade de gua so os principais factores a considerar
quando se pensa em cultivar plantas de mirtilo para produo de frutos. O conhecimento
das fases de crescimento e das necessidades das plantas ajuda a proporcionar as
condies correctas para se obter boas produes. Assim, relativamente localizao,
resolvemos optar por situa-la no distrito do Porto, mais precisamente em Amarante, uma
vez que uma regio que rene todas as condies necessrias para o bom
desenvolvimento da planta.
Anlise de Mercado
Em Portugal, o progressivo crescimento e desenvolvimento do sector alimentar e a
influncia dos restantes pases da Europa, introduziram novos hbitos alimentares, como
o consumo de pequenos frutos, nos quais se inclui o mirtilo. Por outro lado, o nosso
pas, devido s suas condies edafoclimticas, apresenta um elevado potencial para a
cultura do mirtilo.
Alm disso, devido s suas qualidades medicinais, utiliza-se no tratamento da profilaxia
da cistite, reduz a degradao das funes cerebrais em caso de Alzeimer, ajuda a evitar
alguns tipos do cancro do clon e da mama, etc, assistiu-se nos ltimos anos a um
aumento da rea de produo, que passou de zero para cerca de quarenta e cinco
hectares, com tendncia para aumentar.
Anlise da Concorrncia
Na sua estrutura concorrencial, a Mirtimarante, Lda, conta a concorrncia de outros
pequenos produtores, principalmente na Zona de Sever do Vouga.
Recursos Humanos
A cultura de mirtilo entra em produo ao 3 ano (2014) e uma actividade sazonal. A
colheita manual com uma frequncia diria e requer mo-de-obra significativa. Para a
rea total iro contratar-se 16 pessoas no 5 ano, no pico da produo entre Junho e
Agosto.
Para efeitos de clculo da remunerao mnima mensal para 2014 considerou-se o valor
de referncia para 2011 de 500 por trabalhador, sujeito a uma taxa de crescimento de
3% ao ano.
Os encargos totais com recursos humanos no fim do projecto sero aproximadamente
39.668.
Descrio do Investimento
Com vista prossecuo dos objectivos da Mirtimarante, Lda, necessrio realizar os
seguintes investimentos em activo fixo tangvel, no havendo necessidade de mais
investimento ao longo do projecto:
Equipamento administrativo
Em relao ao equipamento administrativo necessrio dotar um pequeno escritrio das
ferramentas necessrias para gerir todo o negcio, tais como: aquisio de um programa
de facturao, um computador e mobilirio de escritrio. Este equipamento vai ter um
custo de 2500 (anexo 4).
Equipamentos Biolgicos:
Relativamente aos equipamentos biolgicos consideramos o fornecimento e plantao
de 6000 plantas de Mirtilo. (anexo 3).
Despesas de Instalao
Relativamente constituio da sociedade nos termos do Cdigo das Sociedades
Comerciais, vai ter um custo de 500.00 (anexo 5).
Custos Fixos
Para determinarmos os montantes dos custos fixos, procedemos a uma estimativa de
todos os gastos anuais (electricidade, gua, comunicaes, combustvel, etc). Assim, os
custos fixos acumulados at ao final do projecto so de 40.226 euros.
Plano de Financiamento
O financiamento do investimento ser realizado da seguinte forma:
O emprstimo bancrio calculado a uma taxa de juro de 6%, com durao igual ao
projecto (Anexo 6).
crescimento de 3%;
A taxa de inflao utilizada nos clculos foi varivel de ano para ano;
2011
2012
2013
2014
2015
2016
209%
140%
61%
66%
2011
2012
0,28
Liquidez Reduzida
Tabela 2 - Liquidez
2013
0,10
2014
0,06
2015
0,05
2016
0,49
5,16
2011
109%
2012
69%
2013
2014
44%
37%
2015
158%
2016
557%
2011
2012
2013
2014
2015
2016
-15.900
-10.767
-11.363
13.929
68.137
181.096
70%
61%
62%
473%
135%
117%
90%
82%
78%
-169%
102%
100%
Margem Bruta
Aps anlise dos resultados, podemos concluir que todos os indicadores apontam a
Mirtimarante, Lda. como empresa que no futuro manter uma boa performance. De
referir ainda que a empresa ir continuar a efectuar um esforo contnuo na concepo e
introduo no mercado, quer de novos produtos, quer de produtos existentes mas
substancialmente melhorados, de forma a aumentar o seu rendimento.
Concluso
As crescentes exigncias do mercado cada vez mais competitivo e o esprito
empreendedor e inovador dos empresrios, foram as principais motivaes para a
concretizao deste projecto.
O Plano de Negcios demonstra, face aos critrios apresentados e aos resultados
obtidos, que o projecto tem viabilidade econmica, pelo que encontrmos desta forma
uma oportunidade de negcio onde podemos gerar riqueza, tanto para a empresa como
para todos os seus colaboradores.
Por ltimo, deve-se acentuar a importncia que empresas como esta tm para uma
regio desfavorecida economicamente. No s pela qualidade e inovao mas tambm
porque, de uma forma simblica mas sua escala, contribui para o desenvolvimento
econmico local e regional.
Plano de Negcios
3
Plano de Negcios
4
Anlise da sensibilidade
Anlise de Risco
Anlise do Risco
Na elaborao do projecto, surgiu a dvida, desde o incio, entre a aquisio ou o
arrendamento do terreno para explorao. A deciso foi pelo arrendamento, visto que a
aquisio implicava um investimento de valor aproximado nos 80.000.
Aps introduzirmos este investimento, num projecto alternativo, de facto verificamos
que o projecto no vivel para um perodo de vida til de cinco anos. Como pode ser
observado na seguinte tabela:
Na perspectiva do Projecto
Free Cash Flow to Firm
WACC
Factor de actualizao
Fluxos actualizados
2011
-164.724
2012
-5.475
2013
-7.332
2014
10.004
2015
47.901
2016
128.857
7,10%
5,77%
3,97%
1,60%
13,38%
13,48%
13,48%
1
-164.724
1,058
-5.176
1,100
-6.667
1,117
8.953
1,267
37.813
1,438
89.637
1,631
0
-164.724
-169.900
-176.567
-167.613
-129.801
-40.164
-40.164
-40.164
1,13%
6 Anos
2017
0
2011
-15.900
2012
-10.767
2013
-11.363
2014
13.929
2015
68.137
64%
55%
56%
1476%
141%
119%
80%
69%
66%
-10%
118%
100%
Margem Bruta
2016
181.096
Bibliografia
Bibliografia
Livros:
BRIOSA, F. (1998): Trabalho Agrcola, Tractores e Mquinas Agrcolas. DICT, Lisboa
Dias, Teresa (2008): Guia de Boas Prticas Para Produo de Mirtilos, Greca Artes
Grficas, Porto
Documentos:
Portaria n 289-A/2008 de 11 de Abril. Dirio da Repblica n 209/90 - I Srie.
Ministrio da Agricultura, do Desenvolvimento Rural e Pescas. Lisboa
Sites:
Mirtulusa
http://www.portugalglobal.pt/PT/PortugalNews/Paginas/NewDetail.aspx?newId=
%7BA3949AE7-1EB5-4334-BEAD-2D93780657FC%7D, consultado a 26-11-2010,
pelas 17:30 horas.
Anexos
Anexo 1
Anexo 2
Anexo 3
Anexo 4
Anexo 5
Anexo 6
Anexo 7