UNIVERSIDA DE LA FRONTERA

FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIAS

DEPARTAMENTO DE OBRAS CIVILES

INTRODUCCIN A LA METODOLOGIA
BIM

Integrantes: Felipe Johnson.

Patricio Mardones.
Juan Pablo Toledo.
Ronald Torres.
Elizabeth Vitayo.
Profesor: Mg. Gonzalo Fuentealba Duran.

TEMUCO, CHILE
DICIEMBRE 2016

RESUMEN
En todo proyecto de ingeniera, el proceso de cmo va evolucionando el trabajo
condiciona en parte el xito del proyecto. A lo largo de los aos, la complejidad
de los proyectos ha ido en aumento y por lo tanto la cantidad de personas
participantes para poder desarrollarlos tambin ha crecido, fomentada, entre
otras razones, por la tecnologa existente para poder llevarlos a cabo.
Durante el desarrollo del proyecto, la etapa de diseo tiene una mayor
relevancia, ya que en ella se produce el mayor intercambio de ideas y
modificaciones que condicionan la futura construccin del mismo. Gracias a la
tecnologa BIM, se puede tener un mejor control del proyecto completo en cada
una de sus etapas, teniendo un buen acceso y manejo de la cantidad de
informacin necesaria al nivel que se desee. Se trabaja en base a un modelo
virtual con la informacin del proyecto de cada especialidad, logrando mejorar
la manera en que se disea.
En este trabajo se proyecta una metodologa adecuada para implementar BIM
en una empresa de ingeniera de proyectos industriales que comprenda la
integracin de mltiples disciplinas, con el fin de crear el proyecto en base a un
modelo virtual que lo represente y por lo tanto logrando mejorar la
coordinacin y comunicacin de las distintas especialidades que participan,
generando de esta manera un flujo de trabajo colaborativo del diseo del
proyecto.

ABSTRACT

TABLA DE CONTENIDOS

1.2.3.4.5.6.7.8.-

INTRODUCCION.............................................................................................. 4
CONCEPTO..................................................................................................... 5
VENTAJAS DE LA IMPLEMENTACION BIM.........................................................6
CONSIDERACIONES...................................................................................... 10
MEDIDAS DE IMPLEMENTACIN....................................................................11
SOFWARES ASOCIADOS............................................................................... 12
BIM EN EL MUNDO....................................................................................... 15
BIM EN CHILE............................................................................................... 17

1.- INTRODUCCION

Building Information Modeling, traducido al espaol como Modelo de

Informacin de la Edificacin, o ms conocido como BIM, es una gua que se
basa en modelar la edificacin reuniendo toda la informacin necesaria para
facilitar el diseo, la construccin y puesta en marcha de un proyecto de
construccin.
La introduccin de esta metodologa en el sector, se encuentra en pleno
crecimiento. Como todas las revoluciones, ha tomado su tiempo. Y es que no se
trata solo de un cambio tecnolgico, como en un principio, cuando naci la
tecnologa CAD, la cual es ampliamente utilizada hasta el da de hoy, que si
bien minimiza el tiempo de elaboracin, imita el tradicional proceso de dibujo
mediante lpiz y papel, estableciendo planos independientes, que pueden dan
lugar a contradicciones y problemas no previstos a la hora de la ejecucin del
proyecto. No obstante, recientemente ha nacido la que parece ser la segunda
gran revolucin del sector, la metodologa BIM, que ya est siendo una
realidad promovida por los gobiernos para las obras pblicas.
Se tiende a confundir los modelos BIM con modelos 3D, los cuales slo
incorporan la geometra. Este mtodo, adems de ser un modelo en tres
dimensiones (informacin grfica) implicara otros elementos, pues se puede
agregar informacin relevante del proyecto (informacin no grfica), la cual
queda almacenada en la base de datos del modelo. De acuerdo a los expertos,
tiene que ver con una nueva forma de pensar y afrontar el desarrollo de un
proyecto. Un concepto del trabajo renovado, que bien empleada y percibida
presentara importantes beneficios, particularmente en el diseo, productividad
y coordinacin en toda la cadena de valor de la obra.
Para entender el contexto en el que nacen las herramientas Bim y lo
importante que es su aplicacin, es necesario realizar estudios previos en el
sector de la construccin que nos permitir ver las caractersticas de este y por
qu no se pueden aplicar las mismas medidas a otros sectores.
En panoramas no tan favorables para la economa chilena, o para la economa
mundial en general, cabe preguntarse si existen otras opciones que den al
sector una mayor competitividad y que por lo tanto entreguen mejores
resultados. Es as como aparece el BIM, que no siendo la nica alternativa que
existe, es una de la que est entregando mejores resultados en la actualidad,
pues tras algunos aos de implementacin, ciertos proyectos ya han
experimentado sus beneficios y le otorgan valor en el sector. Sin embargo,
pareciera ser que an no ocupa el lugar que debera. Existen en el pas,
argumentos entusiastas y otros ms reservados y resistentes al cambio, no
obstante, algo es seguro: la metodologa se instal y todo apunta a que crecer
mucho ms. Esta es la tendencia y no solo en Chile, tambin es una realidad
creciente en latinoamerica y el mundo.
4

