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PRESTACIN DE SERVICIOS

El artculo 1755 del CC define la prestacin de servicios diciendo:


"Por la prestacin de servicios se conviene que estos o su resultado sean proporcionados
por el prestador al comitente"
1.- ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PRESTACIN DE SERVICIOS
De la definicin antes glosada deducimos la existencia de los siguientes elementos
constitutivos:
1) Elemento Personal.- intervienen en el contrato de prestacin de servicios:
a. El Comitente.- Es aquel que encarga la realizacin de los
servicios y se beneficia de ellos.
b. El Prestador.- Es aquel que realiza el servicio, es decir, ejecuta
una obligacin de hacer y por lo tanto le es aplicable todo cuanto
hemos dicho sobre estas obligaciones.
Ambos personajes deben ser personas capaces para la validez del contrato.
2) Prestaciones.
2.- PRESUNCIN
El contrato de prestacin de servicios debe ser aceptado por el prestador en forma
expresa. Si no se adopta esta forma, el artculo 1758 del CC. Incluye una aceptacin o
consentimiento tcito, en forma de presuncin. Para opere esta presuncin debe reunirse
los siguientes requisitos:
a. Que el comitente y el prestador se encuentren distantes, es decir, ausentes.
b. Que el servicio constituya la ocupacin habitual u oficial del prestador o que
este haya hecho oferta pblica de sus servicios. As por ejemplo, la defensa que
presta un abogado en un litigio es ocupacin habitual.
c. Que existiendo impedimento, el prestador haga conocer su excusa
inmediatamente. La ley no fija el plazo, solamente utiliza el trmino "sin dilacin".
La presuncin en estudio es "juris tantum" porque admite prueba en contrario. As por
ejemplo, un cliente o litigante de Paita mediante telegrama encomienda la defensa de su
caso en la Corte de Piura al Dr. Zavaleta, y no habiendo recibido la excusa
correspondiente, el justiciable cree que existe aceptacin tcita conforme al artculo 1758
del CC. y emplaza al Dr. Zavaleta por daos y perjuicios, por no haber asumido su
defensa y haber perdido la apelacin. El Dr. Zavaleta demuestra que no le lleg el
telegrama por tener direccin equivocada. Esta prueba destruye la presuncin.
3.- REMUNERACIONES
El prestador deber desempearse dentro de los parmetros fijados por el comitente en
sus respectivas instrucciones. No podr excederse bajo responsabilidad, sin embargo,

puede apartarse de las instrucciones si lleva el encargo de una manera ms ventajosa


que la expresada en el contrato. El apartamento de las instrucciones deber comunicarse
al comitente y esperar su aprobacin. Existe aprobacin tcita si deja vencer el tiempo
prudencial que se estima por los usos y costumbres o por la naturaleza del asunto.
4.- RESPONSABILIDAD
El prestador slo es responsable por los daos y perjuicios cuando haya mediado dolo o
culpa inexcusable. Procede el prestador con dolo cuando deliberadamente no ejecuta la
obligacin e incurre en culpa inexcusable cuando por negligencia grave no ejecuta la
prestacin.
5.- EXTINCIN

Cuando se trata de una Prestacin de Servicios contrada intuito personae, se


extingue por muerte del prestador o por incapacidad del mismo.
Si la Prestacin de Servicios convenida no es inherente a la persona, se transmite
a los herederos, en aplicacin de los artculos 660 y 1363 del CC.

6.- MODALIDADES
La prestacin de servicios comprende las siguientes modalidades:

Locacin de Servicios.
Contrato de obra.
Mandato.
Depsito.
Secuestro

En el Cdigo Civil de 1936 ya derogado, la Locacin de Servicios y el Contrato de Obra


estaban incluidos en la Locacin-Conduccin; el Mandato y el Depsito figuraban como
captulos autnomos, y el secuestro es una modalidad nueva, pues no tiene
antecedentes en la legislacin anterior.}
Tambin se incluye como modalidad el contrato innominado "Doy para que hagas y hago
para que des".

LOCACIN DE SERVICIOS
El artculo 1764 del CC. define la Locacin de Servicios diciendo: "Por la Locacin de
Servicios el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestar sus servicios
por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribucin".
1.- ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
De la definicin antes indicada deducimos la existencia de los siguientes elementos:
1) Elemento Personal.- Interviene en el contrato de Locacin de Servicios las siguientes
personas:
a. Comitente.- Es el dador de trabajo, quien solicita, recibe y paga los servicios los
mismos que pueden ser fsicos o intelectuales.
b. Locador.- Es el encargado de realizar los servicios fsicos o intelectuales, a
cambio de una retribucin. Los servicios debe realizarlos personalmente. Puede
utilizar auxiliares pero bajo su propia direccin.
Comitente y Locador deben ser personas mayores de edad y capaces para la validez del
contrato. Entre ellos no existe relacin de dependencia laboral como existe en el contrato
de trabajo.
2) Prestaciones.- Comitente y Locador ejecutan prestaciones recprocas; mientras el
primero paga los servicios, el segundo los presta en forma personal. Este contrato es
importantsimo, porque se alquila el capital humano mismo, a travs de su inteligencia,
capacidad y esfuerzo. La retribucin se fija de acuerdo a los usos, costumbres,
naturaleza de los servicios y sobre todo al talento del locador. La Locacin de Servicios
se parece al contrato de trabajo, sin embargo, existen notables diferencias.
2.- CARACTERSTICAS DEL CONRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS
a) Contrato Consensual.- La Locacin de Servicios es un contrato consensual
porque se perfecciona con el simple consentimiento de las partes.
b) Contrato Oneroso.- El contrato de Locacin de Servicios es oneroso porque
importa un desprendimiento econmico. El comitente paga por los servicios que
recibe, y el locador cobra por su trabajo. Es un modo de ganarse la vida.
c) Contrato Bilateral.- La Locacin de Servicios es un contrato bilateral porque
intervienen dos partes: Comitente y Locador que asumen derecho y obligaciones
concurrentes y recprocos.
d) Conmutativo.- La Locacin de Servicios es un contrato conmutativo porque existe
prestaciones recprocas. El comitente paga por disfrutar de los servicios, y el
locador ejecuta los servicios recibiendo a cambio honorarios o retribucin
pecuniaria.
e) Contrato Principal.- La Locacin de Servicios es un contrato principal porque no
depende de otro contrato para su existencia. Tiene vida propia.
f) Contrato Autnomo.- La Locacin de Servicios es un contrato autnomo porque
comitente y locador no estn vinculados por la subordinacin, como sucede en el
contrato de trabajo. El locador presta los servicios en forma independiente, en su
Estudio u Oficina.

