, que en calidad de propietario la recurrente cedi en

arrendamiento al demandado el inmueble ubicado en el Jirn Libertad N 255,

segundo piso, de esta ciudad de Puno, con servicios higinicos, reservndose para si
la arrendadora el deposito ubicado en el tercer piso de dicho inmueble materia de
alquiler; que el plazo del contrato fue de un ao, contados a partir del 01 de mayo
del 2013, hasta el 30 de abril del 2014; que la renta pactada mensual es de tres mil
doscientos nuevos soles, a ser pagada por ao adelantado; que recibi del
arrendatario la suma de S/. 6,400.00 nuevos soles en calidad de garanta; que a partir
del mes de octubre del 2014 hasta el presente mes de Junio del ao 2015, el
arrendatario -ejecutado, no ha pagado el valor econmico que corresponde a los 9
meses, haciendo un total de S/. 28,800.00, relevando que incluye el presente mes de
junio por tratarse de pago mensual adelantado; entre otros argumentos que
contiene la demanda. FUNDAMENTACION JURIDICA.- Los que se invoca en la
demanda;
se aprecia del petitorio de la demanda, el objeto de sta
es la ejecucin de renta por arrendamiento. Afirma la ejecutante, que en calidad de
propietario la recurrente cedi en arrendamiento al demandado el inmueble ubicado
en el Jirn Libertad N 255, segundo piso, de esta ciudad de Puno, con servicios
higinicos, reservndose para si la arrendadora el deposito ubicado en el tercer piso
de dicho inmueble materia de alquiler; que el plazo del contrato fue de un ao,
contados a partir del 01 de mayo del 2013, hasta el 30 de abril del 2014; que la renta
pactada mensual es de tres mil doscientos nuevos soles, a ser pagada por ao
adelantado; que recibi del arrendatario la suma de S/. 6,400.00 nuevos soles en
calidad de garanta; que a partir del mes de octubre del 2014 hasta el presente mes
de Junio del ao 2015, el arrendatario -ejecutado, no ha pagado el valor econmico
que corresponde a los 9 meses, haciendo un total de S/. 28,800.00, relevando que
incluye el presente mes de junio por tratarse de pago mensual adelantado; entre
otros argumentos que contiene la demanda;
ANALISIS PROBATORIO Y JURIDICO
SEGUNDO.- Que, conforme lo dispone el artculo 688,
inciso 9.- del Cdigo Procesal Civil, son ttulos de ejecucin: 9) El documento
impago de renta por arrendamiento, siempre que se acredite instrumentalmente la
relacin contractual. Considerando adems, que procede la ejecucin cuando la
obligacin contenida en el titulo es cierta, expresa y exigible. Cuando la obligacin es
de dar suma de dinero, debe ser, adems, liquida o liquidable mediante operacin
aritmtica, de acuerdo al articulo 689 del cdigo Procesal Civil;
TERCERO.- Que, en el caso de autos, el ttulo de
ejecucin constituye los nueve recibos impagos de renta de fechas doce de
diciembre del dos mil catorce; quince de noviembre del dos mil catorce; catorce de
octubre del dos mil catorce; catorce de enero del dos mil quince; veintitrs de
febrero del dos mil quince; dieciocho de marzo del dos mil quince; dos de mayo del
dos mil quince; trece de mayo del dos mil quince y nueve de junio del dos mil quince;
que obran en fojas tres a seis otorgados por el Banco de la Nacin y Banco de Crdito

FLORES QUILCA, no formul contradiccin al mandato

de ejecucin, dentro del plazo y forma que prev el artculo 690-D del Cdigo
Procesal Civil; en tal sentido, considerase sta actitud una aceptacin tcita del
mandato de ejecucin, consecuentemente, debe ampararse la demanda por el
monto que contiene el ttulo de ejecucin, conforme se tiene ordenado; por lo que
corresponde mandar seguir adelante la ejecucin forzada;
Por tales fundamentos y de conformidad con las normas
acotadas. ADMINISTRANDO JUSTICIA A NOMBRE DE LA NACION de quien emana esa
potestad, de conformidad con el artculo 138 del Constitucin Poltica del Per. La
Juez del Primer Juzgado de Paz Letrado de Puno;
F A L L A:
Declarando FUNDADA la demanda, interpuesta por la
ejecutante NADEZHDA YENNY VARGAS ORTEGA, sobre Ejecucin de suma liquida (09
recibos impagos de renta); en consecuencia: ORDENO al ejecutado JUAN MAX
FLORES QUILCA cumplir con el pago de la cantidad liquida de VEINTIOCHO MIL
OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES de los nueve ttulos ejecutivos, en los trminos que
ella contiene; y, MANDO seguir adelante la ejecucin forzada en la forma que solicite
la ejecutante. Con costas y costos. T.R. y H.S.