2.- CONCEPTO
BIM es el acrnimo del Building Information Modeling. Pero, qu es
exactamente y cul es la importancia para el futuro de la construccin?
Hoy en da no existe una nica definicin para este modelo, pero si podemos
encontrar coincidencia en los trminos generales, es por esto que para
responder a nuestra pregunta, citaremos algunas de las definiciones siguentes:
La NIBS (National Institute of Building Standards) define: BIM es una
representacin digital de las caractersticas fsicas y funcionales de una
instalacin. Sirve como fuente de conocimiento para compartir informacin
acerca de una instalacin formando una base confiable para tomar decisiones
durante su ciclo de vida, desde el inicio hacia adelante.
La GSA (U.S. General Service Administration) separa a BIM entre el proceso
de modelamiento (Building Information Modeling) y el modelo (Building
Information Model ) y los define como sigue: Modelamiento de Informacin de
la Edificacin es el uso de software multifacticos para no slo documentar y
desarrollar el diseo de una edificacin, sino que simular la construccin y la
operacin de esta. El resultante Modelo de Informacin es una representacin
digital, basada en objetos, paramtrica y rica en datos de la edificacin, desde
donde vistas apropiadas para varios usuarios pueden ser extradas del modelo
y analizadas para generar retroalimentaciones y un mejoramiento del diseo
de la obra que se quiere ejecutar.
El SCRI (Salford Centre for Reseach and Innovation, de la Universidad de
Salford, Inglaterra), define a la Modelacin Multidimensional como la
representacin digital y visual, utilizando software comercialmente disponibles
o una herramienta computacional nica, de las dimensiones de un proyecto;
cuyo objetivo es mejorar la planificacin, coordinacin y control de los
proyectos de construccin.
Ahora, si nos acercamos a la definicin de una manera ms amigable y simple
posible, en Wikipedia encontraremos esta definicin: Modelado de informacin
de construccin (BIM, Building Information Modeling), tambin llamado
modelado de informacin para la edificacin, es el proceso de generacin y
gestin de datos del edificio durante su ciclo de vida utilizando software
dinmico de modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real, para
disminuir la prdida de tiempo y recursos en el diseo y la construccin. Este
5

proceso produce el modelo de informacin del edificio (tambin abreviado

BIM), que abarca la geometra del edificio, las relaciones espaciales, la
informacin geogrfica, as como las cantidades y las propiedades de sus
componentes.
Podemos decir que esta ltima definicin no es incorrecta, pero nos puede
llevar a caer en un error muy comn, de entender el BIM como un software. No
nos equivoquemos, BIM no es un software, es una metodologa de trabajo
integrada que se apoya en mltiples herramientas basadas en una
representacin digital rica en datos que describe las caractersticas fsicas y
funcionales del diseo y la construccin de una instalacin. Se utiliza como una
base compartida de conocimiento, la cual deriva de un intercambio de
informacin a travs de una plataforma manejada por las diferentes
especialidades que manejan el modelo. Es decir que BIM no significa que toda
la informacin de nuestro edificio est en un slo archivo, sino que toda la
informacin proveniente de n archivos generados por n softwares, bajo una
metodologa de procesos
dentro de un equipo multidisciplinario y est
conectada de manera inteligente mediante una relacin bidireccional que
permite su actualizacin en tiempo real.
BIM sirve como una base confiable para la toma de decisiones y proporciona
una plataforma para anlisis mecanizados que logran ayudar con la
planificacin, los procesos de diseo, la gestin en la construccin y las
actividades de operacin y mantenimiento.
El propsito de BIM es hacer que la informacin del diseo sea explicito, de tal
forma que este pueda ser inmediatamente entendido y evaluado. Un enfoque
fundamentado en BIM apoya la generacin de documentos (dibujos 2D y 3D,
listas, etc.) en forma paralela y desde un modelo consistente lo que contribuye
a la eficiencia de los procesos y proporciona una mayor precisin en el balance
de los tradicionales dibujos CAD en 2D.
BIM posee 2 caractersticas importantes, la primera es que es un contenedor
nico en 3D al que pueden acceder todos aquellos que intervengan en el
proceso constructivo y que incorpora toda la informacin relativa al proyecto,
siendo tota esta informacin almacenada en una nica base de datos,
pudiendo ser vista y modificada en cualquier momentos, lo que hace que la
informacin sea bidireccional, sea que es posible extraerla, gestionarla y
devolverla al modelo.
La segunda es que es un diseo paramtrico, es decir que sus elementos se
definen como objetos que estn relacionados entre s, cuyas caractersticas y
comportamientos vienen preestablecidos lo que hace que cualquier
modificacin en el modelo, automticamente genere todas las vistas, pudiendo
as eliminar posibles incoherencias y cuantificar los parmetros no formales de
un edificio.