g) Contrato Temporal.- La Locacin de Servicios es temporal porque tiene un plazo


limitado. Su plazo mximo es de 6 aos para los profesionales y 3 cuando se
refiere a otros servicios.
3.- SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS
El contrato civil de locacin de servicios y el contrato de trabajo, tienen las siguientes
semejanzas y diferencias:
1. Mientras la subordinacin y dependencia es caracterstica especial y tipificante del
contrato de trabajo, en cambio, en el contrato civil de locacin de servicios, las
prestaciones se realizan en forma independiente.
2. En el contrato civil de locacin de servicios los contratantes deben necesariamente ser
mayores de edad y capaces para la validez del mismo. En cambio, en el contrato de
trabajo. El Cdigo del Nio y Adolescentes autorizan el trabajo de menores de 14 aos.
3. En el contrato civil de locacin de servicios la voluntad de las partes es amplia y
decisiva para precisar las condiciones de trabajo. Modificarlo o extinguirlo. En cambio. En
el contrato de trabajo no existe libertad plena. Pues las partes deben someterse a la
legislacin laboral limitativa en relacin a la jornada de trabajo, salarios, vacaciones, etc.
4. En el contrato civil de locacin de servicios las partes pueden renunciar a sus derechos
e inclusive transigir sobre ellos. En cambio, en el contrato de trabajo los derechos de los
trabajadores son irrenunciables y no pueden ser materia de transaccin.
5. En el contrato civil de locacin de servicios la relacin se extingue por causales propias
previstas en los articulas 1762. 1769 Y 1786 del CC. En tanto. En el contrato laboral. La
relacin se extingue por las causales previstas en el Decreto Supremo N 003-97-TR.
6. En el contrato de trabajo la regla general es el tiempo indefinido. Y excepcionalmente
el contrato a plazo fijo. En cambio. En el contrato civil de locacin de servicios la regla
general es el contrato a plazo fijo y excepcionalmente a tiempo indeterminado.
7. El contrato de trabajo es usualmente para los trabajadores sin calificacin
extraordinaria. En tanto, el contrato civil de locacin de servicios es fundamentalmente
para profesionales y empresarios que trabajan por su cuenta en algn servicio tcnico.
As por ejemplo. Abogados, mdicos, ingenieros, gasfiteros, electricistas, etc.
4.- EXTINCIN DEL CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS
El contrato de locacin de servicios concluye: a) Por vencimiento del plazo convenido; b)
Por conclusin del trabajo prestado; y 3) Por justo motivo. Antes de vencerse el plazo
estipulado. El comitente puede dar por concluido el contrato invocando justo motivo.
Siempre que no ocasione perjuicios. Caso contrario. Estar obligado a indemnizarlos.
Obligaciones del contratista.
Artculo 1774. El contratista est obligado:
1. A hacer la obra en forma y plazos convenidos en el contrato o, en su defecto, en el que
se acostumbre.

2. A dar inmediato aviso al comitente de los efectos del suelo o de la mala calidad de los
materiales proporcionados por ste, su se descubren antes o en el curso de la obra y
pueden comprometer su ejecucin regular.
3. A pagar los materiales que reciba, si stas, por negligencia o impericia del contratista,
quedan en imposibilidad de ser utilizados para la realizacin de la obra.
Derecho de inspeccin por el comitente.
Artculo 1777.- El comitente tiene derecho a inspeccionar, par cuenta propia, la ejecucin
de la obro. Cuando en el curso de ella se cumple que no se ejecuta conforme a lo
convenido y segn las reglas del arte, el comitente puede fijar un plazo adecuado para
que el contratista se ajuste a tales reglas. Transcurrido el plazo establecido, el comitente
puede solicitar la resolucin del contrato, sin perjuicio del pago de la indemnizacin de
datos y perjuicios.
Tratndose de un edificio o de un inmueble destinado por su naturaleza a larga duracin,
el inspector debe ser un tcnico calificado y no haber participado en la elaboracin de los
estudios, planos y dems documentos necesarios para la ejecucin de la obra.
El principal interesado en el contrato de obra es el comitente y le confiere la facultad de
inspeccionar los trabajos, de modo que pueda comprobar que se estn llevando a cabo
normalmente. En el caso de que como resultado de la inspeccin el contratista no est
actuando segn las estipulaciones del contrato o est contrariando las reglas del arte, la
ley le da una oportunidad al infractor y establece que el comitente le confiera la
posibilidad de regularizar la anomala dentro de un plazo el cual deber ser lo
suficientemente amplio como para que el contratista pueda cumplir su cometido.
Suponiendo que haya vencido el plazo contractual o el sealado por el comitente y que el
contratista no haya regularizado su situacin, no le quedar al perjudicado otro recurso
que solicitar la resolucin del contrato y el pago de la indemnizacin de los daos y
perjuicios.
Se entiende por inmueble, los edificios, casas, muelles, diques, puentes, carreteras; por
lo tanto la inspeccin debe estar en manos de un experto y no de un improvisado y el
inspector no debe de haber participado en la preparacin de los estudios, planos y dems
documentos relacionados con la obra.
Derecho a la comprobacin.
Artculo 1778.- El comitente, antes de la recepcin de la obra tiene derecho a su
comprobacin. Si el comitente descuida proceder a ella sin justo motivo o bien no
comunica su resultado dentro de un breve plazo, la obra se considera aceptada.
Existe una fase que es la antesala a la recepcin y que permite al comitente establecer si
la obra an no recibida responde a lo convenido entre las partes: es el derecho a la
aprobacin. Este dispositivo est destinado a darle seguridad al comitente, pero tambin
al contratista, pues de otro modo estar sujeto a reclamos posteriores a la entrega. Se
trata de la caducidad de un derecho que el comitente no ejerci en su momento.