3.- VENTAJAS DE LA IMPLEMENTACION BIM

La metodologa BIM presenta ventajas en todas las fases de proceso y para
todos los agentes que intervienen en el. Las podemos agrupar de una manera
simple en tres importantes tpicos: Ahorro econmico, ahorro de tiempo y una
mejor visualizacin y compresin del proyecto.
Ahora procederemos a mencionar y explicar de una manera ms extensa y
acabada cada una de estos beneficios.
La primera ventaja que nos ofrece la implementacin de este modelo es la ms
conocida por todos, y es que la metodologa BIM mejora la comunicacin y
comprensin del proyecto a travs de su visualizacin en 3D. Para obtener esta
ventaja es necesario que se maneje una nica aplicacin, un nico software,
para obtener desde el primer momento un modelo que integra las 2 y 3
dimensiones interconectadas entre s. La integracin de la informacin de
mltiples disciplinas utilizando un nico modelo en 3D permite que los
problemas sean identificados y resueltos antes de la construccin, eliminando
los impactos en costos y tiempo por culpa de cambios y rediseo.

Otro beneficio que nos otorga este mtodo es la generacin automtica de

toda la documentacin del proyecto. Cuando hablamos de toda la
documentacin nos referimos, no slo a plantas, alzados, secciones, detalles y
vistas 3D, nos referimos tambin a mediciones y presupuestos, estructuras,
7

instalaciones, planificacin, mantenimiento, etc. Algunos fabricantes nos

venden su aplicacin como un software nico capaz de generar la
documentacin completa del proyecto. Esto no es verdadero, pues se requieren
muchas aplicaciones lo que no significa que tengamos que manejar o dominar
todas. Segn el rol que desempeemos en el proyecto tendremos que
especializarnos en uno u otro aspecto como se hace generalmente.
Mejora los resultados a travs de la colaboracin, pues todos los socios del
proyecto (diferentes disciplinas del diseo, el cliente, contratista, especialistas
y proveedores) utilizan un nico modelo 3D compartido, estableciendo
relaciones de colaboracin. Esto asegura que todo se centra en la conseguir
una mayor calidad, desde el principio del proyecto.
BIM hace posible la comparacin rpida y precisa de las diferentes opciones de
diseo, lo que permite el desarrollo de soluciones ms eficientes, rentables y
sostenibles, mejorando as el rendimiento y entregando soluciones optimizadas
a travs de la implementacin de nuevas tecnologas.
Los proyectos pueden ser visualizados en una etapa temprana, dando a los
propietarios y ejecutores una idea clara del propsito del diseo, lo que les
permite variar el diseo para lograr los resultados que desean. Antes de la
construccin, BIM tambin permite al equipo del proyecto construir el
proyecto en un entorno virtual, probando procedimientos complejos, la
optimizacin de las obras y la planificacin de la adquisicin de materiales,
equipos y mano de obra.
Tambin podemos incluir dentro de nuestras mejoras la ejecucin de los
proyectos ms rpido, puesto que se puede lograr ahorrar hasta un 50% de
tiempo al aceptar el concepto de diseo prontamente durante el desarrollo del
proyecto, manipulando elementos de diseo estndar cuando sea posible,
adems de resolver detalles constructivos complejos antes de que el proyecto
se construya, evitar conflictos de construccin, aprovechando la inteligencia y
automatizacin dentro del modelo para da evidencia de la integridad del
diseo y las cantidades estimadas; crear planos de fabricacin y de
construccin directamente del modelo, y el uso de los datos del modelo para el
control de equipos de construccin.

En el siguiente grfico podemos apreciar la relacin que existe entre el nivel de

influencia y los costos de diseo (curvas (1) y (2) respectivamente). Como ya
sabemos, estos valores fluctan dependiendo en la etapa del proyecto en la
cual estemos, por lo que es importante determinar ciertos aspectos antes de
avanzar hacia una siguiente fase del proyecto, ya sea afinando detalles o
solucionando errores, etc. La curva (3) nos da a conocer el esfuerzo realizado
por los profesionales a cargo del diseo, especialmente donde utilizaron un
mayor esfuerzo y ms recursos. Es obvio que el mximo de esta curva coincida
con la interseccin de las otras dos, ya que en la etapa de documentacin del
proyecto es donde los niveles de influencia y costo son iguales y cualquier
cambio durante esa etapa es de suma importancia.
El problema est en que en esa etapa es muy difcil y muy costoso para los
profesionales hacer cambios mltiples para mejorar las variables de plazo
costo y calidad. Es difcil, de igual forma, visualizar el o los impactos que
pueda tener a futuro los cambios que se llegaran a hacer en esa fase del
proyecto, por lo que se convierte en un proceso engorroso y susceptible a
errores. Aqu es donde entra en juego el uso de BIM.