La aprobacin de la obra puede ser expresa o tcita. Ser expresa cuando as lo


manifieste el comitente al contratista. Ser tcita si el comitente no ejercita su derecho sin
razn que lo justifique o si no comunica al contratista su resultado, dentro de un breve
plazo que responda a la naturaleza de la obra y no a la libre determinacin del comitente.
La recepcin sin reserva.
Artculo 1779.- Se entiende aceptada la obra, si el comitente la recibe sin reserva, aun
cuando no se haya procedido a su verificacin.
Este Art. Dispone la llamada recepcin sin reservas y al producirse se abre la ltima fase
del contrato, que se traduce en el traslado de los riesgos, que pasan del contratista al
comitente. En otras palabras, al aceptarse la obra sin observacin alguna, el deudor
queda liberado de cualquier otra adicional y de todo reclamo que no sea el que sanciona
el artculo 1784.
Desde luego la recepcin sin reservas por medio de un documento es una prueba
indubitable de su aceptacin (recepcin directa o expresa) y slo quedara expedita la
accin del comitente por riesgo oculto, a que se refiere el artculo 1784.
Acciones del comitente por diversidades o vicios interiores.
Artculo 1784 Si en el curso de cinco aos desde su aceptacin la obra se destruye,
total o parcialmente, o bien presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio
de la constitucin, el contratista es responsable ante el comitente o sus herederos,
siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses siguientes el
descubrimiento, Todo pacto distinto es nulo.
El contratista es tambin responsable en los casos indicados en el prrafo anterior, por
mala calidad de los materiales o por defecto del suelo, si es que hubiera suministrado los
primeros o elaborado los estudios, planos y dems documentos necesarios para le
ejecucin de la obra.
El plazo para interponer la accin es de un ao computado desde el da siguiente al aviso
a que se refiere el primer prrafo.
Se trata, de una garanta especial, dictada en beneficio del comitente y su fundamento
descansa en el concepto de la responsabilidad profesional.
Ejemplo, la resistencia de un techo que aparentemente es normal siendo as que su
debilidad queda al descubierto por la accin de un temblor. El comitente tiene el plazo de,
.01 ao para accionar contra el contratista desde su aceptacin pero est bsicamente
enmarcado en el terreno de la construccin, que va desde la destruccin total o parcial
hasta el peligro de ruina o graves defectos de la construccin.
El contratista responde por la mala calidad de los materiales que emplee en la
construccin o por defectos del Suelo, a condicin de que sea l quien haya suministrado
esos materiales y elaborado los estudios, planos y dems documentos utilizados en la
obra.
Extincin del contrato: Se extingue por las siguientes causales:

1. Por muerte del Contratista (Art.1787)


La muerte del contratante no extingue el contrato porque sern sus herederos los
que recepcionen y paguen la obra. Se justifica la conclusin del contrato de obra
por la muerte del contratista en razn de que se base en las cualidades
personales de ste, tales como confianza, prestigio, habilidades, gusto esttico y
dems, virtudes. El comitente, sin embargo, puede permitir que continen la obra
los herederos del contratista, en razn de que en el Per, generalmente, los hijos
siguen la ocupacin de los padres, y cuando estos fallecen los reemplazan con
eficiencia.
2. Por resolucin del contrato. Puede producirse en los siguientes casos:
a. Cuando las diversidades y los vicios son tales que hagan intil la obra para la
finalidad convenida (Art.1783)
b. Cuando el comitente comprueba que el contratista no ejecuta la obra de
acuerdo al convenio o segn las reglas del arte o especificaciones tcnicas.
c. Si la obra se pierde por deteriora por culpa de las partes (Art. 1788 y Art. 1789)

CONTRATO DE OBRA
1. INTRODUCCIN
La actividad de construccin se ha convertido en una de las ms importantes en nuestro
pas en los ltimos aos. En tal medida, es necesario conocer los elementos principales
que regulan la ejecucin o realizacin de una obra, ya sea que sta consista en la
construccin de un inmueble o en la elaboracin de cualquier otro tipo de bien.
2. DEFINICIN
El contrato de obra tiene por objeto la elaboracin de un bien determinado, de manera tal
que una persona denominada contratista se obliga frente al comitente a elaborar dicho
bien con las caractersticas que se hayan establecido en el contrato, y este ltimo se
obliga a pagar la retribucin pactada a favor del contratista.
El Cdigo Civil define de manera concisa al contrato de obra en su artculo 1771 al
sealar que por el contrato de obra el contratista se obliga a hacer una obra determinada
y el comitente a pagarle una retribucin.
Los elementos que caracterizan al contrato de obra:
2.1. La obra o bien objeto del contrato.- Est orientada hacia los contratos en los
que se encarga la construccin de una edificacin. Pero, por el contrato de obra
tambin puede encargarse la elaboracin de otras clases de bienes, tanto
muebles como inmuebles.
En este punto es necesario sealar que la obligacin del contratista implica la
elaboracin de la obra en su integridad, segn las especificaciones que se
hubieran establecido en el contrato, por lo que, si faltara alguna pieza, parte,
medida u otra de las caractersticas de la obra, se considerar que el contratista
ha incumplido el contrato.
2.2. La retribucin.- Al definir al contrato de obra, el artculo 1771 del Cdigo Civil
establece que la labor del contratista debe ser retribuida.
Sin embargo, consideramos que no existe impedimento alguno para que el
contrato se celebre a ttulo gratuito, es decir, que el comitente no pague una
retribucin a favor del contratista.
3. PLAZO DEL CONTRATO
Por su naturaleza, es comn que en el contrato de obra el plazo est determinado por la
complejidad de la obra y las necesidades del comitente. El Cdigo Civil no establece
lmite alguno en cuanto al plazo, por lo que, dependiendo de las caractersticas de la
obra, el plazo del contrato puede ser por algunos das, meses o aos.
Sin embargo, lo que resulta importante con respecto al plazo es que ste constituye uno
de los elementos en los que el contratista puede incurrir en un incumplimiento, pues
como ya hemos dicho, la obligacin del contratista consiste en elaborar y entregar la obra
de acuerdo a las caractersticas en las que se haya puesto de acuerdo con el comitente.