En este grfico, en cambio, podemos ver cmo vara el esfuerzo realizado por
los profesionales del proyecto al utilizar BIM (curva (4)). Es importante
considerar que ahora el mximo de la curva no se encuentra en la etapa de
documentacin del proyecto sino que en la parte de ingeniera de detalle, lo
cual permite realizar un mejor anlisis para disminuir y objetivamente
erradicar, cualquier error que pueda presentarse a futuro, pudiendo optimizar
el diseo a tiempo. Esto eventualmente genera una mayor eficiencia y
productividad sin dejar de lado las variables de plazo, costo y calidad.
La principal ventaja es la visualizacin del proyecto en conjunto, con todas sus
variables, y su actualizacin inmediata al momento de cambiar una variable y
cmo este cambio influye en el resto del proyecto. Por eso es fundamental que
los profesionales en formacin posean conocimientos bsicos en la
implementacin y uso de BIM, ya que las ventajas que ofrece son garantizadas
y la tendencia a tener errores es muy cercana a cero. Por otra parte es
necesario indicar que la metodologa BIM aparte de ser una asociacin de
herramientas tecnolgicas de informacin, es un mtodo que potencia y
desarrolla el trabajo de los profesionales a cargo de un proyecto en conjunto, lo
que deriva en una mejor calidad de coordinacin y control de ste. De esta
forma, la administracin del proyecto se vuelve mucho ms sencilla porque en
primer lugar se especifica el objetivo del proyecto, se maximizan los recursos,
se genera una coordinacin efectiva entre los diversos entes participantes lo
que converge en una alta tasa de mitigacin de riesgos.
A todo lo ya mencionado anteriormente, podemos agregar la reduccin del
riesgo de seguridad y la reduccin de residuos. Las opciones para simular
10

comportamiento de multitudes y la capacidad de sistemas de incendios

permiten la optimizacin para la seguridad pblica. Los administradores
pueden utilizar el modelo 3D para mejorar la seguridad operacional. Los
contratistas pueden minimizar los riesgos de la construccin mediante la
revisin de los detalles o procedimientos complejos antes de ir en el sitio.
Cantidades exactas significan que no habr desperdicio. La programacin de
las rdenes de materiales permite la entrega justo a tiempo, lo que reduce el
riesgo de daos. El uso del modelo BIM para la fabricacin automatizada de los
equipos y componentes, permite la manipulacin eficiente de materiales y
valorizacin de residuos.
Todas estas ventajas sealadas, hacen que el trabajo final que se obtiene al
utilizar una metodologa BIM integrada durante la etapa de diseo, genere una
mejora sustancial en el valor y calidad producto final traducido en un modelo
virtual del proyecto, logrando mayores estndares de calidad en el trabajo
desarrollado. Esto se logra al haber dedicado mayor esfuerzo al diseo en s y
menor tiempo en la elaboracin y modificacin de planos o traspasando
informacin asociada al proyecto entre las distintas disciplinas.

4.- CONSIDERACIONES
A pesar de las mltiples caractersticas y beneficios que se obtienen en la
implementacin y uso, es necesario sealar que existen una serie de factores
que deben tomarse en cuenta al momento de decidir hacer el cambio a una
forma de trabajo con plataformas BIM.
El primer punto importante que produce muchas veces un freno en la decisin
de cambiarse a esta nueva forma de trabajo es el alto costo que implica
adquirir los softwares necesarios para ello. Es una inversin no menor que debe
hacerse, y tal como se dijo anteriormente, los reales beneficios de una
implementacin son visibles a mediano y largo plazo, una vez que ya existe
cierta experiencia en la elaboracin de modelos BIM. Estudios respecto a los
retornos de inversin (ROI) de esta decisin quedan fuera del alcance de este
trabajo en particular, pero es necesario analizar la viabilidad de esta transicin
respecto al tipo de proyecto.
No solamente es necesario invertir en la compra de los programas adecuados,
sino que existe una capacitacin asociada para el correcto aprendizaje de las
plataformas de trabajo. Esta capacitacin debe ser incluida en el costo de los
programas que se pretenda utilizar. Pierde completo sentido el hacer una
inversin en software y no en aprender utilizarlo, ya que no se saca real
beneficio si no se conoce las capacidades de las herramientas de las que se
dispone para desarrollar la maqueta del proyecto. La cantidad de tiempo
necesaria para poder utilizar programas BIM es variable, dependiendo del rea
de la ingeniera que se est desarrollando, los tipos de proyectos en los que se
desempee la empresa, y por supuesto las capacidades del usuario.
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5.- MEDIDAS DE IMPLEMENTACIN

Ya obtenida la informacin necesaria en base a documentos formales,
experiencia en varios rubros con metodologas diferentes y buenas prcticas
recopiladas, es posible presentar un plan de trabajo base para implementar
total o parcialmente una metodologa BIM dentro de una empresa con las
caractersticas ya descritas.
Si se desea tener xito en esta implementacin de BIM para el diseo de
proyectos, es fundamental tener perfectamente definidos tanto los roles como
las funciones de cada uno de los principales actores que estarn involucrados
en el diseo del modelo. Como ya se ha mencionado anteriormente el hecho de
comenzar a utilizar la tecnologa BIM para el diseo, no est relacionada
solamente a elegir un programa que pueda considerarse apropiado para
trabajar en una determinada especialidad de un proyecto, pues la planificacin
de implementacin acorde debe ser segn las necesidades de la empresa o el
cliente.
Es necesario que se produzca un cambio en la forma en que se desarrollan los
trabajos, orientados especficamente a la estructuracin interna de cada rea,
y para esto es de gran importancia crear un Plan de Ejecucin o Metodologa de
Trabajo asociada. Al contar con esta descripcin de planificacin, tenemos
definido un proceso para lograr un trabajo conjunto para el desarrollo del
proyecto.
Es por esto que se plantea una implementacin que consiste en diferentes
aspectos referidos al manejo y desarrollo del proyecto en s, que por supuesto
deben tomarse en consideracin para comenzar el trabajo.
Se desarrollaron cinco puntos esenciales como pasos previos para poder
implementar una metodologa de trabajo con plataformas BIM:
1. Roles y Responsabilidades: Definicin de las obligaciones y compromisos
que deben mantener distintos profesionales involucrados en el proceso de
diseo. Se refiere tanto a la descripcin del cargo en s como a la conexin
existente con los otros integrantes del equipo de trabajo que se forma.
2. Modelo de tres fases: Explica cmo debe ser el manejo del modelo en s,
para trabajar en forma ordenada y no contar con mltiples versiones de trabajo
ni formatos digitales durante el desarrollo del proyecto.
3. Niveles de Detalle: Describe a grandes rasgos y a modo general las
caractersticas y diferentes capas que debe ir teniendo el modelo en su
elaboracin, de comienzo a fin para un trabajo eficiente y organizado.

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4. Notacin y Librera de Elementos: Habla de cmo debe manejarse el modelo

en cuanto al nombramiento de sus elementos al momento de ser creados.
Adems, seala el uso de bibliotecas de elementos de trabajo para un proceso
ms ordenado y eficiente principalmente.
5. Software y Hardware: Una descripcin de la eleccin de los programas
adecuados para el tipo de proyecto sealado, y los respectivos requisitos
necesarios para su utilizacin de acuerdo al tipo de proyectos que se refieres
esta investigacin.
Otro punto importante que no se ha mencionado an y que es fundamental
independiente del tipo de proyectos que se quiera disear, es la exigencia en la
creacin de una sala adecuada para las sesiones de trabajo grupal. Contar con
este laboratorio de trabajo es prcticamente una necesidad, pues es en ellas
donde se hacen las sesiones de trabajo colaborativo y comunicacin entre los
distintos integrantes del diseo del proyecto.

6.- SOFWARES ASOCIADOS

Los programas para trabajar con la metodologa BIM ms utilizados son:
Tekla.
Los modelos creados con el software Tekla contienen la informacin detallada,
confiable y precisa, necesaria para la exitosa ejecucin de la construccin y el
Modelado de Informacin para la Construccin.
Tekla Structures interacta con el software lder de diseo y anlisis de la
industria y hace posible la coordinacin entre arquitectos, consultores y
contratistas.
Beneficios principales:
Colaboracin e integracin gracias al enfoque abierto en BIM.
Modelado de todos los materiales.
Manejo de todas las estructuras, hasta de las ms grandes y complejas.
Creacin precisa de los modelos que se desean construir.
Permite que la informacin fluya desde el diseo y los detalles hasta la
obra en construccin.

Allplan:
Es un software BIM de diseo asistido por computadora 2D y 3D paramtrico
para arquitectura e ingeniera (BIM).
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Satisface necesidades como:

Creacin de diseo de modelos BIM.
Trabajo coordinado del modelo en tiempo real.
Plantas, secciones y alzados actualizados en tiempo real
Infografas realistas y pelculas.
Topografa con modelos digitales del terreno y trazado de carreteras
Entre otras necesidades.
Archicad:
Este programa fue creado por la empresa hngara Graphisoft, esta
herramienta es un software CAD de modelado
ArchiCAD, desarrollado por la empresa hngara Graphisoft, es un software CAD
de modelado de informacin de construccin disponible para sistemas
operativos Macintosh y Windows. Sus principales caractersticas:
Fundamentalmente Archicad, es un software por el cual se puede
construir edificaciones, inicialmente en un mbito 2D (desde planta),
basndose en parmetros bsicos, tales como altura, largo, espesor y
elevacin , en el caso de muros, y alturo, ancho , largo y elevacin en el
caso de objetos, adems el uso de este conlleva un conocimiento bsico
de trminos usados en la arquitectura, puesto que los mbitos ms
especficos (puertas, ventanas, escaleras, forjados y techos) se usan
parmetros tales como: alfeizar, telar, paso, contrapaso, etc.
La vista en planta, no es tomada desde una cmara en el infinito, como
es visible en AutoCAD, sino que se radica en un corte paralelo al
horizonte, este mismo tiene su inicio en una determinada altura y
finaliza donde se ubica el forjado o base de piso.