Pero, es natural que la obra deba entregarse en el plazo que hubieran establecido las
partes, pues el comitente no podra quedarse en una espera indefinida hasta que el
contratista termine la obra con todas las especificaciones pactadas. De esta manera, si el
contratista no entregara la obra en el plazo pactado, con todas sus caractersticas, se
considerar que el contratista ha incumplido el contrato, con las consecuencias que se
hubieran establecido en el contrato y en el Cdigo Civil.
Ahora bien, si en el contrato no se hubiera establecido un plazo determinado, el inciso 1
del artculo 1774 del Cdigo Civil, establece que se entender que el contratista debe
entregar la obra en el plazo que se acostumbre para el tipo de obra que se hubiera
encargado.
4. FORMALIDAD
El Cdigo Civil no establece ninguna formalidad para la celebracin del contrato de obra,
pudiendo celebrarse de manera verbal. Claro que, dependiendo de la naturaleza de la
obra, es recomendable que el contrato se celebre por escrito, a fin de poder establecer
las caractersticas de la obra y las dems estipulaciones del contrato.
5. SOBRE LA SUBCONTRATACIN
Como regla general, es posible que el contratista subcontrate a otra persona para que
elabore una parte de la obra. Sin embargo, el artculo 1772 del Cdigo Civil prev que la
subcontratacin no puede ser sobre el total de la obra, salvo que as lo hubiera
autorizado el comitente.
Sobre este punto, debe tenerse en cuenta que el contratista se hace responsable
solidario frente al comitente, por la parte elaborada por el subcontratista.
6. SOBRE LA FORMA DE PACTAR LA RETRIBUCIN
Como hemos sealado, la regla general es que el contrato de obra sea retribuido. En la
mayora de contratos de obra, la retribucin se fija de dos formas:
6.1. Obra por ajuste alzado o a suma alzada.- En esta forma, la retribucin de la
obra se fija como un monto total por la obra, de tal manera que el contratista
deber ejecutar la obra con todas las especificaciones y slo tendr derecho al
pago de la retribucin pactada, aun cuando realice variaciones o mayores trabajos
en la obra, salvo que stas variaciones hubieran sido acordadas por escrito con el
comitente.
De la misma manera, si las variaciones acordadas implicaran un menor trabajo o
costo en la obra, el comitente tiene derecho a la reduccin del monto acordado.
6.2. Obra por pieza o por medida.- Cuando la obra se pacta por pieza o medida, el
contratista tiene derecho a que se le pague la retribucin segn las partes o
medidas elaboradas, previa verificacin por parte del comitente. No debe
confundirse esta forma de pago con los adelantos por avances que se pagan
segn el contratista vaya cumpliendo con el cronograma establecido, lo cual
tambin es posible de pactar en una obra por suma alzada.
7. SOBRE LA INTRODUCCIN DE VARIACIONES

El contratista no puede introducir o realizar variaciones en la obra si no cuenta con el


consentimiento por escrito del comitente.
8. SOBRE LA ACEPTACIN DE LA OBRA
Tratndose de un contrato en el que la obligacin principal consiste en elaborar una obra
o bien segn las especificaciones encargadas por el comitente, es coherente que ste
deba manifestar su aceptacin cuando la obra es entregada para determinar el
cumplimiento o incumplimiento del contrato.
Al respecto, el Cdigo Civil regula algunas reglas sobre la aceptacin de la obra que
debemos tomar en cuenta.
8.1. Inspeccin de la obra.- El comitente tiene derecho a efectuar inspecciones sobre la
ejecucin de la obra con la finalidad de comprobar si sta se est ejecutando conforme a
lo pactado y segn las reglas sobre la elaboracin, segn la naturaleza del bien. De
comprobar algn incumplimiento en la ejecucin de la obra, el comitente puede conceder
un plazo al contratista para regularizar la obra. Transcurrido el plazo establecido, el
comitente puede solicitar la resolucin del contrato, sin perjuicio del pago de la
indemnizacin de daos y perjuicios.
8.2. Comprobacin de la obra.- El comitente, antes de la recepcin de la obra, tiene
derecho a su comprobacin, es decir, a efectuar una verificacin sobre la forma en que se
entrega la obra. Si el comitente no efecta la comprobacin sin una causa que lo
justifique o no comunica el resultado de la comprobacin dentro de un plazo adecuado, la
obra se considera aceptada.
8.3. Aceptacin tcita de la obra.- La obra se entender aceptada si el comitente la recibe
sin efectuar ninguna reserva, incluso si no ha efectuado la verificacin de la misma.
8.4. Sobre la obra a satisfaccin del comitente.- Es posible que las partes acuerden que
la obra se realizar a satisfaccin del comitente, lo que quiere decir que la aceptacin de
la obra depender nicamente de la conformidad del comitente, incluso cuando el
contratista hubiera efectuado la obra segn las caractersticas pactadas. Sin embargo,
ante la falta de conformidad por parte del comitente, se entiende que la aceptacin queda
reservada a la pericia correspondiente.
9. SOBRE LA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
Como corresponde a la labor que realiza en virtud del contrato de obra, el contratista est
obligado a responder por las variaciones y los vicios que pudieran encontrarse en la obra.
Sin embargo, si el comitente recibe la obra sin efectuar alguna reserva u observacin, el
contratista quedar liberado de responsabilidad por las variaciones y los vicios exteriores
de sta. Por vicios y variaciones exteriores debemos entender a las que sean apreciables
a simple vista, no los vicios que se puedan presentar en la estructura o en el interior de la
obra.
En caso de presentarse variaciones o vicios, el comitente puede optar por solicitar que
dichas variaciones y vicios sean removidos o corregidos a costo del contratista, o que se
proceda a la disminucin de la retribucin de manera proporcional, sin perjuicio de su