Revit:
Este ltimo pero no menos importante que mencionamos, ser el programa
que daremos mayor nfasis tanto en sus especificaciones, aplicacin y manera
de trabajar. Analizaremos sus herramientas que este utiliza.
Se trata de un programa con un motor de cambios paramtricos con una base
de datos relacional que gestiona y coordina la informacin necesaria para el
modelado del diseo arquitectnico, la construccin, y la ingeniera de un
14

edificio, incluyendo todas las especialidades. Este programa permite crear

diseos basados en objetos inteligentes y tridimensionales, los que estn
asociados para coordinarse automticamente ante cualquier cambio
introducido.
Las funciones de este software son las siguientes:
Componentes de diseo y construccin: El programa cuenta con
herramientas para disear el edificio desde su conceptualizacin hasta la
planimetra de la construccin. Esto abarca detalles en muros, pisos,
cielos y cubiertas, incluyendo los muros cortina.
Sombras Vectoriales: Al realizar cualquier cambio en la estructura,
orientacin y otros detalles que modifiquen la disposicin de elementos
frente a la luz, las sombras se ajustan inmediatamente, permitiendo
visualizar el efecto de los cambios en la iluminacin.
Perspectivas seccionales: Permite analizar todos los ngulos del
edificio desde distintas perspectivas y en distintas secciones, incluyendo
vistas con lneas ocultas, sombras y siluetas.
Modelo de proyecto integrado: Posee un conjunto de herramientas
para coordinar las distintas reas del proyecto, sus documentos e
informacin relacionada. Produce referencias automticas de dibujo,
estima costos, permite modificar la geometra solo al ingresar nmeros,
coordina las versiones para que todos los datos, grficos, detalles y
dibujos estn actualizados en todas partes, entre varias otras funciones
orientadas a optimizar los tiempos y mejorar la calidad de las entregas.
Modelado de terreno y exteriores: Permite disear el edificio
tomando en cuenta el contexto exterior, entregando diseos de pisos y
patrones.
Ambiente de trabajo multidisciplinario: Los distintos equipos
pueden trabajar de forma simultnea en un edificio y el programa
coordinar todos los cambios ingresados.

A continuacin se muestra un mapa conceptual sobre el programa Revit

15

Revit

Arquitectur
a

elementos
principales

base

Estructura

elementos
principales

incorpora
la
estructura
del edificio

mep

mecanica

electricida
d

fontanera

7.- BIM EN EL MUNDO

Da a da BIM va cogiendo ms importancia, con lo que surgen nuevas
iniciativas que proponen nuevos objetivos.
La situacin del BIM en el mundo ha ido evolucionando exponencialmente, con
un crecimiento de la participacin econmica de pases como EUA, Canad,
Reino Unido, Alemania o Francia, que ya apuestan por integrar el BIM en su
estrategia dentro del sector. Se estima que para 2020, el mercado BIM crecer
hasta un 12% en Norte Amrica, 13% en Europa y Asia, y 11% en el resto del
mundo segn un estudio de mercado. Otros estudios, demuestran tambin
que los pases que ms han invertido o lo estn haciendo en 2016 son
Australia, Pases Bajos y Suiza, por delante de Reino Unido o Alemania.
Hay que decir tambin que existen pases en plena expansin en el sector,
como pueden ser China, Emiratos rabes Unidos y pases de Sudamrica como
Brasil, Argentina y Chile.
Algo que sirve para poner de manifiesto que la batuta la llevan los pases ms
desarrollados, encabezados por una fuerte iniciativa Europea, es que este
pasado 19 de Enero, se celebr la primera reunin oficial del EU BIM task
Group. Est formado por representantes de las administraciones pblicas de
todos los pases participantes, en total son 14: Dinamarca, Estonia, Finlandia,
Francia, Alemania, Islandia, Italia, Irlanda, Espaa, Suecia, Pases Bajos,
Noruega, Portugal y Reino Unido. Este grupo tiene como objetivo: reunir y

16

linear los distintos esfuerzos nacionales bajo un enfoque comn europeo para
desarrollar un sector de la construccin de referencia mundial.
Algo parecido es la iniciativa escocesa, que prev el uso del BIM para 2017 en
proyectos de ms de 4 millones, por citar algunos ejemplos. Por otro lado, en
Francia y Alemania existen diferentes organizaciones con el objetivo de liderar
la hoja de ruta BIM. Los pases escandinavos, que ya empezaron su andadura
en el BIM hace ya varios aos, son los ms adelantados en la materia. En
Finlandia, Dinamarca y Noruega el uso del BIM es obligatorio y actualmente
estn ms centrados en mejorar la eficiencia energtica de sus edificios para
hacerlos menos contaminantes y ms competitivos. En los Pases Bajos, la
mayora de las carreteras del pas se han construido con esta metodologa a
travs del programa SAA.
Realizando una descripcin ms acabada del tema tenemos que los pases que
encabezan el desarrollo de la metodologa BIM a nivel global, considerando sus
avances en la implementacin de este formato de trabajo son:
Estados unidos: ya que aqu la metodologa BIM es requerida en todos los
proyectos de gobierno desde 2007.
Canad: en este pas encontramos el "Institute for BIM" que es el encargado de
liderar y facilitar el uso coordinado del BIM en lo que refiere a diseo,
construccin y gestin dentro del mbito canadiense
Irn: la Iran BuildingInformation modeling Association (IBIMA) comparte los
recursos y conocimientos con la industria, para colaborar en los procesos de
toma de decisiones.
China: con apoyo del gobierno est siendo impartida esta metodologa en las
universidades. Teniendo en cuenta que el sector de la construccin cuenta con
un amplio movimiento y capacidad de inversin en la actualidad, lo que ayuda
a su implementacin
Corea del Sur: el gobierno, ms especficamente "El Servicio de Contratacin
Pblica" asumi el objetivo de usar el BIM en todos los proyectos pblicos, y en
todos los proyectos de ms de 50 millones de dlares para este ao (2016)
Singapur: tambin se ve apoyada esta metodologa. En 2008 se cre una
plataforma para poder realizar las entregas de proyectos con la tecnologa BIM
de electrnica. Adems se exige que todos los proyectos de sector pblico se
entreguen en BIM a partir del ao 2015.

17

Hungra: en este pas el BIM se est aplicando para modernizar 26

instalaciones deportivas durante el periodo presupuestario 2014-2016 el
presente ao, esto recalca la efectividad del programa para gestionar "la 5ta
dimensin" que involucra todo lo referente a Costos.
En Espaa tambin hay ya un mandato obligatorio para proyectos pblicos de
cara a 2018.
Algunos hitos importantes para este pas son:
Creacin del captulo espaol de la Building Smart.
Lanzamiento de la Gua de usuarios BIM por parte de la
Building Smart.
Manifesto
BIMCat
que surgi el del
Febrero
delms
2015, el
A nivel global,
la concentracin
BIM es
cual
se
establece
un
calendario
de
objetivos
homognea, con una localizacin especial enque
los van
desde
hasta como
el 2020
en Catalua.
Un
pases la
deactualidad
Latinoamrica,
Chile,
Per o
claro
ejemplo
es la remodelacin
espacio Bara
Colombia,
en donde
el ritmo de contratacin
de de
Barcelona
que
usar
el
BIM
para
realizar
la
totalidad
perfiles BIM es muy alto y al norte del continente,
del
especialmente en Estados Unidosproyecto.
y Canad, otros de los principales
precursores de esta metodologa a travs de entidades como CanBIM. En Corea
del Sur y China, hay una fuerte presencia del BIM. De hecho, en el primero,
tuvo lugar la primera conferencia BIM y en China ya existe un estndar
nacional unificado para su uso.

8.- BIM EN CHILE

La implementacin del BIM en Chile es un tema ms bien nuevo,
aproximadamente desde el ao 2008 se ha ido implementando esta
metodologa, a decir verdad, no es algo conocido y/o utilizado por todo el
sector de la construccin nacional, de hecho menos del 50% del sector en el
mbito nacional utiliza esta metodologa tan efectiva en el desarrollo de un
proyecto de construccin.
Sin ir ms lejos, el 4 de diciembre del 2015, en su discurso, la Presidenta
Michelle Bachelet, abord el tema de la productividad, sealando que Chile
necesita que sea inteligente, equitativa y sustentable. Destac, a su vez, el
modelo britnico BIM (Building Information Modeling o modelado de
informacin para la edificacin) que aument en un 20% la productividad en el
sector de la construccin en Inglaterra. Los ministerios constructores de
infraestructura, el MOP, el MINVU, el MINSAL, Justicia, entre otros, incorporarn
este modelo de clase mundial para mejorar sus procesos y prcticas. A partir
de enero prximo promoveremos que los proyectos pblicos se hagan con este
sistema. Por el encadenamiento de estos sectores con la empresa privada,
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estamos seguros que esta iniciativa tendr un efecto demostracin

importante.
El motivo de Chile para seguir la experiencia de Reino Unido en su adopcin de
BIM es replicar los resultados econmicos y de productividad alcanzada por
este ltimo, tanto para su sector pblico como para su industria de la
construccin.
En la actualidad, el proyecto ms importante que se desarrolla a travs del
Building Information Modeling, es la construccin del aeropuerto de Santiago.
"Los nuevos desafos en construccin van en esa lnea, por lo que no es un
tema pasajero. Por esta razn es que es importante que las empresas socias lo
conozcan para que no queden fuera de futuras licitaciones", acot Martn Bruna
(Presidente de CChC La Serena).
CChC (Cmara Chilena de la Construccin) y CDT (Corporacin de Desarrollo
Tecnolgico) debatieron en torno a programa BIM que ser obligatorio para las
licitaciones de obra pblica y privada a partir de 2020.

Adentrmonos a un caso ms especfico.