derecho a solicitar la reparacin por los daos y perjuicios. Ahora bien, si las variaciones
o los vicios fueran de tal magnitud que generaran la inutilidad de la obra, el comitente
puede resolver el contrato y solicitar la indemnizacin por los daos y perjuicios.
Para los efectos antes sealados, el comitente deber comunicar al contratista las
variaciones o los vicios de la obra dentro de los sesenta das de haberla recibido. De lo
contrario, caducar su derecho a solicitar la reduccin de la retribucin, la resolucin y la
indemnizacin por los daos causados. Para ejercer la accin contra el contratista el
plazo de prescripcin es de un ao desde la elaboracin de la obra.
Adems de la responsabilidad por las variaciones y los vicios en la obra, el contratista es
responsable si dentro de los cinco aos siguientes a la aceptacin de la obra, sta se
destruye, total o parcialmente, o si presenta evidente peligro de ruina o graves defectos
por vicios de la construccin.
En tales casos, el contratista es responsable ante el comitente o sus herederos, siempre
que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses siguientes a la
determinacin del defecto.
Tambin es responsable el contratista en aquellos casos en los que la destruccin o
peligro de ruina se origina por la mala calidad de los materiales, si l los hubiera
suministrado, o por defecto del suelo, si es que hubiera elaborado los estudios, planos y
dems documentos necesarios para la ejecucin de la obra.

MANDATO
El contrato de mandato est definido en el Art. 1790 del CC. El aquel mediante el cual
una persona (mandante) encarga a otra (mandatario), el desempeo de ciertos negocios
o fa realizacin de determinados actos jurdicos que los toma a su cargo.
El mandato es un contrato (negocio bilateral), obligatorio inter partes, en virtud del cual el
mandatario se compromete a realizar una actividad por cuenta del mandarte, pero sin que
pueda obrar a nombre de ste.
I.ELEMENTOS:
Intervienen en el mandato dos partes denominadas
1. Mandante; es la persona que encomienda la realizacin de uno o varios actos jurdicos
al mandatario por Su cuenta o en inters de l.
2. Mandatario; es la persona que desempea el mandato, ejercita la representacin del
mandante y acta por cuenta de ste, siguiendo sus instrucciones.
II.CAPACIDAD
Para ser mandante o mandatario se requiere tener capacidad civil, esto es, capacidad de
ejercicio (mayores de 18 aos)
III.CARACTERSTICAS
a) Consensual; porque se perfecciona con el consentimiento de las partes
contratantes.
b) Oneroso; porque los servicios que presta el mandatario son retribuidos.(Art1791)
c) Conmutativo; porque existen prestaciones recprocas. Mientras el mandatario
realiza los actos jurdicos que se le encomienda, por cuanta del mandante y en su
inters, por su parte, el mandante deber pagar esos servicios, en razn de que el
mandato es esencialmente oneroso.
d) Preparatorio; El mandato, tiene que ser ejercido en el tiempo para que tenga
eficacia. Al mandato se le considera un contrato finalista que se evala por el
resultado. Es el fin de la procuracin 1 que cuenta.
e) Personalismo; el mandato se base en la confianza que se tiene en una persona
determinada. En forma genrica debe ser desempeada personalmente por el
mandatario y slo excepcionalmente se puede permitir la sustitucin a persona
igualmente de confianza, bajo responsabilidad.
IV.CLASES:
1. Mandato Civil; cuando los actos que deber ejecutar el mandatario son de naturaleza
civil. Ejemplo: poder para contraer matrimonio.
2. Mandato Comercial; cuando los actos a realizar por el mandatario son de carcter
mercantil, as por ejemplo, poder para administrar un negocio.
3. Mandato General; cuando el mandante faculta al mandatario la celebracin de todo
acto o contrato sin especificar alguno determinado. El mandato general comprende
adems los actos necesarios para la administracin ordinaria. (Art.1792)

4. Mandato Especial; cuando se concede al mandatario una facultad concreta.


5. Mandato Individual; cuando es una sola persona quien va a ejercitar el poder.
6. Mandato Mltiple; cuando dos o ms personas son nombradas como mandatarios. Su
responsabilidad es solidaria cuando actan conjuntamente. (Art. 1795)
V. OBLIGACIONES DEL MANDATARIO.
Artculo 1793.- El mandatario est Obligado:
1. A practicar personalmente, salvo disposicin distinta, los actos comprendidos en el
mandato y sujetarse a las instrucciones del mandante.
2. A comunicar sin retardo al mandante la ejecucin del mandato.
3. A rendir cuentas de su actuacin en 18 oportunidad fijada o cuando lo exija el
mandante.
VI. OBLIGACIONES DEL MANDANTE.
Artculo 1796.- El mandante est obligado frente al mandatario:
1. A facilitarle los medios necesarios para la ejecucin del mandato y para el
cumplimiento de las obligaciones que a tal fin haya contrado, salvo pacto distinto.
2. A pagarle la retribucin que le corresponda y a hacerle provisin de ella segn los
usos.
3. A reembolsarle los gastos efectuados para el desempeo del mandato, con los
intereses legales desde el da en que fueron efectuados.
4. A indemnizarle los daos y perjuicios sufridos como consecuencia del mandato.
El mandante est obligado tambin a facilitar al mandatario los medios necesarios para el
cumplimiento de las obligaciones que haya contrado al ejecutar el mandato.
Si el mandato es remunerado, el mandante est obligado a pagar al mandatario la
retribucin que le corresponde. Su monto ser el pactado en el contrato.
Para que la indemnizacin proceda es necesario que exista un vnculo de causalidad
entre el dao producido y el ejercicio del mandato.
VII. MORA DEL MANDANTE
Artculo 1797.- El mandatario puede abstenerse de ejecutar el mandato en tanto el
mandante estuviera en mora frente a l en el cumplimiento de sus obligaciones.
El presente artculo, autoriza al mandatario a no ejecutar el mandato mientras el
mandante se encuentre en mora frente a l en el cumplimiento de sus obligaciones.
VIII. DERECHO DE RETENCIN

Artculo 1799- Tambin puede el mandatario retener los bienes que obtenga para el
mandante en cumplimiento del mandato, mientras no cumpla aqullas obligaciones que le
corresponden segn los incisos 3 y 4 del artculo 1796.
Dicho artculo tiene el propsito de brindar al mandatario una garanta para el
cumplimiento de las obligaciones por parte del mandante.
El derecho de retencin opera, cuando el mandante no cumpla con las obligaciones a
que se refieren los incisos 3 y 4 del artculo 1796: reembolso de los gastos efectuados
para el desempeo del mandato, con los intereses legales desde el da en que fueron
efectuados, e indemnizacin por los daos y perjuicios sufridos como consecuencia del
mandato.
IX. CAUSAS DA EXTINCIN DEL MANDATO.
Artculo 1801.- El mandato se extingue por:
1. Por ejecucin del mandato, es el cumplimiento de todas las prestaciones derivadas de
la relacin obligatoria contrato .En otras palabras es la realizacin de actos jurdicos
que el mandante le ha encargado al mandatario.
2. Por vencimiento del plazo del contrato, se trata de un plazo resolutorio. Podr ser fijo o
indeterminado.

El Plazo ser fijo:


o Determinado.- cuando se indica la oportunidad de su vencimiento. Ej., da,
mes y ao. Precisando un periodo.
o Determinable.- Cuando se indica un elemento de referencia que permite
establecerlo con toda precisin Ej. Que el contrato dure hasta que termine el
viaje que ha efectuado el mandante o hasta su muerte.
El Plazo es Indeterminado:
Cuando no se indica un plazo determinable o determinado, desconocindose
por completo cuando terminara.
Tratndose de un mandato que no tenga plazo determinado cualquiera de las
partes puede ponerle fin, mediante aviso previo remitido por la va notarial,
con una anticipacin no menor de 30 das, transcurrido el plazo, el contrato
queda resuelto de pleno derecho.

3. Muerte, interdiccin o inhabilitacin del mandante o del mandatario.


X. MANDATO CON REPRESENTACIN: (ART. 1806)
Se produce cuando el mandatario ha recibido poder, para actuar en nombre del
mandante. En este caso le son aplicables las normas propias de la representacin
convenidas en los artculos 145 a 167 del Cdigo Civil.
Se presume que el mandato es con representacin. (Art. 1807)
Se extingue el mandato con representacin por renuncia del poder o revocacin.(Art.
1808)
XI. MANDATO SIN REPRESENTACIN: (ART. 1809)

Se produce cuando el mandatario acta en nombre propio y en inters del mandante,


adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones. En este caso, el mandatario queda
automticamente obligado a transferir al mandante los bienes adquiridos, salvo los
derechos adquiridos por terceros de buena fe.
Por su parte el mandante est obligado a asumir las obligaciones contradas por el
mandatario en ejecucin del mandato.

CONTRATO DE DEPSITO

1.- CONCEPTO
Es un contrato en el que una de las partes se obliga a custodiar el bien o bienes de la
otra parte y a devolverlo cuando lo solicite, en cambio de una remuneracin (Art. 1814).
2.- CLASES DE DEPSITO:
a) Depsito Necesario: A este depsito tambin se le denomina: depsito forzoso y
depsito miserable. Se encuentra definido por el Art. 1854 que expresa lo
siguiente: "El depsito necesario es el que se hace en cumplimiento de una
obligacin legal o bajo el apremio de un hecho o situacin imprevistos". El
apremio puede estar constituido por un terremoto, Incendio, nufrago, saqueo,
etc. Toda persona est obligada a recibir el depsito necesario por eso se le llama
tambin depsito forzoso, a menos que tenga impedimento fsico u otra
justificacin, as por ejemplo, ser persona invlida o no tener dnde guardar el
depsito, (Art. 1854 al 1856).
b) Depsito Voluntario: Es cuando se lleva a cabo por convenio espontneo entre el
depositante y el depositario.
Existe otro tipo de depsito llamado judicial el cual se efecta por mandato de la ley o del
juez para cumplir con una obligacin o para garantizar el pago de algo. En el primer caso,
toma el nombre de consignacin, y en el segundo, de embargo. Este tipo de depsito se
le conoce con el nombre de secuestro.
3.- ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
De la definicin antes indicada, deducimos la existencia de los siguientes elementos
constitutivos:
3.1.- ELEMENTO PERSONAL
En el contrato de depsito intervienen los siguientes personajes:
a. Depositante: Es la persona que entrega un bien para su custodia. El
depositante puede ser propietario, administrador o simplemente poseedor de la
cosa.
b. Depositario: Es la persona que recibe el bien para custodiarlo, con la obligacin
de devolverlo cuando se le solicite.
Ambas personas deben ser mayores de edad y capaces en el ejercicio de sus derechos
civiles, para la validez del contrato. Si el depositario es incapaz la accin se reduce a
cobrar lo que existe y el valor consumido en provecho de dicho depositario. (Art. 1815).
3.2.- PRESTACIONES
Si no se pact remuneracin alguna, el contrato se presume gratuito, por expresa
disposicin del Art. 1818 del CC.
4.- CARACTERSTICAS DEL DEPSITO VOLUNTARIO.
1. Contrato Principal. El depsito es un contrato principal porque es autnomo, no
depende de otro contrato para si existencia y validez.