CAAD es una empresa nacional de Gerenciamiento de Proyectos especialista en
BIM en reas de Edificacin Industrial, Salud, Retail, Educacional e Institucional.
Fundada en el ao 2007, con la visin de desarrollar proyectos de arquitectura
y construccin a travs de metodologa BIM, con la cual generan una lnea de
servicios dedicada a la industria de la construccin teniendo un gran nfasis en
las ms altas tecnologas y de forma personalizada.
En el desarrollo de una implementacin BIM en una obra, se necesita tener
muy claro para que se esta realizando un modelo bajo esta metodologa, con la
finalidad de obtener la mejor informacin. CAAD, en este caso, decide
implementar ARCHICAD como herramienta BIM por la capacidad de desarrollo y
complejidad del software para desarrollar proyectos. As mismo, este software
genera una inquietud en el mbito de la construccin ms que en el diseo
arquitectnico, logrando as, la integracin de las diferentes reas creativas y
las reas tcnicas para poder completar todo el ciclo de vida de un proyecto
mediante una sola herramienta.
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Mall Plaza Egaa

Proyecto de 256.000m2, Retail ubicado en La Reina, Santiago de Chile
El primer Mall Sustentable con ms de 6,400m2 de muros verdes y con
256.000m2 de superficie construida en 10 niveles, de la oficina TVSDESIGN fue
desarrollado en Chile por la oficina de arquitectura de Hernn Salazar Stuart
Arquitectos y el diseo estructural a cargo de RCP Ingeniera. El proyecto se
compone de 2 grandes tiendas y ms de 200 entre medianas y menores, 1
patio de comidas, 11 salas de cine, un rea de terrazas con comercio
gastronmico en la cubierta y 5 pisos subterrneos de estacionamientos.
Debido a la envergadura del proyecto, fue de gran importancia la
coordinacin BIM a travs de ARCHICAD de todas las estructuras; tanto de
hormign, como las metlicas, ya que cualquier error en estos avances podan
generar grandes costos por atraso o interferencias.
De igual forma la coordinacin de las instalaciones deba ser con mucha
urgencia y precisin, dado el avance de la obra y el nivel de arquitectura
interior, que deba mantener la pureza de sus espacios sin verse afectada por
toda la complejidad de sus sistemas de instalaciones.
Es por ello que se integr ARCHICAD para prevenir y corregir errores en la
construccin, logrando mediante el modelo BIM visualizar los problemas del
proyecto que vendran en un mediano plazo; y resolver los problemas
acumulados y del da a da de la obra, con los equipos de la constructora,
inspeccin tcnica y el mandante.
La real ventaja de trabajar con ARCHICAD es la posibilidad de tener un edificio
de 256.000m2 trabajando en Teamwork y mostrarle al cliente como su edificio
se va construyendo virtualmente y adelantarse a los problemas.
ARCHICAD redujo los tiempos de entrega hasta en un 28%, colaborando con un
grupo interdisciplinario de ms de 40 especialistas. La principal ventaja de
relacionar a los diferentes especialistas en un solo modelo BIM es que ellos
pueden comprender de mejor manera el problema que el proyecto plantea, por
lo que la respuesta es entregada en un menor tiempo mejorando los plazos que
se consideraban comunes hasta ese momento. Se baj de 2 semanas a 4 das
la entrega de las respuestas.

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El 13 de mayo del presente ao 2016, MOP y Corfo firmaron acuerdo con Reino
Unido para aumentar productividad. El objetivo es elevar los niveles de
competencias, mejorar las condiciones de seguridad de las obras, reducir las
ineficiencias y mejorar sus resultados.
Se busca generar un sector fuerte, dinmico y con bienes y servicios
exportables a travs de elevar los niveles de competencias, mejorar las
condiciones de seguridad de las obras, reducir las ineficiencias y mejorar sus
resultados.
De lo anterior, se desprenden tres objetivos especficos:
Alineacin y adopcin de aprendizaje sobre BIM del Reino Unido por
parte de Chile.
Desarrollo de capacidades de la industria del diseo, construccin y
operacin chilena para adoptar nuevas formas de trabajo con
tecnologas digitales.
Actividades de desarrollo del mercado para crear y aumentar las
oportunidades de intercambio comercial entre empresas britnicas y
chilenas en el campo de la construccin digital.
Con esto, se busca respaldar y asegurar el cumplimiento de las
acciones necesarias para la implementacin del BIM en Chile y su exigencia en
proyectos pblicos en el futuro.
Si bien los chilenos siguen el ejemplo de Reino Unido, la Directora Ejecutiva
Plan BIM en Corfo, Carolina Soto, consider que los modelos no pueden
copiarse, sino adecuarse. Todas las realidades son distintas, y eso es algo
que hemos aprendido en el trabajo en conjunto. Nos hemos dado cuenta de
que, aunque ellos han sido muy exitosos, no podemos copiar su estrategia,
porque su realidad econmica, cultural y social es completamente distinta de la
nuestra, dijo.
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Arquitectura es la disciplina que ms usa BIM en Chile, segn

Encuesta Nacional BIM 2016

Los arquitectos e ingenieros estructurales muestran los mayores niveles de

uso, utilizacin de funciones avanzadas y mayor grado de satisfaccin. Por el
contrario, los especialistas elctricos, sanitarios y de clima tienen los menores
niveles de uso, el menor conocimiento de la tecnologa, los mtodos de trabajo
ms limitados, y, por supuesto, los niveles de satisfaccin ms bajos.

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