2. Contrato Real. Porque se perfecciona con la entrega de la cosa y esto es obvio ya que
mientras no se haya entregado el bien, nada se puede custodiar.
3. Contrato Temporal. Porque surte sus efectos durante cierto tiempo, es decir, mientras
el depositante no solicita la devolucin del bien.
4. Contrato Oneroso. Porque es remunerado, pero la retribucin necesariamente deber
ser pactada. Cuando no existe pacto, se presume que el contrato es gratuito.
5. Contrato Conmutativo. Porque existe prestaciones reciprocas. El depositario deber
devolver el bien cuando lo solicite el depositante, y ste deber pagar la retribucin
convenida, los gastos y las indemnizaciones si las hubiera.
5.- DERECHOS y OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE
En el depsito voluntario, el depositante tiene los siguientes derechos y obligaciones:
1. Entregar el bien al depositario conforme se ha pactado.
2. Pagar los gastos que irrogue el depsito por su custodia, conservacin y entrega, y
3. Indemnizar los daos y perjuicios ocasionados.
6.- DERECHOS y OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO
En el depsito voluntario, el depositario tiene los siguientes derechos y obligaciones:
1. Cuidar la cosa depositada con diligencia ordinaria exigida por la naturaleza de la
obligacin. (Art.1819).
2. El depositario no podr hacer uso de la cosa depositada. Bajo responsabilidad. Si
infringe esta prohibicin responder por el deterioro, prdida o destruccin del bien
incluyendo el caso fortuito y la fuerza mayor. La finalidad del uso del bien dado en
depsito va a servir para delimitar el empleo debido del indebido y, por tanto, el
cumplimiento o el incumplimiento de sus obligaciones por el depositario. Estaremos frente
a un uso debido, por ejemplo, cuando se ha entregado en depsito un automvil, cuyo
motor o sistema de rodamiento deben ser empleados para que no sufran deterioro. (Art.
1820).
3. El depositario deber responder por la prdida, deterioro o destruccin del bien
depositado, si lo utiliz sin autorizacin expresa del depositante o del juez. Est exento
de responsabilidad si no tuvo culpa o si el depositario prueba que tal deterioro se habla
producido aunque no hubiera hecho uso del bien. Ejemplo: Si el bien depositado es una
bicicleta que debe guardarse es un galpn y el depositario la usa y se produce un sismo
que destruye toda una zona, incluyendo el galpn. (Art. 1821 Y 1823).
4. Cuando existen circunstancias urgentes, el depositario puede ejercitar la custodia de
un modo diferente al convenido, dando aviso al depositante. Ejemplo: Si "A" le ha
entregado a "8" un caballo de carrera para que lo cuide y con la Indicacin de galoparlo
diariamente, pero caen fuertes lluvias y seria riesgoso exponerlo a la intemperie. "B"
podr dejarlo encerrado en el corral, pero tendr qu darle aviso al depositante. (Art.
1822).

5. El depositario no deber registrar las cosas que se han depositado en paquete cerrado
o sellado. Si lo abre, responde por ello. Se presume la culpa en caso de fractura o
forzamiento. Llamado tambin depsito forzado. (Art. 1825).
6. El depositario no deber violar el secreto de depsito, ni podr ser obligado a revelarlo,
salvo mandato judicial. (Art. 1827).
7. Si el bien est depositado en inters de un tercero, la devolucin debe efectuarse con
consentimiento de ste. (Art. 1831).
8. Si no existe plazo convenido para devolver el bien, el depositario lo puede hacer en
cualquier momento. Invocando justo motivo, el depositario puede devolver el bien antes
del vencimiento del plazo convenido. (Art. 1832 1833).
9. El depositario deber abstenerse de entregar el bien, si el depositante es menor de
edad o persona incapaz. Deber hacerlo a su representante legal. (Art. 1834).
10. Si el depositante deviene incapaz, su representante legal deber devolver el bien. Si
l fallece, harn lo propio sus herederos, legatarios o albacea. (Art. 1835)
11. El depositario deber devolver el bien dado en custodia cuando lo solicite el
depositante, con sus frutos e intereses en su caso. (Art. 1837).
12. El depositario slo puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le debe por
razn del contrato o cuando el bien tenga procedencia delictuosa. (Art. 1852 Y 1836).
13. Si el depositario es autorizado a usa el bien, se convierte el depsito en comodato o
mutuo.
7.- DIFERENCIAS ENTRE EL CONTRATO DE DEPSITO Y OTROS CONTRATOS
Comparacin con otros contratos:
1. Con el comodato.- La diferencia esencial se encuentra en la finalidad del depsito que
es la custodia del bien, y excepcionalmente, se puede usar de la misma. En cambio el
objeto principal del comodato es precisamente el de usar el bien.
2. Con el mutuo.- En este hay transferencia de la propiedad y en el depsito no.
3. Con el arrendamiento.- En el mbito civil se oponen la consensualidad y la onerosidad,
caractersticas fundamentales del contrato de arrendamiento frente al carcter real y
gratuito del depsito.

CONTRATO DE SECUESTRO
1.- CONCEPTO

La palabra secuestro del latn "sequester tris" persona a quien se confa un depsito por
dos litigantes.
El contrato del secuestro, llamado tambin secuestro convencional; es aquel en virtud del
cual dos o ms personas confan a un tercero la custodia y conservacin de un bien o de
pluralidad de bienes, respecto de los cuales existe controversia, con la obligacin de
entregarlos a quien corresponda, una vez que haya quedado definida. (Art. 1857)
2.- CLASES DE SECUESTRO Puede ser convencional o judicial.
El convencional se constituye por el solo consentimiento de las partes que se disputan el
objeto litigioso.
El judicial se constituye por decreto del Juez.
3.- CARACTRES JURDICOS DEL SECUESTRO
1. Es un contrato principal, porque no depende de otro anterior a l. El hecho de la
existencia de la controversia anterior a la formacin del contrato es solamente un
presupuesto esencial para su existencia.
2. Las prestaciones que se dan son recprocas, pues se produce el doble juego de la
prestacin y la contraprestacin.
3. Es oneroso en principio, pues ordinariamente los depositantes convienen en efectuar el
pago de una remuneracin al depositario, a cambio del servicios que ste les presta (Art.
1863 CC.).
4. Es personalsimo ("intitu personae"), pues los depositantes escogen al depositario en
razn de sus cualidades personales (seriedad, capacidad administrativa y experiencia,
etc.).
5. Es formal, "ad solemnitaten", segn el Art. 1858 que dice: "El contrato debe constar por
escrito bajo sancin de nulidad".
6. Es conmutativo, pues parte de hechos ciertos y determinados por las partes
contratantes.
4.- ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL SECUESTRO
La definicin antes indicada deducimos los siguientes elementos constitutivos:
4.1.- ELEMENTO PERSONAL
Intervienen en el secuestro los siguientes sujetos:
a. Depositantes: Personas entre quienes existe un litigio y depositan el
bien hasta que se dilucide el derecho sobre el mismo. Necesariamente
deben ser dos o ms personas porque un conflicto supone cuando menos
esa cantidad. Para la validez del secuestro ambas personas deben ser
mayores de edad y con capacidad de ejercicio.

b. Persona Judicial: El secuestro supone la existencia de un juez que


ordena el secuestro.
c. Depositario: Se encarga de custodiar el bien secuestrado y devolverlo
cuando el juez lo ordene.
4.2.- PRESTACIONES
Los depositantes entregan el bien en custodia y debern abonar las
remuneraciones correspondientes al depositario.
El secuestro slo procede cuando media controversia entre dos o ms personas y
su duracin s prolonga hasta que termine el conflicto.
5.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS DEPOSITANTES
1. Entregar al depositario el bien litigioso materia del depsito.
2. Si el depsito deviene incapaz o muere los depositantes deben nombrar su
reemplazante. Si no se ponen de acuerdo lo har el juez.(Art. 1852)
3. Los depositantes responden solidariamente por las retribuciones del depositario y
gastos de conservacin y entrega.{Art.1 863)
4. Los depositantes podrn liberar al depositario antes de terminar controversia, por
causa justificada, a criterio del juez.{Art. 1865)
6.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO
1. Cuando la naturaleza del bien lo exija, el depositario tiene la obligacin de
administrarlo. As por ejemplo, puede arrendar el bien, cobrar la renta, percibir sus frutos,
pagar los tributos y servicios pblicos, etc. Los contratos que haya celebrado el
depositario, concluyen de pleno derecho, si se pusiera fin a la controversia antes del
vencimiento del plazo estipulado.(Art. 1859)
2. Puede vender el bien en caso de eminente peligro de prdida o grave deterioro, con
autorizacin del juez y conocimiento de los litigantes.(Art. 1861)
3. Recoger el bien depositado de poder de quien lo tenga, incluyendo a cualquiera de los
depositantes. (Art. 1864)
4. Devolver el bien, entregndolo a quien gan la litis o en su defecto a quien designe el
juez. (Art. 1866)
5. El depositario tiene el derecho de retencin del bien hasta que se le pague su crdito
por concepto de retribuciones y gastos que ocasione el depsito.(Art. 1866)
7.- TRMINO DEL SECUESTRO
El secuestro se acaba en los siguientes casos:
1. Por venta del depsito en casos de inminente peligro de prdida o grave deterioro.
2. Por ser liberado el depositario antes de terminar la litis, debido a causa justificada y a
criterio del juez; y

3. Por conclusin de la controversia, pues en este caso, el bien deber ser entregado al
victorioso.
8- DIFERENCIAS ENTRE EL SECUESTRO Y EL DEPSITO
1. El secuestro se finaliza, cuando as lo decide la totalidad de los depositantes, o cuando
el depositario tiene razones justificables para apartarse.
2. El depositario es sujeto pasivo, no puede usar ni administrar bienes que se le han
confiado, el depositario en el secuestro est autorizado para realizar diferentes actos de
administracin.
3. En el secuestro los depositantes necesariamente deben ser dos, se trata de un bien o
varios bienes en controversia.
4. En el depsito convencional el depsito se hace a travs del depositante; en el
secuestro se hace en ventaja de todos quienes pretenden un derecho sobre el bien
controvertido.
5. El secuestro debe revestir la forma ad solemnitaten, el depsito voluntario, no.
6. En el secuestro se permite al depositario en caso de Inminente peligro o grave
deterioro del bien depositado, el enajenarlo, con autorizacin del juez y conocimiento de
los depositantes.